洗手間及廚房的地面牆都有防水層，如果被破壞，會出現漏水情況。 拆牆 拆牆2025 陽臺牆身都不能拆，因為通常這種牆身會是單位或房子的外牆，都是主力牆。 拆除牆身是一項重大工程，並非所有的牆都可以拆除，因為它們與房屋或建築物的結構相連，拆除前必通知物業及屋宇署，經同意可以先拆遷。 根據單位圖則，主力牆絕對不能拆，通常房間的牆是空心牆，可以清拆，但建議不要大面積拆。 此外，村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法規。 至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。
而對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 以將軍澳日出康城GRAND 拆牆 MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。
拆牆: 結構安全須由專業人員簽署負責：
有些工程隊在承重牆上開門開窗， 這樣也會破壞牆體的承重， 也是不允許的。
根據差估署數字，現時本港逾半住宅單位的樓齡已超過30年或以上，樓齡較大住宅樓宇的建築圖則中較難分辨主力牆和間格牆，導致市民購入曾作間格改動的單位時較難得悉它們的現狀是否符合《建築物條例》要求。 筆者建議市民為其住戶單位安排裝修工程前，可諮詢專業人士的意見，瞭解有關工程的申報要求，以便採取既省時，又能滿足法定要求的工程方案。 同時，市民亦可透過專業人士調查物業有否存在違規建築，並於出現違例建築時一併採取補救措施，以避免屋宇署向單位發出法定命令，影響日後物業的轉讓及其價值。 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。
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所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 二 RC牆15公分以上（扣除沙漿粉刷層），且建築物的所有樓層在該堵RC牆的位置上都有相同厚度和寬度的RC牆，也就是說這堵牆垂直貫通整個建築物，那它也有可能是剪力牆。 1、除了承重牆還有很多牆面也不可以隨便拆除，比如：橫樑下面的輕體牆就不能拆除，一旦拆除，一樣會破壞房屋結構，樑柱也是。
- 打拆前屋主和師傅要先夾好做全屋清拆還是局部清拆，以及清拆範圍。
- 商場設有兩層地庫停車場提供390個車位和39個電單車位。
- 也是不允許的。
- 由於主力牆對樓宇結構來說十分重要，因此並不能隨意改動。
- (2017.08) 宋會員：下圖是建設公司提供的圖面，原希望將左上方浴廁拆除併入廚房空間，但不確定是否可行（哪條顏色線代表的牆可拆／不可拆）。
- 很多人在做村屋裝修時，都會考慮到要村屋拆牆，以擴大屋內空間。
日出康城首都有單位擅自拆除主力牆，屋宇署今日派員到場視察並調查，並向涉事單位業主發出法定命令，要求修復主力牆。 比如拆除原有牆面， 要用磚新砌牆面時，
拆牆: 裝修經驗——裝修拆牆的5大禁忌和2大注意事項
房屋署以抽籤方式決定裝修承辦商接辦新屋邨裝修工程的先後次序，之後新居屋屋苑即將入夥時，在抽籤結果名單前列的裝修承辦商會獲分派至相關屋苑接辦工程。 拆牆2025 每個裝修承辦商的表現，由房屋事務經理/物業服務經理監察。 居屋以「清水樓」形式交樓，沒有裝修和家電，整個單位地面牆身只得批盪，需要裝修過纔可入住。 拆牆2025 至於屋內，清拆亦師傅會為不進行打拆的地方做保護措施，例如在窗枱石、鋁窗鋪上有防塵作用的馬路膠紙或和紙保護膜，避免打拆時有碎片刮花。
記者又在人來人往的鴨寮街近桂林街一段街角，在一列鐵皮牌檔上方，發現原本抬頭可見在唐樓騎樓外牆的一塊「鴨寮街」T形街牌，亦懷疑被人拆去，遺下一個T字印。 路政署回覆《香港01》查詢證實，該署早前巡查深水埗北河街、福華街、鴨寮街及基隆街時，先後發現5個舊式T字形街名牌懷疑被非法移除，因此已就事件報警。 拆牆 任何人無合理辯解而沒有遵從該署發出的法定命令，一經定罪，可處罰款20萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2萬元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
拆牆: 師傅教路 打風裝修注意事項
Rainwhy 絕大部分新建案的確都不會在室內隔間牆用結構牆，但仍有部分建案在某些內牆做RC結構牆，若已知是RC牆，最好還是小心應對。 裝修許可的確可視管委會的決定，看要不要辦，但依法六樓以上的集合住宅，某種程度的「裝修」就要辦理，我的意思是，若住戶有要變更隔間，且取得裝修許可，沒理由不讓人施工。 現在已有不少建築的隔間牆以RC灌蓋，厚度也達15公分，甚至18公分(我家的隔間牆是18公分的RC)，所以要分辨是否為剪刀牆，最好還是看看藍曬圖(大樓管委會通常備有一份存檔)或去建管科調出當初送審的建築圖。 一 拆牆2025 RC牆15公分以上（扣除沙漿粉刷層），有雙層鋼筋，且鋼筋在4號（直徑12.7mm）以上，那就有可能是剪力牆。
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居屋裝修固然要留意地方不少，一、二手居屋裝修有不同之處，同時亦比較一下居屋裝修和私人住宅裝修的分別。 在上述前提下，如圍封環保露臺及工作平臺的面積，在根據《建築物條例》第42條施加的條件規定下，已獲豁免計入總樓面面積，則所有圍封環保露臺及工作平臺不得違反豁免的條件。 全屋清拆價錢取決於需要打拆的舊裝修數量，例如牆身磁磚和地臺面積、潔具和入牆櫃數量等，不同單位和裝修需求會令清拆費用相差很大。 原因有二，一是若上手裝修將喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到；二是舊樓喉管長時間使用後，可能有漏水、破爛、生銹情況，清拆見到後發現難以保留。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。
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清拆前，需要利用圖則查明樑柱、電線和水管位置，並在拆牆時避開該範圍。 水管位置要提前準備好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。 4.注意藏有單位總電箱的牆身，因為設有總電箱的牆身一般含有大量貫穿樓內樓上樓下的電線喉的大廈總線喉的，拆牆身之前一定要問清楚。 如居屋業主對其表現有任何批評，屋邨辦事處職員會進行調查。 如證實裝修承辦商表現不符理想，屋邨辦事處職員會發出書面警告。 倘該失責的裝修承辦商在接獲警告後仍不糾正過失，其牌照會暫時被撒銷。
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加上牆中有鋼筋，萬一鑽到一半發現撞上鋼筋，就要在另一個位重新再鑽，令牆身多了一個洞，影響觀感。 所以，如果一定要在主力牆鑽孔，最好都建議聘請專業人士幫忙。 上述改動及加建工程因涉及審批圖則及工程細節的程序，需時及費用較高，因此政府亦引入「小型工程監管制度」，以減省較為簡單及安全風險較低建築工程的法定程序。 現時「小型工程監管制度」涉及約187 拆牆2025 項小型工程項目，並按照複雜程度及安全風險劃分3個級別，部份較高風險的項目需於工程展開前由訂明的建築專業人士向屋宇署呈交文件以作備案，而較低風險的項目只須於工程完結後向屋宇署呈交完工文件。 你只需於平臺上提出裝修要求，Toby 專員會因應你的要求，免費為你推薦多間專業室內設計公司及裝修公司，提供不同裝修套餐報價及預算方案。
