下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 一人單位 【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。 一人單位2025 四個屋苑自5月底起開始揀樓，至今只剩山麗苑細單位可供選購。 單身人士申請者今日（31日）起開始揀樓，白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位，稱自20年前起抽居屋，至今次終於首次中籤。
他稱早已預料只剩山麗苑單位可揀，形容猶如「執個籮底橙」。 在《公屋富戶政策》下，如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍，須交雙倍租金；若月入超出限額 5 倍，須交還公屋單位。 不論是私樓或公屋租戶，當經濟收入提升，或會有置業打算，公屋租戶可以申請政府提供的自置居所計劃，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入夥時落成，但距離鐵路始終有一段距離。 也因此，即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。
一人單位: 注意事項一：白表不要申請非核心家庭
如果公屋申請人在申請時符合年滿58歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿60歲，只有達到此年齡，纔可獲優先編排公屋。 公屋申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿7年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 一人單位可分為兩款，一種是「高齡單身人士優先配屋計劃」，一種是「非長者一人申請者」。 一文掌握公屋租金調整機制，學懂公屋幾時加租減租，比較各區公屋租金錶，參考新落成公屋單位租金估算，瞭解「租金援助計劃」的申請資格，以及《公屋富戶政策》下的交雙倍租安排。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。
反之，租劏房簡單如一般住宅租賃，備有簡單傢電，可即租即住。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。 總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。 而長者申請人，及 2013 年 9 月 30 日前登記的申請人，所選擇的地區就不受限制。 根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。
一人單位: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
房委會指，今日共邀請160名一人申請者揀樓，有75人到場，即超過一半申請者未有到場。 最終今日售出62夥單位，而明日則有210名一人申請者獲邀揀樓。 《房屋條例》亦訂明，視乎第一和第二期間收入指數的變動，公屋租金可加可減；加租時設有 10% 的「封頂」安排，減租則不設下限。 「居屋2023」將以市價六二折發售，價格介乎$149萬至$494萬，平均呎價$6,280至$9,390，預計鄰近宋皇臺站的啟德啟悅苑將成為今期居屋王，而六大屋苑都將屬於長樓花期項目，關鍵日期為2025年4月至2026年3月。 設計師為了讓廚房更加實用, 設計師做了L型料理枱，用色上就用白色配搭碧藍色。
- 在《公屋富戶政策》下，如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍，須交雙倍租金；若月入超出限額 5 倍，須交還公屋單位。
- 政府之後興建的公屋單位，也慢慢增加小型1至2人單位，例如標準1至2人的和諧式單位。
- 一些想加快獲配公屋的家庭，可以自願參加特快公屋編排計劃，房委會會從中抽籤，讓中籤的申請人提早獲配公屋，但是必須要注意，計劃所提供能提早上樓的單位，必然存在一定的負面因素和瑕疵，例如凶宅。
- 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。
- 【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。
- 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為3年，但是實際上的輪候時間亦需要超過5年，才能成功上樓。
- 基本上你可在多個旺區找到劏房，但市區的公屋資源卻相當緊絀，而新登記的公屋申請者，亦只可在其非市區 (擴展市區、新界或離島) 獲配公屋，在地區上沒太多選擇餘地。
值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入瞭解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三釐的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。
一人單位: 注意事項三：資產限額定義
把睡眠空間安排在靠近窗戶的旁邊，牀的後方便是一組衣櫃以及收納櫃。 一入屋，設計師把客廳空間安排在右手邊，一組掛牆電視櫃，配搭燈光效果更有層次感，更潮流。 一人租屋追求隨心所欲，共居空間以靈活月費模式取代綑綁式的一兩年租約，住戶只需繳付月費，一個費用住全包，無須為水電煤上網等事情煩惱，同時省卻不少按金雜費。 共居配套完善，備有健身室、花園、燒烤場等設施，供住戶隨時享用。
原文刊於作者「香港公共屋邨圖片集」Facebook 專頁，文章獲作者授權轉載，標題經TOPick 編輯修改，原題為「【由小變大再縮小】公屋一人單位三十年演變」。 單位以木條屏風隔開房間和客廳，解決單位細的壓迫感問題，同時能把單位唯一大窗的陽光帶入客廳，增強採光度。 有長者一人申請者稱因地方偏遠，不希望居所與家人相距太遠，最後放棄選購。 陳先生於早上10點半時段揀樓，最終選購粉嶺山麗苑B座中高層單位，價錢約140萬元。 他是白表一人申請者，現時以約5,000元租住屯門區村屋300多呎單位。 他說，於20年已前首次抽居屋，經過多次嘗試後，今日終於首次中籤，形容如抽中六合彩三獎。
一人單位: 單身輪公屋排快隊注意位
換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2022年8月1日至2023年7月31日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2023年7月31日扣稅前的底薪，加2023年2月1日至2023年7月31的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2022年8月1日至2023年7月31日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。
一人單位: 一人單位面積
這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入夥年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 另外大家可能看不到，我們也在廁所和廚房門的頂部做了一組長形的吊櫃的，基本上除了走廊之外，我們把屋子都做了儲物櫃了。
一人單位: 注意事項五：家有長者提升申請優勢
隨香港樓價不斷攀升，分租風氣吹至新界，引本地年輕一族注目。 不少人把置業夢想放眼於資助房屋，無奈的是，公居屋供應有限，且中籤機率低，其實私樓市場也有不少上車機遇，即上千居物色各區放盤，抓緊機會做業主。 儘管政府於2018年把公私營房屋供應比例調整至七比三，但相比起70年代實施的「十年建屋大計」— 一人單位2025 花了15年建多達150萬夥單位，今天的公營房屋發展大倒退；每年僅1.5萬個新供應，相對於龐大的公屋需求，只是杯水車薪。
一人單位: 注意事項七：可考慮與白居二一同申請
更重要的是，今年入息與資產限制方面，據瞭解，白表一人及家庭申請者入息上限分別收緊至$3.1萬及$6.2萬(上期為$3.3萬及$6.6萬)，資產限額則分別收緊至$73.5萬及$147萬(上期為$92.5萬及$185萬)。 室友間或有一名「二房東」，代業主收租金雜費，如果二房東收錢突然失蹤，你便血本無歸。 據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 一人單位 青協青年宿舍於2020年正式落成及入夥，近日接受新一輪申請，總共提供3種單位，分別為單人、2人及3人共居，租價由$4,050至$8,156不等。
一人單位: 輪候時間長
千居在以下文章，綜合了一人公屋單位的申請資格和注意事項，供有意申請的你參考。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度搵到遷置居民嘅資源[343]。
一人單位: 申請資格
香港青年協會（下稱青協）於2020年推出的首個青年宿舍項目，近日接受新一輪申請，最平$4,000多便能承租單人單位，相信對想要私人空間但預算不多的年輕人來說有一定吸引力。 由1954年至1984間落成的公屋，亦絕大部份是編配給三人或以上的家庭，當時單身人士和二人家庭只有在例外的情形下先可獲配公屋。 直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。 18 至 57 歲申請人，可以參考「非長者一人申請者」計劃。 政府為長者以外的一人單位申請者，設定每年的租住配額，並且根據申請年份和年齡，設有計分制度，優先分配公屋予年長人士。 18至57歲的申請者，可參考「非長者一人申請者」計劃。
一人單位: 空間名
共居設計團隊更為精心打造型格裝潢，社區團隊則為住戶定期舉辦多元活動，以促進住戶之間的交流，提升社羣體驗。 住戶背景各異，從事不同職業，活動不單是建立鄰裏關係，更能拓展事業網絡。 村屋套房分有兩種，一種是村屋分拆單位，即是村屋版的劏房，將標準一層 700 呎的村屋拆分為較細的非標準呎數，如拆半成各 350 呎的細單位。 如果只求入夜時，公司附近有乾淨地方供你進睡，不需要任何配套設施，亦不要求大活動空間，你可留意較新潮的太空艙一人租屋。
一人單位: 香港公共屋邨一覽
要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 一人單位2025 一人單位2025 公屋輪候冊大排長龍，早已為人詬病，政府為紓緩基層家庭輪候公屋期間面對的生活困難，推出為期三年的現金津貼試行計劃，惟對象並不包括非長者一人申請者。 公屋申請設入息及資產限額，初步審批合格後再有詳細資格審查，申請人及家庭成員要一起提交所需文件，再進入配房階段，當中又涉及計分制，過程漫長且繁複。
一人單位: 單身長者的輪候公屋時間為多長？
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 非長者一人申請者輪候公屋最長時間可達超過30年，如果想加快速度，都有方法！ 例如可以自願參加「特快公屋編排計劃」，房委會會從中抽籤，讓中籤的申請人提早獲配公屋，但要注意，計劃所提供能提早上樓的單位，必然存在一定的負面因素和瑕疵，如：凶宅。 非長者一人申請者若希望申請公屋，房署會按配額及計分制編配單位。 公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加9分，即19歲時得9分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士優先配屋計劃」申請）。
平面圖由「香港公共屋邨圖片集」自行繪製，所有尺寸數據請以官方資料為準。 80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計，但戶型最少亦為三人家庭所設計，於是房署於興建時或落成前改裝標準單位，以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。 一人單位 關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。
共享居住空間是近年冒起的平價一人租屋選擇，將普通一棟大廈改頭換面，改建成單人牀位至獨立房間等不同戶型，以全包月費模式出租，提供酒店式管理，設有打掃服務，概念遊走於青年宿舍與酒店之間，受不少年輕專業人士追捧。 注意：透過分拆業權來拆分單位的村屋雖屬合法，租戶亦仍須留意居所是否為僭建物；如租住鐵皮屋或木屋等寮屋，因寮屋被非登記人佔用，該屋的登記記錄會被取消，政府亦會對涉事構築物採取行動。 現時香港仍有約 20 萬間寮屋，有寮屋業主會將名下的鐵皮屋和木屋放租。 租客要注意，寮屋管制政策列明，已登記寮屋並無土地合法業權，公眾人士不能購買或租用，租寮屋要承擔風險。 1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露臺及洗手間。
一人單位: 【居屋2023: 申請攻略】31/7起接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
公屋平均輪候時間長達數年多，輪候一人公屋申請更是遙遙無期，到底是公屋供應嚴重不足，還是需求過大？ 一人單位2025 千禧年代的新公屋有一段時間同時有標準設計及非標準設計出現，以2009年落成的牛頭角上邨重建第二及三期為例，1/2P單位室內樓面面積亦維持在17平方米左右。 一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。
我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有綠表及白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 房委會每年會以書面邀請正在輪候公屋的申請者（包括其他輪候組別），參與「特快公屋編配計劃」。
另外，我們曾收到谷友查詢，問一家四口，可否只以一名子女搭配媽媽申請，而爸爸不申請，以免爸爸被剔出公屋名冊，這個是不可行，因為房委會規定，配偶必須一同申請，倘若該名子女搭配媽媽申請，申請表內必須也填上爸爸的名字。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。 《胡‧說樓市》將繼續為大家跟進居屋2023的情況，但其實每年居屋發售程序都大同小異，讀者可以先參考上期居屋的資料，做定熱身。 共居空間月租水平約為 $8,000 – $10,000，以一萬換取私人生活空間、酒店級牀褥枕頭、自給自足的高質居住環境，以及接近上班地點的核心地段，絕對是物超所值。 如有看過電視劇《Friends》或 《百分百感覺》 ，你或一直響往有室友的生活。 分租初流行時，單位遍佈九龍港島，於居港工作外籍人士之間極受歡迎。
一人單位: 輪候逾3年有津貼
這些太空艙牀位只有單人牀大小，約 18 至 24 呎，月租由 $2,000至 $4,000 不等，位置一般在覈心商業區周邊的工廈和唐樓內，配有共用廁所、微波爐等最基本設備。
「入夥年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入夥年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入夥年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為3年，但是實際上的輪候時間亦需要超過5年，才能成功上樓。 至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上30年，才能達到分配單位的分數資格。 房署網頁亦表明，約3年的輪候時間並不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。
一人單位: 注意事項一：白表不要申請非核心家庭
全日分為三個揀樓時段，分別為早上10時半、中午12時及下午2時半。 以 2020 年的租金調整為例，則根據 2017 年（稱「第一期」）及 2019 年（稱「第二期」）兩年分別錄得的收入指數，計算兩者變動，因而調整公屋租金，如此類推。 《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效，當中訂明，房委會每 2 年會檢討租金一次，每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2023年8月14日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。
