但在7月24日公報取消交易，改與Agile 體育園2025 World的公司交易，並收取對方25億元現金，並將提供不多11.42元貸款，以用一筆不少於24.26億元的新融資重續其現有銀行貸款。 7月30日，高銀金融再次公佈以35.77億元售予彥佑有限公司，並訂立30%及70%的分紅協議及由買方賠償28.72億元予Agile World。 2021年3月「證實」佳兆業集團入股持有地皮公司，按2020年年報顯示上述地皮於2020年11月購入及佔一半檳益。
- 2012年7月底，民政事務局局長曾德成於撰寫的《局長隨筆》中表示，香港政府已經委託顧問就興建啟德體育園區的研究建設與融資方案，顧問又建議以公共及私人機構合作營運模式進行融資。
- 粉嶺遊樂場的草地足球場將於二零二三年七月二十九日至九月八日期間暫停開放，以便進行草地保養工作。
- 根據民政事務局向香港立法會提交的文件表示，民政事務局已經完成初步技術的可行性研究，正在處於考慮採購及融資安排的階段。
- 文件又提及當局會持續評刻公司營運體育園的表現，如出現草地狀況導致賽事取消、設施未能開放及舉辦體育活動比賽日期不符規定，均會被政府罰款。
- 體育館外設有露天廣場，面積22,000平方公尺，可作為輔助表演場地之用，以舉辦酒會、展覽、嘉年華會等戶外活動。
公共休憩空間亦設有多樣化的活動和教育區、展覽廳、步行徑和展示舊啟德機場歷史的特色區。 啟德城中心規劃了兩條地下街，連接新蒲崗、啟德站、啟德城中心北部商業及住宅地（包括AIRSIDE）、宋皇臺站，經港鐵站接駁九龍城，為香港首兩條地下商業街。 兩條地下街分別長約1100米和400米，並將24小時開放[57]。 2017年3月，海航集團旗下香港國際建投以74.405億，投得啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551,138平方呎計，平均樓面呎價約13,500元。 2017年1月，海航集團旗下香港國際建投以55.297億，投得啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價約13,000元。 ，2018年9月18日天海匯第1座38及39樓總統樓層Sky Pool Resort A複式單位，實用面積2498方呎，另有平臺及天台，四房雙套連私人泳池，以1.249億元成交，呎價高見5萬元，打破對上屋苑標準戶4.1萬元紀錄，將紀錄推高9,000元或22%，創啟德呎價新高。
體育園: 興建緣起
而戶外有3萬2千呎以維港相畔的美食海灣，長達700米的體育大道會連接零售館及啟德體育園區，市民及旅客可隨意穿梭。 預計「啟德零售館」最快於2024年下旬落成，一站式集齊運動、休閒、娛樂、餐飲及購物樂趣。 A8.根據合約的規定，啟德體育園內體育設施的收費會參考康樂及文化事務署、教育機構和其他非牟利團體同類型設施的收費，並須獲政府同意。 此外，我們亦會成立啟德體育園諮詢委員會，邀請不同界別人士（包括體育界代表、退役運動員、娛樂界代表、立法會及相關區議會的議員等）參與，就體育園的營運策略及對承辦商的表現提供意見及建議。
沒有大型賽事的時候，主場和副場可收起觀眾席，提供合共相當於12個標準籃球場的活動空間供社區使用。 主場館主場館可容納約50,000名觀眾，以「東方之珠」為設計理念，配備開合式上蓋和靈活的草坪系統，在任何天氣情況下，都能舉辦不同類型的國際體育盛事及文娛活動。 可轉換的舞臺位置及座位配置，能夠配合不同規模的活動，而靈活的草坪系統設計，可提供真草草坪進行頂級足球或欖球賽事，亦能轉換為其它地面物料以進行不同類型的體育及文娛活動。 南看臺則保留著香港七人欖球的傳統特色，設有一個大型活動平臺，配以偌大的玻璃幕牆，盡顯一覽無遺的維多利亞港景色。
體育園: 公園及動植物公園
為了回應公眾期望能夠在原址保存龍津石橋遺跡和享受海濱環保，《啟德分區計劃大鋼圖》經過多項改善修訂後，於2012年9月14日由城市規劃委員會批准。 發言人表示，當日行政長官會同行政會議覈准了《啟德分區計劃大綱圖》，該覈准圖提供了法定土地用途的規劃綱要，為啟德發展區的發展及重新興建提供指引：啟德規劃區的主題是發展為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」[13]，願景是「維港畔富有特色、朝氣蓬勃、優美動人及與民共享的社區」。 體育園 2003年2月27日，保護海港協會向法院提出司法覆核，認為城市規劃委員會通過的灣仔填海計劃第2期工程違反《保護海港條例》。 法院於7月8日裁決城市規劃委員會敗訴，使灣仔填海計劃第2期的工程批准被迫取消，並且指出有關填海計劃必須附合3個條件測試：有迫切性、具充分理由及有即時需要；沒有其他切實可行的選擇；對海港造成的損害減至最少。 有關判決對於《啟德發展計劃》的填海計劃具有約束力，故此有關工程必須通過上述3項凌駕性公眾需要的測試，纔能夠得以進行。
梁振英認為對於香港社會急於覓地興建居屋及香港土地供應短缺下，啟德發展區的設計太奢侈；認為啟德發展區的320萬平方米土地只是用以容納9萬人口實在是太奢侈，只相當於3座公共屋邨的人口。 梁振英上任後，就指示發展局重新檢討啟德發展區土地用途的規劃，發展局於2012年9月完成報告，由其審核。 根據《蘋果日報》報道，發展局在報告中剔走了佔地特別多、逾20萬平方米的體育場管區更改為住宅用地，令到住戶人口最少增加3萬。 同時，每當比賽前或者結束後，數以萬計的人流都會令到區內的交通超出負荷。 例如位於香港島掃桿埔的香港大球場，每次於舉行賽事時都需要警察封閉馬路，以方便於人羣管制及疏導人流，令到區內的交通嚴重擠塞。
體育園: 活動
2021年11月佳兆業集團突然財困，並陸續出售在香港資產，遠東發展與新世界發展於11月25日宣佈以79.48億元向各持一半的陳壯榮及佳兆業集團收購持有啟德第4B區4號地盤的迅富國際，但須扣除2020年融資協議項下之未償還本金的30.52億元及減去待售貸款代價12.31億元接受待售貸款轉讓。 2020年12月2日，地政總署公佈中國海外發展與同系的中國建築分別持有80%及20%權益的以42.728億港元投得啟德第4E區1號住宅地盤，以總樓面約328459方呎計算，每方呎樓面地價13,009元，較市場上限估值高約4.1%。 2020年5月11日，高銀金融和潘蘇通分別持有60%及40%權益的迅富國際有限公司啟德第4B區4號地盤，以70.4億元出售予一間名為Top Family 體育園 Group的公司，並預期將錄25.7億元虧損。
松山菸廠18公頃基地全數作為臺北大巨蛋園區之用，並開始進行後續關廠與土地移交作業。 1992年世界室內五人足球錦標賽為國際足總舉行的第二屆世界室內五人足球錦標賽，於11月15－28日在香港舉行，開幕戰及決賽等多場比賽於香港體育館進行。 體育園 園內的公共休憩空間開放予公眾進行多種活動，包括體育及休閒娛樂活動。
體育園: 開放時間
香港公開羽毛球錦標賽由1982年起皆在灣仔伊利沙伯體育館（新伊館）舉行；後由於場館未能符合超級系列賽必須同時進行四場比賽的規定，故由2011年起改以香港體育館作為主場館[4]。 體育園 自1993年的第一屆世界女排大獎賽的總決賽於香港舉行後，世界女排大獎賽香港站賽事，每年7月至8月間在香港體育館舉行。 在不同類形的表演時，場館的地面或會鋪上一些覆疊性的地面，例如場館進行羽毛球、籃球、排球及溜冰等的時候，以便活動的進行。
體育園: 啟德體育園料2023年夏天完工 營運表現不達標將被罰款
表演場的混凝土地面亦可依照要求而鋪上木地板或膠地蓆，以進行如五人足球、籃球或排球比賽等活動，亦可搭建舞臺，供演唱會等文化活動使用。 香港體育館的設施主要由大型多用途室內表演場館及多個活動室所組成。 共有3間活動室及一間貴賓室設於體育館大樓，可用作舉行酒會、記者招待會等節目相關活動；體育館則設有8個化妝間及4個更衣室。 香港體育館建築費1億4000萬港元，當中2,350萬元由市政局撥款支付，並由市政局管理；2000年市政局解散後改由康樂及文化事務署管理。
體育園: 【讀者投稿】九北區校際排球賽 九龍塘宣道小學包辦男、女子組冠軍
上市體育用品通路商岱宇國際公司，被發現2018年到2019年間，股票交易異常，檢調獲報後發現，林姓董事長疑似結合外部金主、炒手，以人頭帳戶相對成交的方式拉抬股價，涉嫌違反《證券交易法》操縱股價罪。 臺北地檢署2日指揮調查局兵分22路大搜索，約談林董等16名被告到案，今晨訊後諭令林姓負責人200萬元交保，其餘6人則分別以10萬元至100萬元不等金額交保候傳。 體育園2025 城市研究者黃宇軒認為該處是「各自的門禁社區，可望而不可進」，反而公屋部分纔能夠感受到公共空間和人與人互動，對比非常鮮明[81]。 由於發展計劃過於倚賴鐵路，途經的巴士綫不多，而在沙中綫偷工減料醜聞影響下，原定區內地鐵站（今港鐵站）於2019年啟用，最後啟德站隨屯馬綫一期通車而於2020年2月14日啟用，而宋皇臺站更延至2021年6月27日才能啟用。 由於地鐵站（今港鐵站）只在承啟道之間，距離地鐵站較遠的區域只能倚靠接駁交通，其中啟德郵輪碼頭更被批評配套設施不足[80]。
體育園: 香港體育館
由於啟德用地發展荒廢多時，地政總署以臨時租約型式出租土地至發展方案落實，分別用作草地滾球場和臨時賽車場。 2018年9月，颱風山竹襲港，全港多處塌樹，啟德用地亦曾用作設立臨時木料廢物收集處。 體育園2025 2012年9月，土木工程拓展署在《啟德新里程》期刊中宣佈啟德發展區將計劃以「承」字作主要道路的點題命名，而啟德城中心部分街道則以「沐」字作命名主題。 啟德北部以屯馬綫和啟德明渠為軸綫，一條反C形的承啟道-協調道圍繞，並在啟德站車站廣場、啟德明渠（又稱「啟德河」）及「興建中」宋皇臺站及兩旁以魚骨形的坊裏街道連接承啟道，部分坊裏為步行街設計，不準汽車使用。 由於設計上以鐵路為主導，只有承啟道跨越屯馬綫及啟德明渠，中間被啟德明渠及屯馬綫上方綠化空間阻隔，幾個坊裏之間互不相通。
體育園: 香港汽車會力爭啟德體育園興建賽車跑道
南方廣場南方廣場位於園區南端，由不同的步行徑及活動區組成，多用途的戶外空間，適合舉辦各類型活動。 多用途活動區主場館東面設有多用途活動區，地面鋪有天然草坪和硬地，可舉行不同類型的活動，以及用作配合主場館節目前後的延伸活動區。 檢調獲報，岱宇國際在2018年到2019年的市場股票成交量較低，但出現疑似相對成交的異常狀況，經分析後，懷疑是林姓董事長勾結外部金主與炒手，利用人頭買賣股票拉抬股價，避免公司市值損失，檢察官2日指揮調查局中機站，兵分22路展開大搜索約談。 今晨訊後依違反《證券交易法》操縱股價罪諭令林姓負責人200萬元交保，其他6人則各以10萬至100萬元交保。 體育園2025 宜蘭分署提醒，民眾從事戶外活動請隨時關注公路總局網站訊息，並查詢氣象資料。 林業及自然保育署宜蘭分署投入人力，進行區內環境及各項設施巡視及整備後，8月5日上午8點起恢復開園；蹦蹦車首班車為10點30分，原太平山俱樂部首場導覽為9點50分。
體育園: 設施及場地列表
麥花臣遊樂場的足球場將於2023年11月1日至2024年1月31日暫停開放，以便進行翻新工程。 在上述設施關閉期間，市民可使用同區的詩歌舞遊樂場或晏架街遊樂場的足球場設施。 粉嶺遊樂場的草地足球場將於二零二三年七月二十九日至九月八日期間暫停開放，以便進行草地保養工作。 在設施關閉期間，市民可使用同區北區運動場或古洞草地足球場的同類型設施。 同年，啟德體育園進入詳細設計階段，因應香港體育界的訴求，希望於啟德體育園區增建一座小規模的酒店（提供約300間房間，設有大型健身室等設施），以方便日後此處舉行大型體育賽事時，為運動員、教練及裁判等體育界相關人員提供住宿，因此酒店由原來的選項，更改為計劃納入的設施[41][42]。
體育園: 提供多個體育設施，符合國際賽事標準，適合專業及業餘運動員使用。
經工程團隊初步評估，上述事故並不會增加工程費用開支或影響工程進度。 啟德體育園地盤今早（7日）發生工業意外，警方於9時34分接報，沐泰街啟德體育園地盤有一幅棚架倒塌，面積20米乘20米，事件中無人受傷。 2016年5月20日，啟德體育園公眾參與活動展開，按照最新時間表，要推遲至2022年才竣工，而公眾諮詢卻未有提及最新造價。
體育園: 公眾參與活動
體育館設有一個賓客接待室（或稱貴賓室），供場地租用機構使用，在活動舉行前或休息期間以接待來賓或傳媒記者之用。 早於1960年代，當時的市政局已計劃在香港興建一座符合國際標準的室內體育館，當時屬意在香港島覓地興建。 其後由於香港島並無合適選址，市政局決定於九龍紅磡灣填海地上，當時正在興建的九廣鐵路九龍車站（今紅磡站）側紅磡貨場（現紅磡站新建月臺及列車停放處）上蓋，興建香港體育館，並於1973年3月開始地基工程。 但因工程開支問題，直至1977年工程才正式展開，1981年8月完成；整項工程由時任工務局建築師、及後曾出任建築署署長的鮑紹雄設計，採用了獨特的建造技術，首先興建屋頂架構，將之升高，然後才興建支撐場館的四面主牆。
另外，我們的專責項目團隊，由一位政府建築師領導，成員包括建築師、園景建築師、屋宇裝備工程師、結構工程師、工料測量師及其他技術人員，亦會審視工程的進度和作出質量監察。 啟德體育園項目在香港建築資產與環境信息管理協會聯盟舉辦的「2022年香港 openBIM/openGIS 頒獎典禮」上，榮獲大獎(項目類別) – The Grand Award (Project Category)。 啟德體育園主場館大型開合式上蓋的預製鋼構件已於今日全部運抵香港，標誌著主場館的上蓋工程踏進了關鍵性的階段。 本球場被選為2019年國際足總女子世界盃八強賽的比賽場地[2]。
此外，場館的地面能承受每平方公尺1,800公斤（1,800 kg/m2）的壓力，是一般的工業大廈未能做到的。 地面對壓力的兼容性能使在進行演唱會及類似表演時舞臺的升降臺及廣播系統的設計和擺設上有較大的發揮空間。 園內最矚目是「啟德零售館」，總面積超過70萬呎，主建築共三座，每座最多有五層，超過200家零售及餐飲店舖進駐，項目由新世界發展旗下K11集團負責租務代理及營運，將會成為全港最大運動體驗及購物遊樂新地標。 A2.體育園的工程項目是以總價合約形式推展，而299億9,300萬元的費用已包括項目應急費用及價格調整準備，此安排與一般工務工程合約相同。 在完成合約時所節省的金額（例如項目應急費用）將屬於政府，而承辦商或其分判商並不能分享任何盈餘。
荔枝角公園三期滾軸溜冰場將於2023年7月1日至2023年8月16日期間暫停開放，以進行翻新工程。 城門河第三海濱花園的滾軸溜冰場將於二零二三年八月一日至二零二三年八月十五日期間暫停開放，以便進行維修工程。 體育園2025 於2012年10月27日，政務司司長林鄭月娥澄清香港政府無計劃改變興建啟德體育園區的決定，僅表示內部曾經有初步概念性研究[22]。
未來完工後，固定座位數將超越高雄市的國家體育場，成為臺灣最大的運動場館。 香港體育館設有露天和有蓋兩種的場地，可供進行會議及展覽之用。 體育館外設有露天廣場，面積22,000平方公尺，可作為輔助表演場地之用，以舉辦酒會、展覽、嘉年華會等戶外活動。
啟德體育園合約為期25年，包括4至5年的設計興建階段及約20年的營運期。 政府會負責299億9,300萬元的建築費用，而承辦商在營運期內將負責所有營運開支，並向政府支付扣除開支前營運總額的3%及17億2,400萬元。 鄰裏公園鄰裏公園位於園區東北面，提供多個球場及活動區，有單車徑丶緩跑徑丶兒童遊樂場及草坪供市民享用。 根據岱宇國際介紹，該公司於1990年以貿易起家，拓展國際運動品牌通路，90年代初期，出口運動器材在全美市佔率超過3成，設有7間直營辦事處，經銷網遍佈86國，健身器材包括重訓、有氧機臺、跑步機等，供貨對象包括飯店俱樂部、社區公設、機關政府標案。 香港無綫電視翡翠臺於1999年播映的電視劇集《創世紀》將《啟德發展計劃》融入劇情之中。 在劇中，主角葉榮添（羅嘉良飾演）擁有的地產公司「力天世紀」與香港政府達成協議，將啟德機場用地發展為「無煙城」。
