儘管如此，房委會及房協有既定政策處理此類人士的一些特殊情況，例如：申請人破產、陷入經濟困境以致需領取綜合社會保障援助金、家庭環境逆轉（例如離婚）、家庭收入銳減以致難以償還按揭貸款，或家庭面對健康或社會問題但嚴重程度不足以令他們符合接受體恤安置的資格。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。 相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。 租置計劃單位 (包括經由房委會再次重售的單位) 的轉讓限制期，是從單位第一次由房委會售予購樓人士的轉讓契據日期起計 (而非由個別屋邨的首次發售日期起計) 五年後屆滿。 至於重售單位的轉讓限制期也是從該單位的第一次轉讓契據日期起計，而非由現時業主購入該單位時的轉讓契據日期起計算。
居屋單位的轉讓限制期是從房委會 / 發展商 (適用於私人機構參建居屋計劃單位) 首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計。 至於經由房委會從個別買方購回然後再重售的單位，首次轉讓契據日期亦是按相同基礎計算，而非由該單位重售予現時業主的轉讓契據日期起計。 若單位是房委會從發展商購回的私人機構參建居屋單位再轉售予個別買方的，首次轉讓契據日期則是指房委會首次將單位售予該類人士的轉讓契據日期。
屋受: 現在就登錄 – 屋受論壇wuso.me 手機版
要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 彰化地院認為，此種方式雖難以絕對防堵兒童或少年冒用他人身分進入網站，但若要求資訊提供者一概需負起對接收者實際身分之嚴格審查義務，縱然能根除兒童、少年接近以上性資訊內容之任何可能，但更會徹底剝奪網路性資訊播送之言論表現自由實質主張機會，顯然有違比例原則。 重要聲明：本網站是以自動化搜尋系統透過自然排序（無付費）的行銷規律方式運作，對所有連結的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 屋受2025 而一切連結的留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 由於連結的討論區是受到「即時留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有即時留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。
沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。
屋受: 轉讓限制
惟他們須符合「出售居屋」計劃或居屋第二市場的申請資格和視乎該計劃有否推出發售。 隨着寮屋管制及清拆職務由2006年4月1日起從房屋署移交地政總署後，房屋署的職責只侷限於協助安置受政府為騰出土地作發展或其他用途等清拆行動影響的合資格人士，以及受天災和其他緊急事故影響的災民。 如合資格住戶選擇購買專用安置屋邨的出售單位並申領經折算的核準特惠津貼，有關款項將於相關買賣落實後發放。 地政總署會先進行初步資格審核，包括到申請者住所進行家訪及檢視有關證明文件(例如：身份證明文件、住址證明、居住年期證明等)。 住戶通過初步資格審核後，地政總署會把「須通過經濟狀況審查」的安置申請轉介至房屋署；而「免經濟狀況審查」的安置申請則會轉介至房協。 市區重建局(市建局)一般沿用屋宇署清拆違例天台構築物的安置準則，處理受其重建項目影響而須清拆的違例天台構築物住戶入住房委會租住公屋單位的安置申請，詳情請參閱房委會網頁的公營房屋政策甲部第二章。
- 位於坑口站附近的將軍澳「昭明苑」，共由一座物業組成，面積由 呎之間，共提供594個單位，則預料2024年會落成，售價介乎169萬-335萬元之間，平均呎價6,920元，對於只求自住的用家可能也是不俗的選擇，只是買家除了要留意樓盤位置外，也值得留意周邊發展及交通問題。
- 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。
- 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有綠表及白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。
- 有關特惠分區補償率，每隔六個月會因應物業市場的變動而檢討一次，並會於每年四月一日和十月一日在《政府憲報》公佈生效。
- 房委會為受政府發展清拆影響的寮屋住戶提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的寮屋住戶入住房委會轄下的公屋單位。
- 惟他們須符合「出售居屋」計劃或居屋第二市場的申請資格和視乎該計劃有否推出發售。
房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 有關資格準則包括合法租戶須於清拆前登記中記錄在案，並在緊接清拆前登記日期或之前已居於有關物業、須通過房委會的全面經濟狀況審查、符合「不得擁有住宅物業」等規定。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須於清拆前登記中記錄在案，並在緊接清拆前登記日期前在有關物業居住滿最少 屋受2025 7 年，並符合「不得擁有住宅物業」等相關規定。
屋受: 【居屋2023: 申請攻略】31/7起接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
林姓男大生去年7月8日登入「屋受論壇」網站的「包養區」張貼自身大鵰生殖器照片1張，被檢方依涉犯刑法第235條第1項散佈猥褻圖片罪嫌提起公訴。 不過，彰化地院法官認為，因網站入口有標示未滿18歲不得進入，足認已採取相當的隔離措施，日前判林男無罪，今天在網路引起發酵議論，彰化地院進一步說明。 今次申請去到8月14日截止，申請者及表內家庭成員只須遞交一份申請表，重複遞交會被取消資格，預計今年第四季攪珠，明年第一季可揀樓。 若您已滿十八歲，亦不可將本區之內容派發、傳閱、出售、出租、交給或借予年齡未滿18歲的人士瀏覽，或將本網站內容向該人士出示、播放或放映。
- 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。
- 若申請人為固定月薪，計算方法則為2023年7月31日扣稅前的底薪，加2023年2月1日至2023年7月31的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2022年8月1日至2023年7月31日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。
- 居屋與白居二的申請資格完全相同，而且同時申請也非常方便，只要於居屋申請表格上，在「第一部分：計劃類型」上，剔選同時申請「居屋2023 」及「白居二2023」便可，申請費共500元，較只申請「居屋2023」(申請費270元)，或只申請「白居二2023」(申請費230元)略高。
- 判決書提到，林男於2019年7月8日晚間8時許在家中透過手機上網，並登入「屋受論壇」網站，接著就在網站內張貼自己的裸照；網路巡邏員警發現後，先是透過通訊軟體「WeChat」接觸，確認他真的有上傳不雅照片，隨即展開調查。
- 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。
- 房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。
大家記住以能否提取為劃線，如你以年屆已能提取強積金的年齡(65歲)，不論你有否提取，該部分的強積金都需要計算資產，這種情況大多發生於家庭申請者之中；假如你未屆65歲，即未能提取強積金的年齡，則無論是自願或強制性的強積金部分，均不用計算資產。 已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外），不得分戶。 〔記者王冠仁／臺北報導〕警方近來接獲檢舉指稱，臺北市新生北路上一棟大樓，常有外籍女子與陌生男子進出，懷疑大樓內藏春色；警方登門查緝，一舉查獲2名嫖客，及4名涉嫌賣淫、7名逾期居留打黑工的越南女子。 嫖客告訴警方，他們是透過網路上知名「捷克論壇JKF」的「按摩/指油壓/理容」討論區找到此處，到場卻發現「人圖不符」，「根本就是詐騙集團」。 搜救人員進入場現場，在2樓房間救出2人已經沒有心跳呼吸，分別送往杏和及陽大附醫搶救，仍傷重不治，經查死者為83歲林姓婦人與她58歲的兒子，火勢於5點38分控制，起火原因待警調查釐清。
屋受: 安置安排
因為輪候公屋期間，申請人只可申請一次「綠表資格證明書」，證明書的有效期為一年，證明書有效期間，輪候公屋將被暫停，直至證明書逾期才恢復，而且房署辦理文書需時，是否趕得及居屋申請截止，亦是未知之數，故太遲申請證明書，有可能得不償失。 居屋與白居二的申請資格完全相同，而且同時申請也非常方便，只要於居屋申請表格上，在「第一部分：計劃類型」上，剔選同時申請「居屋2023 」及「白居二2023」便可，申請費共500元，較只申請「居屋2023」(申請費270元)，或只申請「白居二2023」(申請費230元)略高。 不同於一般私樓，由於購買居屋有政府作為擔保，故按揭申請亦較容易，綠表申請人更可獲最高95%的按揭成數；白表申請人最高則獲90%的按揭成數，而且不用購買按揭保險，但還款年期最長僅25年，同時只有P按選擇，年利率最高為P減0.5釐。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2023年8月14日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。
屋受: 清拆前登記
有關特惠分區補償率，每隔六個月會因應物業市場的變動而檢討一次，並會於每年四月一日和十月一日在《政府憲報》公佈生效。 業主須向房屋委員會 (房委會) 繳付補價，以解除單位的轉讓限制，纔可把單位在公開市場出租、出售或轉讓。 根據現行的農作物特惠津貼評估機制，地政總署及漁農自然護理署(漁護署)一般會在收回土地或清理前進行初步視察，以初步估計所涉及農作物的範圍和種類。 地政總署一般會於張貼法定收地告示後，以告示形式邀請受影響農戶提出申索。
屋受: 網站有18禁示警！男大生扶大鵰PO「包養區」…逃過一劫
政府收回合法商業及工業物業時，相關業主可獲提供被收回物業的公開市值作法定補償。 此外，業主或佔用人亦可獲發「商業及工業物業業主／合法佔用人的特惠津貼」，詳情可瀏覽地政總署網頁上「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第(3)(D)部分。 除法定補償外，政府在收回合法住宅物業時會提供特惠津貼予業主和合法佔用人，詳情可瀏覽地政總署網頁上「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第(3)(C)部分。 計劃接受申請的期限已延長至 2022 年 10 月 31 日，以容許住戶有更多時間瞭解登記計劃和進行登記。 居於非住用寮屋的人士如能證明自 2018 年 5 月 10 日（即政府公佈加強特惠補償及安置資格當日）或以前，已一直居於該構築物，便可符合計劃的登記資格。 已在清拆前登記中記錄在案，但尚未獲得補償及安置安排的非住用寮屋住戶，無須就上述計劃另行遞交申請。
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詳情可瀏覽地政總署網頁上為「持牌非住用構築物/已登記非住用寮屋」住戶進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」簡介」。 屋受 地政總署及相關政府部門在推展發展清拆計劃的過程中會與受影響住戶保持溝通，並在可行範圍內盡量提供適切協助，例如在住戶的同意下轉介相關部門/社工協助當事人探討其他可行方法解決其房屋需要。 此外，經清拆前登記的住戶，不論是否符合安置或補償資格，均可獲發放住戶搬遷津貼，以減輕搬遷對他們的影響。
屋受: 我們夫妻的聯誼歷程(真實故事)–520夫妻論壇
判決書提到，林男於2019年7月8日晚間8時許在家中透過手機上網，並登入「屋受論壇」網站，接著就在網站內張貼自己的裸照；網路巡邏員警發現後，先是透過通訊軟體「WeChat」接觸，確認他真的有上傳不雅照片，隨即展開調查。 今期居屋以62折推售，涉及六個項目，分別位於啟德、觀塘、屯門、元朗，合共提供9154個單位，售價介乎149至494萬元，單位面積由278至518呎。
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彰化林姓男大生去年7月8日在網路論壇的「包養區」上傳裸露下體的照片，被網路巡邏員警發現後，挨告觸犯刑法第235條第1項散佈猥褻圖片罪嫌。 屋受 不過，彰化地院法官認為，該網站入口有標示未滿18歲之人不得進入，足認已經採取相當的隔離措施，最終判林男無罪，全案仍可上訴。 屋受2025 彰化地院指出，該案林男所張貼之猥褻照片為林男無碼遮掩而以手扶男性生殖器的影像，依釋字第617號解釋之分類，屬於「軟蕊」性資訊內容。 其次依被告張貼上開猥褻照片於會員制論壇，且於該區入口刊有警語，年滿18歲之網友方可進入，未滿18歲謝絕進入等語。
屋受: 沒有顯示的內容
在收到申索後，地政總署及漁護署會再進行實地視察，漁護署會進行農作物點算及評估。 至於農用工具和農舍等農場雜項永久改善設施，政府也會在同一時間張貼拆除農場雜項永久改善設施通知書，邀請受影響人士提出申索。 房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。
發展局正與房協積極探討，為一些能夠通過全面經濟狀況審查的住戶，提供特惠租金安排。 專用安置屋邨的資助出售單位的售價、編配及銷售安排等大致參考適用於房協一般資助出售房屋項目的政策。 關於受影響寮屋住戶安置安排的資格準則可參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第(2)部分。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。 在房協的專用安置屋邨入夥前，房協會聯絡所有循「免經濟狀況審查」獲安置在房協或房委會提供的過渡房屋單位的合資格住戶，通知他們專用安置屋邨的相關細節，包括單位資料、租金、售價、編配及銷售安排等。 屆時，住戶可決定是否選擇入住專用安置屋邨，或選擇不遷入專用安置屋邨，而留在現居的過渡房屋單位並申請轉為正式租戶。
屋受: 清拆安置
因入息及/或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士，可申請入住中轉房屋一年，期間需繳付相等於市值的暫準證費。 當寮屋區發生火災或天災，房屋署會安排已登記及有需要的災民入住臨時收容中心，然後再根據現行安置政策給予安置。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三釐的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 若申請人為非固定月薪，入息則以2023年2月1日至2023年7月31日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2022年8月1日至2023年7月31日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 屋受 屋受 寮屋住戶搬遷津貼的計算基準參考基本裝修費用，搬遷費用、固網電話搬遷費用，以及裝修期所需的一個月租金。
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涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。 根據房委會的指引，申請居屋的入息限額，是以扣除法定強積金供款之後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 更重要的是，今年入息與資產限制方面，據瞭解，白表一人及家庭申請者入息上限分別收緊至$3.1萬及$6.2萬(上期為$3.3萬及$6.6萬)，資產限額則分別收緊至$73.5萬及$147萬(上期為$92.5萬及$185萬)。 「住宅物業」包括任何在香港特別行政區的住宅樓宇、未落成的住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及小型屋宇批地。
