物業管理業監管局主席黃江天提醒市民，可透過監管局網站查閱登記冊，查覈所聘用的物管公司有否持牌，亦可以留意物管公司有否於物業內展示由監管局發出的牌照或「持牌物管公司」標籤。 物業管理公司牌照2025 物業管理公司牌照 物業管理公司牌照 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務。 例子：管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排。 另外，針對近期有樓宇外牆出現石屎剝落情況，黃江天說，該局未來會與屋宇署就建築物保養商討物管從業員可擔當的角色。 並表示落實發牌制度後，物業管理是一種專業資格，與律師、會計師一樣都受到專業規管。
此外，香港房屋協會亦已接納持有物管人（第1級）牌照的物管從業員註冊成為其「自願樓宇評審計劃」（名冊2B）的評審員，可獲樓宇業主根據上述計劃聘任為樓宇進行評審工作。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁 。 監管局提醒，如物管公司因未及時申領牌照而未能提供服務，或會違法與大廈業主簽訂的合約，市民如面對以上情況，可諮詢法律意見處理。 法律服務，泛指就與第1至6項相對應的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見(由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外)。 物監局行政總裁蕭如彬指，會繼續鼓勵推動業界領牌以及開展續牌工作，並作出巡查，檢查有沒有持牌人違反牌照條件或無牌經營情況。
物業管理公司牌照: 發牌制度
根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 H(1) 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 E(1) 持牌物管公司須提供工作上所需及合適的物品及工具，讓員工可在安全的工作情況下有效地提供物管服務。 B(1) 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
物業管理從業員在須持牌物業管理公司中，就該公司提供的物業管理服務，擔任管理或監督的角色，亦須領牌。 物業管理公司牌照2025 物業管理業發牌制度實施後首三年（即2020年8月1日至2023年7月31日）為過渡期。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 《物業管理服務條例》2020年實施，設立的3年過渡期已屆滿，今天起所有物管公司及從業員必須根據《物業管理服務條例》持有物管牌照。
物業管理公司牌照: 「指明課程」的承辦院校
其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 隨着社會不斷進步發展、物業類型規模以至功能變得更複雜及多元化、而公眾對物管服務的期望亦不斷提高，物業管理已逐漸發展增值成為一個專業。 根據於2016年刊憲生效的《物業管理服務條例》（第626 章），物業管理服務分為一般管理服務、環境管理、維修保養、財務管理、設施管理、人力資源管理與法律服務共七個類別。 牌照費只在申請人在獲批牌照前撤回申請，或申請被拒絕，纔可獲退回。
- 例子：通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全。
- 例子：管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排。
- 此外，香港房屋協會亦已接納持有物管人（第1級）牌照的物管從業員註冊成為其「自願樓宇評審計劃」（名冊2B）的評審員，可獲樓宇業主根據上述計劃聘任為樓宇進行評審工作。
- 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。
- 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
- F(1) 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬指，現時全港物管持牌從業員年齡介乎22至86歲 物業管理公司牌照 物業管理公司牌照2025 ，平均年齡約45歲，年齡中位數有所下降，反映近年投身物管工作的年輕人有所增加，而持有學士學位或以上學歷的持牌人佔近4000人。 若物管從業員在發牌制度正式實施後，並無持有物管人牌照，便不可以持牌物管人身份工作，如違反規定，一經定罪最高可判處罰款50萬元及監禁兩年。 蕭如彬表示，物業管理業監管局已發出約14300個物管人員牌照，扣除重覆不同級別牌照的人數，現時有約1.2萬名物管從業員現已持牌。 他補充，現時領有牌照人士，當中31%屬臨時牌照，領有臨時牌照屬「老行尊」，有經驗但未必合符學歷等要求，他們須在3年臨時牌有效期內，完成報讀監管局的指定課程。 根據《物業管理服務條例》，由今年8月1日起，所有為有公契物業提供多於一個類別服務的物管公司，以及物管經理及主任，均需持有有效物管牌照纔可符合法例要求，繼續提供服務。
物業管理公司牌照: 物業管理業監管局發出物管公司牌照突破100
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬在電臺節目表示，已發出740幾個物管公司牌照，現時所有在香港已知並須領牌照的物管公司已遞交申請，並成功獲發牌照，反映出工業界相關制度反應正面。 物業管理業監管局（監管局）今天公佈，物業管理（物管）業發牌制度下的三年過渡期於今天正式完結。 物業管理公司牌照2025 物監局指，至今發出超過740個物管公司牌照，為全港不同類型私人物業近 220 萬個單位提供物管服務。
有關名單載有共 物業管理公司牌照2025 6,115個持牌物管人及公司的資料，以供公眾查閱。 物業管理公司牌照2025 監管局主席謝偉銓呼籲物管公司盡早領牌，避免物管服務受到影響。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。
物業管理公司牌照: 香港文匯網
至於物管從業員，監管局已發出約14,300個物管人牌照，其中正式牌照佔69%，臨時牌照佔31%。 扣除同時持有正式及臨時牌照或持有不同級別牌照的重複數目，已有近12,000名物管從業員領牌。 物監局指，明天（8月1日）起，物管公司在香港為有公契的物業提供多於一個類別的物管服務，必須持有物管公司牌照，若違規定，最高可被判罰款 50 萬元及監禁兩年。 監管局主席謝偉銓表示，發牌制度下的三年過渡期（至2023年7月底）已過一半，物業管理人申領牌照情況踴躍，但物管公司方面相對緩慢，目前只有超過50間物管公司已申領牌照。 另一方面，業主組織亦應盡早了解所聘用的物管公司有關申領牌照安排及時間表，尤其是服務合約期會跨越2023年8月1日的物管公司，以確保其於上述日期前已持有有效物管公司牌照，避免物管服務受到影響。
物業管理公司牌照: 物業管理業發牌制度
恒大物業預期，未來收入及淨利潤均可維持與物業行業頭部企業相當的增長水平，財務風險低，可保障持續生產經營。 自去年3月底起，恒大物業因自爆有134億元（人民幣．下同）存款屬第三方提供質押，並已被銀行強制執行，股份一直停牌至今，其後調查發現有關存款是遭違規間接轉劃至母企中國恒大（03333）。 至於停牌逾1年的恒大汽車，上週五（28日）恢復買賣當日即急插六成，昨收報1.81元，跌0.5%。 C(3) 物業管理公司牌照 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
物業管理公司牌照: 申請牌照
無牌提供服務人士，一經定罪，最高可判處罰款50萬及監禁2年。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
物業管理公司牌照: 物管局呼籲物管公司盡早領牌 至今累發逾6200個牌照
註1：物業管理業監管局現階段只接受預約提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。 註3：如果於上述過程中未曾提供所需文件的正本，則申請人必須在收到物業管理業監管局的「初步批覈通知」之後，透過網上預約服務，預約時間到物業管理業監管局辦事處提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。 物業管理業監管局職員在覈對文件的正本後，會列印牌照及物業管理人證（如適用），整個過程或需時30分鐘或以上。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
物業管理公司牌照: 申請程序
持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 註2：物業管理業監管局不會接收郵資不足的郵件。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
物業管理公司牌照: 課程內容
如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 例子：清理廢物、植物及淤塞物；垃圾棄置安排；滅蚊、除蟲；植物修剪、護理及更換；保安服務。 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
物業管理公司牌照: 物管業發牌實施 發逾千個牌照 4間大專提供課程 最高人工達3.5萬 一文看清晉升階梯
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬表示，現時業界約有近1000間物管公司，其中約730間需申領牌照。 目前為止，監管局已收到670間物管公司的牌照申請或預約申請，餘下未遞交申請的多為中小型物管公司，不涉及大型屋苑的物管服務。 全港為有公契物業提供服務的物管公司，由8月1日起，需持牌方可提供服務。 物業管理業監管局今日指，現時仍有近一成需領牌物管公司未申領牌照，呼籲有關公司及早申領；如業主發現聘請的物管公司，在8月1日後因未領牌無法提供服務，或可循法律途徑追討。 根據《物業管理服務條例》（第626章），持牌物業管理公司及持牌物業管理人分別須於牌照有效期屆滿前的6至9個月及3至6個月內，向物業管理業監管局提出續期申請。 物業管理業監管局明日﹙18日﹚刊憲，公佈物業管理（物管）業發牌制度下截至2022年1月31日的持牌人名單。
