即使檢驗後毋須進行修葺，一般亦需向商戶支付代辦文件費用。 若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。 如該合資格人士或合資格人士所屬的驗窗公司同時獲業主委任為其進行「訂明修葺」, 則該人士需負責監督檢驗後認為需要進行的鋁窗維修工程。 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶，擔任有關訂明修葺的承建商。 不過註冊小型工程承建商只可按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺。 強制驗窗表格2025 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。
- 另外，可按此查閱承建商是否合資格，如圖顯示，在註冊編號處輸入承建商的註冊編號。
- 「預防勝於治療」, 業主需經常檢查窗戶, 及早找出問題所在並盡快進行修復工程。
- 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時，又怎樣避免中伏?
第二，如果業主決定另外尋找「註冊承建商」進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署、以及同時送交業主。 業主需於在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內，再尋找「註冊承建商」進行修葺。 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺，背後也涉及業主自掏荷包開支，也間接被視業界視為「掠水」大生意。 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時，又怎樣避免中伏?
強制驗窗表格: 強制驗窗期限：半年內要驗
被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。 在完成檢驗及訂明修葺後，被委任的合資格人士必須向建築事務監督呈交以指名錶格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查。 一般而言，消費者都未必會對鋁窗配件材料有深入的認識，故難以自行判斷其公司所提供的配件用料品質及工程收費是否合理。 因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，瞭解收費概念。 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。
屋宇署每年都會揀選目標樓宇，進行強制驗窗計劃，樓高過3層，樓齡又達 10年或以上的私人樓宇都會成為目標。 住戶收到法定通知，需於通知日期起計的6個月內委任合資格人士，完成檢驗和訂明修葺。 強制驗窗表格2025 最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。 本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。
強制驗窗表格: 我們的強制驗窗及維修服務璃屋設計
各家公司的驗窗價目都不同，不做足資料蒐集，隨時「畀人劏」。 格價之餘，市民亦可參考屋宇署提供的費用資料，預算檢驗價錢。 在一般情況下，我們需要大約4-8小時進行工程，如果工程項目較少可能快一點。 開工當日，業主請安排代表於現場，請避免只留家傭在家進行工程，以免不必要誤會。 假如閣下居住舊樓，並收到政府「強制驗窗」的通知，應該怎樣做呢？
在屋宇署強制驗窗計劃下, 合資格人士及註冊小型工程承建商須在提供強制驗窗, 鋁窗修葺服務前後向屋宇署呈交相關的表格。 為了更有效通知屋宇署有關單位已經順利完成強制驗窗, 屋宇署預備了一系列的驗窗表格。 如果業主決定另聘註冊承建商進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署及業主。 業主需在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內尋找註冊承建商進行修葺。 強制驗窗表格2025 如果「合資格人士」認為需要進行修葺，業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（需就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），在「合資格人士」的監督下進行修葺。
強制驗窗表格: 屋宇署抽查已驗窗樓宇
業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。 由於他們的身份會受法例所約束，政府有規定「合資格人士」身份，必須是「認可人士」、「註冊結構工程師」、「註冊檢驗人員」、「註冊一般建築承建商」、關乎窗戶小型工程級別的「註冊小型工程承建商」其中之一。 根據強制驗窗計劃，屋宇署會向樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外)的業主，每隔5年送達法定通知。 強制驗窗表格2025 屋宇署每年會揀選5800幢該類樓宇，根據強制驗窗計劃送達有關法定通知。
屋宇署會隨意抽選已提交的證明書和檢馬愈報告，然後實地審核視察，確保檢驗和修葺工程按照法例及相關作業守則和指引完成。 強制驗窗表格 強制驗窗表格 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。 不論是檢驗還是監督修葺，都必須要由「合資格人士」進行，而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。
強制驗窗表格: 決定驗窗屋苑的準則
市民可透過App 強制驗窗表格 Store／Google Play／AppGallery免費下載「窗安無事App」。 屋宇署亦可安排其委任的顧問公司及承建商進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主/業主立案法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20% 的附加費。 香港房屋委員會十分重視其轄下公共租住房屋(公屋)的樓宇安全, 包括窗戶的安全。 雖然強制驗窗計劃並不涵蓋公屋, 但房屋署的全方位維修計劃包括檢驗窗戶安全。 驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇的業主, 須每五年委任一名屋宇署認可之合資格人士就相關樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗。 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺，業主就須委任註冊承建商，並在合資格人士的監督下，進行所需的修葺。
強制驗窗表格: 相關人士
另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。 如原有的拉釘或螺絲孔洞因銹蝕而擴大，則須考慮於窗框上在拉釘或螺絲原有位置以外，加添不銹鋼鉚釘或螺絲，以確保安全。 一般完成驗窗服務後，便盡快為客戶辦理政府文件，絕不拖延。 並依時向客戶報告文件進度，亦歡迎隨時以電話/Whatsapp等形式，貼身追蹤驗窗文件的處理情況。 自2016年2月15日起，屋宇署開始向「合資格人士」發放驗窗卡，上面列明瞭「合資格人士」的姓名和照片、簽發日期、有效期限以及承辦商名稱。
強制驗窗表格: 屋宇署「強制驗窗計劃」
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強制驗窗表格: 收到驗窗通知要點做？驗窗流程 + 驗窗收費一文看清！
檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗，包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。 另外，幕牆屬於強制驗樓計劃，而不屬於強制驗窗計劃的範圍。
強制驗窗表格: 公用部分
如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商，亦可選擇委任他進行修葺。 香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。 部份驗窗公司會遊說業主只收取幾百元驗窗費用，但過程中卻指出大部份窗戶均需要維修，並再作出修葺工程的報價。
強制驗窗表格: 委任合資格人士檢驗及修葺
要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。 如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。 強制驗窗表格2025 此外，坊間亦有公司會以「免費驗窗」作招徠，但由於普遍會提供驗窗服務的商戶會代辦強制驗窗有關證明文件，並向消費者收取代辦文件的行政費用。
