新地執行董事陳康祺接受訪問時表示，寫字樓已獲批入夥紙，目前已有約三成樓面獲預租，部份租客已進駐並開始裝修，包括積金局，另有金融業、科技業及國際知名品牌。 新地（0016）及載通國際控股（0062）合作發展、位於觀塘巧明街98號的大型綜合商業項目「The Millennity」已落成，新地指，項目已獲多家國際品牌及跨國企業預租。 九巴T277線於2014年8月25日投入服務，途經勵業街至開源道一段偉業街南行，並於巧明街觀塘麗東酒店外設置中途站，使南行站再次有專營巴士路線使用，而車站位置與15A及15P線過往站位有所不同。 中港兩地通關後，早前市場預料內地公司來港擴充帶動寫字樓租金上升。 惟相關情況仍未出現，反觀港島區有大量新商廈落成，拖累空置率急升，持續影響租金水平。 有外資行認為，九龍區寫字樓因租金較便宜及面積大，料將成…
本網站使用cookie來提供所需網站功能以提升閣下的用戶體驗並分析網站流量。 通過使用我們的網站，您同意本公司的Cookie政策聲明及隱私政策聲明。 巧明街（英語：How 巧明街aia Ming Street），是香港觀塘區的一條主要街道，位於九龍觀塘，港鐵觀塘綫牛頭角站附近。 The Millennity位於巧明街98號，即前九巴車廠位置，由兩座樓高約20層的甲級商廈組成，總樓面約65萬平方呎。
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通關後寫字樓物業租賃成交量有所上升，有業主放售大額物業。 其中觀塘創紀之城3期全層單位，現以 約1.14億元放售，較業主1年半前、即疫情下的購入價高約三成水平… 觀塘海濱道商廈最大優點是享有全郵輪碼頭海景，萬兆豐中心景觀理想，加上有細單位供應，閤中小企業。 萬兆豐中心位於觀塘海濱道，由於該地段位處臨海，景觀理想，故不少工廈於近十年重建成新商廈… 本公司自成立以來，建立了專門的團隊來管理跨地區不同類別的資產，並通過對股票、債券、集體投資計劃和經濟的深入研究，進行全球資產分配。 巧明街98號設有兩幢20層高的甲級寫字樓，辦公室總樓面面積約640,000平方呎。
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巧明街aia: 樓盤在相同大廈
盡享地理優勢，毗鄰多個酒店項目及優質甲級商廈羣，特色樓層 – 全新建最高三屠樓面，集團總部之選，兩個頂層外牆耀目前後招牌位，分別面向巧明街及觀塘道. 這些cookie在Savills網站上記錄您的活動，我們的合作伙伴可能會使用該信息向您展示他們認爲當您訪問其他網站時最感興趣的廣告。 我們還可以使用這些cookie錄製的信息來查看這些廣告的性能。
它的基層為10層高的零售商場, 約500,000平方呎, 巧明街aia 為第二核心商業區提供多元化的飲食選擇。 此外，項目亦獲得美國領先能源與環境設計（LEED）及國際健康建築標準認證（WELL）最高級別的鉑金認證，以及香港綠色建築議會頒授的綠建環評（BEAM Plus）新建建築的鉑金認證。 新鴻基地產代理總經理（寫字樓租務）盧經緯表示，The Millennity是配合起動九龍東計劃，為商業、綠化、休憩空間兼備的靈活新型商廈。 2016年9月12日，T277線增設星期一至五下午回程服務，途經開源道至勵業街一段偉業街北行，於星河出版集團大廈外設中途站及沿用過往15A線站柱編號，毗鄰居民巴士站，令此站回復為雙向分站。
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居民巴士落客點分別位於兆發工業大廈外（即舊專營巴士站後方）及悅品海景酒店． 巧明街aia2025 此站初時為雙向專營巴士分站，當時南行站位於153號偉業中心外，北行站位於126號越聯工廠大廈外。 自九巴13E線於1997年1月5日停辦，此站只餘15A及15P線使用，北行站僅餘15A線停站。
- 觀塘海濱道商廈最大優點是享有全郵輪碼頭海景，萬兆豐中心景觀理想，加上有細單位供應，閤中小企業。
- 西行站位於香港啟迪中心（前星河出版集團大廈）外，毗鄰絲寶國際大廈和觀塘海濱花園。
- 本公司自成立以來，建立了專門的團隊來管理跨地區不同類別的資產，並通過對股票、債券、集體投資計劃和經濟的深入研究，進行全球資產分配。
- 惟相關情況仍未出現，反觀港島區有大量新商廈落成，拖累空置率急升，持續影響租金水平。
- 2013年7月21日，該兩線改經勵業街至開源道一段觀塘道，一度沒有專營巴士路線在此設站。
- 該基金系列為友邦保險的儲蓄壽險產品及投資相連壽險提供了靈活的組件，以切合不同客戶的風險屬性，長期保障需求和財務目標方面的不同需求。
於2020年8月，作為本公司其中一項發展計劃，我們推出了首個基金系列「友邦財富基金」，這是受香港法律管轄的開放式單位信託基金。 巧明街aia The Millennity除提供兩座甲級寫字樓，基座為10層高的大型商場，佔地約50萬平方呎，規模與鄰近的地標apm相若。 至於項目地庫4層為停車場，設有近400個車位，並配備電動汽車充電系統。 當中，人工智能系統可通過「學習」過往的運作數據，判斷設備的健康狀態及分析能源使用情況，以達致節能效果，又會提供3D的虛擬現實（VR）技術，讓租客更有效制定其辦公室佈局、零售店面設計等。 新地（0016）及載通國際控股（0062）合作發展的觀塘大型綜合商業項目「The Millennity」去年12月已落成。
巧明街aia: 觀塘巧明街107號停車場
為提升營運效率及完善管理效能，新地投資超過2,000萬元為項目引進建築資訊模型（BIM），構建高精確度的立體幾何模型系統，將物業資訊數碼化。 西行站位於香港啟迪中心（前星河出版集團大廈）外，毗鄰絲寶國際大廈和觀塘海濱花園。 居民巴士站分別位於星河出版集團大廈外（即專營巴士站）及偉業街146號美嘉工業大廈外，各線只准上客。 陳康祺又指，目前部份大型企業、跨國企業或著名品牌在落戶商場前，也會考慮其環保認證等級，相信未來將逐步影響其他規模較細的公司。 目前新地已就優化旗下物業設立了中長期時間表，其中，九龍站環球貿易廣場及灣仔新鴻基中心已完成優化；未來全新項目亦會加入「Smart Green」元素。 巧明街aia 觀塘（前觀塘麗東酒店）外，如心艾朗酒店、創紀之城、舊九巴觀塘車廠、九龍麪粉廠就在不遠處。
巧明街aia: 觀塘巧明街98號
項目地庫4層停車場共設有近400個車位，當中配備電動汽車充電系統。 集團始創人史戴先生 (Cornelius Vander Starr) 巧明街aia 於上海成立一家保險代理公司，奠定友邦集團於亞洲的根基。 友邦一直致力服務亞洲各地的客戶，助大眾瞭解及滿足健康和各項保障的需要，從而創建一個更美好更可持續的將來。
巧明街aia: 香港觀塘區街道 / 維基百科，自由的 百科全書
2013年7月21日，該兩線改經勵業街至開源道一段觀塘道，一度沒有專營巴士路線在此設站。 該基金系列為友邦保險的儲蓄壽險產品及投資相連壽險提供了靈活的組件，以切合不同客戶的風險屬性，長期保障需求和財務目標方面的不同需求。 巧明街aia2025 項目位置鄰近港鐵觀塘站及牛頭角站，亦有行人天橋接駁至創紀之城六期。 The Millennity由兩座大樓組成，各提供20層甲級寫字樓，總樓面約65萬平方呎，基座為10層大型商場，佔地約50萬平方呎，規模與APM相若。
巧明街aia: 大廈資料：迅達工業大廈
巧明街（How Ming Street），喺香港九龍觀塘嘅一條主要街道，喺港鐵觀塘綫牛頭角站附近。 為提升營運效率及完善管理效能，新地投資了超過2,000萬元為The Millennity引進建築資訊模型（BIM），構建高精確度的立體幾何模型系統，將物業資訊數碼化。 例如智能大廈管理系統、人工智能冷氣節能優化系統及預測性維護系統、自動化標準作業程序，以及智能租賃系統。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
