從平面圖可見，甫進屋苑入口即有兩條分叉路，左邊一條車路獨立連接別墅1號，為全屋苑私隱度最高。 近期一手樓交投急挫，但售價逾半億元一手豪宅交投卻突轉旺，月內暫已錄得4宗，較上月全月多1倍。 富豪勇於淡市承接豪宅新盤，反映富豪長遠仍看好港樓前景，後市未致於太不濟? 黃竹坑港島南岸第2期揚海，落實2月2日新一輪銷售104夥，折實1,004.4萬元入場。 而恆地（00012）旗下粉嶺北ONE INNOVALE則加推108夥本…
由嘉裏建設發展之九龍塘半山緹山繼上月售出兩間分層大宅後，昨天成功透過招標方式售出項目最後一夥大宅，該大宅為2座1樓B室，實用面積為1,683平方呎，屬三房三套房間隔，連同1個停車位，剛以6,788萬元… 嘉裏建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。 由百利保（0617）及富豪酒店（0078）合作的沙田九肚麗坪路23號富豪． 單位為第3座10樓A單位，屬四房四套間隔，實用面積為2,033平方呎，成交價5,342.7萬元，包括一個住宅車位，呎價為26,280元，成交期為720日。 據樓書顯示，緹外提供64夥，包括3座院墅及5座共61夥的分層大宅。 緹山成交 當中，分層大宅單位實用面積由3,466至8,583平方呎，一律四房四套至五房五套，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。
緹山成交: 緹外巨無霸院墅週四招標 面積逾1.1萬呎
據消息指出，緹山2座地下3房戶，實用面積1,656平方呎，連222平… 每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積介乎3,466至8,583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 緹山成交 3座矜罕院墅實用面積由11,382至 11,692方呎，每座均特設逾萬方呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 緹外上月14日錄得首宗成交，過招標方式售出第1座5樓B室，實用面積4,374方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，成交價2.4057億元，呎價約5.5萬元。 3座矜罕院墅實用面積由11,382至 11,692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 此外，別墅1號位於屋苑範圍內的西面單邊位置，視野最廣闊，可望九龍區開揚城市景觀。
「緹山 Mont Rouge」的尊貴，不只在於物業的建構擁有各自的特色，發展商在會所及管理上，都盡顯心思。 客飯廳涇渭分明，在擺放大型 8 人餐桌及餐椅後，仍有寬裕的活動空間，方便戶主宴客。 主人套房位於客廳旁邊，寬敞的主人睡房，闊度近 6 米，空間偌大，放置雙人大牀後仍可做到三邊落牀。 設計師亦預留衣帽間位置，方便住戶更衣梳妝，貫徹低調奢華的氣派。
緹山成交: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
中原地產鄧錦雄說，日前單號屋以27.5萬元月租租出，實用呎租達94元。 他續說，單號屋實用面積2,913平方呎，四房三套加工人套房間隔，擁天台、… 中原地產曾向傑表示，六、七月至今九龍豪宅區租賃非常暢旺，已錄得逾300宗租賃成交，其中畢架山龍駒道緹山錄今年首宗租賃成交，雙號屋實用面積2,939平方呎，採四房連三套房間隔，連平臺、天台、車庫及約1,…
- 當中，分層大宅單位實用面積由3,466至8,583平方呎，一律四房四套至五房五套，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。
- 黃竹坑港島南岸第2期揚海，落實2月2日新一輪銷售104夥，折實1,004.4萬元入場。
- 富豪勇於淡市承接豪宅新盤，反映富豪長遠仍看好港樓前景，後市未致於太不濟?
- 極緻豪宅之所以矜貴罕有，不在於擁有金雕玉砌的外貌，也非滿眼奢華的建築風格，而是能與大自然融為一體，以山巒作天然屏障，居高臨下，俯瞰繁華。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。
「緹山 Mont Rouge」屬罕有坐北朝南低密度豪宅，自古以來，「背靠青山，面臨綠水」，均被視為「寶地」，因背（北）靠青山，冬天可抵擋凜冽的寒風，夏天可迎來清涼的南風，深山密林並提供了清新的空氣。 面向維港，遠眺港島十二山峯，在如此山清水秀的自然環境下生活，絕對令人心曠神怡。 分層大宅包括 24 個標準單位（實用面積由 1,656 平方 呎至 1,760 平方呎），以及 2 個頂層特色大宅（實用面積 3,017 平方呎），極珍罕尊貴。 2 座 7 樓 A 室已於 2019 年成交，成交價為 307,130,600 港元，實用面積呎價達 101,800 港元，創下了現時九龍區最高呎價紀錄。 而位於 1 座 7 樓 A 室的單位，同為頂層連天台大宅，實用面積 3,017 平方呎 ，屬四套房設計。
緹山成交: 九龍最巨型豪宅緹外 逾萬呎別墅平面圖曝光 擁5間獨立工人房兼2廁所
九龍半山緹山以6,788萬元沽出最後1夥，全盤套現約68億元；而旺角傲寓新增付款優惠及長成交期吸客，個別單位可獲最高20%折扣。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 帝景峯,畢架山花園,畢架山峯,爾登華庭,爾登豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 緹山位於筆架山龍駒道9號，僅提供45夥，包括5座別墅、14 座洋房及26間分層大宅。
其中成交價最高為D座2樓2室，實用面積367平方呎，成交… 由嘉裏（00683）發展的九龍半山緹山，昨以招標形式售出2夥，市傳由同一組買家購入，涉逾1.48億元。 緹山成交2025 該2夥為1座1樓A及B室，實用面積1,743及1,683…
緹山成交: 緹山 最新成交
去年獲國安公署以貴絕九龍一手洋房造價5.08億元，購入一幢洋房的九龍半山超級豪宅緹山，最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交，有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出，業主租金回報低見僅1.6釐。 主人房位於走廊盡頭，面積約 緹山成交 480 緹山成交2025 平方呎，景觀與客廳相同，同樣可望維港景及九龍半島。 另外兩間客房設於走廊另一側，外望山景為主；面積較細的客房，採光及通風亦相當充足。
緹山成交: 成交記錄
該大宅實用面積為 1,699平方呎，為三房三套房間隔，連同1個住宅停車位，以7029.8萬成交，呎價41,37… 嘉裏建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號豪宅緹外已屆現樓，今日(14日)成功透過招標方式售出第1座5樓B室，實用面積4,374方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，成交價2.4057億元，呎價約5.5萬元。 由嘉裏建設（00683）發展之九龍半山緹外，本月成功招標出售第2座6樓A室分層大宅，實用面積為 4,451平方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，剛以2.58億元成交，平均實用呎價約58,000元，成交價… 嘉裏建設（00683）旗下筆架山龍駒道緹山，首宗租務成交。
緹山成交: 同系緹山別墅月初售出 成交價創九龍一手洋房新高
從樓書可見，大宅樓高3層，面積7,171平方呎，五房五套房間隔。 中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署（國安公署），近日斥資5.08億元買入筆架山豪宅緹山一幢別墅，為近年九龍區最大額的洋房成交。 是次由國安公署買入的別墅1號，為整個屋苑面積最大、私隱度最高的一幢，面積逾7000平方呎，位處單邊，且設有獨立出入口及車路連接，有別於同屋苑其他洋房及分層大樓。 大碼豪宅連錄成交，九龍半山豪宅項目緹山別墅1號以5.08億元成交，創出項目成交價新高及近年同區一手洋房成交價新高。 緹山成交 創項目成交價新高 由嘉裏（00683）發展、位於九龍半山的豪宅項目緹山，早前全數… 中原地產九龍豪宅分區營業經理曾向傑表示，6、7月至今九龍豪宅區租賃非常暢旺，已錄得逾300宗租賃成交，其中畢架山龍駒道緹山錄今年首宗租賃成交，更創下今年九龍住宅呎租新高。
緹山成交: 成交紀錄
該大宅實用面積為1,743平方呎，為3房3套房間隔，連同1個住宅停車位及室內傢俱，剛以7,0… 由嘉裏建設發展的九龍半山緹山，繼上月售出兩間分層大宅後，目前沽出項目最後1夥大宅，為2座1樓B室，實用面積為1,683平方呎，屬3房連3套房間隔，連同1個車位，以6,788萬元沽出，呎價40,333元… 每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 3座院墅實用面積為11,382 平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 至於分層大宅，均採用每層兩夥的設計，實用面積為 1,683 至 1,760 平方呎，全部採用三套房設計，營造寬敞生活空間。 單位座向南北通透，方便對流，另外特設 3.5 米 特高樓層高度，大大提升室內之空間感。
緹山成交: 豪宅成交｜緹外四房逾2.58億售出 創今年九龍一手分層戶成交價新高
緹外自去年底起推出單位招標，迄今售出2夥，成交價均逾2億元，累計套現超過4.98億元。 美聯團隊憑藉出色表現，促成九龍半山緹山多宗逾億元成交，勇奪項目銷售總冠軍殊榮獲發展商高度嘉許。 發展商嘉裏發展香港區總經理湯耀宗、銷售及市場策劃副總裁盧子豪，亦高度讚揚團隊優秀表現，特別聯同美聯物業住宅… 市場消息透露，荃灣皇璧4房月租8萬元，為區內今年最大額租務個案。 中原地產分行經理張志豪表示，皇璧中層C室複式4房戶，實用面積2,561平方呎，望藍巴勒海景…
緹山成交: 最新內容
發展商指，旗下畢架山兩個低密度豪宅項目緹外及緹山，今年合共錄得11宗成交，總成交金額已逾20億元，單單過去一個月內之總成交金額已逾10億元。 發展商指，上述單位面積寬敞，擁逾10米的寬闊橫廳，配合3.5米樓層高度，將空間感擴闊延展。 客廳另一大特色在於全落地觀景窗設計，連接特大露臺，瞬然引景入屋。 緹山成交 當中，恆地（00012）旗下粉嶺北ONE INNOVALE佔19宗，合共套現約8976萬。
緹山成交: 最新！“卡努”升級為強颱風級，路徑調整較大、移速明顯減慢！上海迪士尼公告→
待售單位尚餘 1 幢別墅、9 夥標準分層單位及 1 夥地下連花園單位。 14 座洋房處屋苑前排，均為 2 層式設計，實用面積 2,846 至 2,876方呎，各配置平臺花園、停車位、天台及工作平臺。 後排則為面積最大、實用面積 5,128 至 7,171 方呎的別墅，屬特大花園屋，採用 緹山成交2025 3 層式設計。
兔年年初一至初四新春假期，一手市場錄19宗成交，相較去年虎年時受第5波疫情影響，當時僅錄3宗成交，大增逾5倍，當中以粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna沽出9夥最多，吸金約3,380萬元。 中原地產鄧錦雄指，新租客爲外區客，見市場上逾2000尺大宅的租盤選擇不多，鍾情屋苑樓齡全新，間隔實用，爲方便小朋友上學，遂拍板承租作新居。 據瞭解，業主於2020年9月以1.6億元一手購入洋房，原本打算自用，但通關無期，決定先放租，是次成功租出單位，可享2釐回報。 除了傢俱設計上，設計師亦特意安排室內牆身配上亮面的掛畫及金屬掛件，再配合不同的室內裝飾擺設，令整體空間更添色彩及品味。 取消交易個案方面，7月截至28日止暫錄約4宗，全數來自大圍站柏傲莊 III，由於買家可獲退訂及賠償，故不計入撻訂個案。
緹山成交: 豪宅成交｜緹外首宗成交 四房四套戶2.4億售出 呎價5.5萬
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 「緹山 Mont Rouge」的發展商嘉裏建設，一向專注於豪宅市場，憑藉優良的管 理服務，令其於市場中享負盛名。 今次所發展的豪宅，位處的龍駒道，只有「緹山 Mont Rouge」及同系發展龍駒道 3 號「緹外 Mont Verra」兩個住宅項目。 既有極高的私隱度，又能讓住戶於繁華熱鬧的都市中，尋獲難得的寧靜，實屬無懈可擊。
涉及單位為高座1A座33樓G室及低座B座3樓C室，同屬一房間隔，實用面積384及303平方呎，於7月1日以首輪銷售沽出，成交價為842.93萬元及630.38萬元。 緹山成交2025 至於該低座B座3樓C室，終以662.4萬元重新沽出，較撻訂前賣貴約32萬元或5%，料因兩者的成交條款有別所致。 是次推出招標單位正上層的2座6樓A室，實用面積4,451方呎，屬四房四套間隔，於去年11月初以約2.58158億元成交，呎價約5.8萬元，成交價及呎價同創項目新高。
緹山成交: 豪宅動態｜緹外推售逾4500方呎四房分層戶 下週一招標
客飯廳採用橫廳設計，客飯廳闊約 8.5 米，而主人套房亦闊約 6 米。 客飯廳及主人套房配置落地大玻璃，採光度十足，合共逾 14 米全景落地觀景窗，引景入屋。 廚房並設雙工作間及獨立入口，廚房及浴室配置頂級配備，大宅名門氣派，無可複製。 1 座地下 A 室，實用面積 1,724 平方呎，三套房間隔，採用橫廳設計，闊度達 8.5 米，客飯廳連接 192 方呎地下花園，被林木包圍，綠意盎然。 客飯廳連接戶外花園並以玻璃趟門作分隔，把室外之綠樹景緻以及清新空氣引入室內。 7月涉及殺訂金額最多一宗，為由嘉裏（0683）、信置（0083）、太古地產（1972）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸海盈山第4A期，屬首錄撻訂個案，該買家損失約105.61萬元或樓價5%訂金。
緹山成交: 華洋賽車：高景氣優質賽道 空間巨大拓展成長邊界
高層地下為主要生活空間，提供客飯廳、廚房及一間客房，外連5,014平方呎花園。 至於一樓設有三間房間，並設有家庭房；而二樓全層則為主人套房，主人房南北位置均有大露臺。 【本報訊】超級豪宅有價有市，由嘉裏（00683）發展的九龍半山龍駒道3號緹外，昨以逾2.58億元售出1夥4房戶，成交價創今年九龍一手分層住宅新高。
至於「緹山 Mont Rouge」的管理，由嘉裏物業管理公司提供，專業貼心之禮賓式管理服務，加上令人安心的保安團隊，事無鉅細，均為客戶提供臻善的生活體驗。 此外，項目設有專屬之禮賓車服務，貼心周到，更是坊間少有。 至於國安公署所買入的別墅1號，靠近屋苑正門入口位置（見下圖）。
緹山成交: 中原促成緹山今年首宗租務成交 雙號屋26萬元租出 呎租88元 創今年九龍住宅呎租新高
據統計，柏傲莊 III 自2021年8月至今，已累錄約457宗取消交易個案，以項目累售出845夥計，佔比逾54%，料涉及成交總值約69億元。 據土地註冊處資料，嘉裏建設(00683)旗下石硤尾緹山剛售出別墅3，成交價3.5億元，新買家爲TIMES SQUARE OVERSEAS CO., LTD.。 由於新買家爲海外註冊公司，是次需要支付樓價30%的辣稅，涉資1.05億元。 百利保集團執行董事兼首席營運官範統表示，縱使受外圍不明朗因素影響，具實力買家對豪宅市場前景仍充滿信心，若果檢疫措施能作進一步放寬，相信有利剌激交投。 【本報訊】發展商無懼加息，長沙灣連方I鐵定本週六（12日）首輪銷售30夥，折實416萬元入場。 市傳累收逾200票，超額約6倍；紅磡必嘉坊‧迎匯市傳累收逾222票，較首批56夥超額近3倍。
嘉裏建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓豪宅緹外上載最新銷售安排，推出第2座5樓A室，實用面積4,557方呎，四房四套設計，於下週一(22日)早上9時至11時，招標兩小時。 緹山由嘉裏建設（0683）發展，早於2018年7月入夥，全盤提供45夥，當中包括19幢洋房，實用面積介乎2,846至7,171平方呎，面積最大一幢正是國安公署購入的別墅1號。 緹山同時兩座分層住宅大廈，樓高7層，涉26夥，實用面積介乎1,656至3,017平方呎。 由嘉裏 緹山成交2025 （00683） 緹山成交2025 發展的九龍半山緹山剛上載銷售安排，定於本週六(24日)平安夜起招標發售全盤最後6夥分層戶，該均屬3房間隔，實用面積介乎1,683至1,743平方呎。 超豪宅租盤有價有市，市場消息透露，九龍半山緹山最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交，有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出，呎租51元。
