油塘（英語：Yau Tong）位於香港九龍東南觀塘仔、長龍田與三家村一帶一個通俗分區，行政上屬於觀塘區。 現在油塘北部以公屋和居屋住宅為主，南部臨海位置現主要用作工業發展的地區已經被政府規劃成私人住宅區，但仍有零星的工業大廈存在。 而接鄰油塘的三家村，已有150年歷史，區內也設有觀塘魚類批發市場。 1950年代油塘以北的茶果嶺興建了亞細亞火油公司的石油儲存庫。
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- 2房示範單位以第1座28樓A室為藍本搭建，實用面積474平方呎。
- 其餘供應較多項目，包括坑口影業路1,600夥、上水寶石湖路1,900夥及元朗區橫洲B號地盤1,900夥。
- 開放式廚房交樓標準配備雪櫃、電磁爐、蒸焗爐、洗衣乾衣機等家電，亦設有廚櫃方便收納。
最矚目的油塘碧雲道項目，項目鄰近高俊苑，屋苑會新設行人通道連接油塘港鐵站，料步程只需約10分鐘，附近亦多個購物中心，如「大本型」、「鯉魚門廣場」等，屬配套成熟的區域。 其餘供應較多項目，包括坑口影業路1,600夥、上水寶石湖路1,900夥及元朗區橫洲B號地盤1,900夥。 他認為，百花齊放是好事，而且看到市場對新盤反應踴躍，反映需求大，蔚藍東岸位處東九龍市中心，對項目銷售有信心。 項目最大優勢賣點，是依山而建，盡攬綠意山景之餘，同時鄰近港鐵油塘站及多線交通幹道，咫尺連繫港島東、九龍東以至中環等三大核心商業區，一站已經直達港島區。 從項目出發步行約6分鐘即達港鐵油塘站，完善鐵路網絡享雙綫交匯優勢，一站直達鰂魚湧 油塘新盤2025 ，兩站到觀塘，配合多線交通幹道，建構15分鐘瞬
油塘新盤: 銷售情況
加上油塘社區發展已相當成熟，既有大型商場，亦有體育館、公園等康樂設施，附近地區更有名校及國際學校林立，相信除本區外，亦吸引不少於核心商業區的年輕上班族進駐。 至於休閒及購物配套方面，發展商除了會興建一條海濱走廊之外，項目亦設有商業樓面，滿足住戶日常生活所需。 區內設有大型商場大本型，樓高8層，餐廳、時裝百貨琳瑯滿目，另外油麗商場亦提供不少民生商店。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽加快銷售步伐，將於明日(25日)向公眾開放展銷廳及示範單位，預計周內公佈首張價單，戶型涉及開放式至三房，部署下月開售，會參考市場價格。
1960年代末，政府擬建地下鐵路，曾建議於現時油塘邨一帶設「Ma Yau Tong Station」，但最後該站因擬建系統規模縮減而除去。 油塘新盤 可見寫該計劃的顧問公司，跟隨政府部份資料而命名為Ma Yau Tong。 根據如資深巴士迷Mike Davis巴士書籍的舊照片及電影片段顯示，九巴公司於1960年代前往油塘地區的巴士路線，起訖點一律稱為「遊塘」。
油塘新盤: 樓市資訊 香港置業
新盤一直是樓市焦點，政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展，不斷壯大一手新盤市場，現在幾乎是月月有樓賣，區區有新盤。 睡房備有開放式衣櫃，衣櫃側設有陳列架，讓住戶展示心愛既飾物，設計典雅大方。 油塘新盤2025 油塘新盤 是次朗譽開放兩個示範單位，皆以項目第2座28樓C室為藍本搭建，實用面積及開則相同，一對兩個分別為經改動的連裝修單位，以及無改動的交樓標準單位。
單位設有玄關，入屋後旁邊為開放式廚房，廚房採用曲尺型設計，設有上、下兩組廚櫃，交樓標準配備雪櫃、煤氣嵌入式煮食爐、抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機。 客飯廳採長形開則，面積約130方呎，可靈活擺放傢俬，全落地玻璃趟門連接22方呎露臺，吸納戶外自然光線之餘，窗外開揚景緻亦盡收眼簾。 油塘新盤 短走廊貫穿主人房及睡房，睡房方形開則，而主人睡房間隔同樣方正，足夠擺放雙人牀及衣櫃，並外連16方呎工作平臺，採光十足。 浴室設有窗戶，備有浴缸、鏡櫃及洗手盆櫃，淡雅色調設計，盡顯簡潔時尚。 油塘作為「起動九龍東」計劃的延伸，政府近年加速推進該區轉型，帶頭將面積近30公頃的工業用地逐步改劃成住宅用地，成功吸引各大發展商進駐。 市場更指油塘有望承接九龍東轉型商貿區優勢，搖身一變成為九龍版「太古城」，發展潛力值得看高一線。
油塘新盤: 朗譽 最新消息
至於市中心，則未有大型新盤提供，最新已是 2012 年開售的瓏門。 政府公佈2027/28年度逾3萬單位的公營房屋選址，分別有9個資助出售房屋項目供應1.21萬單位，以及12個公屋或綠置居項目提供1.81萬單位。 居屋項目以「市區盤」油塘碧雲道2地盤最為矚目，合共供應3,300單位；而公屋或綠置居項目則以古洞北提供5,200單位數目最多。 政府亦積極通過優化行人環境、改造公共空間和營辦各類型活動，將九龍東由傳統工業區逐步轉型成為別具吸引力的核心商業區，通過官、商、民協作，為本港匯聚人才、吸引投資，同時令九龍東的住宅價值進一步提升。 然而1968年政府九龍半島全圖，近三家村的海灣已命名為觀塘仔灣，而該區更見發展，建有Yau Tong Road。 由此可知，1920年代，政府使用油塘一名並無間斷，並曾以其名作區名。
- 市場更指油塘有望承接九龍東轉型商貿區優勢，搖身一變成為九龍版「太古城」，發展潛力值得看高一線。
- 客飯廳採長形開則，面積約130方呎，可靈活擺放傢俬，全落地玻璃趟門連接22方呎露臺，吸納戶外自然光線之餘，窗外開揚景緻亦盡收眼簾。
- 樓盤銷售工作已準備妥當，正待批預售文件，預計最快本月推售。
- 隨著發展屯門南延線，碼頭區也有新盤推售，可留意御海灣。
項目最快本週內公佈首張價單，預計涉及不少於127夥，定價會參考九龍東、將軍澳新盤，以及鐵路沿綫項目造價，相信定價將成為區內新指標；而展銷中心及示範單位亦計劃於周內開放予公眾參觀。 開放式佔63夥，實用面積由246至261平方呎；3夥頂層特色單位，實用面積由714平方呎至1,601平方呎，迎合不同家庭需求。 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634夥分層住宅，面積246至1,601平方呎，主打中小型單位，戶型則涵蓋開放式至5房戶，另有特色單位。 油塘新盤 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
油塘新盤: 項目圖片
儲物室位於客飯廳旁，提供收納空間，而單位內亦備有基本家電，包括雪櫃、洗衣乾衣機、嵌入式煮食爐等，大門亦設有智能電子門鎖。 新盤2022｜香港樓市下行，但發展商仍維持推盤步伐，市區將有新盤面世。 油塘新盤2025 油塘新盤2025 由保利置業（0119.HK）及尚嘉控股合作發展的油塘新盤「朗譽」，將於本週五開放示範單位予公眾，最快周內公佈首張價單。 《香港財經時報》搶先直擊項目兩個示範單位內部間隔及設施。
油塘新盤: 將軍澳新盤
達港島東、九龍東以至中環三大核心商業區的都會生活圈。 交通配套方面，步行約10分鐘即可到達港鐵油塘站，項目附近亦有多條巴士及小巴路綫，可以往返藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等地。 根據《1963年香港年報》，同一書內兩幅地圖中，一者書Ma Yau Tong，一者書Yau Tong。 Ma Yau Tong寫在填海圖海灣上，而Yau Tong則用於分區界上。 不過書中內文只有提及Yau Tong，說當地只作修船造船用途，因其近岸兼有地儲水，政府賣地予木廠之用。
油塘新盤: 最新資訊
項目附近設有鯉魚門市政大廈，設有眾多公共設施，例如街市、公共圖書館以及體育館，體育館提供多用途主場及健身室等設備。 而三家村遊樂場亦設有籃球場以及足球場，社區康體設施齊備，方便住戶鍛鍊身體。 五礦地產(00230)香港總部營運總監羅耀榮表示，旗下油塘項目正式命名為蔚藍東岸，約六成為兩房或以下單位。 另有一說，1947年亞細亞石油公司購入近茶果嶺二十多萬方呎地興建油庫[3]；1954年香港政府更批出現時麗港城的位置給亞細亞石油公司擴建油庫，因此改名為「油塘」，而油庫以北的地區便是今日的觀塘商貿區。 隨著發展屯門南延線，碼頭區也有新盤推售，可留意御海灣。 兆康站附近有第 54 區新發展，將興建大量公私營房屋，為該區注入大量新增人口，該區新盤可留意 Novo Land。
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「綜合發展區」的長遠規劃目標，是逐步取締現有工業作業，解決環境問題及優化海濱供公眾享用。 [4]油塘灣現有的工廠大廈已於2011年起陸續清拆，騰出空間後由恆地興建遊艇中心、海濱長廊、多棟中密度住宅和酒店，當中住宅高度為18至29層，非住宅高度為6及20層，提供6,556個中小型住宅單位。 建築面積約9.94公頃，總地積比率最高定於4.5倍，發展商須採用獨特的漸進式建築物高度輪廓，建築物高度向海濱遞降，屆時該區將成為東九龍的高尚住宅區。 油塘新盤 [5][6]部份住宅單位景觀遠眺中環及尖沙咀一帶海域，每晚皆可看到幻彩詠香江的雷射表演，每逢農曆新年和回歸紀念更可觀看煙花。 [4]油塘灣現有的工廠大廈已於2011年起陸續清拆，騰出空間後由恆地興建遊艇中心、海濱長廊、多棟中密度住宅和酒店，當中住宅高度為18至29層，非住宅高度為6及20層，提供6,556個中小型住宅單位。
