從新增土儲規模來看，基於審慎和務實的原因，雅居樂2021年上半年增儲勢頭有所放緩，按季度來看已創下5年新低。 截至2021年6月末，雅居樂擁有短期借款394.87億元，同期對應的非限制現金爲465.12億元，現金流足以覆蓋短債。 而在2021年下半年，雅居樂爲繼續優化債務結構，出售了14個項目，回籠了28億元的資金。
而在2021年6月底5295萬平方米的土儲中，有26.2%位於大灣區，13.1%位於長三角，在該兩個區域進一步縱深，有利於支持公司未來幾年的發展，扛過此次困難。 在城市佈局戰略和此前較爲豐富的土儲背景下，雅居樂2021年上半年銷售增長表現穩定。 樂而雅買一送一 期內房地產項目實現預售金額753.3億元，較去年同期增長36.7%，預售金額目標完成率達50.2%。 根據財華社統計，2021年下半年以來，雅居樂通過出售項目股權的方式累計回籠接近70億元的資金，所得款主要用於一般運營資金及提供現金流入。
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到了2018年，房管集團、商業管理集團及資本集團相繼成立，雅居樂產業多元化開始現雛形，並有意將地產外的業務做大，以擺脫對地產市場的過度依賴。 在“兩集中”政策的影響下，房企受制於自身資金狀況和參拍條件限制，合作比例增多。 雅居樂的投資也呈現以上特徵，2021上半年拿地成本7109元/平米，地貨比僅爲34%；通過招拍掛獲取土地儲備佔比29.8%，其中合作獲取佔比達21.6%。 截至2021年6月底，雅居樂的新增土儲面積爲304.3萬平方米，主要聚焦在華南和華東區域。
其中主打低脂、低卡、低膽固醇的紐西蘭草飼沙朗牛排與菲力牛排，還搭配香煎北海道大幹貝或阿拉伯藍鑽蝦，一次即能品嘗海陸雙重美味。 免責聲明：財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 整體上，雅居樂正逐漸走出困難，或很快就熬過艱難的一段路程，從而恢復業績彈性，這對於雅居樂重新入圍「港股100強」評選活動榜單也增添了幾分概率。 目前，第九屆「港股100強」活動評選已經啓動，雅居樂能否重獲嘉獎，讓我們靜待揭曉的一刻。 在2019年以2億港元入股力世紀(00860.HK)後，於2021年11月，雅居樂以財務投資者的身份完成了對威馬汽車的投資，於交易完成後將持有威馬汽車4.58%的權益，標誌着雅居樂再次加碼在新能源汽車賽道的佈局。
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在2012年及2013年，雅居樂均榮登第一屆及第二屆「港股100強」主榜單，分別名列第63名及60名，在行業內展現出較強的綜合競爭實力。
其中，物業管理和環保板塊是雅居樂除地產開發外最重要的板塊，該兩個板塊近幾年來營收均實現飆升，帶動多元化業務收入比重在2021年上半年提升至16.8%，爲公司提供了穩定的現金流。 • $30一田現金優惠券回贈：於旺角、新蒲崗、觀塘、將軍澳、葵芳、屯門、元朗、西環、北角店當日累積簽賬淨額每滿$600，即可換領$30一田現金優惠券乙張 (每卡每日最多限換2張) 。 • 指定貨品額外95折優惠：店內標有指定信用卡優惠之精選貨品享額外95折。 「港股100強」評選活動自2012年舉辦以來，活動規模及影響力逐年擴大，深受專業機構及市場認可。 評選活動每年通過準確的數據及一系列科學化的評價標準進行計算，評選出香港主板上市公司中的優秀企業，發佈主榜、子榜榜單並頒發獎項予以表彰，以促進香港資本市場的健康繁榮發展。
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另據標普估計，雅居樂擁有的包括香港特區地產開發項目和上市子公司股份等離岸資產價值110億至130億元，“相信這些資產在需要的時候可以變現”。 樂而雅買一送一2025 雅居樂曾依靠旅遊地產成爲國內的“標杆房企”和“大盤專家”，業務覆蓋全國200+城市以及馬來西亞、柬埔寨和美國，成爲擁有地產、物管、環保和教育等多元化的集團，穩坐全國百強房企之列。 小結：短短時間出售多項資產實現變現，並能維持多渠道的融資，雅居樂提前贖回了美元票據，債務壓力也得到了緩解。
- 在房地產市場深度調整的今天，包括雅居樂在內不少房企也正面臨着流動性困難，同時也正努力解決過去累積下來的包袱，以開始踏入新的征程。
- 在“兩集中”政策的影響下，房企受制於自身資金狀況和參拍條件限制，合作比例增多。
- 「港股100強」評選活動自2012年舉辦以來，活動規模及影響力逐年擴大，深受專業機構及市場認可。
- 在2021年上半年，雅居樂新增的土儲有65.5%位於華東和華南兩大區域，並新開拓了紹興市場。
- 市場人士認爲，雅居樂環保業務3年上市計劃破滅，與公司在近年來地產生變的環境中遇到困境有關。
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其中，雅居樂在上月將其核心項目——廣州亞運城26.66%股權出售給中海地產，交易對價18.44億元。 • $50一田現金優惠券回贈：於沙田、大埔及荃灣店當日累積簽賬淨額每滿$1,000，即可換領$50一田現金優惠券乙張 (每卡每日最多限換2張) 。 雅居樂的多元化策略佈局得較早，2015年就已開始確定了“地產爲主，多元業務協同發展”的策略，並建立了雅生活和環保集團，涉足物業管理和環保領域。
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一年一度的「港股100強」榜單評選已成爲香港資本市場價值標杆，上市公司高峯論壇暨「港股100強」頒獎盛典，也已成爲大咖雲集、行業矚目的財經盛宴。 樂雅樂餐廳推出限時４天雙11優惠，須提前１天完成訂位，並點購指定牛排即享買一送一優惠，分別有紐西蘭菲力牛排、10盎司沙朗牛排可選擇，選用紐西蘭草飼牛，低卡低脂，帶有嚼勁，口感扎實，搭配季節配菜一同享用，去油解膩。 而值得留意的是，在2017年，在環保市場已有所佈局的雅居樂計劃3年內分拆環保業務上市，但如今也未見分拆動作。 樂而雅買一送一 市場人士認爲，雅居樂環保業務3年上市計劃破滅，與公司在近年來地產生變的環境中遇到困境有關。 樂而雅買一送一2025 在2021年上半年，雅居樂新增的土儲有65.5%位於華東和華南兩大區域，並新開拓了紹興市場。
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在這種背景下，房企要走出“黑鐵時代”，除了儘快實現縮表出清活下去外，現有的業務組合能否爲企業蓄力也至關重要。 作爲從華南地區走出來的地產開發商，雅居樂在向外擴張的同時也在聚焦兩大區域，即粵港澳大灣區和長三角區域。 在過去兩年國內地產格局生變的大背景下，各大房企壓力如影隨形，但也有個別企業幾近“躺平”，對縮表出清感到有心無力。 在房地產市場深度調整的今天，包括雅居樂在內不少房企也正面臨着流動性困難，同時也正努力解決過去累積下來的包袱，以開始踏入新的征程。 國內地產行業正經歷大變革時代，甚至有業內人士稱地產行業已進入“黑鐵時代”，行業進入了縮表出清階段(即爲去金融化)，縮表出清對於房企來說就是一場生存之戰。
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雅居樂也有一定規模的貸款和美元債即將到期，不過，隨着雅居樂進一步處置資產和發行債券籌措資金，這些償債壓力也正逐漸在緩解。 2021年半年報顯示，雅居樂通過現金流管理和多渠道融資，財務結構得到了優化，實現“三道紅線”全面達標綠檔。 樂而雅買一送一2025 樂而雅買一送一2025 其中，剔除預收款後的資產負債率爲68.4%，較2020年末下降3.5個百分點；淨負債率較2020年末下降15.7個百分點至45.3%；現金短債比爲1.18倍。
