8.0%的人口年齡介乎0至14歲,30.8%介乎15至44歲,31.5%介乎45至64歲,還有29.7%是65歲或以上。 有90.8%的人表示粵語是他們最常用的語言,2.9%使用漢語或其他漢語方言,也有6.3%使用英語或其他語言。 在15歲或以上的住戶當中,分別有25.3%的男性及21.6%的女性從未結婚。 美孚新邨平面圖 同樣在15歲或以上的人口當中,18.6%有小學或以下的教育程度,39.9%達中學或預科程度,41.5%則持大專或以上的學歷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
據悉,業主於去年7月叫價980萬元放售,放足一年,最終以850萬元成交,實用呎價11,872元。 原業主則於2020年4月以995萬元買入,持貨3年,賬面蝕145萬元。 美孚新邨(MEI FOO SUN CHUEN)雖然不設住客會所,但是屋苑內有多個綠化空間及平臺花園給予住客享受恬靜空間。 附近亦有荔枝角公園、荔枝角公園泳池及體育館、饒宗頤文化館等可供公眾參觀及使用。 美孚新邨鄰近欠缺大型購物商場,最近應該是要坐一個鐵路站的南昌站V 美孚新邨平面圖2025 Walk,不過基本行街買餸就不成問題,屋苑有基本的民生商舖、超市、街市及診所。
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1997年因第七期(萬事達廣場)成立業主立案法團,便易名為匯秀企業有限公司;現為新創建旗下的富城集團所有。 美孚新邨平面圖 美孚新邨平面圖2025 美孚新邨平面圖2025 它在1970年代是中產人士的聚居地,亦是香港進入小康社會的一個標誌。 中原地產馮健平表示,單位位於4期百老匯街93號低層B室,實用面積716方呎,屬三房套房間隔。
2011年3月14日,發展商準備開工,住客以躺街擋車的方法阻止工程車入內。 之後居民自發輪更通宵看守,並以集體躺街、到新世界旗下周大福金行中環總店示威等方法抗爭。 [5]不過發展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闖地盤及幹擾發展商使用路權進出地盤的「第7被告」,以及請纓加入被告行列的曾健成、梁國雄及毛孟靜頒令禁制令。 美孚新邨設有港鐵站,歷來樓價十分堅挺,特別是第五至七期的單位,位置上較其他期數更鄰近港鐵站,所以就更加硬淨。 根據地產代理行的數據,現時美孚新邨的平均呎價約1.3萬元,屋苑最近期的一宗成交,為2期百老匯街33號的中層單位,實用面積694平方呎,成交價872.8萬元,呎價12,576元。 由於區內發展已久,故交通配套齊全,第五至七期鄰近美孚港鐵站,價格最堅挺。
美孚新邨平面圖: 二手蝕讓|放足一年先賣出!美孚新邨三房850萬沽 業主3年蝕145萬
美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫,直通新界、九龍市中心,以及中環核心商業地段,盡享雙鐵路優勢;美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處,交通網絡四通八達。 美孚新邨 1期 百老匯街1-3號 共有19層,提供129個單位。 美孚新邨 1期 百老匯街1-3號 於1968年10月起入夥。 美孚新邨 1期 百老匯街1-3號 於過去3年共有9宗成交。 戰後該油庫仍然繼續運作,在1959年至1969年期間,香港商業電臺的總部曾設該處。 美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑,當年單位售價為3萬至12萬港元不等,相對其他位處較內陸的屋苑高,但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。
- 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一,雖然屋苑已有相當的樓齡,於1968年至1978年分階段落成,合共提供超過1.3萬個單位。
- 8.0%的人口年齡介乎0至14歲,30.8%介乎15至44歲,31.5%介乎45至64歲,還有29.7%是65歲或以上。
- 美孚新邨(Mei Foo Sun Chuen)位處荔枝角,於 1968 年 至 1978 年間,分 8 期落成,提供99 幢分層大廈,普遍一幢兩座,合共有 195 座,為全港最多座數之屋苑。
- 美孚新邨房大廳大,面積好使好用,部分單位更設露臺,如果對室內設計有要求,該屋苑必可給你發揮家居創意。
- 除第8期旁的舊石油氣站土地外,邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。
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當中大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主;部份向南及西南庭數可享荔枝角公園景緻,甚至遠眺藍巴勒海峽。 美孚新邨平面圖 美孚新邨是全港最大型的屋苑,是十大藍籌屋苑之一,位處荔枝角,鄰近美孚站,屋苑間隔種類夠多,而且交通方便,有雙鐵路綫(西鐵線、荃灣線)的優勢,美孚校網亦不錯,所以即使樓齡舊仍然有很多家庭選擇美孚。 好師傅就整合了美孚新邨懶人包,從屋苑的交通、配套、校網、居民收入去了解美孚新邨,另外,好師傅過往有不少客人來自美孚新邨,有2房及3房的裝修設計案例,等大家下次在裝修時都可以取得靈感。
美孚新邨平面圖: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬
由於美孚新邨已有50多年的樓齡,業主在裝修時要多注意單位會否有結構性或基建問題。 美孚新邨平面圖 特別是水電方面,若單位曾有滲水問題,裝修時需要做移除鬆脫石屎和鋼筋生鏽跡等額外工序,有機會增加業主的裝修預算。 美孚新邨(英語:Mei Foo Sun Chuen),位於香港九龍荔枝角,自1982年起為地鐵(今港鐵)美孚站上蓋物業,由王董建築師事務所設計[1],並由匯秀管理有限公司管理。 近年外國及本地共通的一個裝修設計新趨勢,是圓弧設計的再度興起,好師傅的客戶個案中,這類設計可謂有增無減,愈來愈多戶主喜歡利用圓弧曲線,減少家居的稜角,令空間更加柔和,想了解更多圓弧的設計個案,按此瞭解更多。
這類「大兩房」,在一、四、八期也有提供,但樓價高低視乎幾個因素,包括單位是否處於低層及頂樓。 美孚新邨頂樓一般無電梯到,而且頂層縮則情況,所以身價較低。 美孚新邨合共由八期,總夥數高達13,149個,單計兩房則至少有八種不同間隔。 我們除介紹美孚新邨的基本資料外,亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。
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美孚新邨美中不足的地方,是屋苑並不提供住客會所,住客想打波游水,要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 充裕的綠化空間,是屋苑一大賣點,毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園,公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 屋苑周邊欠缺大型購物商場,只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場,但隨著社區配套發展成熟,屋苑平臺樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所,行街買餸,喫喝玩樂不成問題。 根據2021年香港人口普查,南豐新邨共有2,711個家庭,由6,877人組成,平均每個家庭有2.5人。
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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 深水埗區的美孚@中原樓市片區,區內共14,230個私人住宅單位,涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990,年齡中位數為 美孚新邨平面圖2025 42.4歲。 邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院(已相繼結業)等,鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園,使居民可享受各種活動。
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本地主要銀行昨日宣佈調高P息0.125釐後,令買家更為卻步,業主有心沽貨必須大幅讓步。 美孚新邨本月至今暫錄12宗成交,其中一個三房套單位,業主放足一年,最終以850萬元沽出,惟賬面蝕145萬元。 根據近年美孚新邨(MEI FOO SUN CHUEN)成交記錄,放盤叫價為500萬至1,150萬元,而呎價則介乎9,132至12,720元。 至於美孚新邨租盤,單位租金大約17,500至23,000元。 美孚新邨是中產屋苑,居民的消費力偏強,根據政府在2016年的中期人口統計,而美孚新邨家庭住戶每月收入中位數為4.67萬元,比全港住戶每月收入中位數2.5萬元,高出約1.9倍。 如果對比另一個藍籌屋苑太古城,當區的居民收入中位數為5.95萬元,美孚新邨就低22%。
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單論校網美孚新邨身處的校網並不算最好,但由於區內有一些出名的直資及私立小學,所以美孚新邨仍受到不少家庭客歡迎,方便小朋友上學。 美孚新邨房大廳大,面積好使好用,部分單位更設露臺,如果對室內設計有要求,該屋苑必可給你發揮家居創意。 美孚新邨具備舊樓應有的特色,即實用率高,開則平整,間隔四正,沒有窗臺、工作平臺等發水設計,也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」,客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑,初時臨海而建,望向九龍西海岸線,但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移,景觀也由海景變園景。 法官指出,發展商擁有地盤業權,倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權,居民使用該路時,絕不能損害原告的業權利益,如不頒禁制令,阻止地盤施工的行動將可能持續。 法官指出2011年4月至本案開審期間,大批人士為免被認出,多次戴面罩阻礙原告施工,向無名無姓的被告頒禁制令是有案例可循,法庭是不在乎其名字,只在乎其行為應否列入禁制令之內。
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門,看似平平無奇,只會講求實用性,但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思,用不同門款式襯託全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門,為家居注入新鮮感,按此瞭解更多。 好師傅的其中一個案例,實用面積約670平方呎,屬於3房的間隔,大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾,延伸視覺的空間。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位,由踏入門口一刻,已感受到空間的寬敞,大門口旁設一個原裝儲物室,業主在儲物室外用飾櫃包裝。 對面是望落通透的廚房,廚房面積並不細,三邊設有枱面外,上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈,皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長,只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間,否則這個空間望落更加誇張。