乙方駐施工現場代表:第二部分工期1.開工日期:竣工日期:按甲方安排工期執行2。 參考上期刊出的一份典型坊間的裝修合約,繼油漆工程之後,是第三項「水電工程」。 注意報價單的透明度:一份好的報價單應該是透明的,所有的費用項目都應該被列明,不應該存在任何隱藏的費用。 這樣可以幫助客戶更好地理解報價單中的費用構成,也可以提高客戶對裝修公司的信任度。 確定裝修項目的範圍:在編制報價單之前,確定裝修項目的範圍是非常重要的。 這可以幫助你確保在報價單中包含了所有需要的項目,並避免在後續的裝修過程中出現額外的費用。
悅仁室內裝修設計總監鄭嘉之從事裝潢多年,為避免紙上協議仍會有認知落差,在材料上他盡可能以實際樣品和屋主溝通。 「除了用料的品牌型號告知,也會拿實際樣品提供屋主參考,讓屋主能瞭解未來完工後的顏色、質感、觸感、樣式,盡可能避免驗收時產生爭議。 法律講求合約精神,而裝修關係是一種合約關係,因此不可單單因為「不滿」而終止工程。 然而,如果終止關於是基於裝修公司先違約,或戶主有充份的理由相信公司無法完成工程,那就具爭議基礎了。
裝修合約: 裝修報價常見陷阱
投訴人以大約86萬元委託C公司裝修單位,惟工程展開後的4個月內,C公司再兩度發出新報價單,工程費升至逾90萬元,當中涉及新增工程項目。 投訴人認為收費不合理,同時不滿裝修質素,例如電掣位及光管數目不對,要求鋪設意大利地磚卻錯換成西班牙磚,以及地面不平坦等。 投訴人向C公司表示不滿,但對方表示已完成合約內所有工程,著其盡快清繳13萬多元尾數。 家居的室內設計費用是視乎工程的樓面面積、間隔改動程度、選用材料要求而大有不同。 而材料費就包括主、輔材料成本,如乳膠漆,木工板;輔助材料,如膠,水泥,沙子等。 計算方法一般是材料的價格和用量,要注意如果客戶有指定使用另外特別的材料,價格就會有所不同。
解決方法 :在簽定合約時,一定要逐項比較和核對是不是跟裝修公司談妥的最後條件相同 。 實際收費會受到設計師名氣、施工方法、間隔改動、裝修物料、起貨時間、訂造傢俬等多種因素的影響。 因此,比較報價單,貨比三家勤力格價,並仔細檢查報價單是否有隱藏收費或條款,以避免遇到裝修黑店。 此外,最好尋求專業人士的意見,以便挑選到合適的公司。 裝修合約 裝修合約2025 戶主只要同意將單位的設計或工程委託特定人處理,不論是室內設計師或裝修工程公司都應簽訂文字合約,假若委託的人是自己的親朋好友更應該簽約,以保障雙方權益,以免日後出現爭議時難以分辨對錯。 裝修過程前,設計師都會初步講解單位的平面規劃,當確定初步規劃沒有任何問題,才會進入簽約的程序。
裝修合約: 服務承諾
有部分消費者在簽訂合同時,沒有註意這兩點,給某些裝修公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。 裝修之家裝修網將為大家提供2015年最新、最全的辦公室裝修合同範本,希望能夠望大家提供到幫助。 辦公室裝修合同範本:委託方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝飾。
- 較大型的裝修設計公司會提供設計案例供參考,安排上門度尺後,會按業主心意製圖,提供單位及傢俬平面設計圖、3D效果圖、物料樣辦等。
- 裝修花費不少,而且過程複雜,萬一遇上不適合自己或質素差的公司只會得不償失。
- 裝修公司在開工前會主動向客人提供報價單,用作工程預算。
- 訂造傢俬訂造傢俬的費用根據傢俬的材質和尺寸尺寸而定,你能夠向裝修公司或室內設計師提供心儀的傢俬材料,室內設計風格,然後實現報價及安排製作。
室內設計的工程合約可分為設計合約及工程合約,設計合約是指單單以設計內容、圖面所組成的合約,此合約不涉及工程部份。 工程合約則是就工程施作、建材及工法的協定而成的合約,但當中不牽涉設計部份,而這類合約通常是在有設計圖的情況下訂立。 每種合約的內容各有不同,雙方的權利及義務都各有不同,所以在簽妥合約前先要弄清楚纔有保障。 首先,報價是常常發生爭議的一部分,在施作項目、數量及單價都必須詳列清楚,所使用各項材料的品牌、型號也必須有明白的標註。 住宅消保會創會理事長吳翃毅強調,不可以寫「一式」帶過,尤其是簡易裝潢,不見得會有設計圖,在沒有任何圖說可做驗收依據時,明確的估價單就是最後可查驗成果的憑證。
裝修合約: 簽訂裝修合同細節-注意事項,常見陷阱,合約條款
簽約後,設計師才會就細節位置及部分提供更詳細的圖說及工程解說,與此同時,假如戶主希望把裝修工程委託予設計師,謹記要再簽訂工程合約。 Toby 一站式裝修平臺,服務包括從挑選公司到報價、簽合約到施工、直到最後驗收,我們都會為你妥善跟進,確保過程順利,準時交貨。 提供不同裝修套餐/方案(包括公屋、居屋、村屋、私樓等)! 家庭裝修合同委託方(甲方):承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。 為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。 【裝修合同樣本】以下是無憂考網為大家整理的關於《2014房屋裝修合同範本》,供大家學習參考。
- 「經常發生業者說要匯到親友、非本人或公司的帳戶,最後又推說沒收到,最後無從查證,最好合約也能載明匯款帳號。」吳翃毅說,延遲違約金也一定要記載在合約書裡,不然就算違約也無從罰起。
- 除了推薦室內設計公司及裝修公司,Toby 提供免費上門度呎、平面圖、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等,無論公屋、居屋、村屋、私樓裝修,由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進,以防工程「爛尾」!
- 每一個工程如涉及物料,必須要說明清楚底料來源或牌子。
- 《香港裝修指引》由法律界和工程界的專業人士根據香港實際情況製訂,內容中立、持平,讓裝修工程雙方在共同基礎上建立合作,減少糾紛出現。
營建署建築管理組科長楊哲維則說,目前 6層樓以下、含6層樓的住宅屬於公共建築,依規定,進行室內裝修必須向地方政府申請室內裝修許可,署方將研議申請許可時應檢附文件,要包含前述範本所含精神要點的契約,以強制落實範本的使用。 Toby 已整合全屋裝修價錢攻略,包括聘請裝修公司注意事項、各項工程價目表、額外收費等。 根據統計,香港全屋裝修價錢平均$1,000/呎,全屋裝修價格會按單位的實用面積、裝修公司資歷、用料、花巧程度、趕工時間等因素而定。 如果你正在尋找全屋裝修服務,不妨參考以下全屋裝修收費指南,瞭解裝修價錢和計算方法,Toby 更會為你提供不同公司的全屋裝修報價,讓你更輕鬆處理裝修事務。
裝修合約: 公司資料
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裝修合約: 香港裝修價錢為(每呎)
像防水,就可在彈泥做好後就試水測試,若等磁磚貼上才測試,驗收不過還要重新打磚,反而麻煩,所以,在條文上增加各項工法完工後即驗收,驗收過才付款的條文。 假如你還未有特定的室內設計想法,可以上 Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫,獲得一些設計靈感。 假如你還未有特定的室內設計想法,可以上Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫,獲得一些設計靈感。 大陸多用膠管(比較便宜),但是您想像到膠是難耐熱的,容易出現溶化的情況而漏水。 香港建造業總工會發布「建造業工人就業情況」調查結果,16個工種平均加薪5.4%,當中坭水工加薪12.5%日薪1800元,天花間隔工加12%日薪1400元,混凝土、扎鐵及挖掘機工人則凍薪。
裝修合約: 裝修報價參考有什麼要參考?
除了代訂物料,還有設計師可以為客人代訂傢俬和電器,節省業主的時間。 不過,這類「契約範本」通常是「業者團體」和「少數代表消費者發聲委員」角力下的結果。 如果依照前面新聞上提到的幾點,大概除了第四點「業者於完成一定階段工作,並經消費者確認後」寓有業主(消費者)可以分階段進行「初步驗收」的權利,是對消費者權益的保障具有進步性的意義。 其他各點提到的部分,都是重申民法本來就有的規定,或是現行坊間業者提供出來合約版本中的內容而已。
裝修合約: 裝修合同樣本 2014房屋裝修合同範本
十九、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。 第七項其他工程:「洗手間,廚房鋁質假天花包LED射燈6盞」。 這裏假天花的面積,與及假天花的材料規格,例如材料厚度、顏色、是條形還是方塊嵌板形、有沒有維修檢查「生口」等具體細節都沒有提供。 報價亦標明冷氣工程為實報實銷計算,但是這樣的協議並不能為業主訂立一個工程費用上限,最終價格很容易被操控。 另外,電掣位的加改引發的費用爭議亦曾經在一些法庭案件中出現,其涉及的金額可達十多萬元。
裝修合約: 施工隊與裝修公司的勞動合同範本
訂造傢俬訂造傢俬的費用根據傢俬的材質和尺寸尺寸而定,你能夠向裝修公司或室內設計師提供心儀的傢俬材料,室內設計風格,然後實現報價及安排製作。 其實一般的裝修報價單的價錢只會包設計、底料,如有訂造傢俬就會包含傢俬的費用,報價單裡並不會包含面料,面料的意思是所有飾面料,例如門,磁磚,潔具等,但一般都會包油漆的。 3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要,是按客戶需求而製作的,所以有可能額外收取製圖費。 注意4) 留意報價,一般會有公價在裝修項目中,程項目在行內都會有「公價」,如果報價與行內差距大,就要向裝修或設計公司查詢,不過在一些訂製的項目上,價格就會有比較大的浮動。 注意1) 誇大裝修面積一般來說業主會關注每項裝修頁項目的價錢 ,而計算面積 一般來說是大約估計。 有裝修公司會將每項裝修面積都稍稍增加 ,最終裝修收費可差距數百至數千元 。
裝修合約: 裝修合同怎麼簽?範本參考:
而工程合同亦應附上清晰的設計及施工細節圖則,作為合約的一部分。 此部分雖然有較多的數量說明,看似「有數得計」,但細心分析之後大家又可會明白這些數字的依據是甚麼呢? 這裏沒註明水喉的安裝方法,不知是在室內還是在外牆接駁入室內? 合約內並沒無訂明所用喉管及安裝配件的質量標準,亦沒有指定產品牌子,更無保證是按照香港水務署的材料及工程安全質量標準進行。 去水渠管及潔具接駁亦沒有圖則標註清楚位置,縱有數量亦容易造成爭議。 除了推薦室內設計公司及裝修公司,Toby 提供免費上門度尺、平面圖、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等,無論公屋、居屋、村屋、私樓裝修,由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進,以防工程「爛尾」!
裝修合約: 裝修合約注意事項:
所以最好是先把所有電掣位置要求畫在圖紙上,按此計算數量寫入合約中,避免完工時才作計價。 一般家居設計的電掣位數量遠不只30個,「電掣位」可包括燈掣、電腦位、電視、電源插蘇、家電用品、抽氣扇等裝置。 裝修合約 報價亦無說明是否更換全部電綫,這也可以是一個合約陷阱。 其後在預計入夥期視察單位,發現浴室門與訂造款式不符,於是向A公司反映。 事隔兩天,雙方再協商執漏問題時,A公司要求投訴人先繳付約4萬元尾數,但投訴人堅持要對方先完成所有執漏工程,包括更換浴室門。 買樓後要開始裝修,裝修報價涉及好多細節,而且一般沒有「公價」 ,所以EcHouse 為大家提供一般全屋裝修報價的預算、價錢、各分類預算及裝修報價應注意事項,等各位裝修時唔會比人mark貴左,甚至搵笨!
坊間最常見的裝修報價表,便有分公屋裝修、居屋裝修及私人屋苑裝修;另外不同的室內設計風格亦會直接影響所需工程的材料,裝修價錢亦有差異。 泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重,包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。 一般泥水材料可分為「底料」和「面料」,底料是英泥和沙等,而面料就是瓦、石等。 泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」,但也有可能只包底料、不包面料,面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。
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而這些預算往往是由裝修公司單方面的提出的,客人心中沒有數。 像這種看似詳細的報價單,如在施工時使用與報價單不符的材料,特別是採用偽劣材料,以降低成本,或有意加大材料損耗,或損耗之後加大工程量。 更有一些公司採用套餐報價法以蒙騙消費者,實際數目含糊,工程造價變相增高。 一般在裝修施工前,大部分業主為了防止事後麻煩,皆主動與裝修公司簽訂裝修合約。 然而,若不仔細閱讀裝修合約內容,它有機會成為一個圈套,將所有責任推卸至消費者,裝修公司能因而不承擔任何責任。 5、合同中的有關保修條文也是不可少的,而且應分清責任:如果屬於施工或乙方代購材料的質量問題,裝修公司應承擔全部責任;如果屬於用戶自購材料或使用不當,雙方可協商處理。
這時,正規的裝修公司就會和您簽訂一份施工合同或協議書。 在簽訂裝修合同前,首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。 除了下雨會發生水的問題外,廚房和浴室的防水都必需要注意。 因為每天都有大量濕氣沾貼牆面,如沒有好的防水料如黑膠或sica,而且料層不足,亦會造成漏水問題。 為明確雙方責任、義務和經濟利益,保證工程質量,經雙方協商達成一致,簽訂合同。
裝修合約: 裝修合約條款:
除了免費推薦裝修公司外,我們更提供免費工程顧問服務,由報價、上門度尺、Toby 提供免費報價服務,只要於平臺上簡單回應數條問題,即時為大家免費提供3間裝修公司報價,讓大家能輕鬆格價自由選擇合適的裝修公司。 由於很多裝修工程前期只做底料而面料需要客人期後提供,故務必抽時間先了解裝修物料(一般室內設計公司都有設計師幫忙挑選),否則一旦公司要客人決定物料時才瞭解就太遲了! 每一個工程如涉及物料,必須要說明清楚底料來源或牌子。 如果簽的時候沒有說明底料,那麼該公司做工程時便可以有持無恐的用最平的底料為您施工,之後可多問題了!
同時,雙方於施工期間須緊密溝通,定期檢視和核實裝修進度,根據合約繳付費用。 裝修合約 期間若有工程改動、因建材或其他原因而未能履約或招致額外費用等情況,亦須書面確認修改內容。 若處於工程尾聲,雙方必須擬訂一份裝修工程執漏清單,避免爭議。 第三點,明訂業者如未於期限內完成工程,應按日給付工程總價千分之一計算之遲延違約金,並得由消費者於應支付給業者的工程款中扣除。
經消委會介入,A公司雖然與投訴人聯絡,但投訴人指A公司態度仍然強硬,已對其失去信心。 對於A公司私自上鎖及拆走傢俱,會考慮報警及尋求法律意見,要求消委會記錄在案。 投訴人數天後發現單位大門被拆走,鐵閘亦被上鎖,需聘請鎖匠剪斷鎖鏈。 進入單位後,發現還有數道門被拆走,所有已安裝的燈掣及插蘇只剩下電線,浴室馬桶淤塞。 地磚地板裝修地磚及地板的價格根據材料及款型而定,不打拆直接鋪磚價格最便宜(當然亦有其幣處),而英泥沙鋪雲石磚,條紋磚地板,實木地板等材料較昂貴,因此收費亦會相對提升。
油漆工程價錢為每呎$15 – $45,平均$35/呎。 油漆工程價格受工程項目、居住面積、油漆品牌種類、牆身質量及施工難度等眾多現場環境因素影響。 施工範圍呎數愈大,全屋油漆工程項目愈多,油漆師傅收費愈貴。