進入日治時期後，日本當局選定基隆、高雄兩港作為臺灣南北的聯外港口，除實施現代化的築港計畫外，並建立起完整的港埠管理體系。 港口的管理由臺灣總督府交通局海務部負責，並在兩港所在的臺北州、高雄州設立「港務部」做為營運機關；1943年，當時臺灣處於戰時體制，日本當局為統一港口的管理事宜，在基隆、高雄兩港設立直屬於臺灣總督府的「港務局」[2]，將港口管理的事權統合起來[3]。 觀塘成業工業大廈2025 在民用航空尚未發達前，基隆港與高雄港一直是臺灣首要的對外聯絡門戶。
至七十年代，工業發展一日千里，觀塘 區附近的大型屋村，為工業區提供了大量的勞動 力。
觀塘成業工業大廈: 樓盤編號# 2717836
漁港管理單位為農委會漁業署，漁港所在地漁會則為實際經營的機構。 目前臺灣地區共有第一類漁港9處、第二類漁港215處[6]。 下列漁港是委託當地政府管理：前鎮漁港（高雄市政府）、南方澳漁港（宜蘭縣政府）、八斗子漁港及正濱漁港（基隆市政府）、新竹漁港（新竹市政府）、梧棲漁港（臺中市政府）、東港鹽埔漁港（屏東縣政府）。 目前有3座工業區專用港：雲林縣麥寮鄉沿海由臺塑公司所設立之麥寮工業港，主要負責臺塑六輕工業區之原料成品進出口。
- ① 24小時出入，停車場電梯配套足
- 至七十年代，工業發展一日千里，觀塘
- 國內目前已有4處遊艇港，分別位於新北市龍洞遊艇港（交通部觀光局主管）、嘉義縣布袋遊艇港（嘉義縣政府主管）、屏東縣後壁湖遊艇港（內政部營建署主管）、屏東縣大鵬灣國家風景區遊艇港（交通部觀光局主管）。
- 不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。
- 成業工業大廈是一座分散業權的工商大廈，擁有可供租售工作室，面積由974至2569平方呎（建築），每呎租金約為港幣15.57 至 24元。
洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
觀塘成業工業大廈: 樓盤編號# 2741650
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- 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
- 離島方面，交通部委託金門縣政府、連江縣政府成立港務處，管理縣內國內商港，不受臺灣港務公司成立的影響。
- 由於樓宇設計及結構問題，加上配合觀塘工業區轉型為商貿區，房委會於是在2006年10月通過清拆該工廠大廈，2008年9月收回所有單位，翌年拆卸。
- 臺灣四面環海，在17世紀漢人移民進入、與西方列強東來後，開始有了港口的發展，也是當時臺灣對外的唯一交通管道。
臺灣四面環海，在17世紀漢人移民進入、與西方列強東來後，開始有了港口的發展，也是當時臺灣對外的唯一交通管道。 至1860年，清廷根據中英、中法天津條約開放臺南（安平）、滬尾（淡水）、雞籠（基隆）、旗後（打狗，即高雄）等四座臺灣本島港口作為通商口岸，此舉在歷史上被稱為「臺灣開港」，象徵臺灣朝向現代國際貿易體系之始[1]。 成業工業大廈是一座14層高工商大廈坐落於成業街19-21號距地鐵觀塘站出口僅5分鐘步程。 鄰近甲級建築包括 寧晉中心、 電訊一代廣場 及 泓富廣場。 拆除後的地皮交回政府後閒置多年，公屋聯會在2013年1月初步估算那裡最少可興建約一千個單位，建議房委會應該利用那裡盡快興建更多公屋單位，不過政府沒有理會[8]。 到同年11月，政府才為該地皮招標，市場估值介乎26.4億至39.6億港元[9]。
觀塘成業工業大廈: 觀塘工業區的活化和發展研究
【單位介紹】 ① 24小時出入，停車場電梯配套足 ② 四正實用，景觀開揚 ③ 自用/投資皆宜
該工廠大廈有兩座七層高長條型大廈，與勵業街直向並行，大廈採用近似第二型徙置大廈的版本而建，提供817個實用面積為24平方公尺的單位，總樓面面積近1.94萬平方公尺[3]。 1973年4月1日，香港房屋委員會成立，所有工廠大廈均轉由房委會管理，其後房委會又在該工廠大廈西北方不遠處，興建多兩座外型一樣的徙置工廠大廈，命名為「九龍灣工廠大廈」（今已重建為海濱匯）[4]。 觀塘工廠大廈（英語：Kwun Tong Factory Estate），是位於香港九龍觀塘區觀塘的一個徙置工廠大廈，鄰近港鐵牛頭角站，由前徙置事務處在1966年興建而成，是該組織在觀塘工業區的首個項目，並於1973年起由香港房屋委員會接手管理。 觀塘成業工業大廈2025 該工廠大廈共有兩座七層高大廈，提供逾八百個單位，外型跟西北方不遠處的九龍灣工廠大廈如出一轍。 由於樓宇設計及結構問題，加上配合觀塘工業區轉型為商貿區，房委會於是在2006年10月通過清拆該工廠大廈，2008年9月收回所有單位，翌年拆卸。
觀塘成業工業大廈: 臺灣港口
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觀塘成業工業大廈: 樓盤編號# 2739086
隨著工業北移，工業用地逐步轉型為商貿區， 不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。 近年活化工廈成為了觀塘區的發展焦點，有不少工 業用地已改作其他用途。 同時，憑著觀
觀塘成業工業大廈: 何啟明、黃國健 2017-18年 九龍東工作報告
1945年，臺灣進入中華民國時期，中華民國政府延續日治時期的做法，在基隆、高雄兩港設置港務局，並劃定各港務局轄區，這也是中華民國歷史上首次建立統一的港務機關；花蓮港升格為國際港、以及臺中港的開港後，也分別設置港務局。 港務局除了作為所在國際港口的營運機構外，也同時分區管理臺灣各座國內商港，港口的管理與經營實為一體；而為了方便經營，上述各港務局由中華民國交通部委託臺灣省政府管理，成為臺灣省政府交通處主管的事業機構。 觀塘成業工業大廈 由於基隆、高雄兩港的腹地逐漸飽和，為了彌補既有國際商港之不足，繼臺中港之後，中華民國政府先在1970年代開闢蘇澳港（基隆港務局管轄），後於1990年代建設臺北港（又稱淡水新港；基隆港務局管轄）與安平新港（高雄港務局管轄），使臺灣的聯外國際商港增加至7座。 1999年精省實施後，此4個港務局改為隸屬中華民國交通部主管。 觀塘成業工業大廈2025 觀塘工廠大廈曾稱為「觀塘徙置工廠大廈」，由兩座無升降機及獨立廁所的大廈組成，在1966年3月興建，位處欣業街及恆業街之間填海地[1]。 當時位於觀塘海旁的觀塘工業區剛開始發展，當時政府工務司署受徙置事務處委託在觀塘興建工廠大廈，協助徙置觀塘區內的寮屋區及平房區內工廠或工場[2]。
觀塘成業工業大廈: 漁港
房委會曾在1989年檢討其轄下工廠大廈的情況，決議長遠逐步減持工廠大廈單位，以集中發展公共房屋，於是房委會在1990年代起開始清拆舊式工廠大廈以作重建[5]。 房委會到2000年11月推行「提早退租計劃」，鼓勵包含觀塘等五個剩餘舊式工廠大廈的租戶自願終止租約，房委會也在2001年9月停止出租該類單位。 直至2005年3月尾，觀塘工廠大廈有62%租戶參與提早退租計劃，房委會也收回約62%的單位及租約，2007年底只餘下百多名廠戶仍然活躍經營[6]。 國內目前已有4處遊艇港，分別位於新北市龍洞遊艇港（交通部觀光局主管）、嘉義縣布袋遊艇港（嘉義縣政府主管）、屏東縣後壁湖遊艇港（內政部營建署主管）、屏東縣大鵬灣國家風景區遊艇港（交通部觀光局主管）。 成業工業大廈是一座分散業權的工商大廈，擁有可供租售工作室，面積由974至2569平方呎（建築），每呎租金約為港幣15.57 至 24元。 臺灣的軍港建設起始於日治時期，現今軍事專用港僅有左營港一處，其餘均為軍民共用港，於商港中撥用若干碼頭使用，其中蘇澳港與馬公港擁有較完整的軍用港埠設施，形同商港內的附屬軍港。
觀塘成業工業大廈: 港鐵
2014年1月，新加坡豐樹產業以37.69億港元擊敗長江實業及信和置業等財團，成功投得上述地皮[10]。 豐樹計劃在此興建一幢甲級辦公大樓，最初預計會於2017年落成，但延至2018年4月才交付，大廈命名為「豐樹中心」[11]。 觀塘成業工業大廈 2019年3月，太盟投資集團以近90億港元，向豐樹購入全幢大廈作收租用途，大廈於是易名為國際貿易中心[12]。
觀塘成業工業大廈: 大廈資料：成運工業大廈
花蓮縣秀林鄉和平村的和平工業港，則由臺灣水泥公司興建營運，負責臺灣東部砂石外運和臺泥公司原料成品的進出口任務。 水上運輸在臺灣本島的部分河川水域（如淡水河水系）、海岸線水域、以及離島的對外聯繫佔有重要地位，但其運量又不足以興建獨立之商港來營運，因而多在漁港、或陸上水域內附設「交通船碼頭」以供渡輪停泊。 目前臺灣地區共有47座交通船碼頭[9]，其中10座以臺灣本島與離島間的聯繫為主[4]，金馬地區的7座交通船碼頭則均位於商港範圍內。 房委會商業樓宇小組委員會在2006年10月通過清拆安排，並定於2008年5月底收回大廈。 受清拆影響的每名租戶均將獲凍結租金之餘，又獲得最多63萬港元的特惠津貼，共涉及逾3,400萬港元。 觀塘成業工業大廈2025 臺灣地區目前有7座國際商港，包含4座主要港、3座輔助港[4]，其中高雄港為世界第六大貨櫃港口；而臺灣中油公司為輸送海外進口液化天然氣而在高雄市永安區建立的永安港亦名列國際商港輔助港口[5]。
觀塘成業工業大廈: 大廈資料：怡生工業中心
塘區的地理和租金優勢，不少開倉批發、創意產 業、非牟利團體和文化團體亦進佔現有工廈單位， 落地生根，並令區內的工廈用途更多元化。
觀塘成業工業大廈: 樓盤編號# 2736236
臺灣各港口的管理業務，分別由中華民國交通部航港局負責管理商港（分為國際商港、國內商港），中華民國經濟部工業局負責管理工業區專用港，行政院農業委員會漁業署負責管理漁港。 軍港則由中華民國海軍管理，稱為「海軍基地」，惟陸軍後勤指揮部亦有部分單位進駐以利後勤補給。 商港均為公營，主要由臺灣港務公司負責營運，金馬地區則由中華民國交通部委託當地政府來經營。 為提升競爭力，中華民國交通部自2012年3月1日起實施「政企分離」措施，將各港務局公司化、並合併成立臺灣港務公司以負責商港的實際經營，原有之4個港務局分別改制成為臺灣港務公司的「港務分公司」，航運與港口之監理則另成立航港局作為主管機關。 離島方面，交通部委託金門縣政府、連江縣政府成立港務處，管理縣內國內商港，不受臺灣港務公司成立的影響。
