Hina亦是其中一位，開播4年，收看人數只得200人，可是在6月的一個晚上，一切都改變了。 見人見智，以臺北市的小資男女來說，要買在捷運線上是有些喫力，不如選較偏遠一點的新興捷運區，正所謂「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白！」十幾二十年後，蛋黃、蛋白都一定會漲，只是漲的幅度不一樣而已。 現在北市中心中古屋行情，大概要8、90萬，到第2圈就降到4、50萬，再外一圈就大概是2、30萬，就看個人口袋深淺，決定買的區域。
2022年2月至4月的新批覈商用物業貸款每月平均數為46.8億澳門元，較上期（2022年1月至3月）減少10.1%。 2022年4月份新批覈的住宅按揭貸款按月下跌37.9%至16.5億澳門元。 其中，佔新批覈住宅按揭貸款98.7%的居民部份按月減少37.8%至16.3億澳門元；非居民部份亦下跌47.7%至2千2百萬澳門元。 2022年2月至4月的新批覈住宅按揭貸款每月平均數為21.2億澳門元，較上期（2022年1月至3月）下降22.6%。 截至2022年1月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.2%至2,391.8億澳門元，與一年前比較則增加1.7%；其中，居民部份佔94.8%。
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所謂「不患寡而患不均」，或許這堅尼系數長期高企的都市裏，已經聽得耳熟能詳。 貧富懸殊問題持續多年，市民卻一直無法從政府政策裏看見改變的希望。 「港人平均月薪達4萬」的幻象，政府是時候透過財富再分配，例如從提高最低工資增加基層收入，或從增建房屋、改善公營醫療系統等減輕基層生活開支等，以將結構性貧窮消滅。 月入4萬2025 香港政府應藉此機會認清八成港人月入低於平均數的現實，理解到無法在香港安居樂業的市民，至今仍然是「沉默大多數」。 申請按揭保險購買物業，有關物業需要是其中一位借款人，或擔保人的主要住所，直至按揭保險屆滿或按證保險公司免除此規定為止。 月入4萬 從事IT行業的事主月薪39,000，有雙糧及花紅，年薪約80萬。
另一方面，值得注意的是，根據富達國際這項研究調查，不難發現兩性面對投資態度的「差異」，可能進一步造成個人儲蓄率的「差距」。 帖文一出引來不少網民留言，有人隨即指自己月入4萬，但不覺生活有多好，出帖者立即回應表示，這印證了月入4萬元只能維持正常生活。 月入4萬2025 有網民回應指，如果與家人同住月入4萬元是足夠的，但要自己租屋住實在不夠。
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根據規定，只限首置人士才能申請九成，而首罝的定義是未持有任何香港的物業。 如之前曾持有，但出售後不再持有香港物業，都會視為首置人士。 如換樓的業主，以先買後賣的方式換樓，1,000萬元或以下物業最多只可以做8成按揭。 洗碗工作基本上是沒有學歷要求的，成功獲聘的話，甚至可以即時上班，無論兼職或長工都可以考慮。 兼職的話，平均時薪有60蚊，多勞多得，如果願意付出多些時間工作，月入幾萬不是夢（無三不成幾，已經高過畢業生平均月薪）。 月入4萬2025 至於經驗不拘的長工都月入萬五以上，勝在固定有工開，工作時間穩定。
9 成按揭（乃至按揭保險計劃）只適用於私人樓宇，當中價值 $600 萬或以下之物業可為樓花，而樓花期須為 12 個月內；價值 月入4萬 $600 萬以上的則必須為已落成住宅物業，亦即現樓。 抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批覈住宅按揭貸款為1.5億澳門元，按月減少65.8%。 若與2021年同期相比，新批覈樓花按揭貸款下降48.0%。
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網民在連登討論區發文《3皮月薪真係人生分水嶺》，不過卻引來大量網民反對，指這是Fresh Grad的錯覺，3萬元其實普通到不得了，直言現在的新樓動輒都要兩、三萬元一呎，就算不喫不喝，分分鐘連一格階磚都買不起。 然而，在租約沒打釐印的情況下，銀行會視之為「擬租金收入」，將以租金6折計算，租金收入只可當作9,000元（$15,000 x 60%）入息去計。 值得一提的是，即使手上物業尚未出租，但只要有放租打算，同樣可以「擬租金收入」，即是租金的6折水平估算，假設單位有意出租20,000元，6折後擬租金收入為12,000元。 非香港永久性居民亦可做 9 成按揭，但批覈或較嚴謹。 非永久居民的申請人須出示自己或直系親屬的香港住址證明，以及與直系親屬的關係證明。
- 《iMoney 智富雜誌》早前邀得人稱「King Sir」的資深物業投資者、香港按揭顧問創辦人葉景強主講「樓市下半年部署」講座。
- 網民在連登討論區發文《3皮月薪真係人生分水嶺》，不過卻引來大量網民反對，指這是Fresh Grad的錯覺，3萬元其實普通到不得了，直言現在的新樓動輒都要兩、三萬元一呎，就算不喫不喝，分分鐘連一格階磚都買不起。
- 將兩者相提並論，甚至以平均月薪討論香港人的富裕程度，顯然不反映社會現實。
- 「好房網News」為全臺首創房產新聞網，每日報導房市最新消息之外，並邀請名家剖析房市行情，擁有最詳盡的中古屋、新成屋與預售屋調研資料庫，專訪名人、藝人的成家經驗，從2012年8月上線，每日到訪人數已十萬餘人次，居臺灣百大網站之列。
而富有及超級富有，分別只佔總人口的7.9%及0.7%。 很多人抱怨公司裡的業務員不會做文書工作、丟三落四，整天在外面鬼混，也沒看他們帶進幾個客戶，碰到搞不定的案子則是理由一堆……嘔人的是他們的薪水不低之外，還有交通應酬補貼，甚至獎金趴數高得驚人。 月入4萬 月入4萬 最近馬航空難事件，除了設備與天候因素之外，第一個鎖定要調查的對象是機師，他決定一整架飛機兩三百人的生命，責任之大無可比擬。
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而你將畢生嘅心力同人事關係都投資係一個單一收入來源，雖然收入亦多，但呢個情況係唔係健康呢？ 呢點最愛用價值同數字去評價人嘅中產人士應該最清楚不過。 根據世邦魏理仕最近公佈的《2020 月入4萬2025 全球生活報告》，香港全職人士平均年薪為61,022美元（約47.3萬港元），即平均月薪為3.94萬港元，位列全球首位。 雖然申請九成按揭可以降低首期，但每月供款額亦會上升，申請需要有足夠的收入通過壓力測試。 若未能通過壓力測試，雖仍可申請9成按揭，但要繳交額外保費，以及收入與供款比率不得高於50%。 如申請已有按揭負擔，如買入了車位或商舖並仍供款中，申請9成住宅按揭時，收入與供款比率不得高於35%。
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多數人都希望可以擁有一份「錢多、事少、離家近」的工作，就有網友發文丟出討論，提到如果想找一份月薪4萬元但不太加班的工作，「有什麼可以做？」貼文一出，隨即引發熱議，有網友就回應，「當業務啊，推銷能力好也不用做到8小時」、「資訊業職缺都超過4萬元吧，寫程式更多」。 (投資備用金) 可以先從10%的比例開始放在投資帳戶上，每個月5000元。 如今你上了senior級，甚至到了中層，月入三萬多，你嘅世界從以不一樣。 你會覺得，M記是「捱」的，同朋友晚飯要搵間坐得舒服的，唔開酒開蠔餐飯點似樣？ 甚至你開始相信，男人過左30歲仲依賴公共交通工具，是否悲哀？
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務局提供不少交稅方法，你可以透過電話、互聯網、「繳費靈（PPS）」、「轉數快（FPS）」、銀行自動櫃員機、郵寄、電子支票或電子本票付款。 要提醒各位的是，理財不是隻有存錢，存錢只是理財行為的其中一種。 之後的文章，將介紹青年的應備保險，還有青年的應備投資，敬請期待。 所以，應該這麼做：「每個月領到薪水後，把要存的錢先存起來，剩下的纔拿去花費。」這樣，纔有辦法存得到錢。 月入4萬 我們出國旅行，需要有預算；買車，需要有預算；家中的電器產品、沙發、傢俱，其實也都可以透過編列預算，及早準備。 比如，汽車電瓶突然壞掉，需要4千元；比如，工作用的筆記型電腦壞掉，需要2萬5千元。
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下面我透過簡單的EXCEL，帶大家坐理財時光機，變數有起始本金／每月存款／投資工具，當時間一拉長，你就會發現一些顯而易見的真相。 說到這裏，講座現場不少年輕人也有同一疑問，就是400萬元以下筍盤何處尋？ King Sir表示，目前港島區柴灣、筲箕灣及香港仔仍有少此類細價樓，九龍區就以紅磡、牛頭角、大角咀及長沙灣最多，若果心儀新界區的話，則荃灣、沙田、元朗及屯門仍有很多選擇，而且同一價錢可買到較港島九龍更大的單位。 假設你月入3萬元，銀行會以一半，即1.5萬元界定為你的還款能力。 再假設你申請六成按揭，利率2.15%，還可款期為30年，即銀行最高會向你借出330萬元（以按揭計算機計算出來），即是你可買到約550萬元的樓。 《iMoney 月入4萬 智富雜誌》早前邀得人稱「King Sir」的資深物業投資者、香港按揭顧問創辦人葉景強主講「樓市下半年部署」講座。
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有網友哀嚎「買不下去」，但也有人表示會繼續支持店家。 兩個對照表以按揭還款期30年計算，如果銀行批覈按揭未能提供最長年期，壓測要求會出現變化。 月入4萬2025 以「表1」600萬樓為例，如果還款年期壓縮至25年，壓測要求便提升至$36,845。 抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批覈住宅按揭貸款為1.5億澳門元，按月減少65.8%。 至於免費電視及相關業務收入為3.9億元，按年增加1%，EBITDA為8,300萬元，按年增加5%。
月入4萬: 月薪4萬8餐廚人員(復興店)
有網友在PTT以自己的朋友舉例提問，表示這位朋友看上苗栗一間總價超過400萬的建案，該建案30坪加上車位，還送裝潢家電，號稱可直接入住。 但整理過朋友的經濟現況後，原Po感到相當驚訝：朋友27歲，月薪僅3萬5，沒有存款，還要負責養微中風爸爸、老婆和雙胞胎兒女等4人，怎麼看都覺得不可思議。 需要，但壓力測試的用處是來評估申請人需否付額外按揭保險費用，而非用來調整按揭成數。 即使未能符合壓測要求，只要供款不超過個人或家庭入息之 50%，依然合資格申請 9 成按揭。 但也有人表示，「如果住家裡不用付房租的話，基本薪資就ok了」、「沒那麼誇張啦。我第一份工作在臺北薪水也才32000」、「需不需要租房子是關鍵」。 萬物齊漲的時代，在臺北市生活，究竟要賺多少薪水才值得北漂呢？
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「我覺得是大多數人（退休）標準太高，」陳韋廷表示，身邊很多人認為，要退休至少得月入8萬。 但陳韋廷務實分析，如果月薪只有3萬，退休要8萬，怎麼算都不可能達到標準。 目前「slash」族當道，不少打工仔亦有做兼職或接freelance賺取額外收入。 有部分人會將自己興趣或專業變為副業，例如一名教師在夜間替其他學生補習，這份額外收入同樣可以計進入息。 不過，「天下沒有免費午餐」，買家必須證明這屬於定期穩定收入，同時保留完整會計紀錄及涉及單據，並且每年依法向稅務局報稅，提供至少過往3個月的入息證明，這兼職收入才能較獲得認可。
「我存的退休金，將來到底夠不夠？」相信這是許多人包括你我的困惑。 由富達國際提出的「年齡倍數法則」：從25歲開始，每年存總收入的15％，並根據年齡、所得及所得倍數進一步推估，在不同年齡階段的儲蓄水位是否符合預期？ 例如：30歲存1倍年薪、40歲存3倍、50歲6倍、60歲8倍；當然，每個人的情況可能不一樣，有人存的多、有人存的少；有人計畫早點退休、有人想晚一點，這些都可依個人需求增減調整。 呢個表飛走哂所有唔駛交稅嘅窮人，我地會睇到其實香港要交稅嘅人，最多人係搵緊年薪30萬-50萬，即係３—４萬一個月嗰班，佔總人數28%。 報告列出全球平均年薪最高的10大城市，香港以61,022美元（約47.3萬港元）奪冠，並高出第二名逾3000美元。
