店舗開設於東面連接一期與二期商場的天橋上,正門設於一樓,由玻璃旋轉樓梯貫通兩層成為複式單位,並於面向龍和道的落地玻璃懸掛大型發光蘋果標誌。 國際金融中心商場(ifc mall)商場分兩期落成,分別於1999年及2004年初開業。 商場樓高四層,總面積達80萬平方呎,毗連國際金融中心一期及二期頂級寫字樓、世界級的四季酒店及四季匯套房酒店。 場內雲集名店近200間,商戶組合多樣化,當中包括多個國際知名的時尚服飾、潮流配飾、美容護膚、禮品、戲院及食肆等。 屯門華利大廈 主要商戶包括citysuper、連卡佛、Palace ifc 戲院及Apple Store。 康麗花園(英語:Hong Lai Garden)是香港一個私人屋苑,位於新界屯門新墟河傍街,鄰近屯門河及港鐵屯門站,1989年入夥,由華懋集團發展興建,原址是重建前的屯門新墟市集,管理公司為富誠物業管理有限公司。
而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後[25],屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。 2019年起,香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助,舉辦了三屆「導.賞屯門」長幼社區導賞計劃 [14]。 計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。 香港四季酒店是國際金融中心的酒店部份,亦是國際金融中心最後一期計劃,由四季酒店集團管理,於2005年9月開幕。 住宅共分為2座,每座樓高35層,配置升降機只到34樓,35樓需行樓梯。
屯門華利大廈: 國際金融中心一期
屋苑共分兩期興建,1999年12月31日建成第1期(24年樓齡)(第1-6座),合共1,152個住宅單位[4];2001年1月31日建成第2期(22年樓齡)(第7-9座),合共576個住宅單位[5]。 其實市區有更多更平更好食嘅選擇,我就比較鍾意食旺角間日船,或者葵涌廣場間真。 這是區內一間有逾百年歷史的寺廟,守護着屯門亦見證着區內變遷,除天后誕會舉行大型賀誕活動外,亦吸引好多信眾求籤問津。
- 屋苑步行數分鐘的距離,更有香港賽馬會公眾騎術學校,和香港首個公眾哥爾夫球練習場,佔地 48,500 平方米。
- 屋苑單位以開揚景觀聞名,北面可遠眺深圳景色,西面可享青山山景,南面可遠眺赤鱲角機場和東湧美景,而東面則可享青山灣及遠眺港島建築物(又稱煙花景)。
- 據瞭解,租客為外區客,由於曾經居於屯門,表示熟悉區內環境,而且租金符合預算,遂以9000元「即睇即租」,呎租36.6元。
- 到1990年代,隨着香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。
- 而「屯」字亦造成一個「T」字,指「屯」的英語「Tuen」的首個字母[8]。
- 國際金融中心商場(ifc mall)商場分兩期落成,分別於1999年及2004年初開業。
- 屯門區議會是香港的區議會之一,共有32名議員,其中直選議員31名,當然議員1名。
此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。 截至2009年,屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。
屯門華利大廈: 荃灣區
屯門區在1990年代是品流複雜的地方,屯門區內開設了多間卡拉OK,有些更以年輕少女作招徠,及後經警方大力掃蕩後,治安情況已大為改善。 善於拍攝社會性題材的劉國昌,於2000年曾以屯門區的出軌少女為題材拍攝了一部作品《無人駕駛》。 屯門華利大廈 影片中,華都商場內的「回到未來」成了片中四個出軌少女蕉、詩、腐乳、餅的流連之地。 雖然屯門區有不少泳灘,但由於近珠三角,船隻往來特多,加上工商業和物流活動影響,海水污染嚴重,但大部份泳灘仍適宜游泳,其中青山灣曾被列為不適宜游泳,早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。 2022年初,社企 不朽傳耆 出版書籍《屯團轉:屯門心導遊》,推介由不朽傳耆團隊過去為屯門設計的其中兩條主題導賞路線,附有社區地圖,也收錄了由多位屯門居民所撰寫,分享他們親身經歷、見證屯門變遷的小故事,以達至社區保育的目標 屯門華利大廈 [18]。
另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,豐滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490,年齡中位數為 39.8歲。 國際金融中心一期的主要租戶包括香港交易所(10至12樓,已遷回交易廣場)、富昌金融集團(已遷出)、麥格理集團(18至23樓)、海通國際證券(28樓)、中金公司(29樓)、環球銀行金融電信協會(SWIFT,已遷出)及瑞士寶盛銀行(37至39樓)等。 新屯門中心屋苑商場為新屯門商場,位於屋苑基座,商場樓高兩層,目前主要租戶包括中式酒樓、超級市場、餐廳食肆及日用品店,方便住客自給自足。 步行幾分鐘後,就會到達有名的龍門居宵夜街,當中包括多間特色小店,不乏香港地道小食。 再步行 10 分鐘,便抵達屯門碼頭旁的蝴蝶邨街市,為全香港最大的單層街市,環境寬敞明亮,衛生潔淨。
屯門華利大廈: 國際金融中心二期
加上還有湖山公園,提供多元化的康樂設施,有戶外籃球場、人造草地足球場及香港公園少見的單車遊樂設施等等。 若果比較傾向於有冷氣的環境下做運動,也可選擇賽馬會屯門蝴蝶灣體育館。 蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。
單位面積由547呎至862平方呎,住宅實用率83%,間隔分為2房、3房(2廁)、3房(2廁連天台花園)。 屋苑1-43樓單位面積格局大致相約,44樓不設F和G室,E和H室為特色戶,可擁有過百呎天台花園。 新屯門商場位於屋苑基座,商場樓高兩層,總樓面面積約為150,000平方呎,備有大量停車位[3]。 國際金融中心底層連接中區行人天橋系統,連接鄰近建築物包括交易廣場、香港郵政總局及中環碼頭,地面則設有蓋巴士總站、的士站及停車場等交通設施。 2011年9月24日上午九時,香港首家Apple Store 於國際金融中心商場開幕,是蘋果公司在美國境外的第一百間分店[10]。
屯門華利大廈: 新界
新屯門中心總樓面面積約為 150,000 平方呎,單位實用面積由 455 呎至 屯門華利大廈2025 735 呎。 屋苑單位以開揚景觀聞名,北面可遠眺深圳景色,西面可享青山山景,南面可遠眺赤鱲角機場和東湧美景,而東面則可享青山灣及遠眺港島建築物(又稱煙花景)。 此外,物業基座設有停車埸(提供時租和月租)、幼稚園及各式商鋪食肆匯集,亦設有消閑娛樂設施。 屋苑校網屬小學第 70 網,中學新界第三校網(屯門區),學校主要集中在屯門西。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,647個私人住宅單位,涉及人口共103,169人。
屯門華利大廈: 屯門御半山1房戶465萬元沽 一手業主移民 5年帳蝕約34萬元
整個屋苑佔地逾225,000平方呎,屋苑合共9座樓宇,每座有24層,每層有8個住宅單位,建築面積由 呎。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎,50種設施,將增設室內小型賽車場,賽道350米,還有戶外滑水梯。
屯門華利大廈: 設施
另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成,是裝嵌九巴車隊的主要基地。 到1990年代,隨着香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。
屯門華利大廈: 設計
碼頭位於青山灣的加多利灣泳灘附近,是區內其中一個具有多年歷史的碼頭之一。 屯門華利大廈 雖然政府在2001年拆卸及重建,但就保留了其地標之一的炮臺古蹟。 位處青山灣東南岸的屯門三聖墟,是本地少有仍保留昔日漁港風情的新市鎮,亦是水上住家艇的天然避風塘。 很多人以為當中最出名的只有海鮮街,其實附近還有不少集文化歷史古蹟及暢遊尋鮮的特色景點,適合一家大小在週末齊齊出動放電,度過一個悠閒自在的假期。
屯門華利大廈: 屯門怡樂花園業主423萬元沽2房 持貨6年微賺14萬元
1982年起入夥的兆康苑擁20樓宇,提供4,676個單位,是現時全香港住宅數目最多的居屋。 部分屋苑,如兆邦苑、兆隆苑,實為單一大廈,而非有多座大廈的屋苑。 居屋分別為:兆安、兆康、兆山、兆禧、新圍、兆畦、兆邦、兆隆、兆軒及兆麟。
屯門華利大廈: 香港島
國際金融中心二期(國金二期),樓高415.8 米[6],於2003年10月18日入夥[7],一般說有地上88層,但事實上建築結構(藍圖)有90層樓,地下6層,樓面面積18萬5,805平方米,設有22層交易樓層[8],有多達62部電梯。 其外型設計與國金一期相似,外牆均為玻璃幕牆,在頂層設計皇冠式和象牙形裝飾,晚間由投射燈照射。 香港金融管理局總部設於國金二期,是金管局於2001年4月以接近37億港元向發展商購入,包括頂樓在內共14層辦公室面積,曾被部份人士批評浪費公帑。 金管局目前持有34萬平方呎樓面,分別位於55樓、56樓部份樓面和77至88樓,部份樓層出租予香港按揭證券公司(80樓,已遷往上環新紀元廣場中遠大廈)、香港存款保障委員會(已遷往灣仔合和中心)及國際結算銀行(78樓)等相關金融機構。 金融管理局總裁餘偉文的辦公室位於88樓,並可使用私人專用電梯出入,以加強保安及私隱。 香港站上蓋發展計劃共分四期,第一期為國際金融中心一期,第二期設約588,900方呎商場及為一幢88層高的摩天寫字大廈,樓面面積約195萬1,600方呎,至於第四期為酒店項目,樓面約110萬方呎,約提供1,200間客房。
屯門華利大廈: 新界區
屋苑距離輕鐵站只是相隔一條馬路,可以往返屯門、天水圍和元朗各站。 自 2020 年屯赤隧道開通後,屯門前往機場時間更是大大縮短,有利於在機場工作的市民。 隨著屯馬線的落成,以及未來的屯門南線,相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利,有助帶動區內發展,升值潛力極高。 屯門市中心主要指由 V city、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等商場連接而成的大型購物網,社區設施如街市、公園、圖書館、主要政府辦公大樓、法院等亦設於市中心一帶,是集區內居民生活、娛樂於一身的核心地帶。 2015年,政府委託顧問公司為屯門40區及46區和毗鄰地區規劃和工程研究展開可行性研究,同時舉辦社區參與活動,[22]因應該些地區未來將通過屯門至赤鱲角連接路連接港珠澳大橋香港口岸及大嶼山北部,並經擬議的屯門西繞道與新界西北接駁。
私人參建居屋有:置樂、景峯、澤豐、翠寧、悅湖山莊、龍門居及富健(以先後次序落成計),另有全香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃屋苑美樂花園。 屯門區(英語:Tuen Mun District),是香港十八區之一,位於新界的西部,面積約8445公頃,毗鄰元朗區及荃灣區。 根據2020年中的人口普查[1],屯門區的人口約為495,000人。
屯門華利大廈: 深水埗海柏匯開放式單位 10600元租出 呎租52元
昔日青山山腳,即今天山景、良景及田景邨一帶為農田,青山灣有大量漁民。 區內市集為新墟和三聖墟,至1960年代、1970年代,政府發展新市鎮,工業纔出現於此區。
預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升,並帶來發展機遇。 當中,四幅總面積約50公頃的土地,被納入為具發展潛力區[23]。 屯門區中央位置的屯門工業區,位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 屯門華利大廈2025 被山景,大興及以前的新發邨所包圍着,希望屯門區達到「自給自足」,區內生活和區內工作。
屯門區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理屯門區的事務,共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權,現任11名議員當中5名為民主派議員,1名為中間派議員,建制派有5名議員。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》,屯門納入英國殖民地範圍內。 在英國所編製的地圖,屯門地帶有清山(青山),故此屯門區以前為青山區。 於1960年,香港政府計劃在青山區及其填海區上建青山新市鎮,後來青山區易名為屯門區,新市鎮亦更名為屯門新市鎮。
在香港國際機場完成擴建工程後,由於區議會分界並無改變,新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地,而該部分在陸地上僅與離島區連接。 2013年1月4日,土地審裁處裁決主張A3方案的大廈法團勝訴,按法團會議決定由中標的德昌(文記)建築工程有限公司承辦,繼續進行大維修。 由青木建設承建的IFC Mall涉及短樁貪污案,有關罪行於1997年5月至11月期間發生,當中北面地盤的85支樁柱只有兩支合格,事後已進行糾正工程。 此事件一共有13人被捕,分別被判入獄1年至3年零8個月不等。 其後一名公司東主遭到美國聯邦調查局應廉署要求緝拿被告,並於2000年5月在紐約拘捕,其後進行引渡程序,從美國返香港接受檢控,在2000年9月20日被區域法院法官韋毅志判處監禁3年半。 屯門華利大廈 [11]此事件亦是導致青木建設於2001年破產的導火線之一。
屯門華利大廈: 屯門潮食集中地!紅橋 4大不得不喫的小食+主菜+甜品
細看新屯門中心租盤和新屯門中心成交的概況,從而可以判斷它的受歡迎程度。 位於離屋苑不遠的屯門碼頭,附近就有值得一提的文娛設施,包括優美的屯門海濱長廊,平日有許多居民前來散步、放狗和吹海風,不失為一個放鬆身心的地點選擇。 旁邊更有蝴蝶灣泳灘和鄰近的燒烤場,假日更是人頭湧湧,可約三五知己前來遊玩。 旁邊有蝴蝶灣公園,是香港的一個大型公園,裏面樹木林立,空氣清新,環境清幽。 屋苑步行數分鐘的距離,更有香港賽馬會公眾騎術學校,和香港首個公眾哥爾夫球練習場,佔地 48,500 平方米。
國際金融中心二期的升降機系統分為大約10個區域,其中直接連接地下及33樓、1樓及35樓、地下及55樓和1樓及56樓的升降機均採用雙層升降機設計(因受大樓的設計和空間限制而採用)。 雖然屯門位處新界西北邊緣,但不論區內、外的交通配套均十分完善。 除了有屋苑提供的邨巴路線(尖沙咀和灣仔線),鄰近亦有許多巴士線,前往機場、銅鑼灣、觀塘、旺角及荃灣等九龍港島各地,亦設有小巴專線和港鐵接駁巴士,十分齊全。
項目分為三期發展,總樓面面積為116.4萬平方呎,共提供535座洋房[2],其中第1、2期共有372座洋房,而第3期稱為富匯半島(Légende Royale)則有163座洋房。 祥益高級分行經理龍超君表示,部分單幢式大廈雖然不提供會所設施,但勝在價錢有一定優勢。 據瞭解,租客為外區客,由於曾經居於屯門,表示熟悉區內環境,而且租金符合預算,遂以9000元「即睇即租」,呎租36.6元。 屯門華利大廈 疊茵庭(英語:Parkland Villas)位於香港新界屯門北部,是恆基兆業地產有限公司建設的私人屋苑,屋苑鄰近港鐵屯馬綫兆康站,可步行5分鐘前往。 現時屯門區內設有四間戲院,包括位於新墟,歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院,位於屯門市廣場的stagE(2018年前為UA屯門市廣場),以及位於新都商場,於2018年開業的英皇戲院。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖,亦設有不少小型食店,吸引區內學生及年輕人光顧。
此外沿海一帶的住宅,包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。 不過自2012年下半年新盤瓏門以7,000至10,000元開售後,區內多個私人屋苑升幅驚人,二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 比華利山別墅(英語:The Beverly Hills)是香港的一個私人屋苑,位處大埔三門仔三門仔路,由恆基兆業地產發展[1]。
而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮(舊稱衛星城市)的其中之一,於1970年代開始發展。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區,區內共6,756個私人住宅單位,涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峯花園,怡樂花園,偉景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000,年齡中位數為 44.8歲。