據瞭解,原業主於2018年以436萬元入市址,持貨5年,是次沽出單位賬面蝕約57萬元離場,單位期內貶值約13%。 今日為大介紹8座高層B室,實用面積873方呎,3房1套間隔,大廳裝修簇新,外望油油山景,現時以月租22000元招租,同時叫價1200萬。 House730作為搵樓大本營,齊集沙田租樓資訊,讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選,一站式的搵樓平臺讓你輕鬆找到心水沙田租盤。 大埔白石角生活配套日益完善,新地宣佈,一田超市將進駐旗下白石角優景裏新盤SILICON HILL,方便住客購買日常生活用品。

新地代理總經理胡致遠(圖左)表示,Silicon Hill設有佔地約2…… 區內交通網絡發達,自東鐵綫新增金鐘站後,經沙田站無須轉車可直接過海,亦可轉乘屯馬線來往新界多區,加上獅子山隧道連接沙田和九龍市區,來往港九新界皆方便。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。

沙田樓盤: 交通及生活配套

【樓市成交紀錄】樓市走勢方面,市場持續聚焦一手市場,故部分放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成荃灣海濱花園583實呎3房戶議價後以741萬元沽。 美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒表示,為加快放售流程,部分放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成區內換樓客以788萬元購入朗新元朗中心639實呎3房戶。 沙田樓盤 沙田市中心是該區心臟地帶,商舖食肆林立,設一系列購物商場,毗連港鐵沙田站及巴士總站,鄰近沙田公園、沙田大會堂、香港文化博物館等康樂場地,社區配套完善。

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  • 據悉單位早前以835萬元放售,獲區內換樓客議價約47萬元,以788萬元承接,摺合實用呎價約12,332元。
  • 沙田樓盤近年深受尋求在新界區內置業的買家追捧,由於該區的樓價普遍較市區低,令區內放盤及成交消息一直受到市場關注。
  • 區內交通網絡發達,自東鐵綫新增金鐘站後,經沙田站無須轉車可直接過海,亦可轉乘屯馬線來往新界多區,加上獅子山隧道連接沙田和九龍市區,來往港九新界皆方便。
  • 何振榮表示,成交單位為荃灣海濱花園3座高層A單位,實用面積583平方呎,採3房間隔,向西北,享汀九海景。
  • 陳鋒表示,成交單位為新元朗中心4座中層H室,實用面積639平方呎,採3房間隔。
  • 而同區的沙田樓盤還包括「沙田第一城」、「銀禧花園」、「駿景園」、「新港城」、「富豪花園」及「名城」等,戶型多元化,提供開放式至4房選擇。

House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 沙田樓盤 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 沙田為香港第一代新市鎮,以城門河為中軸向兩面的山脈發展,區內自然景點豐富,景色怡人。 此外,該區亦擁有優良的校網,購物商場、社區配套及醫療系統亦極為完善,一直深受上車及家庭客歡迎。 隨着港鐵屯馬線及東鐵綫過海段通車,沙田交通網絡更完善,沙田樓盤勢成為市場焦點。

沙田樓盤: 畢架‧金峯 最新成交

沙田區內亦有不少巴士及專線小巴路線,即使要跨區至港九地區工作,亦有不少路線可直達。 沙田樓盤 與此同時,沙田小學校網劃分出88、89及91校網,當中以91校網最受歡迎,而沙田中學校風純樸學術、體藝並重,吸引不少家庭客垂青。 沙田樓盤2025 張奇瑋指,買家為外區上車客,心儀東湧環境舒適,睇樓2個月見上址間隔方正實用,海景吸引,即還價承接。 而原業主於2006年以約348.4萬元一手買入單位,持貨17年轉售,未計期內租金收入,帳面獲利約607.6萬元,單位期內升值約1.7倍。

中原地產東湧映灣園分行經理張奇瑋表示,息口走勢未明下,買家入市信心偏弱,二手市場交投淡靜。 沙田樓盤 東湧區上月全月錄得26宗二手買賣成交,本月暫時錄得2宗成交,其中影岸‧紅B座中層D室,實用面積760平方呎,三房套房間隔,享機場海景。 原業主今年5月底以1050萬元放盤,7月底租客遷出,調低叫價至988萬元,新近經買家議價後,再減32萬元,以956萬元沽出,摺合實用呎價12579元。 沙田樓盤 沙田區的大型購物區主要集中在沙田市中心一帶,包括鄰近港鐵沙田站的「新城市廣場」、「連城廣場」及「沙田中心」等,內設有多間食肆、便利店及日常用品連鎖店等。

沙田樓盤: 瓏珀山 (第一期) 最新成交

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展望未來沙田發展將更趨成熟:位於大圍站上蓋的「柏傲莊」將設62萬呎大型商場,將改寫大圍區內沒有大型商場的歷史,更有望成為區內最觸目的購物中心之一,為居民提供豐富的購物及飲食選擇。 香港呎租不斷破頂,想覓得一個筍租盤作為安樂窩實在不容易,不過,只要懂得搜尋跟比較,一樣能找到心水租盤。 沙田區已是完全發展成熟的新市鎮,能自給自足,所以沙田租盤長期備受追捧。

沙田樓盤: 沙田 沙田大埔公路沙田嶺段8388號

而同區的沙田樓盤還包括「沙田第一城」、「銀禧花園」、「駿景園」、「新港城」、「富豪花園」及「名城」等,戶型多元化,提供開放式至4房選擇。 沙田樓盤分佈集中於城門河兩岸以及半山上的平地,部分更可盡覽無遺城門河兩岸景緻,城市、河畔及翠綠園景映照下風光秀麗。 沙田樓盤近年深受尋求在新界區內置業的買家追捧,由於該區的樓價普遍較市區低,令區內放盤及成交消息一直受到市場關注。 沙田區最受觸目的新樓盤,莫過於是位於港鐵大圍站上蓋的「柏傲莊」,開放示範單位參觀時更引來人龍,更因此成為新盤「收票王」。 沙田樓盤2025 沙田樓盤2025 作為新市鎮,沙田區內康樂及文娛場所立林,沙田樓盤鄰近豐富的自然景觀,更有充滿歷史文化氣息的香港文化博物館。

沙田樓盤: 沙田 , 大圍 , 火炭 最新放售樓盤搜尋結果

原業主於1994年以259萬元買入單位,持貨29年,帳面獲利529萬元,或升值約2倍。 何振榮表示,成交單位為荃灣海濱花園3座高層A單位,實用面積583平方呎,採3房間隔,向西北,享汀九海景。 據悉,單位早前以788萬元放售,獲用家垂青,鍾情屋苑尋鐵路沿線,故議價47萬元,以741萬元承接,摺合呎價約12,710元。

沙田樓盤: 沙田 多石街33號# #此臨時門牌號數有待期數建成時確認

沙田區的沙田@中原樓市片區,區內共14,171個私人住宅單位,涉及人口共127,071人。 另外,區內主要屋苑包括 河畔花園,富豪花園,沙田中心,好運中心,花園城。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250,年齡中位數為 45.7歲。 沙田樓盤2025 陳鋒表示,成交單位為新元朗中心4座中層H室,實用面積639平方呎,採3房間隔。 據悉單位早前以835萬元放售,獲區內換樓客議價約47萬元,以788萬元承接,摺合實用呎價約12,332元。

沙田樓盤: 沙田河畔區錄本月首宗成交 河畔花園1房戶379萬元沽 5年蝕57萬元

沙田原名為瀝源,範圍涵蓋火炭以南至大圍以北城門河兩岸,經歷大規模填海後,成為現時新市鎮主要土地,容納約 69 萬人口。 沙田新市鎮發展以城門河為中心,向兩邊山脈延伸,擴展至馬鞍山、烏溪沙等地。 隨着港鐵屯馬線及東鐵綫過海段通車,沙田交通網絡更完善,來往港九多個不同地方將更為方便。

沙田樓盤: 住宅分佈

此外,沙田亦擁有完善的單車徑及設施,一直都是老少咸宜的單車遊熱門之選,從城門河出發,途經坐擁碧海藍天美景的吐露港,至大美督水壩,假日運動時倍感心曠神怡。 隨着白石角創科園區進一步規劃,未來沙田有望發展成一個更多元化、環境優厚的市鎮。 美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,市場持續聚焦一手市場,故部分放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成荃灣海濱花園583實呎3房戶議價後以741萬元沽。

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