租務管制的目標在於保障市民住屋權，社會討論租管多年，政府卻紋風不動，又不能提出更佳方案，等同置市民於水火而不顧。 計劃現正接受申請；截至9月30日，救世軍共收到近一百份申請表，服務隊已陸續約見合資格人士，最快可於11月入夥。 過去七年證實，社會住宅光靠政府的能量，即使拚盡全力，社會住宅存量還是遠低於社會需求。 住宅補貼更是因為繞不過房東想要避稅的租屋黑市問題，導致許多租屋族擔心房東加租、甚至解除租約，而不敢申請。 租金水平將介乎綜合社會保障援助（綜援）的租金津貼最高金額及公屋租金，同時參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過租戶入息25%。 項目採用簡約設計，重視減碳和智能管理，單位採光充足，窗戶具隔音功能，並設有廢物回收及分類，減低用電及碳排放量，提供舒適環保的生活空間。
房屋共住計劃是政府針對劏房推出的少有政策之一，社會對之期望不小，但實際效用仍然存疑，至少從數量上來看，仍是杯水車薪。 根據早前統計處公佈的最新數據，全港約21萬人蝸居劏房，人均中位數面積已是低至56.6平方呎，不僅遠低於公屋標準75平方呎，空間逼狹的程度不亞於監房。 以參與社會房屋共住計劃的聖雅各福羣會提供的單位為例，每間房間面積介乎50-60呎，即使再算上共用空間，平均居住面積仍然少於公屋標準。
社會房屋共享計劃: 項目成果
另外，項目亦設儲蓄計劃，參與者於完成計劃合約時，會獲得東華三院所提供的三比㇐配對資助金額，以鼓勵儲蓄，配對資助每月最高限額為 $1,200。 9,154夥居屋及4,500個白居二配額，昨日(1日)起接受申請，為一眾「無殼蝸牛」帶來希望。 公屋聯會總幹事招國偉分享過去經驗，指兄妹、爺孫以白表「非核心家庭」申請居屋，選樓機會率是「零」，建議可分拆成一人申請，保留中籤機會，但白居二計劃只簡單劃分家庭和一人申請者，故以家庭身份申請，反而更具優勢。 他又發現，房委會今期在申請須知新增「長住條款」，估計為遏止炒家，長者家庭亦應注意申請長者應要同住。
- 現時社聯初步接獲由26位業主提供的332個潛在單位，社聯會盡快安排勘察，以確定單位是否合乎資格參與計劃。
- 教育支出常被忽略，在英國與韓國都發現，當居住支出過高，將會壓縮弱勢者的教育支出，讓他們的後代收入降低；之後同樣必須面對居住支出的窘境，等於可悲的另類「貧窮遺傳」。
- 陳建仁致詞表示，機捷潛在地下20幾公尺處的開發工程相當不易，短短2公里就要新臺幣100多億元的預算，這顯示臺灣鐵道工程技術相當進步，這是個典範，有這樣的能力，臺灣未來在更多的鐵道建設上，特別是地下鐵道的建設，會成為亞洲地區大家都能學習的典範。
- 分享會讓計劃持份者瞭解計劃的進展、成果及挑戰，更特別安排樂活城居民與嘉賓對談，希望透過集思廣益和連結力量，合力紓緩香港低收入人士的經濟、住屋及生活壓力。
但他認為，若房委會可將居屋單位面積下限由現時280呎上調，即使選樓次序較後的羣組，亦可有機會買到較大的單位。 居屋以電腦攪珠形式決定1至100編號的選樓次序，根據公屋聯會紀錄，居屋2022白表申請者中，抽籤順序為首16粒珠的長者家庭穩中選樓機會，白表「核心家庭」則為首4顆珠，白表一人申請者為首0.4顆珠，而白表「非核心家庭」完全沒有選樓機會。 陳建仁指出，前瞻建設的預算都是通過國會的審查，並由地方政府提出申請，並沒有偏重哪個特定縣市。 他強調，政府絕對誠心聆聽社會各界及人民對政府的建議，但任何公共議題的討論，都應該根據事實，不可信口開河。
社會房屋共享計劃: 環境
如經濟能力許可，你亦可考慮近年由初創企業為年輕人而設的共居空間，有專業的管理團隊為你打點一切，讓你有更多的空餘時間追夢。 PH2 樓高 20 層，共提供 78 個單位，面積介乎 187 至 232 呎，戶型分為單人單位、雙人單位，以及 3 人共居單位，每個單位均設獨立廁所，附帶裝修和傢俬，共可容納 80 人居住，首次租期為 2 年，如獲續約，總租期合計不得超過 5 年。 綠表方面，他指，上期綠表家庭和綠表一人申請者均未有用完配額，意味所有綠表家庭和一人申請者均有選樓機會，今期綠表選樓機會仍大，但相信綠表家庭如願意選擇開放式單位，即使選樓編號較後，仍有機會，但須視乎申請情況，暫難言穩中。 他建議，「非核心家庭」成員可分拆成兩個或以上的一人申請，由於一人申請者有一成配額，「單人競爭大，但仍有機會」。
除提供住宿以外，營運機構會提供社區為本的社會服務，包括理財、就業、個人及抗逆力等範疇，並與租戶共同努力，協助租戶於租約期滿遷出單位後，可在社區獨立生活。 計劃旨在協助正在輪候公屋的基層家庭，改善目前居住環境，以及善用「社區為本」的支援網絡，在醫療、膳食、就業和家庭服務上，為服務使用者提供協助。 底層市民住屋條件惡化多年，貧富差距年年見長，政府在貧窮議題上投入的決心和舉措捉襟見肘，總以治標不治本的方式搪塞大眾。 誠然，住房問題非一項政策、一筆資金就能解決，正因困局難解，政府才應拿出誠懇的態度應對難關。
社會房屋共享計劃: 社會房屋共享計劃啟動禮
最後，本會致力與社會服務聯會及學術界以聯合方式，為未來社會房屋服務發展拋磚引玉；其中，將計劃與浸會大學研究社會房屋社會服務模式，貢獻未來發展。 社會房屋共享計劃 社會房屋共享計劃 由政府和香港社會服務聯會共同推出的「社會房屋共享計劃」曾引各界關注，然而，明愛基層組織就深水埗基層住戶租住困境的調查顯示，多達七成劏房住戶不接受共住計劃。 社會房屋共享計劃2025 近年來，劏房戶住屋問題叢生，住房條件惡劣、入息升幅追不上租金上漲幅度、被迫頻繁搬遷等問題頻頻困擾劏房住戶。
陳建仁在會前接受媒體聯訪時表示，成立農業部是農漁民多年的期望，希望農業委員會主委陳吉仲，未來能在新的農業基礎崗位上，繼續全面照顧農漁民的福利。 至於將出任環境部長的薛富盛，是國際知名的學者，上任後，除了希望繼續監督臺灣的環保工作，也能推動淨零排放以及碳管理機制。 政府自2012年12月重設扶貧委員會後，關愛基金由2013年起納入扶貧委員會的工作範圍內。 委員會下設關愛基金專責小組，負責就基金的各項安排（包括投資、財務和行政運作等）、擬定援助項目、統籌和監察項目的推行及檢討項目的成效等方面，向扶貧委員會作出建議。
社會房屋共享計劃: 租屋黑市不除 青年更躺平
勞工及福利局局長羅致光曾言，貧窮線是用以評定政策成效，而非作為扶貧線來評定並幫助貧窮線以下的人口，這番說話足以見得政府並未真正理解貧窮問題。 長遠來看，政府除了盡快增建公屋，更要提供閒置空地做過度房屋，結合適切的福利津貼、訂立租務管制、最低居住水準等配套措施，多管齊下改善市民的居住條件。 現時租務市場千瘡百孔，劏房住戶的入息漲幅追不上租金升幅，加上業主濫收水電費的問題，劏房戶生活不僅愈發拮据，還會因付不起租金而被迫搬遷。 今次明愛調查深水埗200名劏房住戶，受訪者的租金中位數佔入息中位數三成以上，亦有超過五成受訪者指曾受到舊業主加租壓力搬家。
社會房屋共享計劃: 社會房屋共享計劃
另一方面，從今次明愛調查結果可知，拒絕入住共住房屋的理由與個人私隱及生活習慣有關。 人們想擁有自己的居住空間無可厚非，現時而言，劏房之所以有其「必要性」與「合法性」，並非因為只有劏房才能提供個人空間，而是因住屋市場價格失調，人們才被迫囿於方寸天地。 儘管共享房屋的概念在外國社會早已流行起來，亦是種資源整合的新方式，但政府不該將此與共住房屋的來由混為一談，而應正視劏房住戶本身的問題，以及共住房屋的隱患。 「過了三年，我們累積經驗，真的很多人，很多不同羣體可以參與其中，不論是發展商、個別業主、政府部門、基金會、甚至商界朋友，可以和我們一起為基層市民提供適當的居住環境。我覺得已經推動社會動員，讓這(社會房屋)運動繼續走下去。」社聯行政總裁蔡海偉說。
社會房屋共享計劃: 計劃目的
蔡海偉指，社聯一開始訂立目標，在數年時間內建立這個社會房屋生態圈，在營運「社會房屋共享計劃」前，香港不是太多社福機構擁有營運社會房屋的經驗，至今共有14間社福機構參與了計劃，提供房屋單位及社會服務給有需要家庭，推動到鄰裏之間的關係，互相守望相助。 社會房屋共享計劃 機構也反映計劃很有價值，非常實際及「好貼」地協助基層市民，機構亦覺得應該做得更多，除了14間機構參與外，有不少機構願意再行多步，例如：一些機構自行興建「組合社會房屋」，擴大本港整個社會房屋的供應，反映「社會房屋共享計劃」有成效。 再者，越來越多機構及有心人願意參與投入整個社會房屋計劃，對於不少市民輪候公屋，民間提供社會房屋的能力的確是大大提升。 社聯於2017年10月推出為期3年的社會房屋共享計劃，為輪候公屋最少3年、居於不適切住房，以及低收入和急需社區支援的個人或家庭，提供短期住宿和支援服務，租金不會超過租戶入息的四分一。 香港公益金會長李業廣先生擔任今日啟動禮的主禮嘉賓，他表示，「社會房屋共享計劃」凝聚社福機構、業主、專業人士和社會各界的力量，更獲得政府支持，公益金很高興撥款資助這個極具意義的先導計劃，亦藉此希望鼓勵公益金會員機構努力創新，為市民提供適切的服務。
社會房屋共享計劃: 申請已截止
東華三院表示，共居是指由一羣人共同租住一個較大的住宅單位，共用資源，同時分擔家務、互相照顧。 社會房屋共享計劃 要化解目前的困境，社會住宅部分，必須提高引入民間力量興築社會住宅的誘因，甚至可發行不動產證券，從豐沛的資本市場取得資源。 政府最後還是得面對租屋黑市問題，實行租屋登記；或是給房東租稅減免、甚至補貼，又或像蘇格蘭對於不登記的房東課以非常重的罰金，讓租屋黑市浮上水面，如此各項對於租屋者的補貼等協助，才能真正到位。 「福全。共寓」青年共居空間由東華三院推出，透過將原址的單幢舊樓重置及翻新，以「共居」（Co-Living）模式，為弱勢青年人提供安居之所，助他們追逐夢想。
社會房屋共享計劃: 社區新世界：
首批申請已於 2020 年 1 月 4 社會房屋共享計劃2025 日截止，青協共收到約 900 份申請，經核實申請資格和麪試篩選後，首批租戶已陸續入夥。 但他指出，由於「白居二」沒有劃分「核心家庭」和「非核心家庭」，僅分家庭和一人申請，前者有九成的4,050個配額，後者為450個配額，故居屋「非核心家庭」申請則較有優勢。
社會房屋共享計劃: 青年共居空間逐個捉！4間申請資格/月租/設施比較
招國偉表示，今期值得注意，房委會在申請須知中新增條文，列明買方家庭成員若未經房委會同意「不再實際或永久地在單位內居住」，房委會有權要求回收單位。 他表示，「長住條款」並非新事物，卻首次在申請須知中出現，估計是為打擊購入後沒有入住並於禁售期後轉售的炒家，而以長者家庭資格購買單位的家庭，日後亦應與長者同住，否則亦有機會受到影響。 政府多次表示不欲幹預市場運作，拒絕介入租務市場，遭社會指責漠視基層市民需求、以滿足市場利益為先，絕對是自取其辱。
社會房屋共享計劃: 「社會房屋共享計劃」-「友樂．睦鄰互助計劃」現正接受申請
社聯主席陳智思先生表示：未有公屋支援的基層人士，他們居住環境愈來愈惡劣。 公屋往往是他們的唯一希望，但建屋需時，故中短期改善住屋的措施十分重要。 「社會房屋共享計劃」嘗試創造一種新的可負擔房屋類型：「社會房屋」，希望由今天起輪候公屋或有其他過渡住屋需要的基層人士，可以有多一個選擇。
社會房屋共享計劃: วิธีการออกเสียงคำว่า 社會房屋共享計劃
【新聞稿2017年9月19日】 香港社會服務聯會（社聯）今日宣佈推出為期三年的「社會房屋共享計劃」，透過募集社會上閒置的房屋資源，為有需要的基層住戶提供過渡性社會房屋。 計劃期內，目標募集及提供500個適切單位，預計有1,000個住戶受惠。 社會房屋共享計劃目標募集及提供500個過渡性住宅單位，料有1,000個住戶受惠。 2017年底，該計劃共接獲408個單位提供（包括由機構業主提供的294單位，以及由個別業主提供的114個單位），當中已勘察單位逾半，合適使用單位超過100個。 首個項目位於九龍城涉20個單位，由九龍樂善堂營運，並於2017年12月入夥，而由聖雅各福羣會營運的旺角豉油街共14個單位，亦於同期陸續入夥。
社會房屋共享計劃: 社區健康中心
社會共享房屋的單位資料及申請方法亦於網站公佈，供公眾連結至營運機構網站申請。 計劃積極招募基層家庭（單親家庭優先）及低收入年青人入住，以合理租金為他們提供一個有尊嚴、衞生和安全的生活環境。 對基層家庭（特別是單親家庭）而言，與年青人共居可以獲得生活上的照應，也為生活增添活力，緩和家長的情緒壓力；年青人則可以相宜租金覓得理想的居住環境，同時服務社羣。
對於美國總統拜登宣佈提供臺灣3.45億美元軍事援助，陳建仁說，未來會在安全問題上，繼續維持緊密的溝通和合作，繼續維持以規則為基礎的國際秩序，同時也要增進臺海以及印太地區的和平、穩定和永續，以及維持很好的現狀。 社會房屋共享計劃2025 陳建仁表示，感謝相關單位的努力與民眾在興建過程的配合，讓老街溪站能在預定的7月順利完工，未來會再繼續延伸開往中壢車站還有桃園鐵路地下化，與桃園捷運綠線結合，希望藉著老街溪站的通車，帶動桃園中壢未來商機越來越好。 陳建仁致詞表示，機捷潛在地下20幾公尺處的開發工程相當不易，短短2公里就要新臺幣100多億元的預算，這顯示臺灣鐵道工程技術相當進步，這是個典範，有這樣的能力，臺灣未來在更多的鐵道建設上，特別是地下鐵道的建設，會成為亞洲地區大家都能學習的典範。
「樂活城」計劃至今得以順利推展，實有賴政府、各社區組織及地區人士的支持和參與。 分享會讓計劃持份者瞭解計劃的進展、成果及挑戰，更特別安排樂活城居民與嘉賓對談，希望透過集思廣益和連結力量，合力紓緩香港低收入人士的經濟、住屋及生活壓力。 「社會房屋共享計劃」得到政府及慈善基金支持，香港公益金資助港幣5,000萬元，支持勘察、維修、裝修等硬件項目，另會考慮支持日後營運機構所提供的社會服務計劃。 另外，香港公益金及社創基金合共撥出港幣1,150萬元，支持社聯社會房屋中介平臺未來3年的運作經費，而多個專業團體，包括香港律師會、香港建築師學會、香港工程師學會及香港測量師學會，亦成為合作夥伴，其會員將為計劃提供專門意見及支援。
而95.9%受訪居民表示在入住後認識了新朋友，街坊在彼此認識後，亦會主動關心鄰居及對方需要，避免「被社區孤立」的情況。 香港社區組織協會(SoCO)及香港社會服務聯會(社聯)公佈，兩個機構共同推出的「社會房屋共享計劃」-「友樂．睦鄰互助計劃」現正接受申請，單位由市建局提供，社聯承租，SoCO管理及提供社會服務，位於西環，由香港公益金資助社會服務。 社聯於2017年9月推出為期三年的「社會房屋共享計劃」，目標是通過500多個單位，改善1,000個現居劏房或輪候公屋多年的住戶生活。 近年來劏房住戶數量節節攀升，社會各界對共享房屋有很高期望，多個社會團體和組織都協助聯繫業主，尋找適切房屋。 平心而論，對部分劏房住戶而言，該計劃的確能提供租金相對便宜、住屋條件更為適宜的共住房屋。
社會房屋共享計劃: 服務
截至2020年11月，「社會房屋共享計劃」挑選了14個社會服務機構為營運機構，向他們提供合共506個單位，讓650戶低收入家庭受惠。 社聯委託香港理工大學應用社會科學系進行社會影響評估研究，研究團隊採用了混合量性及質性研究方法，以問卷調查及焦點小組方式訪問住戶、營運機構的社工及其他持份者。 就終期報告結果顯示，受訪家庭的居住面積比舊居時更為寬敞; 而整體開支壓力指數在入住共享房屋後則下跌了約百分之三十，其中就「住屋」開支相關的經濟壓力下跌約百分之四十。 此外，受訪住戶表示入住共享房屋後，其居住環境和鄰裏關係獲正面改善，對身心健康及子女成長均有所裨益。 受訪住戶亦表示在搬進社會房屋後對社區資源的瞭解有所增加，並約九成的受訪住戶對「社會房屋共享計劃」表示滿意。 參與機構及前線社工亦獲得有關招募、配對和連繫租住家庭、物業保養等多方面的技巧和知識。
基金也可考慮推行先導項目，協助政府硏究有哪些措施可考慮納入其常規資助及服務範圍。 保良局李兆基青年綠洲預計於 社會房屋共享計劃2025 2021 年第 3 季竣工，樓高 27 層，項目地面設閱讀室、休息室、多用途活動室等設施，一樓為平臺花園，樓上全屬宿舍，料將提供 1,680 個宿位，戶型包括單人單位及雙人單位，租期最長為 5 年。 項目採用環保平實的風格，使用可再生能源技術，並設多項環保節能裝置，更加入大量綠化元素及公共空間，打造青年互相交流的空間，啟發思維。 項目由恆基兆業於下鄉道提供53個單位，共住單位面積介乎 600 至 1,300 平方呎，提供予迫切住屋需要的基層家庭及年青人入住，居住年期為 2 年。 目前臺灣高房價對於經濟較為薄弱的家庭，已經到達戕害人權宣言中應保障的基本人權的程度。 否認問題的存在，就不會採取實質有效的行動，讓問題持續製造紛擾，最後反噬執政者的選票。
