[2]。 畢打行業主霍震寰稱其曾考慮重建畢打行，但未有既定時間表，並透露即使重建亦會盡力保留原有外觀。 保育歷史建築物 同時希望若政府限制文物發展，能以轉移地積比率的方式作為補償。 市區重建局發言人指出，假若重建項目內包含歷史建築，將以一貫收購政策收購，而不會因此降低收購價，但未來重建時會考慮保留歷史建築作其他用途。 香港業主會主席佘慶雲表示政府應收購歷史建築的業權以保存建築，而不要以行政手段去幹預業主的發展權，以避免影響私有產權權益，使等候收購多年的舊樓老業主的願望落空。
鋼筋混凝土是19世紀末的發明，並在二次大戰後才獲廣泛使用。 香港現存的建築物，大部份建於開埠以後，多以鋼筋混凝土建成，這類建築物被泛稱為「現代主義建築」，當中包括中環街市。 活化令文化意義扭曲：活化令歷史建築注入經濟元素，而令人忽略了建築原本的歷史意義，如資料三中的元創方亦彷彿變成了蘇豪區的延續，變成了供遊客喫喝玩樂的地方，未能體現建築本身的歷史意義。 劉永康和友人再走訪西寧街與域多利道交界的小徑，該處於2017年發現了石碑鋪成的梯級，如今該段路也已經封閉，附近貼有政府公告，提及該處將興建連接加惠民道和域多利道的行人電梯。 據「香港探古」保育人士與土木工程拓展署（CEDD）接觸溝通，稱工程不會影響樓梯的石碑。 攝影師劉永康今年1月前去考察，在前公民村第一區最高處的山上，找到一批疑似為鼠疫墳場的碑石。
保育歷史建築物: 保育歷史建築 尚能多行一步
香港是一個文明和發展成熟的社會，透過保育及欣賞文物建築，市民期望生活更加豐富美滿，與昔日的社會連繫起來，並且建立身份的認同感。 政府又考慮不斷開放一些香港歷史建築讓市民參觀，如有意將一級歷史建築西環濾水廠宿舍改作環境保護中心及將鰂魚湧林邊屋改作郊野公園中心，日後將對外開放。 早期的香港歷史建築名單並不向外公開，一直只供政府內部參考，據古物古蹟辦事處稱是由於內容敏感，當中涉及私人物業，評級會對物業造成影響。 活化為項目帶來資金，有利計劃持續性：活化令歷史建築注入經濟元素，不僅可帶動旅業，亦促進社區經濟，有關的收入可用於保養項目，更使建築可以持續得以保存。 題目分析：同學宜先掌握活化的含義（將具歷史、建築或文化意義的建築物或遺址作有計劃修復，並改變或擴大用途予公眾使用），並思考評價準則（如持續性、影響的廣泛性、文化承傳等）。 題目分析：同學宜先了解資料一中所指「發展土地過程」之含義（賣地計劃），並分辨資料中不同持份者背後的價值（如集體回憶、文化價值、發展優先等）。
民政事務局局長何志平於2007年1月9日正式公佈三個級別香港歷史建築的部份清單，總數達496項，當中約40%為私人物業、約60%則為香港政府、華人廟宇委員會及市區重建局等擁有業權。 何志平指出該名單原本於2007年年中才正式公佈，是次公開資料是為回應市民對文物建築保護的訴求，以及特首曾蔭權要求能儘快開始新一輪的諮詢有關。 當局又透露已於2006年委任專家小組將全香港其中1440幢建築，利用新的評審準則作深入評估，並計劃於2007年年中公開，同時會成立文物信託基金以籌集資金保護歷史建築，以及對政府自行營運歷史建築進行研究。 政府亦考慮成立基金，使歷史建築可得到適當維修。 為配合中環新海濱的發展，政府於2020年2月推出新一輪賣地計劃，並擬將有關地皮出售作興建甲級寫字樓，以配合本港的商業發展，意味即將拆卸於1976年興建的中環郵政總局大樓。 而古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。
保育歷史建築物: 活化歷史建築夥伴計劃
若得業主首肯，政府有關當局更能兼負保育工程的協調、監工工作，直至保育完成建築交還業主手上。 政府應盡力讓保育的決定變得輕易，避免業主因「怕麻煩」而讓一幢值得保留的歷史建築化作塵土。 保育歷史建築物2025 香港建築師學會古蹟及文物保育委員會前主席梁以華認為，保育「現代主義建築」需解讀建築設計背後蘊含的價值觀，才決定保留哪些建築物的特徵。 有效保存建築，傳承歷史文化：活化建築令具歷史意義的建築物和文物得以保存，例如資料二的「大館」，如今開放成為公眾空間及藝術表演場地，公眾可藉參觀勾起對香港歷史的認識。
- 至於建築羣的內部，劉令怡說，蒲窩室內的木地板曾被白蟻侵蝕，建築署需要先安排把腐木清除，再進行防腐工作，並放上白蟻藥餌，才把木板修復。
- 文化價值的爭議：古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。
- 《古物及古蹟條例》於1976年實施，以確保本港最具價值的文物古蹟得到適當保護。
- 卻同時批評，古物諮詢委員會的三個級別評級「形同虛設」，因目前不如香港法定古蹟受法例保護。
- 何志平指出該名單原本於2007年年中才正式公佈，是次公開資料是為回應市民對文物建築保護的訴求，以及特首曾蔭權要求能儘快開始新一輪的諮詢有關。
- 有效保存建築，傳承歷史文化：活化建築令具歷史意義的建築物和文物得以保存，例如資料二的「大館」，如今開放成為公眾空間及藝術表演場地，公眾可藉參觀勾起對香港歷史的認識。
市民大眾不可內進，失去了參觀的機會，亦失去一片公共空間。 ‧ 香港歷史建築保育有利提升市民大眾的生活素質。 ‧ 香港歷史建築保育有利推動旅遊業發展，吸引旅客來港參觀。 香港曾是英國殖民地，不少建築既有西方建築特色，亦有中國建築色彩。 如現時的終審庭大樓是西式建築，屋頂卻是鋪有瓦片。
保育歷史建築物: 計劃內容
落成50年後清拆，現址重新規劃將重新建成新的公營房屋。 一輛私家車今早（28日），剷上舊中區政府合署行人路，再衝入律政中心西座，撼保安更亭石壆，警方其後拘捕一名印裔男司機。 發展局表示，是次意外導致該址出入口附近由花崗巖築砌的石壆輕微損毀，損毀的部分屬於舊中區政府合署歷史建築評級範圍，將由建築署負責維修。 古蹟辦會從文物保育角度為修復方案提供技術意見。
現時，香港仍有不少民生問題有待解決，如老人福利、醫療、房屋等，因此或出現社會分化，資源爭奪問題。 ‧ 香港歷史建築保育雖有利建立身分認同，但不少建築是昔日殖民政府下的英式建築，令市民大眾懷念過去，不利特區政府推動國民身分認同。 初中題：屬資料分析題，要求考生利用資料作分析香港歷史建築進行活化會面對甚麼困難。 考生須先略用資料，再作出推論，加入個人認識的事實或概念，分析相關困難。 高中題：屬評論題之中的暗比題，「評估」一詞有衡量正反因素後，作出判斷的意思。 因此，同學須分析香港歷史建築保育對香港發展的「利」和「弊」，然後才判斷其整體上是利多還是弊多。
保育歷史建築物: 車撞律政中心｜撞毀石壆屬一級歷史建築 古蹟辦提供維修意見
活化後令公眾難以接觸：不少的活化項目活化後都傾向高檔化路線，令市民難以接觸。 如資料三中由前水警總部改建的1881 Heritage變成了高檔商店集中地，令普羅市民卻步，更遑論走入其中瞭解其歷史意義。 透過「活化歷史建築夥伴計劃」，由香港青年旅社協會提出成為「美荷樓旅舍」，發展成青年旅舍，供旅客入住。 保育歷史建築物 中區警署建築羣包括前中區警署、前中央裁判司署及域多利監獄，經過活化後定名為「大館」，提供一系列歷史文物、當代藝術展覽，表演及文娛活動。
保育歷史建築物: 歷史建築有價值 保育發展陷兩難
建築羣四周有不少植物，加上靠近斜坡，通道狹窄，對保育工作而言是一項挑戰。 「轟轟——轟轟——」伴隨著推土機的聲響，西環摩星嶺一帶的土地又一次將大變樣，1950年代的公民村（摩星嶺平房區）已走入歷史，新的一批公營房屋將在這片土地上拔地而起。 回溯歷史，這裏曾經隱藏著一段香港瘟疫史，1894年起爆發的鼠疫，短短4個月就奪去了2,500人的性命，30年間總共導致超過2萬人死亡。
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香港大學城市規劃及環境管理研究中心副教授伍美琴謂，跟各地城市相比，現時所列的496項歷史建築並不算多，卻提醒政府不應以樓齡作唯一標準，同時希望政府與公眾多作交流。 保育歷史建築物 根據《中環新海濱三號用地綜合發展區地帶規劃大綱擬稿》，拆卸郵局後，會興建五座共廿七層的辦公室，提供更多商業樓宇面積。 保育歷史建築物2025 此外，前建築署高級建築師馮永基亦表示，中環郵政總局並非「精彩」的建築，其外牆的垂直遮陽條，抄襲外國例子而且質素次等，並不值得保留。 至於建築羣的內部，劉令怡說，蒲窩室內的木地板曾被白蟻侵蝕，建築署需要先安排把腐木清除，再進行防腐工作，並放上白蟻藥餌，才把木板修復。 另外，她說，在修復和維修舊建築時，如遇有具特色的裝置或配件，例如壁爐、天花等，建築署和營運機構都會以修舊如舊的原則保留並適當地進行復修。
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香港土地價值連城，政府不能每每輕言收購，但盡力推動業主保育物業，則理應在政府的能力之內。 古諮會主席蘇彰德上週接受《香港01》訪問，談及歷史建築保時便提到，根據現行政策規定，建築即使被列為一至三級的歷史建築，亦不會有法例規管不得清拆、改動。 他指出政策目的不是規管業主，而是透過溝通及提供經濟誘因，盡可能保留建築物。 在現時發展局的歷史建築維修資助計劃之下，私人業主可就單一維修項目申請最多200萬元的資助。 劉令怡說，由於大多數歷史建築屬於磚木結構，如何應對雨水和自然環境對建築物的影響，是他們在維修保養上最大的挑戰。
保育歷史建築物: 保育政策不保育？ 歷史建築 城市價值
歷史建築背後「土地問題」，以及現時對一級歷史建築毫無保障的現況，相信各界都希望政府可以早日解決。 但目前如何在有限資源之下鼓勵業主保育文物，政府政策推動的方向，不能缺少的是業主配合。 古物諮詢委員會主席何承天稱，香港1960年代以前的歷史建築約有8000幢，該委員會正為當中（2006年1月）1400多幢進行評級
保育歷史建築物: 活化再利用政府歷史建築
鑑於建議新項目的類別繁多，而且涉及繁複的研究工作，包括檔案查閱、資料核實、實地視察和詳細記錄等，因此新項目的評估將視乎緩急需要分階段處理。 保育歷史建築物2025 香港建築師學會古蹟及文物保育委員會前主席梁以華指出，在保育古蹟式建築上，所重視的「特徵元素」可以側重其「硬件」，例如祠堂的牌匾和裝飾，用以表達子孫慎終追遠的精神。 但是對於「現代主義建築」，因其特徵元素比較抽象，需要理解當時生活和設計理念，才能判斷是否作出保留。 他指出，保育「現代主義建築」時，需要解讀建築設計背後蘊含的價值觀、瞭解當時市民的生活面貌，方能判斷具體保育哪些部份及採用何種保存方法，箇中難度更大，但是可塑性反而更高。 近年古蹟保育問題備受社會關注，因現時不少歷史建築屬私人擁有，若建築未被列為「法定古蹟」，則物業擁有人仍可以決定拆卸或重建歷史建築。 例如今月初便有傳媒發現「永和號」屋企被拆，以及不少一級歷史建築如何東花園、同德大押等亦難逃一劫。
保育歷史建築物: 香港的文化遺產保育工作
建築署轄下的物業事務處除了為歷史建築進行翻新、裝修、改建、加建和改善工程外，還會進行緊急修葺工程。 保育歷史建築物2025 下星期，我會邀請建築署另外兩位同事談談他們如何隨時候命，處理因突發事故而受到破壞的歷史建築物。 保育歷史建築物 2017年，政府選取其中20項納入香港非物質文化遺產代表作名錄，當中有十項已被列入國家級非遺代表性項目名錄，而粵劇更被列入聯合國教科文組織的《人類非物質文化遺產代表作名錄》，成為世界級非遺項目。
保育歷史建築物: 香港歷史建築名單公佈
當時政府在摩星嶺設立臨時墳場安葬鼠疫死者，簡陋的碑石見證著香港開埠初期發生的世紀疫症。 鼠疫墳場遺址並非在古蹟保育之列，攝影專頁「康港劉影」版主劉永康自2017年起關注該議題，今年7月初再走訪，用鏡頭記錄下遺址最後的樣貌。 特區政府因應實際情況對歷史和文物建築及地點加以保護、保存和活化更新，更於2017年公佈首份「香港非物質文化遺產代表作名錄」，旨在於分配資源和採取保護措施時訂立緩急先後次序。 回答（b）分題時，考生要注意題目關鍵詞有「評估」一詞，故本題有「暗比」成分，考生須比較香港歷史建築保育對香港發展的正面和負面影響，衡量和比較正反兩面的影響後，作出判斷。 一般同學或會以為「評估」和「分析」的意思相近，只列出正面或反面的影響，而不知道要具備立場，明確指出香港歷史建築保育對香港發展是利多還是弊多。 保育歷史建築物 為切合題目要求，同學在評論期間，宜正反立論，如認為香港歷史建築保育有利香港發展，在分析正面因素後，就要反駁或淡化反面因素，顯示多角度思考的能力。
保育歷史建築物: 香港歷史建築 保育與發展的矛盾
文化價值的爭議：古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。 不過有團體認為郵政總局連同整個「愛丁堡廣場」，體現戰後着重實用功能性，奉行簡潔簡單的設計風格。 發展局與規劃署於2010年9月17日公佈中區政府合署建築羣保育計劃，考慮將西座改建為商業及休憩用途，興建甲級寫字樓及購物設施，提供約42,000平方米的總樓面面積。 有關計劃後來在市民的反對下放棄，與中座及東座一同撥作律政司以及法律相關的非政府機構作辦公室。
