Elle對今次入住作出總結，認為房間色調、燈光及擺設都好具備家居感覺，而且採用木地板，而非地氈，感覺更乾淨俐落。 其浴室設計更是全酒店獨此一間，改裝為和風木系風呂，空間頗大，Elle入住前還誤以為是下沉式浴缸，入住才得知是木桶設計，設計好特別。 香港複式單位2025 書桌對正窗戶，對面就是商廈，打側看窗外亦能見到觀塘海景。 Elle認為書桌較大，比較適合工作，或許不太對Staycation住客口味，不過檯燈設計好特別，加上房內多盞燈，可以隨時營造出不同氛圍。 九龍東如心酒店位於觀塘海濱附近，距離牛頭角港鐵站較近，周邊一帶較寧靜，亦非大家熟知的Staycation熱門酒店，因此Elle就算撞正端午節長週末入住，亦不用排長龍。
- 空中別墅，又稱高層複式單位，指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍層住宅[1]。
- 從香港國際機場乘坐計程車到達皇子薈, 車程約55分鐘, 車費大約HK$400 (不包括行李費及隧道費) 。
- 警方表示，事主為一名30歲法國籍男子，並非涉事大廈住客。
- 設計師Van知道屋主經常使用露臺，所以特地鋪上木紋磚，還切割成環保木條的大細，令感覺更似露臺，同時又容易處理。
- 建議下層作為主要活動空間，包括客飯廳、廚房，及娛樂空間，上層的房間則可以作為睡房。
◆固定資產投資同比增長13.1%，增速較1—5月提高0.7個百分點。 工業投資增長47.5%，其中，製造業投資增長54.2%；房地產開發投資增長20.8%。 至於新租客為內地學生，因鍾情上址樓齡新淨，位置便利上學，即以預繳全年租金形式租用單位，料一年租金涉及共28.8萬元。 這樣我們就可以自動識別和批准任何後續評論，而不是將它們保存在審核隊列中。 這些網站可能會收集有關您的數據，使用Cookie，嵌入其他第三方跟蹤以及監控您與嵌入內容的互動，包括跟蹤您與嵌入內容的互動（如果您有帳戶並登錄到該網站）。 如果您編輯或發布文章，則會在瀏覽器中保存其他Cookie。
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從香港國際機場乘坐計程車到達皇子薈, 車程約55分鐘, 車費大約HK$400 (不包括行李費及隧道費) 。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
香港複式單位: 我們是誰
該名業主放售的複式居屋單位為4房兩廁設計，建築面積765呎，實用面積645呎，自由市場售價699萬元，即呎價僅需1萬元呎。 假設業主最後以699萬成交，買家按揭9成供25年，每月供款大約28,222元。 如果您在本網站上擁有帳戶，或已發表評論，訂閱電子郵件活動或購買產品，您可以請求接收我們持有的您個人數據的導出文件，包括您提供給我們的任何數據。 這不包括我們為了管理，法律或安全目的而必須保留的任何數據。
複式村屋的樓梯一般處於轉角或靠牆位置，於樓梯間安裝儲物櫃，可以用作收納家庭的小型雜物，令單位看上去更整潔，節省空間也方便提取。 香港複式單位 此外，作為隱藏於梯間之中的儲物櫃，即使裡面混亂不堪，從外表看也看不出，既美觀又實用。 設計師Van知道屋主經常使用露臺，所以特地鋪上木紋磚，還切割成環保木條的大細，令感覺更似露臺，同時又容易處理。 他又指出，由於屋苑屬早期的居屋，升降機不能直達頂層樓層，故住戶需要乘搭升降機至對落一層，再步行上一層才能到達單位。
香港複式單位: 設計
香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 今天美聯物業的代理們將為大家介紹3個位於沙田的高端房源，其中包括了大圍的中低密度豪宅樓盤、地鐵站上蓋的驚豔天臺複式單位以及沙田馬場附近的九肚山大戶。 一房複式單位的客廳裝潢溫馨別致，而且備有多項娛樂設備，方便您隨時招待三五知己。 客廳旁邊設有一個設備齊全的小廚房，讓您輕鬆料理一日三餐。 走到上層或下層是主臥室和大理石浴室，設有大落地玻璃窗戶的臥室更配備高級牀上用品，讓您在寧靜的晚上徹底放鬆酣睡。 至於最大一夥為項目A室，實用面積為736平方呎，屬三房連儲物室間隔，設有長玄關，採梗廚設計，三房與客飯廳望同一座向。
- 另一方面，下層的樓高亦會因加建閣樓而縮減，限制了原有的可用空間。
- 全屋有兩個舒適的臥室和浴室，配上時尚傢具，另設一個設有齊全的廚房。
- 入住位於大樓高層的一房複式單位，自成一隅，遠離鬧市繁囂。
- 複式單位是不少人心目中的DREAM HOUSE，多數是豪宅才會出現，但原來居屋也同樣可擁有複式單位。
- 根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。
- 複式單位，泛指一個物業單位內有上下躍層的相連單位，之間設置私家樓梯或升降機互通。
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香港複式單位: 特色二手居屋樓盤推介（1）將軍澳寶盈花園
我們寓所內每一個單位都配以時尚及潔淨高雅的裝潢，附設現代感傢俱及配件，洋溢著舒適溫馨的氣息。 據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。 新世界發展(00017)旗下清水灣新盤傲瀧，剛售出B座P2海景三複式單位，實用面積2,946方呎，天檯面積749方呎，成交價8,315.5萬港元，呎價28,226元….. 嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，售出第7座20及21樓頂層複式B單位，實用面積1,508方呎，天檯面積549方呎…. 昨日（27日）發展商公佈首張價單，首批推出的148夥中，只推出5個位於第2座的一房複式單位，這些「複式」單位最特別之處，是實用面積僅逾500平方呎，但呎價要2萬元。
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據區內代理表示，屋苑目前租盤稀缺只有5個放盤單位，業主有能力叫高租金。 香港複式單位 屋苑新近有一房獲內地生「零議價」一炮過預繳全年租金共28.8萬元，平均月租2.4萬元，呎租逾80元，較最新同類單位成交租貴近12%。 香港複式單位2025 翻查資料，順緻苑為香港第一個居屋屋苑，鄰近飛鵝山、順利邨及佐敦谷公園，於1979年至1980年入夥，提供1,539夥，是香港唯一一個提供頂層複式單位的居屋屋苑。
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其中，下層客廳採取開放式廚房設計，發展商為住戶提供高級品牌的基本設備，如德國MIELE的焗爐、西門子雪櫃及大金分體式冷氣等。 中原地產高級分行經理王能表示，上述複式單位為D座頂層單位，實用面積646平方呎，於半年前開始推出放售，最初叫價800萬元，惟近月把意向價下調至715萬元，呎價約11,068元。 位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，由6座物業組成，超過有1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，早於1980年落成，屋苑媲美部分私樓，是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋，可由室內樓梯通往閣樓。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。
香港複式單位: 全港獨有｜觀塘居屋頂層4房複式戶嗌715萬 呎價僅1.1萬
據中原地產的數據，順緻苑2022年5月成交量有7宗，成交實用呎價為$10,016 / 呎，按月升1.05%。 買樓可說是人生大事，特別是打算買個安樂蝸自住，少不免會對日後生活有所憧憬，例如朋友眾多的人在挑選物業時，便會關注是否有足夠空間可以招呼朋友開house party，因而會優先考慮連天台或平臺的特色單位。 此外，由於單位是「複式」設計，意味入夥，住戶若需要為上層的睡房添置傢具，由於沒有電梯直達，須繳付額外搬運費用。 整體樓市持續下滑，不過九龍站上蓋屋苑卻罕有錄得呎價創新高個案。 市場消息透露，九龍站漾日居一夥極高層複式戶以約5,870萬元沽出，成交呎價約3.65萬元，創屋苑呎價新高紀錄。 她更於去年以約1,200萬元購入太古城單位，而該單位是原由袁劍偉持有，於2018年以1,240萬元買入單位，轉讓給林嘉欣時帳面上只蝕40萬，看來此舉亦是離婚先兆。
香港複式單位: 複式單位
另外，最大一夥特色單位為27樓A室，實用面積為736平方呎，連659平方呎天台，內櫳間隔與標準樓層三房相若。 不過值得留意的是，所有連天台特色戶不設有私家樓梯，住戶需使用公共樓梯上落。 而同層H室連天台特色戶，實用面積為287平方呎，連318平方呎天台，即天台面積較內櫳大31平方呎。 位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，由12座物業組成，超過有1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，早於1980年落成，屋苑媲美部分私樓，是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋，可由室內樓梯通往閣樓。 蔚景花園對上一次複式單位成交要數到2015年，當時成交單位為高層F室，實用面積1,045方呎，成交價1,128萬元，實用呎價10,794元。
香港複式單位: 空間感極細
中原地產分行分區營業經理柳志明表示，是次租賃成交為KENNEDY 38中層K室，實用面積299平方呎，屬一房間隔，望山景。 業主今年6月初放盤以2.4萬元叫租，單位獲租客以「零議價」承租，呎租逾80元。 入住位於大樓高層的一房複式單位，自成一隅，遠離鬧市繁囂。 單位內設有一道雅緻的樓梯，簡潔劃分出臥室與客廳，同時為您隔絕掉一切紛擾，享受身心靈獨處、靜修和放空的私人空間。 單位內的落地玻璃窗、專門訂製的實木傢俱、應有盡有的開放式廚房設備、簡樸高雅的室內裝潢和精心打造的大理石浴室等，均為您呈現出港島東絕無僅有的低調雅緻。 香港複式單位2025 香港複式單位 不過，稱為複式單位卻不一定有優越感可享受，香島的「迷你」一人複式單位採用上行複式設計，扣除樓梯所霸佔約44呎的空間，單位實際上只得495呎可用。
香港複式單位: 特色二手居屋樓盤推介（2）觀塘麗晶花園
可以向Gravatar服務提供根據您的電子郵件地址（也稱為哈希）創建的匿名字符串，以查看您是否正在使用它。 Gravatar服務隱私政策可在此處獲取：https：//automattic.com/privacy/。 批准您的評論後，您的個人資料圖片會在評論的上下文中向公眾顯示。 皇子薈服務式住宅致力為商務旅客及月租人士提供舒逸及完善的住宿環境，配以周全的酒店式服務和靈活的月租計劃，體貼住客所需。 皇子薈服務式住宅位處於港島東核心地段，交通便利，地理位置優越，鄰近北角港鐵站，前往港九各區非常方便。
從業主分享圖片可見，單位間隔實用而且闊落，室內設有樓梯可直接通往閣樓，從閣樓上向下望，雖然有點殘舊，但仍有種豪宅的感覺。 複式單位相信是很多人心目中的理想住宅，在家中有一條獨立樓梯上上落落，頗有住獨立洋房的感覺！ 位於荃灣麗城的單幢物業蔚景花園，全座共有8個複式單位，目前市場唯一一個放盤為高層A室，實用面積1,124 方呎，屬四房套間隔，另附511方呎天台，現時叫價1,800萬元，平均呎價16,014元。 單位座向東北方，景觀望翠綠山巒，環境清幽舒適；單位間隔四四正正，實用率不俗，裝修亦算新淨企理，全屋以白色為主調，並有不少入牆櫃和大櫃，方便收納。 樓書資料顯示，面積最細的一夥為項目K室，實用面積為273平方呎，屬一房間隔，門口位置設有長玄關，採開放式廚房設計，浴室返於大門旁邊。
香港複式單位: 特色二手居屋樓盤推介（3）馬鞍山富安花園
複式單位是不少人心目中的DREAM HOUSE，多數是豪宅才會出現，但原來居屋也同樣可擁有複式單位。 有業主在FACEBOOK專頁《自己物業自己放，租買免傭》發帖，放售觀塘順緻苑居屋複式單位，隨即引起不少網民興趣。 自設複式多數是業主的創意設計，與原平面圖不符，或許未經認可人士審批，又稱為非入則改建。 業主及其管理公司保留權利修訂及更改樓宇或單位之設計，規格，特色，平面圖，間隔佈局，物料，顏色，燈飾，傢俱，擺設以及其所有預期的設備，而毋須作出事先通知。
另外，安麗苑設有擋土牆，根據大廈公契，業主有必要承擔屋苑範圍內或毗連的斜坡或擋土牆的維修責任，故準業主日後或要支付較高的維修費用。 屋苑主要出入口位於安愉道，亦即B、C座之間，三座包圍着一系列社區設施，規劃較今期其他屋苑好，包括太極廣場、兒童遊樂區、羽毛球場等，A座旁則有平臺，設有升降機通過低層停車場、幼稚園和長者鄰舍中心等。 而天台泳池不算大，但勝在位於頂樓風景佳，Elle在端午節入住時並不需要預約，亦未有限制人數，似乎使用人數不算多，趁仍未熱門入住就樂得清閒，可以盡情歎。 開放式小廚房有洗碗盤和電磁爐，廚櫃內有煮食用具、餐具和微波爐。 入住期間可以一家人或者兩小口齊齊下廚，享受一下獨處時光。
香港複式單位: 評論
在去年的登記當中，以五月份的鰂魚湧康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 而呈長方形的浴室屬不設窗戶的黑廁，面積只得38平方呎，容納座廁、洗手盤等基本設備後，幾乎已沒有轉身空間。 上述成交單位為漾日居5座高層B室，實用面積1,605平方呎，屬複式三房戶，望東南方向，享維港海景，於6月中推出放盤，叫價6,100萬元，新近降價至5,870萬元連車位易手，成交呎價約36,573元。 空中別墅，又稱高層複式單位，指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍層住宅[1]。 在香港、澳門、北京、上海、廣州及深圳等人口密集的大城市中，空中別墅未必只是富裕人士的生活方式。 在香港的新界丁屋或舊式唐樓欠缺監管，出現非法天台屋或有多層複式單位，內置樓梯。
新盤特色戶仍有捧場客，新鴻基地產(00016)將軍澳海天晉….. 香港地少人多，住宅大廈愈起愈高，豪宅中亦不乏摩天大樓。 在香港最高的摩天豪宅首五名之中，前四名都位於九龍區，僅得一幢來自港島區。 無論您渴望擁有安靜的獨處時光，還是與好友共度電影之夜，我們的一房複式單位已為您備妥一切，讓您享受家一般的便利，滿足您不同的生活模式。
香港複式單位: 複式單位是否適合所有人居住？
參考屋苑早前錄得同類複式戶成交，面積與上址相若，成交價730萬元，呎價11,300元。 而位於觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，於1980年落成，一共有6座，超過1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，同時是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋。 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖範浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。 空中別墅，又稱高層複式單位，指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍層住宅[1]。 在香港、澳門、北京、上海、廣州及深圳等人口密集的大城市中，空中別墅未必只是富裕人士的生活方式。
