他續稱，長實原本預計進賬63億元，交易告吹沒收了20億元訂金，算是不錯的收益，日後只要「啱價就賣」，不論是基金抑或拆散賣。 兆康樓價 波老道乃優質項目，未能成交不影響賣樓進度，現已開始再招標。 長實集團（01113）執行董事趙國雄表示，香港經濟處於逆週期，樓價「不離譜」，樓市短期縱有波幅，若有能力上車、用作自住，現在是合適時候買樓。
「NOVO」其實是葡萄牙及加利西亞語，有「年輕」及「創新」的意義。 不過新地已公佈周內會公佈銷售部署，而大埔白石角University Hill將緊接推出，密切留意Junto更新。 琴晚NOVOLAND次輪開賣171夥賣剩6夥，全為2座A2室 3房1套單位。 今次開賣1房戶較受歡迎，B組第190號籌已沽清所有1房單位，最受歡迎1房戶為2座G室及1B座J室，2房戶為2座E室。 兆康樓價 上年NOVOLAND 1B期緊接 1A期推出，所以1A期賣完後出冇安排退票，今次NOVOLAND 2B期已處理退咗票，即NOVOLAND 2A期短期唔會開賣，4月新地應該力推白石角Univeristy hill。 由於Univeristy hill即晚冇再推單位，推售正式告一段落，消息指餘下單位則以現樓推售，而NOVOLAND 2A期正籌備中，已上載樓書公佈平面圖，將會最早下週公佈價單不少於186夥，新地已預告今期會加價。
兆康樓價: 屯門大興花園2期2房戶 高層裝修企理 上車客即睇即還價 減價10%成交
欣寶路公共運輸交匯處位於新界屯門區欣寶路近菁田邨，為一個露天平行式月臺巴士總站，現時6條巴士路線以此為總站，但有4條巴士路線途經此站。 去年9月長實以207.66億元作價，出售港島中半山波老道21號超級豪宅項目，收益估計約63億元，惟事隔9個多月後買家撻訂。 趙國雄對交易告吹甚感可惜，當時為了幫到買家，整單交易結構複雜，卻估算不到美國加息步伐如此急，以基金層面計數，財務成本負擔太大。
Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批覈程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 兆康樓價2025 由於A組交投十分活躍，到B組時候已經唔係淨返好多1房戶型。
兆康樓價: 成交紀錄 共 0 個
於2022年9月30日投入服務，途經菁田邨、和田邨、欣田邨、兆康苑、上水站、天平邨及聯和墟，只於平日繁忙時間提供服務。 於2022年7月18日投入服務，途經菁田邨、和田邨、欣田邨、兆康苑及上水站，只於平日繁忙時間提供服務。 於2022年7月18日投入服務，途經菁田邨、和田邨、欣田邨、兆康苑、紅橋、黃大仙、九龍灣商貿區及觀塘商貿區，只於平日繁忙時間提供服務。 於2022年7月18日投入服務，途經菁田邨、和田邨、欣田邨、兆康苑、紅橋、美孚（只限回程）、旺角、油麻地、佐敦及尖沙咀，只於平日繁忙時間提供服務。 趙國雄說，過往本地樓市不乏投機、投資，惟現時交易成本重，投機已絕無僅有，投資只有小量，基本上買家超過80%是自住，認為「買得起就買」，最重要是選擇合適的項目。
發展商提供3種付款方法，包括 A1現金付款計劃(15%折扣)、B1 靈活付款計劃(12%折扣)、B1 靈活付款計劃＋印花稅直送(12%折扣)及 C1 才俊及升級靈活付款計劃(3%折扣)。 由九龍巴士營運的一條路線，提供屯門寶田、和田邨、菁田邨、富泰邨、景峯花園及華都花園往來荃灣及葵涌的巴士服務，於2022年7月17日起投入服務。 長實旗下油塘親海駅II即將推售，早前宣佈為3房單位買家提供最高樓價九成的一按，3年供息不供本，買家毋須提交任何入息證明，且免壓力測試。
兆康樓價: 屯門NOVO LAND上月錄約105宗租賃 準新婚客以$1.23萬「即睇即租」一房戶 租金回報逾3釐
是次公佈價單的項目第1A期，共有兩座，提供824夥，實用面積由234至699平方呎，戶型則設開放式至三房，預計關鍵日期為2023年6月底，樓花期不足一年。 發展商同步推出開放式單位一按計劃，買家可以漸進式供款，減輕供樓負擔。 兆康苑 兆賢閣 (A座) 共有25層，提供200個單位。 由房委會發展的兆康苑位於兆康路2-22號，屬居者有其屋(居屋)，於08/1982開始入夥，設有20座，提供4,676個單位。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
- 新鴻基樓宇質素在香港人眼中向來是頭一二位，跟太古及信和是並位。
- 去年9月長實以207.66億元作價，出售港島中半山波老道21號超級豪宅項目，收益估計約63億元，惟事隔9個多月後買家撻訂。
- 不過新地已公佈周內會公佈銷售部署，而大埔白石角University Hill將緊接推出，密切留意Junto更新。
- NOVO LAND第1A期是次公佈首張價單，涉及165夥，戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積介乎271至561平方呎，價單定價由387.9萬至899.1萬元，價單呎價則由14,338元至16,571元。
NOVO LAND 位於屯門西，鄰近兆康，位處小學70區校網。 雖然屯門自80年代港府港英時期起已開始發展，惟區內仍缺乏數一數二的名牌學校。 70校網內的小學，首推必然是保良局志豪小學，雖全港排名73，但聯繫中學有保良局百週年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學，兩者在全港中學排名50以內，屯門區內更是居首一二位，師資相當不俗。 兆康樓價2025 另外，運輸處已落實新增8 條巴士路線往來香港多區，包括上水、灣仔、西灣河、觀塘、尖沙咀及機場等等，即將於2022 年第三季開始投入服務。 雖然NOVO LAND位置毗鄰墳景及公屋，影響部份低層單位的景觀，位置距離兆康站稍遠，而附近將會陸續落成公屋令該區人口增加，所以新地以低價來迎合市場，作為準買家最緊要衡量所有因素先落決定。 不過有港鐵巴士K54將會15至20分鐘一班去兆康站/屯門市中心，搭西鐵有免費轉乘優惠，算稍稍彌補缺點。
兆康樓價: 屯門北 @中原樓市片區
「Community & Wellness Team」，為一隊專為住戶健康著想的專業團隊。 兆康樓價2025 首先是在飲食方面，團隊為住戶提供新鮮食物，例如自家水耕蔬果和新鮮麵包。 週末更舉辦農作市集，介時住戶可隨意選購心儀的新鮮有機蔬菜。 另外不得不提的還有，WeSpire 特地為NOVO LAND 住戶配備了嶄新的專屬手機應用程式「Live e-asy」，簡單一個APPS，幾乎全個屋苑通行，這也自然包括開啟住戶信箱。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
兆康樓價: 成交記錄
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 而住宅大廈合共20座，分別採用彈性十字一型及二型設計，佈局上盡量分佈於屋苑外圍，以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色[1]，唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。 NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，整個項目分成6期發展，共提供4,585夥，設14幢住宅大樓。
兆康樓價: 單位數目
市區大型舊樓重建項目獲批強制拍賣，恆地（0012）與太古地產（1972）收購及發展的鰂魚湧英皇道與濱海街一列舊樓，最新獲土地審裁處頒出強拍令，強拍底價達63.1億元，為本港歷來最大宗單一強拍個案。 需要客人現場報到即場抽籤，今round應該係最後一輪推售。 同時2A期獲批預售涉929夥，可能會2A期或飛揚第2期緊接推出。
兆康樓價: 議息在即 業主加大減幅沽貨 屯門大興花園2房戶累減8%易手 持貨7年賺80萬元
趙國雄認為，不少買家有穩定收入，樓價對他們而言並非問題，換樓客最怕兩邊供樓過不到銀行的壓測，今次是啟動「換樓鏈」，方便換樓客。 他又說，物業建築費昂貴，每方呎至少四、五千元，質素好要六、七千元，加上地價，故開價調整空間不大，反而在付款辦法上盡量協助上車客及換樓客。 為減輕買家的按揭壓力，發展商提供「置稱心按揭利息保障」，為期三年，如果實際利率在三年內上升至超過3.375釐，集團將給予買家利息補貼，最高補貼為樓價的1%。 新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO 兆康樓價2025 LAND首批單位以吸引價推出，定價有折讓，可幫助換樓買家更易入市，提升生活質素。
兆康樓價: 付款方法的分別
不知你可還記得，三四十年前當時新年期間入屯門親戚家拜年時的印象，對，頭搖又尾擺且車程十分長，很辛苦，然後又到黑社會古惑仔橫行時代的屯門。 直至97年回歸後，商場廣場林立，無數商戶進駐，西鐵輕鐵興建，杯渡橋人流好比鵝頸橋，屯門幾乎多人過旺角。 為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。
兆康樓價: 中學:屯門區
做過工程的朋友都知道，新地對每一個起樓程序都非常嚴謹，每個單位檢查最少3次，檢測項目高達120多項，包括牆身地板、門鎖窗戶、水喉電線及室內電器等。 要留意銀行會以淨樓價(光豬價) 計算按揭額，新地有部份優惠於臨約後回贈，包括3.75%印花稅直送回贈優惠＋無二按額外回贈3%，要扣減所有優惠纔是真正計算按揭的樓價，當中涉及按揭差額可能需客人墊支上會。 新價單跟之前一樣，集中於第3座及第5座，今次以較高層及特式戶為主，連同上次未推售單位合共223夥週六推售。
兆康樓價: 屯門大興花園2房靚裝修單位 累減8%以468萬元易手
去到33C，即99號籌已經冇曬一房同其中一個兩房戶型(上圖）。如預期之中，細房型係較受各買家歡迎，唔少買家入票都係想買一房/細兩房單位。B組尾籌為155C，即465號籌。 NOVOLAND 2A期首輪發售涉及188夥，共有5,315張票，超額約27倍。 根據Junto客人入票數據分析，我哋發覺似乎曾參與抽籤嘅客人似乎較幸運。 各座樓宇於1982至1984年分期入夥，共有20座25至35層高樓宇分4期出售，A至E座為第1期、F至I座為第2期、J至N座為第3期、O至T座為第4期。 單位面積介乎466呎至692呎，有1款三房兩廳[2]及2款兩房兩廳設計[3]，其中一款兩房兩廳單位更設有一間小型儲物室。
兆康樓價: 中原集團
據市場統計，過去週末兩天（17至18日） 一手市場錄得約203宗成交，連續兩個週末處於200宗水平。 新地（016）屯門NOVO 兆康樓價 LAND 2A期上週六次輪開賣2…… 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。
於2015年7月23日投入服務，2020年12月28日起改經機場客運大樓、港珠澳大橋香港口岸、屯門赤鱲角隧道、蝴蝶邨、富健花園、龍門居、豐景園、安定邨、屯門市中心、屯門站、山景邨、大興邨、良景邨、田景邨、欣田邨及兆康苑。 兆康樓價2025 據早前屋宇署資料，上述的鰂魚湧濱海街重建項目，已獲屋宇署批准興建兩幢28層高（另設3層基座及2層地庫）的商住分層大廈，住宅部分樓面約36.83萬平方呎，商業部分樓面涉約7.23萬平方呎。 該項目曾向城規會申請發展商廈，但遭到拒絕，隨後發展商「轉軚」作住宅發展。
