閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。 如合資格人士列入多於一個有關名冊，則只會顯示其最後的屆滿日期。 強制驗窗2025 自2016年2月15日起，屋宇署開始向「合資格人士」發放驗窗卡，上面列明瞭「合資格人士」的姓名和照片、簽發日期、有效期限以及承辦商名稱。
當消費者心中有數，大致瞭解檢驗範圍，就不易充當「水魚」，被要求加插非必要的檢驗項目，消費者可按其實際需要，決定是否接受強制驗窗計劃以外之工程。 強制驗窗 另外，任何人如無合理辯解，拒絕分擔其大廈有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，即屬違法。 此外，假如業主/佔用人在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕檢驗或修葺工程，即屬違法。
強制驗窗: 註冊承建商
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如果「合資格人士」認為需要進行修葺，業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（需就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），在「合資格人士」的監督下進行修葺。 此時業主有兩個選擇：一、如果「合資格人士」本身同時具有「註冊承建商」資格，業主可以委任其協助進行修葺。
- 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。
- 當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。
- 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任祕書長辦公室獨立審查組辦理。
- 立刻按以下連結到香港鋁窗工程有限公司的blog及Facebook專頁閱讀更多關於強制驗窗, 鋁窗維修事宜。
他續指，鋁窗公司更換膠邊普遍收100元一條，以一個窗有4邊計算，換一扇窗便需400元，如全屋有20道窗，鋁窗公司便可賺8,000元。 但其實如市民聘請工人只補膠邊，只需1,200元，甚至亦可自己在市面購買塑膠劑自己填補，一枝塑膠劑只需約20至30元。 “找到公司真係輕鬆好多，收到信時仲擔心會好貴好麻，好在安樂居驗窗又專業又快，讚!!!! 強制驗窗2025 若想了解更多本會所接獲的驗窗服務投訴個案，可免費下載【475期《選擇》月刊 慎選驗窗維修服務免招損失】。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
強制驗窗: 維修程序
由2016年2月15日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。 強制驗窗計劃已於2011年6月30日開始全面推行並於2012年6月30日開始全面實施。 此計劃之目的是為鋁窗進行定期檢驗和維修, 達到解決解決樓宇失修的問題。 本公司擁有專業維修團隊為客戶提供最優質可靠的窗戶維修服務,無論在窗戶使用安全,滲水問題等,在配件品質與服務,都得到客戶廣泛認同.
- 如該合資格人士或合資格人士所屬的驗窗公司同時獲業主委任為其進行「訂明修葺」, 則該人士需負責監督檢驗後認為需要進行的鋁窗維修工程。
- 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。
- 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶，擔任有關訂明修葺的承建商。
- 如果你的單位是租住單位, 而單位內有自費安裝的窗戶, 及窗戶有欠妥失修的情況, 租客需自行尋找在屋宇署註冊之承建商為其窗戶進行維修工程。
- 此計劃之目的是為鋁窗進行定期檢驗和維修, 達到解決解決樓宇失修的問題。
違犯者一經定罪，可被處罰款10,000元，及監禁6個月。 驗窗價錢並沒有一定的公價參考，住戶可以參考註冊小型工程承建商簽署人協會提供的不同合資格人仕強制驗窗價錢。 強制驗窗計劃於2012年6月起已實施，有關注驗窗計劃的團體批評業界驗窗濫收費嚴重，其中有長者曾被索價8萬元更換全屋鋁窗，最後選用另一家公司只需4,500元更換部分配件。 志豐工程公司一直以經濟實惠的價錢及完善的服務，為廣大市民檢查及維修鋁窗。 檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗，包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。
強制驗窗: 強制驗窗計劃概覽
本公司為屋宇署認可I級註冊小型工程承建商(公司)，多年來致力為客戶提供專業鋁窗檢驗，維修保養及防漏工程服務。 需要維修，承建商需按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺…. 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。 市民可透過App Store／Google Play／AppGallery免費下載「窗安無事App」。
《香港財經時報》會在以下幾方面詳解這個計劃：驗窗屋苑準則、程序、拒絕執行「強制驗窗令」的罰則、驗窗價錢等，以供參考。 【強制驗窗計劃2022】本港不少舊樓日久失修，曾發生窗戶跌落街意外事件，傷及街上行人。 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。 如果你的單位是租者置其屋計劃屋邨, 可租可買計劃屋邨, 而你又購入該單位, 強制驗窗 房屋署的獨立審查組可向該些單位發出強制驗窗通知書。 在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。 但該名業主沒有遵從有關通知，故遭屋宇署檢控，並於去年在沙田裁判法院被定罪及罰款4,500元。
強制驗窗: 強制驗樓計劃及強制驗窗計劃有甚麼程序？
完成訂明檢驗及訂明修葺工程後，獲委任的註冊檢驗人員，須向建築事務監督分別呈交檢驗報告和完工報告，連同以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。 在發出法定通知的6個月前，屋宇署會向被選定為目標樓宇的業主，發出預先知會函件，提示業主作出準備及安排所需的訂明檢驗和訂明修葺工程。 驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇的業主, 須每五年委任一名屋宇署認可之合資格人士就相關樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗。
強制驗窗: 強制驗窗懶人包2022
《意見》要求各級領導幹部要靠前指揮，充分發揮農村基層黨組織戰鬥堡壘作用，組織帶領黨員、羣眾逐戶排查受災情況，合力開展災後恢復生産，加強對農業龍頭企業、農民專業合作社、農戶等農業生産經營主體受災情況的摸排、幫助和服務。 所有首次惠顧的客戶即可自動入會為永久會員（收據上將以本公司印章顯示當日上門檢查師傅的姓名及檢查日期，及會員號碼）。 答：根據《建築物條例》第40（1BD）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予該人的法定通知，即屬犯法，可處第四級罰款（現時為25,000元）及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2,000元。 《意見》提出，各區要密切關注雨情對農民收入特別是工資性收入、經營凈收入、財産凈收入的影響，第一時間瞭解實際情況，研提解決辦法。 同時，加強與相關部門協調溝通，加大各項惠農政策落實力度，做到資金早補貼，農民早受惠。 在增加農民收入方面，積極協調重建項目通過以工代賑方式，組織受災地農民參與工程建設。
強制驗窗: 合資格人士及註冊承建商
屋宇署日前公佈，近日一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）向其住宅單位發出的強制驗窗法定通知，本月於沙田裁判法院被定罪及判罰款逾10,000元。 有關單位位於沙田得寶街一幢33層高及樓齡37年的商住大廈。 強制驗窗 屋宇署根據《建築物條例》第30C（4）條向該單位的業主發出法定通知，要求業主委任合資格人士就該單位的窗戶進行檢驗及所需修葺。
強制驗窗: 強制驗窗｜拒絕執行「強制驗窗」的後果
另外，幕牆屬於強制驗樓計劃，而不屬於強制驗窗計劃的範圍。 強制驗窗2025 屋宇署會隨意抽選已提交的證明書和檢馬愈報告，然後實地審核視察，確保檢驗和修葺工程按照法例及相關作業守則和指引完成。 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。
強制驗窗: 檢驗兼修葺最高收2,000元
然而，由於在修葺過程中，仍需再委任「合資格人士」進行監督修葺工程，若屆時「合資格人士」認為有額外工程需進行，需於七天內再向屋宇署補充文件，並在完成修葺的十四天內填妥表格「MWI_4」證明，同時送交給屋宇署和業主。 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。 在發出法定通知約一至兩個月前，屋宇署會向被選定為目標樓宇的法團發出預先知會函件，或將有關函件張貼在樓宇的顯眼位置，預先通知業主須進行所需的訂明檢驗及訂明修葺工程。 樓宇業主（在大多數情況下是有關樓宇的共同業主或業主立案法團（簡稱「法團」））如接獲根據強制驗樓計劃送達的法定通知，須委任一名註冊檢驗人員，在指定期限內進行所需的訂明檢驗。 如該合資格人士或合資格人士所屬的驗窗公司同時獲業主委任為其進行「訂明修葺」, 則該人士需負責監督檢驗後認為需要進行的鋁窗維修工程。 在強制驗窗計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。
強制驗窗: 業主及業主立案法團
屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。 有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。
強制驗窗: 強制驗窗套餐
如果是大廈公用部分的窗戶(不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 強制驗窗2025 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話，業主須委任一名註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，在一名合資格人士監督下進行修葺。 樓宇業主如接獲根據強制驗窗計劃送達的法定通知，須委任一名合資格人士在指定期限內進行所需的訂明檢驗。 香港房屋委員會十分重視其轄下公共租住房屋(公屋)的樓宇安全, 包括窗戶的安全。
註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。 須委任一名註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商（此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格）在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 屋宇署亦可安排其委任的顧問公司及承建商進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主/業主立案法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20% 的附加費。 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。
驗窗需找屋宇署認可的合資格人士進行，坊間亦有不少驗窗公司，令人花多眼亂。 不過，市民其實可於屋宇署的網頁內，以註冊類型、營業位置搜尋提供服務的公司和專家。 若對聲稱可提供該項服務的人士身份抱有疑問，市民亦可於網上以名稱或註冊編號作搜尋，以證其身份。 【需要樓宇驗窗或大廈驗窗，切記搵合資格人士和合資格的驗窗公司，不小心處理很容易 墮入騙局 或 觸犯 香港法例】， 先安居方可樂業， 安樂居驗窗工程幫到你。 消費者亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」，以便即時辨識其資歷，得到較佳保障。 卡上載有合資格人士的姓名及近照，並列有簽發及屆滿日期（如合資格人士是以公司名義註冊，「驗窗卡」則發出予該註冊承建商的獲授權人士）。
