屋宇署回應指，會加強執法，已經於今年6月提升樓宇狀況資訊系統，以密切監察追討代辦工程費用的工作。 除了免費推薦裝修公司外，我們更提供免費工程顧問服務，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」！ 強制驗樓計劃通知不獲遵從 平臺上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 諮詢結果顯示，社會上存在共識，認為應推行強制檢驗計劃，以對付本港的樓宇失修問題。
- 審計報告建議屋宇署應該精簡強制驗樓計劃，加強執法力度，提供更多指引找出嚴重個案。
- 署方今年目標每年揀選600幢樓宇，要完成通知12,000幢需要20年，還未計算之後新涵蓋的樓宇。
- 一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的強制驗窗法定通知，本月於東區裁判法院被判處罰款五千九百三十元。
- 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任祕書長辦公室獨立審查組辦理。
- 至於註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商，或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。
業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗戶是否已變得危險或可變得危險。 樓宇可分為公用部分和個別處所，對於有業主立案法團的樓宇，公用部分需於3個月內委任註冊檢驗人員，6個月內進行訂明檢驗，並於12個月內完成訂明修葺。 屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 需要聘請甚麼人作強制驗樓？
強制驗樓計劃適用於樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）。 屋宇署每年會揀選目標樓宇，並以掛號郵件方式向業主發出強制驗樓的法定通知。 接獲法定通知後，業主必須在指定期限內委任一名註冊檢驗人員，檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，並在檢驗及修葺後呈交檢驗報告、完工報告及以指明表格填寫的證明書。 第二宗個案涉及另一名業主的三個處所，位於油麻地廣東道一座四層高及樓齡六十四年的綜合用途建築物。 屋宇署根據《建築物條例》第30B（5）條向該樓宇單位的擁有人發出法定通知，要求委任註冊檢驗人員就該三個單位的露臺進行檢驗及所需修葺。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
答：強制驗窗計劃早於2012年6月30日開始全面實施，每年會揀選目標樓宇進行這個計劃。 揀選的樓宇樓齡達10年或以上（不高於三層的住用樓宇除外）。 申請資格包括參加強制驗樓計劃的市區樓宇的住用單位(包括沙田、葵青、荃灣）每年應課差餉租值不可超過港幣$162,000，而新界的住用單位每年應課差餉租值不可超過港幣$124,000。 不獲遵從法定通知的個案中，有53%在通知完成限期屆滿後超過三年仍不獲遵從。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 相關人員
選取目標樓宇諮詢委員會由專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表組成，就揀選強制驗窗計劃目標樓宇的事宜向屋宇署提供意見。 至於註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商，或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。 當完成檢驗和修葺工程後，合資格人士會向相關部門提交證明書，作為紀錄及抽查之用。
你可以輕鬆聯繫到最多4間強制驗樓公司，自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 【強制驗窗計劃2022】本港不少舊樓日久失修，曾發生窗戶跌落街意外事件，傷及街上行人。 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。 強制驗樓計劃通知不獲遵從 我們所夥拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 Toby 平臺上的強制驗樓公司都經過實名驗證及專業審查，擁有專業知識和豐富經驗，態度真誠。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 強制驗窗計劃2022懶人包｜業主收到通知唔驗窗被罰款逾1萬！驗窗價錢＋準則＋程序一文看清
市區重建局及香港房屋協會在2012年8月推出「強制驗樓資助計劃」，以協助有需要的業主履行法定要求，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。 強制驗樓計劃通知不獲遵從 在2020年11月，一棟油麻地唐樓就發生過一宗火警造成7人死亡，及後該樓宇被發現曾收到強制驗樓通知但未有遵從，並且大廈閣樓和2樓及3樓單位入口的防火門被移除。 強制驗樓計劃通知不獲遵從2025 強制驗樓計劃通知不獲遵從 由此可見，強制驗樓可盡早找出樓宇問題，避免意外發生，減低人命傷亡。
2019年有1,071個不遵從法定通知的個案，轉介至檢控組跟進，但審計署發現，有65%是在限期屆滿後四年才轉交檢控組跟進。 裝修工程終於完成，業主當然想盡快入夥，但收樓前如果不檢查清楚工程品質，日後要維修或執漏就麻煩很多，因此無論是新樓或二手樓，都要小心驗樓。 強制驗樓計劃通知不獲遵從 此文 Toby 就為你整合了驗樓攻略，包括五項主要工程的驗樓清單。 強制驗樓計劃通知不獲遵從2025 你只需要在 Toby 上發布你對強制驗樓的需要，強制驗樓公司就會很快主動聯繫你提供報價。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 業主及業主立案法團
有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於 2011年6月制定， 而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定，藉以引入強制驗窗計劃。 檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗，包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 強制驗窗懶人包2022
強制驗樓收費分為兩部分，前期包括檢驗費用，再視乎檢驗和修葺需要收取第二部分的費用。 這些舊樓長年日久失修，不但內部石屎剝落，牆壁上佈滿黴菌，有些甚至出現漏水和鋼筋外露問題，嚴重更有樓宇倒塌危機。 為了居民安全，政府在2012年實施強制驗樓計劃，務求找出有問題的樓宇適時進行修復。 Toby將會講解一下強制驗樓計劃的細節和程序，強制驗樓計劃的價錢，以及相關的政府資助。 根據屋宇署指引，法定通知內所載各階段期限屆滿一個月後，署方需要向不遵從的業主發警告信，但截至今年4月，有24,639份法定通知不獲遵從，但當中28%並無發警告信，幾乎全部超過指引訂明的一個月係限期。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 強制驗樓
審計報告指出，當局進度緩慢，要向所有計劃涵蓋的樓宇發出通知，需要最少20年。 審計署建議，屋宇署應要精簡計劃及檢控工作，並制訂長遠策略等，屋宇署署長同意有關建議。 1) 屋宇署會在法定通知的6個月前向目標樓宇的業主發出預先知會函件，提醒業主可以準備及安排訂明檢驗和修葺工程。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 強制驗樓計劃
屋宇署日前公佈，近日一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）向其住宅單位發出的強制驗窗法定通知，本月於沙田裁判法院被定罪及判罰款逾10,000元。 有關單位位於沙田得寶街一幢33層高及樓齡37年的商住大廈。 屋宇署根據《建築物條例》第30C（4）條向該單位的業主發出法定通知，要求業主委任合資格人士就該單位的窗戶進行檢驗及所需修葺。 有關處所位於置富道一幢二十八層高及樓齡四十二年的住宅大廈。 屋宇署根據《建築物條例》第30C（4）條向該處所的業主發出法定通知，要求他委任合資格人士就該處所的窗戶進行檢驗及所需修葺。
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 相關人士
驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。 4) 完成後，獲委任的註冊檢驗人員需向建築事務監督呈上檢驗報告，完工報告以及證明書，以供記錄及抽樣審查。 在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。 報價單非常專業, 窗鉸的尺寸, 厚度, 手抽顏色, 隻數等, 一一詳列, 一清二楚. 價錢合理, 做工程的師傅親自上門磡察報價, 帶埋窗鉸拉釘等部件來解釋, 有問必答, 給了我信心, 強制驗樓計劃通知不獲遵從 所以在幾間之中選了這間做驗窗工程. 已經順利完成申報及接到屋宇署的確認信, 感謝吳師傅和陳師傅.
強制驗樓計劃通知不獲遵從: 強制驗樓推薦
該業主今年九月二十四日在觀塘裁判法院被定罪及罰款合共九萬五千一百元。 強制驗樓計劃通知不獲遵從 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任祕書長辦公室獨立審查組辦理。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任祕書長辦公室的獨立審查組辦理。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。
