正業地政士事務所所長鄭文在說，這位民眾略懂稅法，知道依土地稅法第9條的規定，只要土地所有權人、配偶、或直系親屬辦理戶籍登記，且無出租或供營業用，地價稅、增值稅即可適用自用住宅用地，可省大筆稅金。 僱主需要為年齡達到25歲的僱員提供至少相當於生活薪水（Living Wage）的薪水。 參與私人養老金或者公司養老金項目的人在工作期間可以積攢的免稅養老金總額被削減了，從125萬鎊削減到100萬鎊。 如欲刊登於其他網站或刊物，請電郵至[email protected]與我們聯絡。 如有發現侵犯版權，原作者及jobsDB保留採取法律行動的權利。
這意味著 財政年度，收入在1.75萬鎊以下的人，都會受益於這個政策。 任何人都可以享受到這個優惠，條件是這部分股票沒有計入ISA（ISA是完全免稅的個人存款）。 雖然上述安排只適用於英國本土買家，但購買英國物業前亦最好先向按揭銀行，如匯豐銀行、渣打銀行等查詢最新按揭情況，讓自己有更好預算。 此前，本港銀行對英國物業的按揭安排，最高可做70%至75%按揭，息率介乎3釐至3.75釐，而最高按揭年期則達到25年，銀行會根據買家是否首置、物業是否用作收租等情況評估個別按揭申請。 若印花稅報稅表須於交易完成後14日內遞交，換言之要於2021年9月30日前收樓，交易才適用於新稅階，各購買英國樓花的買家要注意這點。 如果想更精準計算擬購買物業的印花稅，英國政府也有印花稅計算機，只需根據網頁指示，輸入相關資訊即可，可按我跳往。
英國免稅額: 網站導覽
英國政府突然減免印花稅並非沒有原因，英國財政大臣辛偉誠 (Rishi Sunak) 英國免稅額2025 明言，措施是挽救被新冠肺炎衝擊的疲弱經濟。 事實上，根據英倫銀行 (BOE) 2020年5月發布的《中期金融穩定報告》，該行假設受新冠肺炎衝擊，英國的失業率不斷上升，結合低利率因素，當地樓價最差會下跌16%。 即使如此，英國銀行體系仍能抵擋衝擊，當中只有6%的按揭個案會變成負資產。
- 即使你是在英國租屋而非購入物業，租客一般亦需承擔稅項。
- 在英國買賣股票、物業等，都要就售出資產所獲的收益繳付資產增值稅。
- 例如增值稅 (Value Added Tax, VAT) 和酒精, 香煙和燃料稅。
- 所以，當收入達到12.5萬鎊的時候，個稅免稅的部分就完全沒有了，所有的收入都要繳稅。
- 英國政府9月11日公告，表明2021年起，將取消海外旅客在英國商店購物後的增值稅退稅（VAT refunds）政策。
- 英國物業每年都需向所屬地方政府繳交市政稅，用來支付公共服務及設施開銷，每年約1400至1800英鎊不等。
這是政府在2016年推出的鼓勵人們存款的政策，它意味著絕大部分人都不用支付任何利息稅。 可以在GOV.UK輸入postcode查看房屋的市政稅級別，而及在GOV.UK輸入postcode查看區政府網頁，再找最新的市政稅收費 (council tax charges)。 所有英國稅務居民、英國護照持有人、歐洲經濟區域居民(EEA)、為英國政府工作人士、相關雙重課稅協議(Double Taxation Treaty)國家居民等，都能得到個人免稅額。 你可以前往英國政府官方網站，只要在入息稅計算機輸入總收入，這個英國稅計算機就會幫你計算應繳交的個人英國薪俸稅。
英國免稅額: 【英國稅務懶人包（上）】趁BNO平權移民？ 英國五大稅項你要知
首階段8,632至50,000英鎊的收入會被徵收12％費用，此後超出50,000英鎊的收入，則被徵2%費用。 不過，要適用於這個計算方法，你仍要在交易時先繳交2%的額外印花稅率，至交易完成後365日內，滿足183日的逗留條件後，再向英國當局出示證明，這樣纔可申請退稅，而申請退稅期為交易完成後的兩年內。 英國免稅額 還有一點要注意，如果你的伴侶已是英國居民，即使你不是，當你們聯名購買物業的話，也不用繳交2%的額外印花稅率。 除此之外，英國政府於2020年3月已通過，於2021年4月1日開始，對非英國居民，包括海外物業買家加徵2%的額外印花稅，屆時所有本港買家亦須繳付辣稅。
業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。 如買家在英國或其他地方已擁有多於一個物業（非首次置業），須按照英國印花稅率額外增加3%，即英國樓價125,000鎊以下物業徵收3%，125,001至250,000鎊物業徵收5%，如此類推。 自去年開始，所有海外英國物業投資者均需繳付額外2%英國海外物業稅，不論是否首次在英國買樓一律須課稅。 入息稅（Income Tax）
英國免稅額: 英國海外收入稅
由地方政府徵收的英國買樓稅項，業主每年要向物業所屬的地方政府繳交市政稅，用作支付地方政府公共設施費用，例如學校、公共交通、環境衛生、公共設施保養修葺等。 英國免稅額2025 稅額根據英國政府的社區等級設定，市區稅率較貴，郊區稅率較低，一般市政稅每年約1,400至1,800鎊，分10期繳交。 英國物業稅種類
入息稅，即是就你的個人入息徵稅，涵蓋範圍包括受僱人士所獲取的薪酬、自僱人士所賺取的收益（包括透過提供網上服務獲取的）、國家福利、退休金、租金收入等。 換句話說，如果你打算買樓收租製造被動收入，所得收入都要課稅。 想了解免稅收入、自僱人士收益及租金收入計算方法，可細閱官方簡介。 英國買樓稅務項登記 海外買家將英國物業投資放租後，需要作稅務登記（NRL No Application）及取得稅務編號（Tax Reference）。 英國免稅額 每年稅務年度由4月6日至明年的4月5日，海外買家要在每年10月31日前完成申報。
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因此，近年流行一些以資產承傳為目標的保單，可以不斷轉換受保人及指定後備受保人（避免來不及轉換新受保人時舊受保人已離世）。 如果保單永遠不會完結，理論上應繳稅款便可以一直延後。 如果你把自己家的車道、停車位出租，或者出租房子作為影視節目的拍攝地點，1,000鎊以下的部分不用交稅。 但是這個優惠只適用於低收入的夫妻，夫妻一方的年收入低於1.25萬鎊，另一方的收入在1.25萬鎊至5萬鎊。
英國免稅額: 英國物業印花稅新稅階
英國對首置客的定義較為嚴謹，即使你持有的物業不在英國，但仍需計算在內。 因此，若你在香港已經持有物業，在此段期間購買英國物業，則需根據非首置客的印花稅階繳付稅項。 英國免稅額2025 英國政府9月11日公告，表明2021年起，將取消海外旅客在英國商店購物後的增值稅退稅（VAT refunds）政策。 屆時若遊客想免稅購買商品，便要在商店購物後，由商家直接郵寄至海外地址，當中的國際郵費由買家自行承擔。 為解決英國住屋問題，如果你出租家裡的房間，英國政府將給予每戶£7,500租金免稅額。
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英國印花稅假期原定於2021年3月31日結束，但由於政策大受歡迎，推動英國樓價在疫情期間不跌反升，政府將計劃延期至2021年6月30日。 英國免稅額2025 隨後自2021年7月1日起，印花稅起點下調至250,000鎊，直至9月30日英國印花稅假期結束為止。 另外，以往保單最長只會保障至受保人100歲或終身，當受保人離世後，保單亦會完結。 由於保單滾存的時間越長，複息效果愈佳，滾存的金額亦會愈多。
英國免稅額: 報稅時間
如果是英國稅務居民，而非英國定居（Non-Domicile）身份，則可以選擇名為匯款制（Remittance Basis）的稅務計算方法，只有海外收入及資本收益匯入英國時才需要跟從英國稅制。 4.市政稅（Council Tax） 英國物業每年都需向所屬地方政府繳交市政稅，用來支付公共服務及設施開銷，每年約1400至1800英鎊不等。
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海外搬屋到英國前，記得事先申請ToR（Transfer of Residence relief）。 ToR是一份申報文件，需填寫個人資料、香港及英國地址以及物品清單和數量。 英國最新政策指，由2021年1月1日起，海外旅客到訪英國不再享有增值稅（VAT）退稅優惠。
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凡在英國擁有物業，就要每月繳交市政稅（Council Tax）給地方政府，英國council tax計算方法，情況就像香港的地租，以及一些公共服務如圖書館、垃圾回收、建設等。 地方政府將物業分為A至H八級，A級物業所需的市政稅最少，H級最多，通常市區英國稅率較郊區貴。 而閣下在英國租屋的話，須留意合約，業主有何能要求租客交Council Tax，所以必須多加註意英國council tax 計算方法。 只要你年滿16歲，並每週受僱賺取超過242英鎊或每年自僱收益達6,275英鎊，均需繳納國家保險稅，才能享用國家福利和退休保障。
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2.國家保險（National Insurance） 在英國找工作前必須申請國家保險，以供失業援助、退休等福利支出。 只要年滿16歲或以上，年度入息超過8,632英鎊的僱員，或每年收入6,365英鎊以上的自僱人士，皆需要繳付此費用。
英國免稅額: 國家保險（National Insurance）一般介乎12%
今天的錢比將來的錢更有價值，是因為今天得到的1萬會比30年後的1萬多30年的運用時間，這個可運用的時間就是金錢的時間價值。 換句話說，如果今天你可以節省稅款並於30年後才繳交，即使到時要繳交的稅款可能更多，你卻賺取了30年的時間去將這筆錢滾大。 想移居英國，首先要睇目前的職業在英國求職難唔難，找到工作的機會大唔大。
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你需要支付國民保險金才能獲得某些福利 (State Benefits) 和養老金 (Pensions)。 如果您是擁有外國收入或投資收益的英國居民，通常需要填寫自我評估納稅申報表 (Self Assessment Tax Return)。 商品和服務 (Goods and Services) 收取的間接稅。 例如增值稅 (Value Added Tax, VAT) 和酒精, 香煙和燃料稅。
英國免稅額: 方法2. 收租食息 —— 港樓港股
一般是以物業單位作計算金額，由居住在物業內的人士承擔。 不同地區會按情況提供不同的免稅額，如租客為全日制學生，業主可向市政府申請豁免繳交。 英國免稅額2025 五、資產增值稅（Capital Gain Tax）
英國免稅額: 退稅最低金額
792英鎊約7873港元，換言之一份正常全職工作應該都需要供款。 當你受僱收入超過每週£183，或自僱而每年獲利超過£6,475的話，你便需要為國民保險 (National Insurance, NI) 作供款。 年度租金收入加上個人入息, 及其他收入的總和, 以 Basic, High 或 Additional Rate 計算稅率。 英國人為了慳稅, 會選用一種儲蓄產品稱為 ISA 戶口 (Individual Savings Accounts), ISA戶口收益可免稅, 年度免稅額上限係£20,000。
英國免稅額: 英國遺產稅基本免稅額只有32.5萬鎊
很多香港人都有滙豐銀行戶口，因此移居英國時都會貪方便直接開設滙豐銀行英國戶口，以扣賬卡消費提款。 本文將介紹申請 HSBC UK debit card 的流程和啟動 HSBC UK debit card 的方法，以及提款手續費、匯率和限額。 假如你考慮移居英國，長遠而言亦需要了解當地的工資水平和工作機會，提前裝備自己，順利在外地尋覓工作。 本文將為你整理英國的最低工資和平均工資，對比香港數據作參考，並列出目前英國較多空缺的工種。 假如選擇匯入制超過7年，便需要每年繳付30,000英鎊，超過12年則需繳付60,000英鎊，15年後則會被視為擁有英國居籍，不能再選擇以匯入制計算稅項。
除了1-CLICK網上預訂，客人亦可在FreightAmigo一站式安排好貿易融資、貨物保險及報關清關等，為有貨運需要的客人大大節省了成本及時間。 英國政府再公佈，自2021年起，海外遊客將可攜帶42升啤酒，4升烈酒、 18升無氣葡萄酒或9升氣泡酒出境，而煙草和其他商品的配額則保持不變。 鑑於篇幅有限，許多細節無法詳細解釋，有些免稅額可能需要符合一些條件，纔能夠獲取。 ◎每年豁免金額(Annual Exemption)：每年每人可以贈(Gift) £3,000 給一個或不同人。
另外英國媒體指，政府計劃在2021年起，英國各大機場、港口及歐洲之星（Eurostar）車站會停止退稅服務及販售免稅商品包括電子產品、時裝、香水等。 而屬於免關稅計劃（duty free）內的酒類和煙草則可繼續享受免稅優惠。 英國稅制採用PAYE自動扣稅，明顯係防止納稅人賴稅，亦有意見認為外國唔少打工仔無儲蓄，收到稅單時可能要借錢交稅，透過此制度都可以減少他們不斷滾存「稅債」。
英國免稅額: 投資買賣及股息也需要繳稅？
正如上述提及，擁有英國居籍的居民，需就海外收入繳稅。 海外收入指，你在境外工作獲取的薪酬、境外投資收入（如股息及儲蓄利息）、海外物業租金收入、海外退休金等。 即是如果你在香港有物業出租，或者仍然持有投資產品，所得收入同樣需要課稅。
英國免稅額: 個人存款免稅額（Personal Saving Allowance）
英國現時最高個人免稅額為£12,500英鎊（約12萬港元）一年，若年度總入息比免稅額低，則毋須繳稅。 國家保險是英國福利制度的重要支柱，包括提供退休保障、失業援助等等。 英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。 例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。
英國免稅額: 免稅投資及儲蓄大法︰ISA
增值稅就如一些國家的消售及服務稅（GST）一樣，對一些物品(消費品)進行徵稅。 英國稅率的VAT為20%，對大部分商品和服務都會收VAT，而只有部分物品獲轄免，如新鮮食物、必須品、嬰孩服飾或其他。 簡單而言，如果在離世前 3 年內轉贈他人的財產，均需要繳付 40% 的遺產稅。
