因羅拔時樓在1900年初落成，附近有斜坡，卻沒有行車通道。 活化建築物希望便利市民前往，除進行基本翻新外，更要加建樓梯、升降機塔。 深水埗主教山配水庫險被清拆，外界一直關注保育配水庫的進展。 發展局文物保育專員指，水務署正進行工程，盼望於本年底前讓公眾入內進行有限度參觀。
- 關於居屋及綠置居銷售計劃，招國偉表示收到許多市民反映，批評有關選樓安排未能回應到家庭申請者的住屋需要，他期望房委會可盡快檢討，在未來銷售計劃的選樓安排上作出相應調整。
- 羅年信樓原為已婚英軍軍官宿舍，1961年改為駐港英軍副司令Brigadier Crabtree的官邸。
- 軍火庫擁有極高軍事歷史價值，是亞洲現存唯一英國殖民時代的完整軍火庫遺址，亦是昔日英軍把炸藥製成炮彈的地方，當中的上層建築現已被評為香港一級歷史建築。
- 香港羅拔時樓中心有限公司是由基督教愛協團契有限公司(愛協)及亞洲展藝有限公司 (AHA)創立。
- 懷著這信念，我們的團隊來自不同專業界別的人員，負責策劃及執行這項計劃，成員包括：創意藝術治療師、藝術家、建築師、測量師、工程師、護士及社工等專業人士。
- 香港是中西文化兼容的地方，建築也有此特色，如中式瓦片於西式建築上，這是十分罕有。
- 然而，他在任後期爆出多宗司法醜聞，為他的司法生涯蒙上污點。
政府與非牟利團體以夥伴合作模式保育舊建築，申請團體須就財政狀況，說明如何營運社企，及令社區受惠，包括開放予公眾的程度。 政府會資助團體活化及改造舊建築，並有一筆一次過500萬資助可供申請，但前提是承辦團體預計可在開業兩年內自負盈餘。 羅拔時樓 提到活化工程，羅拔時樓活化項目屬於第五期活化計劃，將會轉為一所國際創意藝術及遊戲治療中心，名為「羅拔時樓開心藝展中心」，以藝術及遊戲為有需要人士治療，提高香港社會對精神及心理健康之關注。 根據計劃內容，項目會保留主樓地下愛德華式的建築特色，屆時亦會提供導賞團向公眾介紹其價值及修復過程。 計劃開始營運時間分為兩期，預計第一、二期分別為2023及2024年。
羅拔時樓: 羅拔時樓
經濟發展：現時香港經濟急速發展，土地供應短缺，往往為經濟要犧牲保育。 如以發展屯馬綫宋皇臺站為例，考古學家雖在該區發現古井，但為了鐵路發展也要被迫作出改動。 羅拔時樓 現時古井已加建混凝土井槽，其底板日後更換為透明底板，讓乘客可仰望古井底部；不過具體安排仍需視乎日後古井如何重置。 香港是國際大都會，發展步伐急促，難為保育減慢發展，如不可共存，文物建築只可犧牲。
一些議員關注保育成本，如關注羅拔時樓活化計劃需花費2.1億港元。 因這樓在1900年初落成，附近有斜坡卻沒有行車通道。 羅拔時樓 一些議員擔心收支平衡，如對於活化粉嶺聯和市場，邀請本地農場擺設攤檔，能否達致收支平衡，擔心日後虧蝕會向立法會申請撥款。
羅拔時樓: 項目簡介
1988年卸任香港首席按察司後，羅弼時仍擔任百慕達上訴庭庭長、汶萊首席按察司和汶萊上訴庭庭長等職務，並於1997年起任職香港終審法院非常任香港法官，到2003年正式從司法界退休。 羅弼時有不少以司法和殖民地為題材的著作，也熱衷木球運動，嘗任瑪麗勒本木球會（英語：Marylebone Cricket Club）主席。 羅年信樓（Rawlinson House）建於二十世紀初期，樓高兩層，為愛德華古典復興風格建築。
因此要待收入回復穩定後應重新注資，以追回落後進度。 羅拔時樓2025 羅拔時樓 而投資平臺AltoIRA首席營收總監Tara Fung亦曾建議，每一個人於30歲之時需要擁有相等於自己年收入的儲蓄，35歲時的儲蓄應為年收入的2倍，而直到40歲便應相當於擁有年收入3倍的儲蓄。 外牆可見到由紅磚砌成，而欄杆柱塗上了白色，紅白的組合形成了色彩上的對比，十分典雅。
羅拔時樓: 歷史
現時軍火庫為亞洲協會香港分會總部，該會正把軍火庫舊址活化，翻新為劇院及博物館。 新舊難以兼容：歷史建築獨特之處在於其建築特色及其時代意義，若失去便難進行保育。 如舊水警基地1881及半島酒店均在本身的建築上加建新的建築物，出現新舊不協調，結果是原有建築變得奇奇怪怪，失去其時代意義。 拿督斯里巴杜卡羅弼時爵士，KBE，SPMB，QC[? 羅拔時樓建於20世紀初年，建築物位於堅尼地道之上，最初被稱為已婚軍人宿舍“E”座，於二次世界大戰後以準將（之後少將）G.P. 羅拔時樓於1986年至2013年期間，被新生精神康復會用作精神病康復者宿舍。
兩層高的舊三軍司令官邸又稱旗杆屋（Flagstaff House），建於1846年，屬希臘古典復興式風格，從落成至1970年代初一直作爲駐港英軍司令官邸，為香港現存最古老的英國殖民地時期建築物。 這座建築物於軍營移交予港府後，於1984年改用作香港茶具文物館。 因爲建築物見證香港百多年英國殖民地歷史，歷史價值極高，現已列為香港法定古蹟。 在羅拔時樓復修工程進行期間，我們會透過借用合作機構地方，以試驗的價錢舉辦一些藝術治療活動，讓公眾人士體驗藝術治療帶來的療癒效果。 香港羅拔時樓中心有限公司是由基督教愛協團契有限公司(愛協)及亞洲展藝有限公司 (AHA)創立。
羅拔時樓: 香港經歷
羅弼時於1953年加入理藩院，歷任尼亞薩蘭檢察官（Crown Counsel）、直布羅陀律政司和香港律政專員（法律政策）。 在香港律政司任內，他協助政府制定多項涉及保障勞工權益、打擊貪污等各方面的法例；隨後在輔政司和布政司任內，他協助時任總督麥理浩爵士推動多項新政，其中包括參與籌組總督特派廉政專員公署、以及處理金禧事件的善後工作等。 保育成本：不少文物需要大量金錢進行保育，成本高昂，負擔不輕。 以保育活化中環舊域多利軍營羅拔時樓便要花費兩億多元。
羅拔時樓: 歷史
羅弼時是香港歷史上唯一一位分別擔任過香港律政司、輔政司（和布政司）、及首席按察司的人士，也是最後一位擔任首席按察司的外籍人士。 羅拔時樓2025 他在首席按察司任內大幅擴充法院數目和法官編制，並關注香港前途問題，除了構思香港終審法院的設立，並且成為中華人民共和國立國後首位訪華的首席按察司。 然而，他在任後期爆出多宗司法醜聞，為他的司法生涯蒙上污點。 損害公眾利益：歷史建築商業化活化或令一般人士未可進入有關建築，不利文物保育發展。 例如灣仔區和昌大押經活化後，搖身一變成為一間高級餐廳。 因此，以歷史建築物作商業用途招徠，或會包裝成名店林立的高級商場，令原本的「公眾」空間變成「小眾」用地，失去保育意義。
羅拔時樓: 項目簡介
2021古蹟周遊樂及展覽於今年9月至12月舉行，11個政府歷史建築活化項目將開放給公眾參觀，並提供免費導賞團。 羅拔時樓 除了導賞團外，公眾亦可自行參觀及收集設計獨特的紀念蓋印。 發展局文物保育專員辦事處表示，這些政府歷史建築活化項目是政府和非牟利機構合作的保育成果，部分項目更獲得聯合國教育、科學及文化組織亞太區文化遺產保護獎獎項。 公眾參觀時可欣賞不同時代的本港歷史瑰寶，更可從中認識其歷史源流和建築特色。 由2008年開始的活化歷史建築夥伴計劃，包括元創方在內，目前共有15個項目進行。
羅拔時樓: 羅拔時樓
保育就業：進行文物保育有助提供保育就業，培育相關人才，推動文物保育。 如舊水警基地1881，當進行相關保育，便需要相關的人才，如修復人才，介紹導賞人才等等。 帶動旅遊：歷史建築商業有助推動旅遊業發展，更多人來港參觀，更有利大眾關註文物保育。 香港是中西文化兼容的地方，建築也有此特色，如中式瓦片於西式建築上，這是十分罕有。 舊域多利軍營是英國建於香港最早期的軍事設施之一，軍營原有三十多幢建築物，但大部份已被拆除。 現存的建築物包括羅拔時樓、卡素樓、蒙哥瑪利樓、羅連信樓、華福樓、與及已被列為法定古蹟的舊三軍司令官邸，均曾用作住宅及宿舍。
羅拔時樓: 香港經歷
羅年信樓原為已婚英軍軍官宿舍，1961年改為駐港英軍副司令Brigadier Crabtree的官邸。 1980年代起，羅年信樓地下現設紅棉路婚姻登記處，而一樓則闢作香港公園辦事處至今，成為熱門結婚地點。 域多利軍營（英語：Victoria Barracks），又稱域多利兵房，是香港昔日駐港英軍的一個主要軍營，以建立時的英國君主維多利亞女皇命名，軍營原址位於香港島金鐘，約於紅棉路、堅尼地道及金鐘道交界的一帶，鄰接當時的威靈頓軍營及美利軍營。 現址為香港公園的一部分，大部分建軍營築物被拆卸，餘下的建築物因爲具有歷史及建築特色而得到保留[1]，軍營原址內的舊三軍司令官邸被列為法定古蹟（今茶具文物館），另外數座建築物被列為香港一級歷史建築。
羅拔時樓: 項目簡介
宋皇臺站設有車站展覽「聖山遺粹」，展出400件文物。 實際上，興建車站前進行歷時三年的考古，一共掘出70萬片文物及五個古井，現時站內展出的400件只是很小部分。 Tara Fung認為，每一個人都應將收入大約15%撥至退休儲蓄，以為退休作準備。 而於香港，若要做到這個效果，人們不妨可考慮用強積金扣稅自願性供款方法，獲得當中的稅務寬免之餘，亦可以透過投資，提升儲蓄。 羅拔時樓是一幢三層高的建築物，其向北的立面屬愛德華時代古典復興風格。 由紅磚砌成方形立柱支撐每樓層的古典柱頂和模製飛簷，並設開放式長廊於各層，立柱之間的護欄下放置古典的甕狀欄杆柱，而欄杆柱塗上白色可與紅磚形成對比。
羅拔時樓: 歷史
原為已婚英軍宿舍，1986年起轉作新生精神康復會賽馬會新生宿舍至今。 羅拔時樓2025 2018年7月，發展局公佈將由基督教愛協團契有限公司連同亞洲展藝有限公司活化為開心藝展中心，舉辦創意藝術工作坊、遊戲治療活動等，並安排導賞展示羅拔時樓的歷史與建築特色[9]。 解決經費：進行文物保育往往需要龐大經費，政府要承擔巨額開支。 若將歷史建築物商業化，與私人機構共同承擔，開支可以減低。 香港有不少文物活化計劃，由機構或私人企業共同進行文物保育，如赤柱舊警署租給超市集團營運超級市場，將商業及保育並重，有助減少開支。 因此，「歷史建築商業化」有助推動本港文物保育發展。
羅拔時樓: 香港經歷
後來於第二次世界大戰後，為紀念蒙哥馬莉麾下的指揮官羅拔時少將（Major-General G.P. Roberts）而改名為羅拔時樓，當時同樣原作已婚英軍軍官宿舍之用。 直到1986至2013年被新生精神康復會作宿舍用，現時正準備活化工程。 1970年代後期，因為中區商業用地不足，港府與軍部及英國政府商議後[3]，駐港英軍同意於1979年3月撤出域多利軍營，騰出軍事用地供香港政府重新規劃發展[4]。 域多利軍營早於1840年代已有駐軍，並於1843年至1874年間正式建立，是英軍在香港最早興建的軍營，曾建有三十多座軍事建築物。
羅拔時樓: 羅拔時樓
Building Bread創辦人Kevin Matthews曾比喻，不將部分退休儲蓄用作投資，就像將食物放進微波爐或者焗爐，但沒按開關一樣。 其實住方面則主要離不開買樓跟租樓，不過兩者於金錢的使用上大有不同，有好多都建議於40歲前決定清楚，因為樓價高企，大部份買家置業都需要申請按揭貸款，雖然按揭最長還款年期達30年，但現時銀行一般可能會作75減或70減作為按揭的最長還款年期。 投資要儘早部署，並提早設定投資目標，例如儲備接下來的大約20年退休金等，繼而再按計劃投放多少至投資方面，同一時間要謹慎評估個人風險承受度，總不要去投資一些風險極高的組合，畢竟人愈大，所能承受的風險愈低。 這情況據瞭解特別於新常態下容易出現，好大機會因在未有充足資金時，從退休儲蓄中提取資金，不過這種方式會減慢退休儲蓄。
承辦機構亦會透過一系列多元化的導賞服務、工作坊和活動，介紹聯和巿場和周邊鄉郊地方的歷史及變遷，促進市民對鄉郊生活的瞭解。 前流浮山警署（三級歷史建築）將由香港導盲犬協會有限公司活化為「前流浮山警署 – 香港導盲犬學苑」，用以飼養及訓練導盲犬，為視障人士提供服務。 部分犬隻會被訓練為治療犬，為有需要人士，如自閉症兒童或有溝通障礙人士提供輔助治療服務。 承辦機構同時會透過展覽及導賞，介紹前流浮山警署的歷史及建築特色，以及流浮山養蠔和漁業的發展。
位於金鐘至中環一帶的舊域多利軍營，是香港最早設立的軍營，原有30幾幢，現時只餘下包括羅拔時樓在內的7幢建築物。 羅拔時樓最初是已婚軍人宿舍E座，曾被日軍佔用，重光後以英軍少將G.P. 直到1979年，軍營移交政府管理，在1986至2013年間，用作精神病康復者宿舍。
羅拔時樓: 羅拔時樓
所有申請書均按以下五項評審準則評審： ＊ 彰顯歷史價值及重要性；＊ 技術範疇；＊ 社會價值及社會企業的營運；＊ 財務可行性；及＊ 管理能力及其他考慮因素。 至於第五期「活化計劃」下位於馬灣的芳園書室（三級歷史建築），委員會並沒有就申請作出任何推薦。 委員會主席劉智鵬說：「委員會經過詳細討論後，認為有關建議未能達到五個評審準則的揀選門檻。」 政府會繼續管理並開放芳園書室予公眾參觀，同時亦會詳細研究書室的長遠用途，包括將其納入下一期的「活化計劃」，再次邀請非牟利機構提交申請。 有關獲選項目的詳情，可瀏覽發展局文物保育網頁（）。 政府於二○○八年推出「活化計劃」，邀請非牟利機構就如何以社會企業形式活化一些政府擁有的歷史建築物提交建議書。 羅拔時樓（Roberts 羅拔時樓 Block）位於堅尼地道42A，香港公園範圍外，樓高三層，為愛德華古典復興風格建築，建於二十世紀初期。
黃碧如表示，在現時富戶政策下，若所有成員均年滿60歲或以上，即使住戶家庭的入息超過現行公屋入息限額的5倍，或者家庭的資產淨值超過公屋入息限額的100倍，他們仍然無需遷出公屋單位。 羅拔時樓2025 為解決現行富戶政策對輪候公屋的申請人造成不公平的問題，黃碧如建議房委會除了優化富戶政策申報安排及執法力度外，亦應制定相關措施協助富戶沿置業的階梯往上流動。 關於居屋及綠置居銷售計劃，招國偉表示收到許多市民反映，批評有關選樓安排未能回應到家庭申請者的住屋需要，他期望房委會可盡快檢討，在未來銷售計劃的選樓安排上作出相應調整。
