李家超指，國家主席習近平親臨香港，出席慶祝香港回歸祖國25週年大會暨香港特別行政區第六屆政府就職典禮，並發表重要講話，提出「四個必須」和「四點希望」，談及「青年興，則香港興」，堅定了社會各界對香港未來發展的信心。 選前牛肉政策不斷端上桌，官方近期推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款）和「自購住宅貸款利息補貼」（房貸利息補貼），再度燃起無殼蝸牛的買屋希望；兩種方案還可搭配使用，發揮最大效益。 合資格外來人才，是指通過指定輸入人才計劃來港人士，包括「一般就業政策」、「輸入內地人才計劃」、「優秀人才入境計劃」、「非本地畢業生留港╱回港就業安排」、「科技人才入境計劃」、「輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃」及「高端人才通行證計劃」。 房屋政策懶人包2025 也就說明瞭在政府搬出「預售屋禁止轉約」的重拳後，又馬上補充「法條不溯及既往」，以及加強對房貸的補助，去減緩政策衝擊的理由。 房屋政策懶人包 全球環境不斷的通貨膨脹，這是已知的事實，今年6月以來，美國、歐洲德英法等主要國家，通膨率（CPI指數）都超過8%，創40年來新高。
根據房委會公佈最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 安老服務方面，林鄭月娥表示政府將按照多管齊下的策略增加院舍服務在短、中、長期的供應，另會會繼續增加日間護理和居家照顧服務。 林鄭月娥提出釋放新界祖堂地，指儘管沒有正式數字，但新界有不少祖堂地可供發展。 她同意可考慮修訂《新界條例》，在尊重祖堂傳統和保障祖堂成員合理權益的前提下，務實地處理目前祖堂地難以發展的困局。 民政事務局局長將與新界鄉議局成立工作小組，聯同發展局和其他部門，在一年內完成檢討並制訂具體修訂建議。
房屋政策懶人包: 施政報告會唔會再派錢？
預售屋買賣契約若有解約情形，應在 30 日內辦理登錄申報，違者將按戶棟處罰 3萬 房屋政策懶人包2025 ～ 15 萬元，未來消費者在實價登錄資訊上就能明顯判讀曾解約的預售屋建案，可更加正確地判斷行情。 管制私法人購屋，將增訂私法人取得「住宅用」房屋許可制，並限制取得後於 5 年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 原則上私法人要購入住宅，僅容許作員工宿舍、長期出租或都更危老取得產權所需的 3 種情形。 公屋租戶還需要符合「富戶政策」，房委會以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，便須補繳額外租金；如超出過多，有可能要遷出單位。 法國時尚品牌LONGCHAMP與視覺藝術刊物合作聯名袋包上市，在全球各地主要市場都舉辦了派對活動，品牌大使金世正當然也現…
- 至於「土地共享先導計劃」，將鼓勵有意者於2023年5月截止申請前盡快提出申請。
- 花蓮縣卓溪鄉臺30線0K~5K+500(卓溪至南安路段)，視風雨情況開放通行。
- 民政事務局局長將與新界鄉議局成立工作小組，聯同發展局和其他部門，在一年內完成檢討並制訂具體修訂建議。
- 今年施政報告以綠色作為主題顏色，代表希望、生命力及和諧穩定，而同時印發的「政策措施」羅列不同政策措施的跟進工作。
- 南韓這次的打房是因為累積的民怨已經鼎沸，文在寅的支持度再探新低，此時出這樣的重手，針對房屋稅加徵、貸款限制，看似有對症下藥，但後續如何持續施行其實纔是關鍵。
- 立委江永昌進一步解釋，未來法規上路後，預售屋轉讓行為就是「禁止」，那所謂的「不溯及既往」，指得如果你是在法規上路前購買的預售屋，那法規上路後，你確實能移轉一次，可是你這一次的移轉簽的就是新合約，未來當然就不可以再次轉讓！
未來十年（即 至 年度），已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，比去年公佈的數字略高，足以滿足該十年期預計的30.1萬個公營房屋單位的需求。 運房局會於今年底發表的《長遠房屋策略》2021年週年進度報告中交代詳情。 在人才方面，政府會設立多個措施，吸引外國/內地專才及企業，實行搶人才搶企業。 在土地房屋方面，特首李家超指出，早前已收到土地房屋的兩入報告，都會考慮納入施政報告。 而在公屋方面，會推出簡約公屋及為公屋輪候定封頂時間，詳情請看。 在輪候時長問題方面，政府計劃推出新的「公屋綜合輪候時間」指數，計算公屋一般申請者首次獲編配公屋或「簡約公屋」的平均輪候時間，以更全面反映政府透過各類資助租住房屋改善市民居住環境的成效。
房屋政策懶人包: 申請資格：超寬鬆，滿18歲即可申請
政府會在今年內就人工島填海範圍、土地用途、交通基建網絡及財務安排作出建議。 房貸利息補貼的申請條件較青安嚴苛，除了成年外，戶籍內家庭成員都不能有自有住宅外，且以前一年度的綜所稅資料來框定年收入（如下表），符合條件纔可申請。 別看到「青安」就以為是青年才能辦理，事實上，青安貸款只限定借款人年滿18歲，只要配偶跟未成年子女都沒有自有住宅，就可以申請，沒有年齡上限。 將申報時間提前至「簽訂預售屋買賣契約書」後30日內申報，比起以往申報時間，能讓預售屋交易資訊更為即時。 而現在的臺灣是否真的需要 打房 其實也還是一個爭議不休的問題，各派學者、中央到地方政府官員，都有自己的一套解釋。
長榮航空今(27日)韓國首爾及上海浦東等4架次取消，包括高雄-首爾來回航班BR172、BR171取消；高雄-浦東來回航班BR706、BR705取消。 德安航空 德安航空東線（蘭嶼、綠島）明(28日)正常營運；西線高雄—七美DA7001、7002取消，其他航班正常。
房屋政策懶人包: 延伸閱讀
臺灣高鐵公司表示，明(28日)全線正常營運，各車次列車依時刻表發車；部分路段之風速、雨量過大，達到運轉限制標準時，列車採取行車速限，如因此延誤預定到站時間，屬天然災害因素，不適用延遲退費規定。 另外，北環線古洞站將於2027年啟用，洪水橋站及北環線主線亦會在本屆政府任期內動工。 政府亦正積極推進北環線支線經落馬洲河套港深創科園接入深圳新皇崗口岸的工作。
至於較矚目的已是撤銷「非住宅雙倍印花稅」，早前我已寫過文章評論，究竟撤辣能否救市。 但所謂「救市」，是救經濟市道、還是打救一手蟹貨的小業主，可以藉市道再升溫，從而鬆綁套現呢? 房屋政策懶人包 可能你會說，大部份商家成功鬆綁，自然可以保得住公司，變相可保住就業。
房屋政策懶人包: 提供培訓 鼓勵就業
花蓮縣卓溪鄉臺30線0K~5K+500(卓溪至南安路段)，視風雨情況開放通行。 花蓮縣光復鄉臺11甲線4K~16K+400(東富至豐濱)，視風雨情況開放通行。 高雄市桃源區臺20線93K~98K+700(勤和至復興)，預計28日12時開放通行。 高雄市那瑪夏區臺29線11K~23K(那瑪夏至五里埔臨時便道)，預計28日12時開放通行。。
房屋政策懶人包: 申請到公屋後，是否可一直長住？
●政府會構建新體系，推出一系列新措施，招商引資引才，強化競爭力；包括向「合資格外來人才」退還在港置業額外的印花稅。 合資格外來人才如在今天或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。 房屋政策懶人包2025 有關安排適用於任何在今天（2022年10月19日）或以後簽署的「買賣協議」。 林鄭月娥指，過去一段時間，非住宅物業售價已顯著回落，目前是適當時候撤銷，所以政府將撤銷非住宅物業自2013年起推出的雙倍從價印花稅，11月26日起生效。
房屋政策懶人包: 施政報告建議重組政府架構
李家超提及，希望「抗疫不走回頭路」，抗疫大原則是以最小代價換取最大成效。 房屋政策懶人包2025 在疫情可控的前提下，政府的抗疫路線是不斷向前，根據疫情實際情況和變化，調整和優化措施，確保一切有序穩妥，逐步向前推進。 同時，當局會加快推展多個規劃中的道路基建項目，包括十一號幹線、青衣至大嶼山連接路、屯門繞道、獅子山隧道改善工程等。 為進一步維護區旗及區徽作為特區象徵和標誌的尊嚴，政府將於本立法年度提交《區旗及區徽條例》的修訂草案，與《國旗及國徽條例》和《國歌條例》適度地保持一致。 未來五年，將會凝聚力量，積極發揮包容共濟、求同存異的優良傳統，為市民謀幸福，為香港謀發展，讓東方之珠更光更亮。 第一類利率鎖定低中入戶或中低收入戶、65歲以上、身心障礙者、原住民等相關資格，利率為0.812%，可說是低到不能再低，不符合上述資格的一般民眾則是第二類，利率目前為1.387%，也是相當低的水準。
房屋政策懶人包: 簡約公屋｜可填補短期公屋供應不足
不過，她表示，由於房屋供應仍然緊絀，住宅售價仍然高企，現時無計劃調整住宅物業的印花稅安排。 房屋政策懶人包 政府會增加向私營院舍買位、在合適的賣地項目加入條款要求私人發展商興建指定福利設施、在政府用地發展福利設施，以及在未來合適的公營房屋項目預留等同約5%總住用樓面面積的處所作福利用途。 《施政報告2022》提到，交椅洲人工島將為香港發展擴容擴量，積極提升香港作為金融、商業和貿易中心的競爭力。
房屋政策懶人包: 施政報告2022懶人包｜簡約公屋+津貼/費用寬減詳情+公務員KPI
李家超表示，根據《長遠房屋策略》最新推算，未來十年私營房屋需求為129,000個單位。 政府會以此為基本目標，在未來五年準備好可興建不少於72 000個私營房屋單位的土地，通過賣地及鐵路物業發展推出市場，再加上市區重建局及其他私人發展項目，整體供應將多於估算需求。 ●根據《長遠房屋策略》最新推算，未來10年私營房屋需求為129,000個單位。
房屋政策懶人包: 土地供應
從臺灣的案例來說，現行的房屋稅差別稅率的施行因為地方強烈反彈而受阻；房地合一稅主要功能只能避免短期炒房，因此當持有的稅率低（沒有施行房屋稅差別稅率），投資客們通常可以先輕鬆撐過要繳房地合一重稅的前兩年（不要即買即賣），之後再進行買賣。 如此可以減輕許多負擔，但也因此造就這些法案實施至今，似乎沒有發揮當初立法者所認為的效果，讓民眾對於房價下降太有感。 根據《房屋稅條例》，房屋在全國合計超過 3 戶，無實際居住或出租（非公益），都是非自住房屋、視為「囤房」，並由各地方政府對囤房的部分，課徵 房屋政策懶人包2025 1.5% 至 3.6% 的徵收率。
房屋政策懶人包: 房屋政策
政府會邀請港鐵研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點，方便同學使用。 政府亦會善用車站用地與毗鄰土地的發展潛力，提供更多房屋及區內居民需要的泊車位、商舖和公共設施。 她表示已指示發展局、運房局和教育局聯同港鐵公司及教大，全力推展有關項目。 為此，政府會重啟馬料水填海計劃，加上沙田污水處理廠遷入巖洞騰出現址，共提供88公頃新土地。 有別於原先建議的住宅用途，林鄭建議新增土地可主要用作創科發展，強化東部走廊地區以創科為主要經濟功能。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
根據《長遠房屋策略》推算，雖然未來10年的預計落成量能夠滿足需求，惟頭5年的落成量只佔其中三分之一，其餘三分之二落在後5年，意味著等上樓的市民仍要繼續等。 「簡約公屋」的推出，有望幫助正在輪候公屋的人士儘快上樓「住住先」，並在排到公屋單位後再由簡約公屋遷至傳統公屋居住。 市區更新政策：研究降低《土地（為重新發展而強製售賣）條例》下的強拍門檻，以加快舊樓重建。
房屋政策懶人包: 輪候公屋超過三年提供現金津貼
雖然最終「居屋2020」加「綠置居」合共10,700個。 受到疫情影響，原物料價格上漲、人力成本增加，東京飯店價格比疫情前漲幅達3成，以易遊網今年上半年東京飯店的訂單分析，平均每晚房價為4,800元，相當於每晚支出成本比過去增加約1,100元。 這個面積達300平方公里的都會區，覆蓋由西至東的深港口岸經濟帶及更縱深的腹地，將盡享港深優勢互補、融合發展的紅利，幫助香港更好融入國家發展大局。 杜蘇芮颱風來襲，東半部、恆春半島今(26日)雨勢越晚會越劇烈。 中央氣象局表示，因颱風持續靠近，今日連中南部、澎湖都會陸續被納入陸上警戒的區域，明(27日)連南部地區都要嚴防大雨發生，屆時若風力或雨量預測達標，地方政府將視情況決定是否放颱風假。
房屋政策懶人包: 房政策懶人包 平均地權條例是什麼？房地合一稅又是什麼？帶你一次全部瞭解
但撤辣的負面效應，卻炒家再重出江湖轉戰工商舖，把它炒個痛快不亦樂乎，租金被推得水漲船高，最慘卻是小租戶，政府也眼白白錯過了工商舖一次自然調節的機會了。 先不要跟我們談任何遠期供應，我自認短視的，只希望解決燃眉之急。 去年《施政報告》也有尚且提過，「居屋」及「綠置居」在2020年可達12,000個單位。
房屋政策懶人包: 房屋政策2022｜繼續推展過渡性房屋
這裡往返成田機場或是羽田機場皆有直達列車，往東京迪士尼樂園的交通也很方便，加上鄰近雷門、晴空塔、隅田川步道橋（SUMIDA RIVER WALK）等景點，是不少觀光客喜歡的住宿區域。 其中，「淺草格拉斯麗酒店」距離雷門步行2分鐘、地鐵站3分鐘，每晚含稅1,634元起，絕佳位置與親民價格成為該區最熱銷的飯店之一。 「池袋地區」雖然不是東京最繁榮的地帶，但周邊機能與交通方便，加上飯店房價較其他區域便宜，成為選擇下榻此區的一大吸引力，像是買氣相當高的「第一賓館池袋店」，每晚含稅最低1,599元起，CP值高，距離池袋步行2分鐘即達，十分便利。 旅客熱門的預訂區「上野地區」，主要是交通四通八達，往返成田機場約40分鐘，赴東京近郊如輕井澤和日光的聯外交通也很方便，附近藥妝店、美食餐廳林立，是眾多旅客的首選區域。 鄰近上野站步行只要2分鐘的「三井花園飯店上野」，是熱銷飯店之一，每晚含稅3,075元起。 政府亦會透過全力推行「積金易」平臺以減低強積金的管理成本，並落實為低收入僱員代供強積金。
聯合醫院隸屬於醫院管理局的九龍東醫院聯網，位於觀塘協和街130號，提供24小時急症室及各種醫療服務，本文將歸納聯合醫院的電話、交通、探病時間，及急症室服務等1，讓您快速瞭解。 臺灣虎航 臺灣虎航今(27日) 房屋政策懶人包 IT323高雄-澳門航班將提前至06：45起飛，IT324澳門-高雄航班將提前至09：35起飛。 關於退費規定，高鐵指出，自發布海上颱風警報日至解除海上颱風警報日止，購買上述期間列車車票之旅客，若列車正常運行而未搭乘，或列車運轉變更、車次取消，可自乘車日起一年內，持未經使用之車票至高鐵各車站辦理退票，免收手續費。
構建置業階梯方面，今年《施政報告》指，政府除了穩定私營房屋供應外，亦會透過提供「居者有其屋計劃」、「綠表置居計劃」和「港人首次置業」（「首置」）等資助出售房屋，實現市民置業願望。 《施政報告》指，推出「簡約公屋」的目的，是希望可以讓輪候公屋時間即時「封頂」：結合「簡約公屋」和傳統公屋總供應量，將輪候時間「封頂」，在由現時的6年，在4年內（即 年度）降至約4年半。 延伸補地價標準化至新界土地：由於業界對以「標準金額」為工廈重建補地價的先導計劃反應正面，發展局會把「標準金額」補價模式擴展至新發展區「加強版傳統新巿鎮發展模式」下的原址換地申請。 另外，全方位考慮利用填海及行政手段增加土地供應，包括檢視「綠化地帶」、釋放新界祖堂地、補地價標準化擴至新界地、精簡土地開發程序、更新市區更新政策（研究降低強拍門檻）等。 現有的兩項活化工廈措施，包括放寬舊工廈重建地積比率及免收整幢改裝的地契豁免書費用，將會一併延長至2024年10月。
本屆政府五年任期內的公營房屋建屋量達9.65萬個單位，較對上五年增加3萬個。 至於未來十年的建屋量，會出現「頭輕尾重」的現象，三十多萬個單位可能只有三分一在首五年落成。 林鄭月娥在開場發言表示，過去四份《施政報告》共提出超過900項政策措施，當中96%已經完成或按序推進。 李家超表示，精簡法定程序 — 簡化規劃、環境影響評估（環評）、收地、基建各項程序，今年提交條例草案修訂《城市規劃條例》、《收回土地條例》、《前濱及海牀（填海工程）條例》、《道路（工程、使用及補償）條例》及《鐵路條例》，以及修訂《環境影響評估條例》的附表等。
房屋政策懶人包: 預售屋合約禁止轉售！
編按：「私法人購屋採許可制」表示未來私法人若要購買住宅房屋，原則上皆應檢具使用計畫，並經內政部許可且五年內不得移轉。 據此，相關官員表示，未來將採用「正面表列」的形式，針對各種開發樣態進行檢討，原則上包含都更、危老、員工宿舍等物件的正常開發及必要業務都不會受到限制，詳細規定會在子法中敘明，未來也會隨時滾動調整，以保障不動產開發市場的推動狀況。 全力落實港深創科園的建造工程，同時加快「北部都會區」新田科技城發展。
