註：各搬屋公司的報價差異在於不同的收費項目的計算方式不一樣，以及報價中包含的附加費都存差異，搬屋收費按搬屋公司實際報價為準。 拆屋費用2025 拆屋費用2025 如果想要更準確的搬屋報價，香港搬屋公司一般會安排上門估價，視乎環境、需搬運的傢俬數目、大型電器（雪櫃、電視機等）和大型傢俬（書檯、書櫃、牀）等，以計算搬屋服務收費。 拆除工程家專業拆除工程，對於勞安人員進駐皆比照公共工程規格，施工人員皆採用拆除工程家專業拆除工程的工法改良、不僅大幅提升施工安全，更更讓顧客、員⼯工皆能安心。。 工地主任執照人員現場管理，不僅是讓你滿意的拆除工程，更是業界唯一最斯文拆除工程。
清拆村屋牆身有一點需注意，有別私樓及居屋能提供準確單位圖則，村屋主力牆或會被誤以為是間隔牆，繼而拆錯主力牆。 這情況下，屋主或師傅見有鋼筋就要即刻停止，並由師傅修復打錯的牆身。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。
拆屋費用: 關於清拆工程 – 清拆還原工程／清拆公司推薦／清拆公司價錢／拆牆／拆傢俬／拆石棉瓦／清泥頭／清拆僭建／屋宇署清拆令
並在拆除工程開始前，再次告知拆除工程師傅，提醒他在拆到這些區域附近時要特別小心。 另外，如果您想保留的物品是可以移動的，建議您先將物品遷移至安全的地方收藏，以免不慎受損。 保護工程報價為$300~$600元/坪，是在拆除工程正式開始前，使用木夾板、防塵套等工具，保護公共空間（如走道、樓梯間、電梯）和其它想要保留的裝潢不被誤傷的措施。 如果您是住在集合式住宅，或是家中有較多的貴重裝潢想要保留，建議您一定要將保護工程列入施工項目中。 拆除工程常需要鑿壁打牆，過程中會發出巨大噪音，視拆除規模抓1~3個工作天完成，在拆除工程進行前須行文通知社區管委會、告知附近住戶，避免假日施工，平日的施工時間為早上9~12點及下午2點到6點，以免影響其他住戶休息。 另外，值得注意的地方是搬屋公司的報價可能不包括保險全保服務，如果搬運過程中發生意外，部份搬屋公司可能只會承擔搬運費用的20%-30%作賠償金。
而東華搬屋、祥發搬屋、竭誠搬運、順景搬運等搬屋公司就需要預繳訂金。 評估實際傢俬及物品裝箱數量，以及視察環境是否偏遠、大廈有沒有升降機、要步行的樓梯層數、停車地點與搬運地點的大概路程等，以決定搬屋定價。 報價時，你可以提供需搬運的物品清單，當中大型電器、大型傢俬和紙皮箱數量等。 不少網友看了直呼「600的話全部打掉重蓋吧」、「若要裝潢，再買傢俱電器，恐怕還要不少錢」。 而重建費用一坪約7～8萬，且老屋的建材、結構可能也承載不了多少年。 屋主則回應有詢問過，不過前後完工至少要3年，且估價費用高達1300萬，已經是可以買棟透天厝的價格，也就不考慮重建了。
拆屋費用: 房屋承重牆、剪力牆不能拆
裝潢時每個工程的估價都不同，拆除時亦然，天花板、木地板/磁磚、隔間牆、櫃體、鐵鋁窗、門/門鬥、衛浴、廚房等的拆除價格都不同，計算的單位也不一樣，細目行情可參考下表。 另外，只要有拆除就一定需要廢棄物清運，每車的清運費用依地點及物價不同，一車約NT$8,000起跳。 拆除時也會衍伸出其他空間的保護費用，建議估價時一併確認是否包含，一般來說拆除費用約佔總預算的5~8%，隨複雜度增減。 拆除工程報價以坪數為主要計價方式，平均價格為$500~$1,500元/坪，廚具、衛浴設備、木作櫃等項目，則會改用「套」計價，報價約為$4,000~$18,000元/套。 老屋因為全室裝潢與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。 PRO360為您整理了拆除工程各項目的計價方式、常見問題與拆除工程的注意事項，以作為您與拆除公司接洽時的參考依據。
- 各搬屋公司所提供的報價介乎 $2,800至 $14,508不等，當中相差超過 4 倍。
- 如果需要對格局微調，可以再聘請點工（以天數計薪的工人）處理，點工收費約為$2,000~$3,000/天，但不負責垃圾清運的工作。
- 以下將為您提供詳細的拆除工程價目表，以及各項目在拆除時需要注意的地方，作為您與拆除工程行聯繫洽談、監工驗收時的參考依據。
- 正式拆除前，拆除專家會先對房屋主結構進行確認，以避免不慎拆到結構牆，損害房屋結構強度。
- 註：各搬屋公司的報價差異在於不同的收費項目的計算方式不一樣，以及報價中包含的附加費都存差異，搬屋收費按搬屋公司實際報價為準。
- 拆除工程家拆除擁有10年業界經驗，完成無數大大小小的拆除案件，很敬業是客戶給我們的評價，也會是您選擇我們的原因。
- 此外，安心支付也提供您14天的撥款緩衝期，使用「安心支付」，拆除工程行會在您付款的14天後才會收到款項，只要期間發生糾紛，您可以隨時提出申請暫停付款，PRO360將會在雙方糾紛協調結束後，依照協調結果撥款。
所以若顧客擔心傢俬會受損或在搬運過程中出現意外，則可自行安排購買全保。 以上僅為大約每件物件的搬運價格範圍，不同的搬屋公司收費不一，並可能涉及其他額外收費，詳情請自行參閱各搬屋公司的官網，如果搬運需要特別處理的物件，例如易碎物品、鋼琴或其他樂器、古董、夾萬等，也應在查詢搬屋報價時提出。 一、緣起
拆屋費用: 裝修計算器今天已有 1107 位業主獲取裝修預算
至於像事主般將梗廚改建成開放式廚房，則須先向屋宇署入則申請，並依照防火條例加設合適防火設備纔可改建，在未經同意下改建則屬違規。 較知名的搬屋公司，例如東亞搬屋、吉利搬屋、東華搬屋、宜家搬屋，都以網上填表形式給予報價。 Toby 提供多間搬運公司免費報價，只需回答幾條簡單問題，就可收到多間搬屋公司推介及免費報價，讓你可以按對自己需要，在同一平臺上比較搬屋公司報價。 拆除工程家專業拆除工程擁有優良的流程速度與統包服務，從來來電諮詢的基本洽談、在過程中專人除規劃現勘外也盡量量滿足工程內容與需求、至各項單價分析報價、簽約進場施工，且在任何一項工程施工前，與商家研討工程細節、最後結案驗收採取專案化處理。 拆除工程家專業拆除工程保證有合格、標準品質管理，能有效縮短工期、降低成本。 拆除工程家專業拆除工程己有多年房屋/舊屋拆除經驗，總把顧客擺在第一位，不僅是讓你滿意的透天民宅拆除工程，也是業界唯一最照顧鄰居的專業拆除工程團隊，從品質、報價、流程、執行、安全皆給予最完整的執行專案。
聽上去有點誇張，但打拆工具是有能力影響整座大廈的，特別是清拆樓齡高的單位要「輕手啲」。 在極殘舊的樓宇，太重手有機會「震冧」鄰居或公眾地方已鬆脫的石屎、假天花，甚至導至爆水喉，甚至影響大廈的結構安全。 至於屋內，清拆亦師傅會為不進行打拆的地方做保護措施，例如在窗枱石、鋁窗鋪上有防塵作用的馬路膠紙或和紙保護膜，避免打拆時有碎片刮花。 大部分屋苑都會要求師傅打拆前，為公眾地方包括走廊、升降機、大堂等做好保護，師傅會將中空板或薄木板貼在這些通道的四圍，避免運送泥頭時造成損毀。 使用「安心支付」，您將享有14天的撥款緩衝期，專家會在您付款的14天後收到款項，期間發生任何糾紛，您都可以提出暫停付款申請，PRO360將會在雙方糾紛協調結束後，依照協調結果撥款。 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。
拆屋費用: 師傅超級好禮貌，脾氣好，手藝好！
如果需要對格局微調，可以再聘請點工（以天數計薪的工人）處理，點工收費約為$2,000~$3,000/天，但不負責垃圾清運的工作。 舊屋拆除並不是說拆就拆，依法律規定必須要由建築師或營造業者申請拆除許可執照，取得之後才能進行拆屋。 因此，拆屋的流程應為：向政府機關提出拆除執照申請，並準備好審查表、權力證明文件與建物現況等資料，再由房屋所有權人，或是委託之代辦單位提交，等待審核通過後，纔可進行拆屋事宜。 PRO360為全臺最大的拆除工程服務媒合平臺，整合全臺多家經驗豐富的拆除工程行提供優質服務，若您有拆除工程方面的需求，只需按下【免費取得報價】回答幾個問題，我們將即時推薦符合您需求的拆除工程行為您服務。 小規模的拆除如系統櫃、浴室設備、廚房設備等不需要特別申請，但若您需要做到全室拆除，或是拆除的項目有公共安全上的疑慮，例如鋁鐵窗、陽臺磁磚、外牆磁磚得拆除，就必須備妥施工計畫書後，向當地市政府提出申請，核準後才能動工。 根據《2011年建築物消防安全守則》，並無規定開放式廚房必須使用明火還是無火煮食，只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間，即可採用明火煮食。
拆屋費用: 房屋拆除需簽訂拆除工程合約
雖然不算喜歡系統櫃的塑膠感，但跟設計師討論後為了預算還是略為妥協。 4_4：收納 X 主臥 主臥至少要有兩個收納空間，畢竟太太的購買力驚人，你知道…女人風采來自老公慷慨（遠目）
拆屋費用: 客戶對PRO360 拆除工程公司的評價
雖然有人會認為舊屋拆除只要找好工人、拆除設備與清運廠商即可處理，但其實還有不少眉角要留意喔！ 像是舊屋拆除前一定要先申請拆除執照，該執照僅能由建築師或營造商申請，因此還要另外負擔代辦費，加上工資和清運等費用，平均來說舊屋拆除價格會落在 20,000 元一坪左右。 建議不要，拆除工作不僅是體力工作、技術工作，更是需要團隊合作的重大工程，當中需要注意的“眉角”相當的多，不是相關專業人士不僅無法做到徹底的拆除，還有相當高的機率因此受傷！ 此外如果是要拆除建築物，需要委託持有執照的建築師代為申請拆除執照，因此，您若需要進行拆除工程，請務必尋求專業拆除師傅的協助，不要自行動手。 在決定聘用搬屋公司前，記住查詢搬運搬屋價目表，向搬屋公司查詢搬屋收費是否包括免費紙箱、封箱膠紙、是否為電視等易碎物品「包膠」等項目。
拆屋費用: 清拆還原工程價錢如何收費？
另外像是廚房、陽臺、衛浴的排水孔、排水管處也要確實封起，以免施工時得粉塵跑進水管，造成堵塞問題。 若顧客住所不設升降機，所有搬運屋公司都會按樓層收取額外樓梯搬運費。 部份以每件每層計算、收取運費總額的 15% 至 20%，或按運費總額計算。 顧客在揀選搬屋公司時，需要留意不同搬屋公司對樓層的定義各異，有的搬屋公司以 5 級樓梯為一層計算，也有的搬屋公司以 19 級樓梯算一層。 不少搬屋公司提供二手傢俬回收或二手家電買賣服務，但顧客若需棄置傢俬或雜物則需要另外收費。
拆屋費用: 拆除工程行情列表：
為了維護您的權益，建議您詳細閱讀契約條款，並使用住宅消保會的「住保履約」或是PRO360的「安心支付」支付款項，能保證您在糾紛產生時，能暫停款項支付，讓住宅消保會等公正第三方介入，釐清雙方責任。 另外，如果款項金額超過50萬，建議您採用「住保履約」的方式，將工程款項信託到指定專戶，分階段將款項提撥給工程專家，以維護您的權益。 不管是壁面磁磚或是地面磁磚，只要整體依舊平整，且無破損、鬆動、膨拱的現象，就可以不要拆除，改用重新上漆的方式，或者直接貼上木地板和烤漆玻璃遮蓋住，如此一來，就可以省下一坪$1,000~$1,400的拆除費用。 房屋樑柱與承重牆一樣，都是支撐整個房屋的重要結構，拆除將會影響房屋主結構強度，甚至導致房屋坍塌、崩壞，因此不僅不能拆，也不要做任何鑽孔、吊掛重物的行為。 拆屋費用2025 您可以透過牆體厚度簡易判斷牆體是否能拆除，一般來說，厚度超過18公分的牆體，就是有特殊作用的結構牆，不僅不建議拆除，也不建議在上面鑽孔釘掛重物。
拆屋費用: 裝修奇難雜症：不見光位、牆身不直的爭議
Toby 免費幫你推薦清拆工程公司，幫你快速獲取清拆還原工程報價，包括拆僭建價錢、清拆僭建報價、拆天台屋價錢、家居清拆價錢等。 交易金額超過50萬的委託，建議您使用「住保履約」支付款項，您可以透過線上申請或是下載合約書的方式使用這項服務。 契約成立後，住宅消保會將您的款項存入指定專戶，分階段撥款給拆除公司，這能保障工程會依照合約規範進行。
拆屋費用: 拆除工程的服務內容
發文者在臺中有間35年的老屋，近期打算翻修入住，地坪55坪、建坪105坪、面寬8米，但因為房子幾乎要打到見磚，並重新隔間，與設計師討論後，得到了19頁詳細的估價單，總價約需要600萬，而對方則保證幾乎不會追加預算。 有人笑言新公屋入夥會見到大量門及鋅盆被遺棄，「都係好壯觀」，關於還完收費事宜其實可向所屬屋邨辦事處查詢，他們有還原價目表，各屋邨收費不一，故網民提出的價錢只能作參考。 拆屋費用 拆屋費用2025 若真的出現上述情況，屋主就要另外付錢買喉，師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)，或換新喉。
有網民在親子王國討論區分享，因曾改裝公屋廚廁木門，需要還完才能交回房署，不知收費如何。 不少網民分享交還公屋程序，交樓前房署人員會上門查看需還原項目，並會提供價目表及報價，一般來說可由住戶自行處理，或者付費由房署還原。 全屋清拆價錢取決於需要打拆的舊裝修數量，例如牆身磁磚和地臺面積、潔具和入牆櫃數量等，不同單位和裝修需求會令清拆費用相差很大。 如果是預售屋，可以使用「客變」的方式對格局進行變更，這樣可以節省拆除費用，將更多的預算用在其他裝潢工程上。 拆屋費用 屋齡10年以下的新成屋與經過客變（客製化變更）的預售屋，較不會有管線老化、採光不佳的問題，只需做好保護工程即可。
若開放式廚房已符合有關的樓宇設計、改裝及防火要求，並經過屋宇署審批，不論明火或無火煮食均為合法。 居屋住戶在入夥前都會獲發一份居屋裝修指引，提供居屋裝修限制及注意事項。 拆屋費用 居屋同樣需要跟從大廈公契，涉及結構性危險的裝置（例如：主力牆、橫樑）不可拆除。
拆屋費用: 拆除工程可以DIY嗎？
如果是進行室內裝潢的拆除工程，需要於整體工程開工前向建管單位申請室內裝修許可；若是進行房屋拆除則需要委託專業的建築師協助向建管單位申請拆除執照，同時還需要向環保機關報備後纔可進行拆除。 拆除工程的實際天數要看需要拆除的項目數量、房屋的坪數與現場狀況而定，一般在30坪以下的戶型，約需花費2~3天進行拆除工程。 因為拆除工程時的噪音較大，因此建議您在工程進行前先通知社區管委會與左右鄰居，並避免在假日施工，纔不會影響到周遭住戶的日常起居。 Toby 平臺上的清拆或還原工程師傅及清拆公司，所有清拆工程專家都經過實名驗證及專業審查。 他們有專業清拆打拆知識和經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。
拆屋費用: 拆除工程所需的設備有哪些？
另外，如果您手邊有房屋的水電佈置圖，建議您提供給拆除工班參考，可以避免不小心拆毀水電管線的情形發生。 房間與陽臺之間通常會有一道牆將空間隔開，這道牆就是所謂的陽臺配重牆，功能是強化地板的橫向支撐力，平衡陽臺的重量，讓陽臺不會向下墜落，是重要的安全配置，因此也不建議對配重牆體進行更動。 一工程範圍：詳估價單與圖說經甲方簽認同意後依所列項目及進度進行施工。 二工程期限：開工日期：預定民國 —年 —月—- 日；完工日期 —年 —-月 —-日。 如果你在網上搜尋「搬屋公司」，一般都會找到香港較有名的搬屋公司，包括：迦南搬屋、東華搬屋、美高搬屋、佳運搬屋、寶信搬運、曙光搬運、高永搬屋等。
拆屋費用: 清拆工程｜清拆公司
如有需要，可在報價時要求提供相關包裝物料和所需數量，但有部分搬運公司需要按件收費。 正式施工時，一般會依照「由上而下，由內而外，由木而土」的步驟進行，先從天花板開始，接著是隔間牆與地板，再由最裡面的房間拆至玄關。 衛浴間通常是最後再處理，原因在於要保留馬桶，讓師傅有需要時可以使用，以減少師傅跑出去借廁所浪費施工時間，延誤進度的情況發生。 建議您在提出需求時，可以將現場照片、建物的原始平面圖等資料提供給拆除工程專家，先進行初步的線上估價，如果您接受這個價格，再邀請專家到現場勘查，在獲得更具體的空間資訊後，將更具體的報價提供給您。
拆屋費用: 還原公屋要咁多錢？曾改裝廚廁 網民分享房署價單 正確程序係咁
簡單說，這是媽媽的房子，是大概十多年時間的老屋，老媽希望我們搬進來，但我現在有兩個小孩，而且太太有hen多衣服，也不擅長收納，所以如何在有限預算找到合適的設計師，是這次改裝的當務之急。 如果您的房屋有消防設備的管線經過，因為這些設備屬於社區公設的一部份，並且也會對居家安全造成影響，因此建議您不要更動，如果不得已需要調整位置或拆除，也務必要通知管委會，並經過專業技師鑑定後再行調整。 裝潢拆除是相對細緻的拆除工作，經常會有誤傷牆面或是其它裝潢的情形發生，因此建議您透過PRO360洽詢專業的拆除公司為您服務，以避免拆除結束後還要另外花錢修補損傷的情況發生。 居屋的廚房門可以自行拆卸，惟所有拆牆工程需要入則取得屋宇署同意。
拆屋費用: PRO360的「安心支付」讓您付款交易更有保障
確認好要裝潢的範圍後，一次將所有需要拆除的部分拆除，這樣可以讓拆除後的廢料集中，更容易清理，不僅有機會少叫幾輛垃圾車，減少清運費用的花費，也能讓師傅少來幾趟，節省雙方的成本支出。 如果鐵鋁窗能夠正常推拉、開合，也可以不要拆除，改請鋁窗師傅修繕，或是油漆師傅重新上漆，繼續使用，不僅節省拆除費用，也可以避免工人打除窗框時不慎傷害到磁磚，要再多花一筆貼磁磚的錢。 拆屋費用2025 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平臺專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。
拆屋費用: 拆除工程的計價單位怎麼看？
又例如舊式公屋有大鐵窗，如住戶拆掉收費會很貴，「有啲邨大門係幾千」。 建議不要，拆除工作不僅是體力工作、技術工作，更是需要團隊合作的重大工程，當中需要注意的“眉角”相當的多，不是相關專業的人不僅無法做到徹底的拆除，還有相當高的機率受傷！ 因此，您若需要進行拆除工程，請務必尋求拆除師傅的幫忙，不要自行動手。 如果您進行的是部分區域拆除而不是全室拆除，建議您要請師傅做好保護工程，使用木夾板、防塵套保護不打算拆除的裝潢。
你只需要在Toby 上發布你的服務要求，例如需要清拆工程的單位類型、面積、清拆內容及其他要求，清拆公司及清拆工程師傅就會很快主動聯繫你提供清拆還原工程報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4位清拆公司／師傅，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一位去聘用。 不少顧客更可能會遇上新舊單位交接日期相差，或現居單位需進行裝修工程等問題。
・鋁門窗拆除價格為$600~$800元/尺，拆除時需要一併將防水填充層清理乾淨，以免影響到新窗戶的安裝。 提醒您，在拆除前要先確認牆壁是否為剪力牆（房屋用來抵抗地震的結構牆）或是承重牆，如果是的話則不能拆除。 拆屋費用2025 根據消委會報告顯示，有超過一半公司（12間）會對需在平臺轉乘另一部升降機才能到達目的單位作額外收費。
