本研社研究員陳劍青表示，現時民間聲音難被完整呈現於政府各種規劃，甚至缺乏反映的渠道，但稱從論壇的參與人數反映，公眾相當希望參與大型發展計劃。 ～不符房房或房協資格的租住戶，也可以考慮賺買同一地皮的居屋／可負擔房屋單位。 九龍城重建關注組 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 其實，不少受影響商戶及食店均於區內經營了數十年，憂慮重建後生意會否受影響，以及被加租問題。 曾受灣仔利東街重建影響的市民昨亦到場聲援，指不少重建項目均有居民及商舖冀留在當區生活及營生，認為新方案既可為社會帶來幫助，亦能滿足受影響街坊需要，減少社會矛盾及衝突。
- 又，有泰裔街坊，在根本不明就裡又無翻譯的情況下，被登記了錯了戶數……諸如此類，令受影響街坊受到不公平的對待。
- 在「特別安排」下，預留新發展項目內商業／零售用途內部分商舖，給現時於KC-015項目範圍內經營泰國餐館及歷史悠久食肆的地舖，優先租用。
- 關注組指，在此方案中， 換地後的土瓜灣KC-009至014土地可以興建出租公屋。
- 方案又提議，市建局的榮光街／崇安街發展項目重建地盤(KC-014)，可與政府交換土瓜灣污水處理廠旁臨時用地。
- 市建局總監區俊豪形容，該區為「龍城」區核心，涉及九龍城市政大樓、九龍城長者健康中心等，有關社區設施將會易地重置到九龍城廣場旁邊賈炳達道公園範圍，即今次項目的北面地盤，將興建一幢新政府綜合大樓。
~獲安置的車房或和工程相關的租戶，如無在單位中作出非法行為，則應獲市建局永久安置。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 九龍城重建關注組 GGRAsia獲悉，澳門檢察院已要求二審法院，將現已解散的澳門太陽城集團創辦人、綽號「洗米華」的周焯華刑期增加至21年半，即加監3年半。 立法會議員朱凱廸亦有參與論壇，他直斥市建局「認錢唔認人」，市建局有意不認識泰裔文化，令他們無需在意居民意願。 他又形容第一次有本地及少數族裔羣體合作，建議關注組向大眾深化泰裔族羣在九龍城紮根的過程，提升社會對項目的關注度。
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比方說，街坊的工作和年幼子女上學的安排，他們的意願是留在原區生活，可是相關的紓緩措施根本就不能針對這些需要而安排。 同時，市建局的所謂的紓緩措施，經常都只是「會有重建社工隊跟進」，而重建社工隊由於直接受聘於市建局及與市建局地區辦事處位於同一辦公室，做事處處受制肘，這問題也被社工業界詬病已久。 九龍城重建關注組2025 當區區議員表示，隨港鐵沙中線及啟德新發展區開通，區內極具發展潛力，促市建局加快整區的重建，不要發展牙籤樓。 九龍城重建關注組 對公眾：建議中市建局提供換地的土瓜灣重建區羣，其土地面積共1.86公頃，如果全部給予房協建出租公屋的話，社會就會有3300個公屋單位，比現時房協啟德發展區用地2B1本來預計的單位數量(1800個)，多出近一倍有多。 九龍城重建關注組 而且，原本房協計劃中，這個地皮上的樓宇是作售賣而非公共房屋。 城規會早前只是在網上公佈重建計劃的草圖，不論城規會或相關執行機構市建局，皆並沒有正式、直接通知所有街坊，因此街坊大都對重建計劃一無所知。
【on.cc東網專訊】市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目，其中於2019年2月公佈展開位於九龍城啟德道／沙浦道的重建項目，引起不少當區市民的反彈。 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組今（15日）就重建提出新方案，包括要求市建局與房屋協會換地，重建安置大廈安置當區住戶，並建設商場安置商戶，計劃更可額外提供1,500個公營房屋單位。 現在有地，政府亦已規劃為有街舖及樓上舖，只要市建局優先以重建公佈時的租金，租給有意一起經營[小泰國]文化的商店及團體， 九龍城重建關注組2025 以及有意留在原區的重建區內小店， 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組 九龍城重建關注組 以保存區內社區網絡和小泰國地區特色。 至於何謂「有意一起經營」，則可與民共議，邀請區內多個泰裔相關團體提供參考標準。
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他又提到即便是市建局規劃報告，重建範圍內有超過一半樓宇屬於「狀況良好或尚可」，最「年輕」的更只有26年樓齡，認為項目用意明顯並非針對樓宇老化。 關注組批評，市建局未有提到具體技術困難便稱新方案難以實行，房協亦稱此非其職權範圍可作的決定。 關注組指，市建局有權與任何機構合作發展重建，而且新方案經過社區諮詢及徵詢專業人士意見，可行性高，認為當局應認真研究方案細節，並與受影響市民協商。 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組2025 至於鄰近太子道東的東面地盤，將配合毗鄰市建局啟德道／沙浦道發展計劃（KC-015項目）擬建的地下廣場，把其周邊的道路重整及重新規劃，增加更多地面行人空間作門戶廣場，並同時一併活化附近的打鼓嶺道公園。 門戶廣場將整合活化後的打鼓嶺道公園、KC-015項目的地下廣場及毗鄰的一列巴士站，擴大該門戶對接啟德發展區的空間感，並為該處的巴士站提供更多乘客上落車空間，改善候車環境。
- 九龍城重建關注組 至於商舖租客如有需要，局方亦可協助他們在重建項目附近物色合適地方，以作搬遷並繼續經營。
- 由此可見，過去個別獨立開展的項目未能為社區帶來更大的禆益，反而增加更新此舊區的難度。
- 方案中，所有KC 地皮到最後都交給政府建出租公屋以服務社會需要，整個方案會為社會提供多了1,500個的出租公營房屋單位。
- 經詳細考慮收到的合作發展意向書後，市建局邀請了32家入圍的發展商及財團，根據市建局董事會早前批准的主要招標條款，就項目提交合作發展標書。
- 新政府綜合大樓連同項目內的現有地盤，將可提供約4.7萬平方米樓面面積作政府、機構或社區設施用途，是現時社區設施樓面面積的三倍。
例如有一單位明明有三戶，卻只當作一戶做一份人口凍結登記；但又有些單位，有兩戶，就分開兩張人口凍結登記。 又，有泰裔街坊，在根本不明就裡又無翻譯的情況下，被登記了錯了戶數……諸如此類，令受影響街坊受到不公平的對待。 九龍城重建關注組2025 至於城規會有何決定，是否通過市建局遞上的草圖，根據城規會文件，指這次為城市規劃委員會第1223 次會議,，結果「將於會後三至四個星期公佈」。 今次發展計劃最後一個東面地盤，則毗鄰早前市建局已啟動的啟德道/ 沙浦道項目（KC-015）擬建的地下廣場，界線大概毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。 街坊唐先生指，其母在九龍城開雲吞麵檔，自小已到店舖幫忙，大半生起居生活幾乎都在九龍城，現時母親年事已高，兒孫也居在附近，故希望可以不用遷離社區，又要重新適應新環境。
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Malee表示，即使自己的廣東話說得不好，但現時在區內要買食材、坐車上班、找朋友也完全沒有問題。 九龍城重建關注組2025 她又指，政府宣佈重建消息後，身邊朋友都有討論搬到土瓜灣和其他地區，日後或再無法如現時般聚集一起，一旦他日如要搬離至不熟悉的地方，不知如何是好。 市區重建局（市建局）早前就九龍城盛德街／馬頭湧道發展項目（項目），邀請發展商及財團提交合作發展標書。 至今日（2023年11月16日）中午12時截標時，市建局共接獲六份標書。 市區重建局位於九龍城盛德街/馬頭湧道公務員合作社重建項目，今日中午截標。
1)市建局先了解想和不想留在原區居住及做生意的住戶和舖戶戶數，對想取賠償離開的住戶和商舖盡快進行賠償。 九龍城重建關注組 想留原區的住戶和舖戶，市建局可以用土瓜灣重建區的地，來換取房協在啟德發展區的一個地皮。 換地後，市建局可一方面建兩幢安置大廈以安置現今及將來九龍城區重建的居民，另方面按政府已批出的規劃準許，建設商場和街舖，以安置現今、將來的九龍城重建舖商戶、九龍城小泰國商戶，及過往衙前圍村曾參與復業計劃而現今尚未獲安置少量小商戶。 由此可見，過去個別獨立開展的項目未能為社區帶來更大的禆益，反而增加更新此舊區的難度。 同時，小區核心範圍缺乏空間作綠化休憩，或易地重置老化的社區設施之用，亦為更新此區帶來挑戰。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組
他們認為重建對泰裔文化造成極大破壞，建議市建局應「以人為本」，處理居民的訴求。 九龍城又稱「小泰國」，舊區街坊自主促進組成員胡家偉表示，市建局為需搬遷的住戶提供現金補貼、補差價購買市建局新單位，而合資格的住戶可申請公屋，但三個選項皆不屬原區安置。 九龍城重建關注組2025 胡家偉續指，「小泰國」包括整個泰裔地區網絡及潑水節，但對市建局而言卻僅是「泰國餐廳」。 市建局亦擬重新規劃該區的行人道和車路，並建議適當放寬地盤的高度限制，以增加建築設計上的彈性和建築物間距，以設置兩條至少18米闊的行人專用區。 該區又會增設市集廣場以連接政府綜合大樓，並會興建地下停車場，以提供360個公眾泊車位。 市建局希望能保留該的的小店，在大樓的底層重置，以發展成「小街飲食文化區」。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組: 九龍城重建｜海味鋪開業66載 老東主不捨街坊
九龍城寨、啟德機場……九龍城區除了食肆林立，還是一個有歷史的地方。 昔日每天飛機升降，帶了世界各地的人到來，也有不少泰國人就此落戶甚至開店，造就九龍城成為「小泰國」。 但隨着屯馬線通車在即、區內相繼有大大小小的重建項目，「華泰共融」的熱鬧場面是否仍可見到？
九龍城重建關注組: 九龍城重建 關注組倡換地原區安置
關注組日前提出以馬頭圍及土瓜灣道的（KC ）用地，即受影響市建局重建地段，換取房協啟德發展區的用地（2B1），並以公屋的規格興建安置大廈，以安置受影響住戶和商戶。 九龍城重建關注組2025 同時以市建局榮光街╱崇安街項目用地（KC014）換取土瓜灣污水處理廠旁的政府、機構或社區設施（GIC）用地，並建8層高工場，以安置車房和工程等相關事業。 政府前年二月宣佈啟動九龍城啟德道／沙浦道的重建計劃（KC-015），引起不少街坊反對，他們擔心「小泰國」特色會就此消失，表示希望能作原區安置。
九龍城重建關注組: 九龍城重建 議員斥打劫公園 市建局稱創造資源
關注組續指，相關方案可興建約3300個公屋單位，較房協的原定計劃增加1500個單位。 九龍城重建關注組 關注組表示，區內不少街坊提出希望留在原區，又希望保留「小泰國」的特色及互助網絡等。 關注市區重建工作小組主席、九龍城區議員馬希鵬表示，市建局計算的開支成本中，增加了一筆以同區新樓市價單位計算的$22500/呎。 馬質疑，該筆開支理應為日後市建局可獲的利潤，為何反而將之計入成本，批評市建局利用語言偽術將居民塑造成貪心的形象。 而無論市建局是否執行此計劃，它都有責任，把願意收賠償離去的街坊，以及不介意早些安置到其他地區公屋的街坊，盡速補償安置完畢。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組: 關注組就九龍城重建項目提換地建議 冀原區安置住戶
當市建局成功向業主收購連租約出售的物業後，便會陸續處理有關租客及商戶的特惠津貼及／或安置安排事宜。 九龍城重建關注組 九龍城重建關注組 截至2021年5月下旬，KC-015項目的178個自住或自用的物業中，已有176個物業的業主接受市建局提出的收購建議。 由受影響居民及商戶組成的九龍城重建關注組日前提出重建新方案，要求市建局的土瓜灣重建地皮與房協的啟德發展區地皮交換，但遭該兩個機構反對。 關注組昨日到政府總部向發展局遞交請願信，要求該侷促使房協研究以該新方案安置受影響市民，又稱未來將有進一步行動。 發言人又指，市建局亦為KC-015項目推出「保留地區特色特別安排」（下稱「特別安排」），協助符合特定條件的經營者繼續營運相關業務和服務。 在「特別安排」下，預留新發展項目內商業／零售用途內部分商舖，給現時於KC-015項目範圍內經營泰國餐館及歷史悠久食肆的地舖，優先租用。
九龍城重建關注組: 九龍城公務員合作社重建收購呎價近2萬 韋志成：反應正面
九龍城重建關注組於今年6至7月進行調查，訪問44名業主，約86%受訪者為自主業主，其中有35名已接受市建局的收購建議，賣出單位，當中有24名業主已成功購入新單位。 市區重建局（市建局）今天（2022年5月27日）啟動九龍城「龍城」區衙前圍道 ／賈炳達道發展計劃（KC-017）的法定規劃程序。 市建局貫徹「先規劃、後項目」的市區更新模式，開展KC-017計劃，並將毗鄰市建局的市區更新工作，以融合重建、復修、保育和活化的市區更新策略（「融合策略」），達致多項小區規劃的願景。 由受影響居民及商戶組成的九龍城重建關注組，早前訪問44名受啟德道/沙浦道發展計劃影響的業主，發現逾40%受訪者新單位的樓齡超過31年，居住面積亦大減；另有約90%業主認為3個月免租交吉期不足。 九龍城重建關注組2025 關注組建議延長免租交吉期6個月，並檢討7年樓齡估價機制是否真正有效，以便業主安心處理搬遷事宜。
九龍城重建關注組: 九龍城重建關注組9大著數2023!（持續更新）
房協回應指，上述啟德2B1的用地是由政府撥予房協興建資助出售房屋，房協需配合政府的房屋政策執行有關工作。 關注組表示，由於市建局過往對新方案未有正面回應，加上得悉房協就啟德發展區用地（2B1）的規劃申請正進行公開諮詢，故今日到場遞信，希望房協可與市建局商討落實方案可行性。 九龍城重建關注組2025 至於商舖租客如有需要，局方亦可協助他們在重建項目附近物色合適地方，以作搬遷並繼續經營。 項目啟動後，市建局將透過網上視頻平臺直播公眾簡報會(包括泰裔人士)，講解規劃審批程序、現行的物業收購和補償安排，並解答提問；市建局亦會因應場地租借或供應情況，疫情發展等因素，考慮在適當時候舉辦實體公眾簡報會。 區俊豪坦言，由於樓市波動，暫難估計項目賺蝕等，但對市建局財政狀況有信心。 至於今次重建包括一幢樓齡僅廿九年的樓宇，區解釋有關樓宇興建時受機場高度限制影響，只有六層高，且沒有升降機，因此一併納入重建計劃。
九龍城區議員吳寶強表示，當區不少舊樓居民希望盡快重建，改善居住環境，又稱隨港鐵及啟德新區開通，區內發展潛力大增，希望市建局盡快一併重建龍崗道及城南道等地的舊樓。 經過整理和分析後，兩個項目涉及37個公務員建屋合作社、合共616個單位的住戶。 韋志成指出，在收購和安置工作將要面對三個困難點，包括項目內共有10個合作社尚未解散、未補地價的單位多達9成，以及約有1成住戶屬「特大家庭」，將會面對「分戶」問題。 九龍城重建關注組2025 九龍城重建關注組 答：首先，如果市建局買左你業主的物業（或者已出《收回土地條例》收地後），而佢又接受左我地方案的話：咁佢一係安置/賠償俾你，一係就俾你係到上方案中建議的新安置樓。 第三，如果市建局不接受我們的方案，那麼你只是按市建局原本的速度收下賠償金離去。
