「中康怡」包括 J 至 上康怡 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。 康怡花園為同區著名大型私人屋苑，因此放盤呎價經常成為指標，交投持續暢旺。 單看2021年的成交記錄，屋苑實用呎價介乎12,241至20,708元。 社區康樂設施方面，附近有筲箕灣配水庫遊樂場，區內另有鰂魚湧市政大樓（內設公共圖書館及體育館）及鰂魚湧公園供公眾使用。 生活配套方面，樓盤設有多層式大型商場「康怡廣場」，內有吉之島百貨公司、特色餐廳、書店、時裝店及百佳超級市場等等。 而除了於北面有更為大型的商場「太古城中心」外，鰂魚湧亦有眾多民生商店及食肆，郵局、銀行及街市均一應俱全。
- 幼稚園重視品格教育，推動家校合作，自幼培養孩子價值觀，是灣仔區甚具口碑的學校。
- 鑽石形客飯廳是康怡花園一大特色，原業主沿窗臺及斜牆造有入牆櫃，增加收納空間之餘，亦令廳區更空間更見實用。
- 上述成交單位為淘大花園K座高層8室，實用面積378呎，屬2房間隔，向東南，景觀開揚，有企理裝修，由於價錢「超筍」，且獲睇好政府將會調整樓市辣招的外區上車客承接，成交價$505萬，摺合實用呎價約$13,360。
- 在這階段裏，幼兒充滿求知慾，努力學習成為更有效的自主探索學習者。
- 現況：單位於事發後曾3度易手，最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入，及後曾多次透過代理及拍賣行放賣，但未再聞成交，據代理指單位由業主自行放租，租客為一個家庭並租住現址多年。
- 上康怡單位面積普遍比下康怡大，兩房單位 502 方呎起，大過下康怡的 461 方呎。
- 中原陳韻兒表示，新租客為一對外區夫婦，見屋苑環境舒適，租金合理，即決定租入單位自住。
擁有臨牀報告驗證 上康怡2025 由擁有 GMP（藥品生產質量管理規範）規格的工廠製造 茶的原料都經過GMP工廠內部的實驗室品質保證 從原料配方至完成品都是遵守嚴格的製造方針完成的。 康蘭居原為格蘭酒店，發展商2003年斥資近2000萬元，重新裝修內櫳後纔出租改裝成服務式住宅，設有450間客房，由最細的410方呎開放式設計單位，至逾1000方呎的3房間隔。 2樓與AEON連接；3樓則設有柏斯琴行和管理處；9樓則設有Waterfall Sports & Wellness。 東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。 買家為外區投資客，購入上址作收租之用，以同類單位市值月租約14,000元計，租金回報約2.7釐。
上康怡: 網球｜中華遊樂會全港網球公開賽 王康怡勇奪女單冠軍
想避過斜路的煎熬，居民可選擇專線小巴 上康怡2025 33M 代步，來往屋苑和太古站，每 3 至6 分鐘一班，班次頻密。 「上康怡」包括 A 至 H 座，共建 16 座大廈，於 1985 年至 1986 年入夥，樓齡較「下康怡」大 2 至 3 年。 康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 Y 字排列，共建 32 座。 第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。
上述租出單位為港灣豪庭9座中層H室，實用面積約347平方呎，建築面積約499平方呎，原則屬2房間隔改為1房戶。 上康怡2025 張志豪稱，業主以約$1.65萬放租約1個月後即吸引區內客洽詢，由於新租客屬短租3個月，故雙方經議價後以$1.5萬承租，實用呎租約$43.2，建築呎租約$30.1，較市價低約5%。 上康怡2025 據悉，新租客為家庭客，心儀單位價格相宜，故睇樓1次即火速拍板承租。 中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，受利好消息刺激下，近日二手交投氣氛好轉。 粉嶺上水區本月至今暫錄約25宗二手成交，粉嶺牽晴間本月錄約2宗買賣成交，最新錄12座中層A室，單位實用面積388平方呎，建築面積535平方呎，2房間隔，放盤時開價約$520萬，議價後以$490萬易手，實用面積平均呎價$12,629，累減約$30萬。 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，日前促成馬鞍山銀湖．
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要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 【明報專訊】港網新星王康怡相隔4年再戰香港中華遊樂會全港網球公開賽，日前於女單主場封后，惟於昨日的女雙夥拍王兆宜戰至決賽盤飲恨，但仍有望其後轉戰混雙爭做雙料冠軍。 女單冠軍亦於上週六誕生，王康怡成功挑戰上屆冠軍伍曼瑩，以7比6(4)、6比2直落兩盤封后。 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。
項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 3房案例面積707平方呎，同樣屬於鑽石廳的設計，戶主選擇了鋪暖色的木紋地板，具自然質感，近門口的客廳位置亦造了組合櫃幫助收納。 美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示，樓價回調下，部分家庭客趁機抓緊上車機會，該行最新促成粉嶺名都376實呎戶議價後以$333萬沽出，原業主2011年買入，帳面獲利約$129.5萬。
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2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 上康怡 上康怡2025 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 上康怡 上康怡2025 康怡花園設有專線小巴通往北角及筲箕灣，港鐵太古站有多個出入口連接，亦設有道路出入口連接港島東區走廊。 中原麥家寶指，新買家為上車客，見單位價錢合理，把握施政報告公佈前購入單位自住。 據瞭解，原業主則於2008年以$148萬購入上址，持貨15年轉售，賬面獲利約$342萬離場，單位升值約2.3倍。
手杖堪稱長者貼身之物，特別是不良於行的長者，更是其助行的左右手。 康怡複式 當使用枴杖時須保持左右肩平衝，長期使用枴杖時或會由於姿勢不正確而引起關節痛，所以選擇可調整高度的枴杖比較實用，留意枴杖膠腳磨蝕定期更換以策安全。 優質輪椅著重安全性,舒適性設計,材料選擇,並通過靜態強度分析,動態移動測試,隨用家要求加上創意性創造.輪椅選材多數以強化鋁合金製作支架,配以耐磨受力帆布作座位,通過重力測試,直線測試及靂活轉向。 學校的升小派位成績良好，不少學生可以成功入讀本地名校如拔萃男書院附屬小學、喇沙小學、保良局陳守仁小學等，是不少家長心目中理想的幼稚園。 上康怡 上康怡2025 維多利亞（寶翠園）幼稚園地區：中西區類別：私立獨立學券：沒有免費幼稚園：不是師資：大多教師具有學士學位或幼兒教育證書或以上，不少教師具有年資7年或以上。 康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數纔得到。
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望到三園景， 多數是P及Q座，P座的景觀會開揚一點，而Q座對比景觀會差少少，會被康蘭居輕微遮擋景觀， 但Q座再近港鐵站一點，所以看客人取捨。 景觀方面，「上康怡」A至E座中高層向西南享有開揚翠綠山景，向西北則望屋苑設施以及南豐新邨周圍樓景；而F至H座向東主要望東熹苑、興東邨一帶樓景，向西則望屋苑設施、學校及南豐新邨周圍樓景。 上康怡2025 康怡花園 (Kornhill) 建有32幢住宅大樓，按英文字母劃分為16座（A至R座，不設I、O座），每座再分有「1-8室」和「9-16室」兩幢大樓。 男單方面，黃俊鏗贏梁以行奪冠，他同時夥拍王康傑在男雙贏Aziz Khan(左)和林永倫，個人成為雙料冠軍。 除了單打賽事，王康怡在女雙拍王兆宜不敵伍曼瑩及Sviatlana Pirazhenka得到亞軍，但是下星期日她還會與哥哥王康傑出戰混雙，有機會爭取成為雙料冠軍。 今年王康怡曾出戰杭州亞運等多項大賽，其中在成都世大運更夥拍黃澤林在混雙摘銅。
上康怡: 港島 5724 屋苑
康怡花園亦有複式單位，但集中於「上康怡」的頂層，面積由734至1,142平方呎。 祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前該分行促成一宗屯門彩華花園C座中層1室租賃成交，實用面積536平方呎，3房。 租客為區內客，鍾情單位附有企理裝修，加上屋苑鄰近家人住所，方便日後互相照應，遂便決定以月租$1.2萬承租上址，實用面積平均呎租$22.4。 上康怡 上康怡 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。
上康怡: 上康怡: 物業編號: K134974 (代理提供)
有留意康怡花園，必定有聽聞過早年康怡花園曾發生一宗烹夫命案，發生於D座的單位。 根據康怡花園平面圖及示範單位參考，樓盤單位間隔涵蓋2房至4房，實用面積介乎461至1,049平方呎，戶型有標準戶及複式戶兩種，複式戶設於「上康怡」大廈頂層，有3房或4房間隔。 中原曾展鵬表示，新買家為年輕上車客，見單位間隔合用，加上業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位自用。 上康怡 據瞭解，原業主於1986年以$28萬入市上址，持貨37年，是次沽出單位賬面獲利約$322萬離場，單位期內升值約11.5倍。 太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚湧公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部，每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數，呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當，提供不少大戶優質盤。
上康怡: 太古城：龍頭藍籌屋苑
幼稚園重視品格教育，推動家校合作，自幼培養孩子價值觀，是灣仔區甚具口碑的學校。 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鰂魚湧 及標籤 住宅項目, 上康怡2025 分層屋苑, 已入夥, 現樓 by Richitt. 方面，附近有筲箕灣配水庫遊樂場，區內另有鰂魚湧市政大樓（內設公共圖書館及體育館）及鰂魚湧公園供公眾使用。 」包括N至R座，位於屋苑西北位置，最靠近港鐵太古站及英皇道，因此交通最為便利之餘，受噪音影響亦是最大。 康怡素以實用見稱，實用率普遍逾 8 成，社區配套與同區另一藍籌屋苑相似，但呎價較平，而且上、中、下康怡提供不同的景觀及面積，投資自住皆宜。
上康怡: 交通
據悉，上址附設簇新裝修，全屋訂造多組入牆櫃，浴室牆以磨砂玻璃間隔，設計時尚美觀。 資料顯示，原業主於2013年以租置身份入市，購入價20.74萬元，並向銀行申請99%按揭，即當年僅以2500元首期入市，持貨7年賬面勁賺逾112萬元或5.4倍。 每個ABC義乳均由專業技師人手製作，ABC特別改良配方的矽膠義乳，使乳房造型極為柔軟，在外觀上跟自然乳房相似，讓婦女重拾以往的體態，幫助她們重建自信，積極面對未來的生活。
上康怡: 屯門彩華花園$1.2萬獲承租 實用呎租$22.4
現況：單位於1996年曾以338萬元易手，業主近年以700萬元放售，較市價低近兩成，但乏人問津。 上康怡2025 上康怡2025 若然比較港島區藍籌屋苑太古城，家庭住戶每月收入中位數5.95萬元，康怡花園只是僅低2%。 上康怡2025 根據地產代理行的數據，康怡花園現時平均成交呎價約17,000元，最近期的一宗成交，B座高層14室，單位實用面積668平方呎，成交價1,168萬元，成12呎價17,485元。 上康怡2025 在十大藍籌屋苑之中，鰂魚湧康怡花園一直至極受歡迎的屋苑，大量中產家庭居住。
上康怡: 康怡複式: 商場
康怡花園的單位實用面積由461至1,049平方呎不等，有2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房等多款間隔。 1980年代，港鐵港島綫興建時，當局在康山進行大規模平整工程，將除了西灣臺一帶外的絕大部分康山山體炸毀，並利用平整得來的山體砂石運往愛秩序灣指定的位置進行填海工程。 另外，部分座數樓齡逾 40 上康怡2025 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。 康怡花園位處港島東，位置得天獨厚，而且設有會所及泳池，一向深受中產白領歡迎，但由於康怡花園範圍涵蓋整個山頭，故一般細分「上、中、下康」，各有特色且價格差異大。 於英皇道沿線亦有多個巴士、小巴站及電車站，供乘坐相關交通工具來往港九新界多處地方。 上康怡2025 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。
