土瓜灣翔龍灣以北5條街道俗稱「五街」，由多幢逾60年的舊唐樓和地舖車房組成，居住環境欠佳。 市建局昨啟動重建五街及比鄰新寶工商中心，兩者會一併規劃發展，但由於住宅和工廈收購安排有異，市建區將其分2個發展計劃處理。 土瓜灣清拆2025 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈，料2033年提供逾2,200個中小型單位，930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計，住宅項目收購呎價接近2萬元。
近月一名唐姓男子，自稱逆權侵佔，在後巷大興土木，既建樓梯，又封沙井渠蓋，更加改駁附近大廈水管，整條後巷佈滿工程支架，令居民不勝其擾。 一旦居民採取行動阻止有人繼續僭建，對方就是使出投訴一招，令附近車房、護老院難以維生。 今日（18日）屋宇署等多個部門派員到場清拆僭建物，不過地區人士認為治標不治本，預計後巷僭建會死灰復燃。 一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上星期在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑十八個月，及罰款逾六萬元。
土瓜灣清拆: 香港迪士尼《冰雪奇緣》主題園區隆重開幕♡兩大新設施、雪寶限定周邊絕對必去！
項目不但釋放了珍貴的市區土地潛力，增加房屋供應，亦為居民改善他們的居所設施。 同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。 土瓜灣清拆2025 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。
- 該行資料，歷年來每當政府公佈新鐵路綫項目的興建計劃，將受惠新基建的地區的樓價表現一般會超越大市，並會於正式啟用後顯著上升。
- 由於該邨當時位處偏遠，交通只倚靠狹窄的薄扶林道，加上屋邨原址為雞籠灣墳場及日治時期的亂葬崗，如1880年東華醫院已在此設立「遭風義塚」，安葬1874年颶風侵襲的遇難者，到1959年才遷往和合石。
- 1967年11月7日，死因裁判法庭在西區裁判署召開死因研訊，判斷爆炸案中的死者童黃綺文及黃兆勳的死因，死因庭由林元芳法官主持，並由三位陪審員一同聽取供詞及裁決[38]。
- 為保障公眾安全，屋宇署及地政總署安排政府承建商進行緊急工程清拆棚架。
土瓜灣漆鹹道北的同德大廈、馬頭圍道新樓盤傲形，以及石塘街一帶大廈之間有一處後巷，暗藏一間石屋已經至少10年。 土瓜灣清拆 以後有人居於石屋，但後來空置，被一名附近開設工程公司的唐姓男子霸佔用來擺放架生。 據九龍城區居民聯會總幹事林博所講，唐男後來變本加厲，慢慢加設一個拜神位，又架設鐵架、竹棚，建設斜坡和改喉管等。 另一邊廂，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，土瓜灣屬早期發展的舊區，新鐵路支綫將進一步釋放土瓜灣的重建潛力，增加吸引力。 據瞭解，土瓜灣區舊樓羣更曾爆發收購戰，像環字八街西側，市建局就曾經與財團爭持不下，最後由市建局完成收購，上月並已完成招標程序，仍待公佈花落誰家。
土瓜灣清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
香港政界及市民大眾都對林彬及其堂弟一同遇害感到震驚，不過《大公報》卻以「地下突擊隊鋤奸 敗類林彬受重傷」為標題讚譽燒死林彬的兇徒[49]，又在頭版引述燒死林彬是「地下鋤奸突擊隊司令部」的行動為左派承認發動襲擊的責任[3][43]，並且繼續在報導中謾罵林彬[2]。 土瓜灣清拆2025 為協助痛失兩個小孩的黃家渡過難關，天主教香港教區、東華三院及社會善長都立即作出捐助[35]，提供墳場墓地及殮殯費，並且準備兩副小棺木。 位於爆炸地點同一條街的天主教聖猶達聖堂，在該聖堂工作的科明智神父親自協助小姊弟的家屬辦理喪葬事宜。 土瓜灣清拆 小姊弟的喪禮於1967年8月23日在香港殯儀館舉行[37]，靈堂上掛有「沉冤待雪」的輓額，喪禮由天主教聖猶達聖堂的科明智神父主持，科神父在喪禮上向靈柩禱告及灑聖水，祈求死者安息。 小姊弟於下午2時50分出殯，運載靈柩及送殯的車隊在警方電單車帶頭開路護送下，於下午3時26分到達柴灣歌連臣角天主教聖十字架墳場，再由神父主持落葬儀式[32]。
轉角唐樓的代表作，少於90°的轉角，近60年歷史的華德大廈，近日被市建局清拆，現在已被綠色的裹屍布包裹着，準備整棟拆除重建，改變成豪宅項目。 轉角唐樓是香港唐樓的代表作，昔日的香港人，巧妙利用街角位置，活用細小的土地，依街道的形狀興建轉角唐樓，唐樓內裏很窄，有着彎彎的圓角，委實有趣，解決居民的居住需要，發展商也能賣得價錢，何樂而不為，漸漸成為香港街道的特色。 之前的戰前唐樓，部份不能保留或被大幅改動，面目全非，包括同德大押、深水埗汝州街269及271號的唐樓，變成廢荒的青山道301及303號，何況這些戰後的經典轉角唐樓建築。 香港的街道變得一式一樣，全部都是玻璃幕牆和蛋糕樓，也是拜市建局所賜。 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。
土瓜灣清拆: 項目共48夥 僅提供2種戶型
土瓜灣的「五街」和「十三街」說要清拆重建已講了幾十年，仍未見有落實跡象。 市建局行政總監韋志成表示，理解有意見提出土瓜灣「五街」和「十三街」樓宇狀況及居住環境欠佳，希望市建局應盡早處理，但他認為部分人士沒有確切瞭解處理這類巨型舊樓羣的難度，強調發展「五街」和「十三街」的難度，比起市建局近年開展的項目有過之而無不及。 市建局擬用逾百億元收購，2033年提供逾2,230個建築面積約500呎的中小型住宅單位。 市建局擬於1年半後向受影響業戶提出收購，收購呎價按「同區7年樓」門檻推算。 張聖典估計，屆時收購呎價會與鄰近屋苑翔龍灣呎價相若，每呎接近2萬元。
由於逆線行車屬嚴重錯誤，片中「學神」即使未返回試場，基本上也能判定考試「肥佬」，猶如「提早考完」。 附近車房職員張先生對唐男所作所為大表無奈，坦言會避免與其衝突，以防他動不動報警投訴。 土瓜灣清拆 他指試過一次，唐男搭棚前叫車房移開車讓他落貨，但未幾即有警員到場抄牌；又有一次唐男工程時鑿穿水喉，導致髮型屋和老人院無水用，老人院東主大感困擾。 韋志成強調，團隊早於數年前已就整合住宅和工業用地作高密度綜合發展，以及所需要的技術可行性研究開展相關工作，希望為日後「五街」及「十三街」的更新工作創造條件。 土瓜灣清拆 鍾建強指，是次擬發展工廈有類似情況，所以市建局正研究邀請合資格業主參與發展，惟參與模式和門檻仍在研究，將適時公佈。 以傲雲峯為例，上月錄得破頂成交，面積664方呎單位以1,418萬元成交，呎價21,355元，單位為7座中層B室。
土瓜灣清拆: 清華街爆炸案
網上流傳「車cam（行車記錄器）」片段，顯示有「學神」在土瓜灣進行駕駛考試時，按交通燈號順利開車轉彎，可是轉彎時疑因太過緊張，竟直接轉至相反方向行車線，逆線駛了數十米才返回正確路線，情況危險，嚴重錯誤變相即時宣佈考試失敗。 網民看過學神的「蝦碌」表現議論紛紛，有人認為是緊張影響發揮，有人卻質疑考生根本未準備好，「係咪冇練過條（路）線？」。 【本報訊】屯馬綫有望今年內通車，土瓜灣一帶發展加快，據地政總署公佈，裕泰興創辦人「九叔」羅肇唐長子羅守弘完成收購多年的美善同道舊樓，早前補地價1.85億元，每平方呎樓面補地價約5,134元。 土瓜灣，曾經老店林立，貴記豆腐花、電視天線舖、石油舖我樓梯底的小百貨店，亦有不少特色的招牌，是二戰後香港社區文化的典範，可惜市建局的重建，令土瓜灣變成死城，之前提及的老店近兩年也全部被消滅。 林博指石屋業權屬於另一位街坊，但相信唐男萌生逆權侵佔想法，於是霸佔石屋又建樓梯、斜坡、拜神位和樹，亦在石塘街放置個人物品。 林直言「業主怕咗佢（唐男），驚畀佢投訴要拆屋，一直畀佢欺凌。」至於現時居於石屋的外籍人士，據他所知亦無納租，唐男甚至出酬勞請該租客做工程，但街坊曾目擊唐男被叉頸追薪。
土瓜灣清拆: 【龍城@城規會之戰】二／「重建兩條街影響好細？」龍城華、泰裔街坊共捍衛社區網絡
黃綺文的腹部在爆炸中受到重創，連腸臟也流了出來，當救援人員到達時證實她已經死去，兒子黃兆勳也於送抵醫院前在救護車上傷重身亡[1]。 片段引起網民討論，有人認為學神本來順利開車轉彎，認為其駕駛能力應沒大問題，估計因緊張而影響表現，「個彎明明轉得幾順」、「太緊張喇」、「可以落車畀阿SIR揸返去喇」。 不過也有人質疑考生根本未熟練路線，「係咪冇練過條（路）線？」、「想行捷徑？」、「我唔識都知行開面嗰條啦」、「肥咗仲好，少個炸彈，日練夜練，連入邊條線都唔知」。
土瓜灣清拆: 重建後單位多一倍
報導提到目前是學校假期，家長必須對兒女的戶外活動多加留意及教導，暴徒放置炸彈的形式多樣，在公共場所、街上、路旁、車站及行人眾多的地點，如發現放有諸如包裹、罐頭及禮包類型的物品，必須加倍警惕，要立即遠離，更不應使用手腳觸撞，並報警交由警方處理[36]。 然而一直支持暴動的《大公報》及《文匯報》卻隻字不提有兩名小童遭到炸彈炸死的消息[3][35]。 爆炸案中的死者是8歲女童黃綺文及3歲男童黃兆勳[註 1]，他們是姊弟關係。 他們與父親黃耀榮、母親陳麗娟及祖母居於北角清華街20號地下[32]，父親也在該處以家庭式經營小型五金廠謀生。 清華街位於北角的山腳，是一條掘頭巷，屬於該區較僻靜的道路[33]。 翻查資料，裕泰興家族於2011年作價1億元透過舊樓強拍統一上址業權，以其總樓面面積約2.16萬平方呎計，每呎樓面達4,629元。
土瓜灣清拆: 左派團體伺機發起騷亂
據瞭解，唐男遇到業主阻止他僭建，就會使出投訴一招，令附近車房、護老院難以維生，而業主要花費十多萬纔可出禁制令，令人卻步。 今日有業主透露，數年前曾有法團聘請測量師行去釐清某一段後巷位置的業權，發現唐男在後巷僭建，雙方更對簿公堂，惟唐男敗訴仍沒有清走僭建物。 而在小姊弟被炸死前的當日下午2時20分，亦有兇徒在北角英皇道的北角大廈從高處擲下一枚炸彈，企圖襲擊電車，炸彈在距離一輛行駛中的電車前30英尺處的西行線路軌上爆炸，雖然炸彈未有擲中電車，但仍然造成兩名男子及一名男童受傷，而電車路軌的一段路面亦被炸碎。 45歲傷者何植民報稱當時正於英皇道門牌698號的攤檔購買報紙，忽然遇上炸彈爆炸，他被炸彈碎片所傷，但在醫院包紮後可以出院。
土瓜灣清拆: 屋宇署今封閉僭建石屋 待業主清拆
署理輔政司何禮文表示會考慮一切措施打擊恐怖活動[52]，對發動炸彈襲擊的恐怖份子判處死刑也在考慮之列[53]，港府發言人亦表示香港總督戴麟趾考慮加重恐怖活動相關罪行的刑罰，包括將放炸彈的兇徒處以死刑[54]。 土瓜灣清拆2025 另一方面，曾經以「在香港仔和深水埗連環炸彈相繼揚威」為標題讚揚左派暴徒周圍放炸彈的《大公報》[2]，不但沒有報導有兩名年幼姊弟被炸彈炸死的新聞，還在報紙頭版揚言要對林彬不利[3]，同樣沒有報導清華街爆炸案的《文滙報》亦在其新聞版面把林彬的名字改為「臨殯」[46]。 韋志成指出，「五街」及「十三街」樓宇附近有多幢工業大廈，不少工廈廠戶在大廈內經營業務，毗鄰更有一所運作中的煤氣廠，無可避免要制定一個能兼容住宅用地和部分現有工業用地的規劃。 他說，煤氣廠屬於法例訂明的潛在危險裝置用地，需要額外進行安全風險評估，相對九龍城其他重建項目只涉及整合住宅和社區設施用地，相關的技術評估和審批程序更為複雜。
土瓜灣清拆: 清華街爆炸案
後來避諱，甚至數百年後清嘉慶年間的《新安縣志》及1863年香港政府的九龍規劃地圖，村名也曾改成「二黃店村」。 《香港01》記者今早再到馬頭圍道視察政府部門清拆石屋及僭建物的情況，現場所見，工人繼續開工清拆、搬運工具及建築物料；亦有警員及大批屋宇署、地政署人員到達石屋門前視察環境及拍攝記錄。 現場工人透露，今日會先清拆石屋屋頂，防止有關人士繼續入住、霸佔及使用石屋，預計明日起會開始搭棚，做足安全措施，下星期一會正式清拆。 8月20日北角清華街小姊弟被炸死，8月24日商臺播音員林彬與堂弟林光海遇害，左派的恐怖活動在香港社會引來極大悲憤[50]。 土瓜灣清拆2025 立法局非官守議員簡悅強於8月24日的立法局會議上呼籲嚴厲打擊恐怖主義，包括修訂法例，將參與炸彈襲擊的恐怖份子判處死刑[51]。 多位華人社會賢達對簡悅強的提議紛表贊同；謝伯昌表示左派暴徒放置炸彈傷害人命，實際上是謀殺行爲，謀殺罪是可判處死刑；胡鴻烈稱應將死刑的適用範圍擴大至放炸彈，甄子傑、黎醒明及陳樹渠均贊同簡悅強提出以死刑打擊恐怖活動的意見[51]。
土瓜灣清拆: 項目共48夥 僅提供2種戶型
其他街坊多次與唐理論，反被投訴至政府，導致業主立案法團忙於四處維修。 是次發展涉及工廈，市建局過去曾兩度重建工廈失敗，今次開特例，邀請持有多個業權的業主參與項目發展，希望項目能順利推展，惟細節有待研究，詳情將適時向業主公佈。 土瓜灣清拆2025 租戶林太跟丈夫和9歲孫兒同住，她稱於半年前租下200餘呎套房，月租4,600元；對於市建局啟動重建，她坦言同區難找租金相宜的單位，憂未必能負擔貴租。 她透露已輪候公屋3年，料仍要等多3年，盼市建局作出特別安排，安排過渡房屋或盡快上樓。 不過，今次並非他們首次道別，昔日他們曾在旺角、美荷樓經營，後來因租金、合約期滿等因素停業。 這對小姊弟的父親黃耀榮聽到爆炸的巨響後連忙跑到街上查看，發現兒女都被炸至重傷，他抱起兒子黃兆勳在街上尋求救援，不久便有接獲炸彈爆炸報告的警車駛至，一輛救護車亦趕到現場，救護車立即把黃兆勳緊急送院。
房委會現正推展的重建項目則共有八個，將可提供約28,000個單位，連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內，則共有十個項目，可提供約33,000個單位。 由於該邨當時位處偏遠，交通只倚靠狹窄的薄扶林道，加上屋邨原址為雞籠灣墳場及日治時期的亂葬崗，如1880年東華醫院已在此設立「遭風義塚」，安葬1874年颶風侵襲的遇難者，到1959年才遷往和合石。 這數十年華富邨鬼故多籮籮，如瀑布灣有水鬼找小孩做替身、升降機有著軍服的屍體、居民協會對上巴士站有副不能移走的棺材等等，信不信由你，反正這令華富邨落成之初未有太多市民申請入住，也想不到後來會愈住愈多人，至今人口老化，真是滄海桑田。
土瓜灣清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
戶型分佈方面，項目只提供A、B室兩種戶型，分別為面積510平方呎，兩房間隔，及708平方呎，三房間隔。 土瓜灣清拆 而項目33樓為2夥天台特色戶，面積間隔與標準戶型一樣，分別額外設有386或414平方呎天台。 其中於榮光街／玉成街一帶唐樓，市建局今早派員上門貼出告示，通知住戶正啟動重建項目。
瑪麗醫院的兩名醫生作供稱兩名死者在到達醫院時已經身亡，黃兆勳的身上有六處破洞，胸部及前額各有兩處、嘴部及面額各有一處，檢查時沒有任何氣息，確定他已經死去[38]。 1967年5月16日，香港工會聯合會理事長楊光成立簡稱「鬥委會」的「港九各界同胞反對港英迫害鬥爭委員會」[16]，開始以「反英抗暴」為名，利用最初由勞資糾紛引起的警民衝突，轉變成顛覆香港政府的連串騷亂[17]。 由裕泰興家族持有的土瓜灣美善同道6至10號重建項目城軒，於今日（14日）突擊上載樓書。 全盤共有48夥，提供兩種戶型，包括兩房及三房一套間隔，實用面積分別為510平方呎及708平方呎。 發展商指，項目最快本月底以價單形式開售，首張價單將不少於30夥，短期內會公佈銷售詳情。 韋志成早前表示，重建土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元，遠超市建局現有的260億元資金，故要「儲夠錢」纔可啟動重建「超巨型項目」，當局將會在適當時候啟動重建相關區域的舊樓羣。
位於清華街的天主教聖猶達聖堂及聖猶達小學、附近的唐樓，以至在北角半山區的洋樓，玻璃窗都因為炸彈爆炸被震碎，而在爆炸位置附近停泊的一輛雪佛龍私家車，左邊車頭被炸至毀爛[33]。 土瓜灣清拆 當時發展華富邨，是希望邨內居民可以自給自足，故此整個屋邨以市鎮的形式出現，更破天荒設立商場，街市、停車場、學校、圖書館等設施應有盡有，圖書館更是大會堂之外港島的第二間。 當時的馬頭圍，位置卻在現時聖德肋撒醫院旁露明道公園對面，原名「古瑾圍」，是因九龍寨城附近的龍津碼頭而得名「碼頭圍」，後來才簡化為「馬頭圍」。 二皇殿村，二皇指的就是宋帝昰和宋帝昺，相傳他們與忠臣陸秀夫逃難至官富場（今九龍城一帶），半年後元軍追至，兩帝被逼移至荃灣及大嶼山一帶，不過部分臣子選擇留守定居，他們落地生根的村落，就是「二皇殿村」，以紀念兩位宋帝。
至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。 總括而言，我們會按照每個重建項目的情況考慮合適的遷置安排，而清拆通知會在不少於30個月前發出。 土瓜灣清拆 土瓜灣清拆 屋宇署晚上發新聞稿交代一連兩日的聯合行動，指聯同地政總署及其他相關政府部門，包括民政總署、路政署、食環署及警務處，拆除上址私人後巷與政府土地的棚架，並於今日（19日）已完成。 土瓜灣清拆2025 屋宇署的調查發現棚架是由同一人士搭建，但他未能就棚架的用途提供合理解釋，署方遂要求他盡快拆除棚架。
中西上環都好，都是寸金尺土，故全區公共屋邨只得一座，就是施政報告提出要重建的西環邨！ 施政報告提出會邀請房委會，在合適條件下研究重建，預計西環邨在重建後，單位數量由600夥增至1,100夥，現有居民可調遷至附近的加惠民道公營房屋項目，屆時西環邨將會重建。 至於位於馬頭圍道 號旁的搭建物及伸建招牌，屋宇署早前已按《條例》的規定向有關人士發出清拆令，着令其清拆該等搭建物及招牌。 由於有關人士就清拆令提出上訴，屋宇署會按《條例》的規定於上訴聆訊程序完成後才展開下一步行動。
