2022年11月25號，烏魯木齊火災（中文：2022年新疆烏魯木齊高層住宅樓火災）所在嘅城市烏魯木齊有民眾上街示威，要求解除小區封控，仲有人唱國歌、揮舞國旗[30]。 11月26號，烏魯木齊市政府喺記者會上宣佈，話烏魯木齊已經達致「社會面基本清零」，會恢復低風險區市民嘅生活秩序[31]。 2022年11月28號，上海警方喺烏魯木齊路中路兩邊整個藍色圍籬架，周邊舖頭同咖啡廳被要求暫時閂門[28]。 之後疑似嗰個黑衣男人嘅姓名同警號畀微博用戶發出並喺網上流傳。 另有身穿制服嘅上海警察喺另一輛大巴車上，同被帶走嘅民眾發生拉扯，期間警員搶走嗰個市民手中嘅手機[16]。 2022年11月26號到27號，上海民眾聚集在烏魯木齊中路（中文：烏魯木齊中路）喺匯賢居同亦園門外，呼籲除咗口罩、結束「動態清零」政策、結束中國共產黨執政地位[21]。
另外， 購入的樓價不可高於 $1,000萬，$600 萬以上物業，須為已落成住宅物業。 預早申請按揭，讓自己有充足時間補交文件證明，也讓銀行及時在成交日前完成審批，準時於成交日放款。 如果因種種問題「上會」（即申請按揭）不成，買家有機會因未能完成買賣而放棄訂金。
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高登論壇一直設有手機版頁面及智慧型手機應用程式，惟使用者體驗一直爲人詬病，不少第三方瀏覽程式應運而生。 二手樓驗樓lihkg 不過，高登管理員聲稱該等程式快取高登論壇資料以加快程式瀏覽速度，反影響高登官方頁面瀏覽速度，影響高登瀏覽人次；更指控部份程式涉及攻擊高登伺服器。 其中頗受Android使用者歡迎的「LIHK HKGolden」於2014年一度遭封殺，後來與高登執行長林祖舜商談後，同意程式由免費改爲收費10港元，並去除程式廣告，程式得以再次上架。 若需向多於一間保險公司提出索償，除了準備上述文件外，還需要將由第一間保險公司發出的賠償明細表及醫療收據正本（或核實副本）提交至第二間保險公司進行審核。
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- 另外，廚房爐具的煤氣、附送的電器電掣等是否運作良好，亦非常重要。
- 於11月28日，LIHKG正式開設「黑洞」區，集中這些被認為低質素的討論帖，現時黑洞內最多亦為挑戰十連的討論帖。
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其中香港眾志前主席、前立法會議員羅冠聰透露，自己受到唔少大陸網民表示懺悔道歉，而佢就表示寬恕態度[48]。 另外，薯伯伯亦喺社交媒體呼籲公眾唔好抱有嘲笑態度[49]。 二手樓驗樓lihkg 二手樓驗樓lihkg2025 不過，喺連登討論區，就有啲網民返過嚟揶揄呢啲中國嘅網民，反問點解當初佢哋咁樣批評佢哋，又老屈反送中運動示威者收咗錢[50]。
二手樓驗樓lihkg: 二手樓收樓程序及交吉驗樓注意事項
我在網上也是找了很久，都沒有什麼發現，有人說是是李榮浩和薛之謙的結合聲，我感覺不太像，也有人說是歌曲的作詞、作曲李藝皓，這個說法我感覺靠點譜，畢竟李藝皓也是演唱過這首歌曲的。 說來說去，這個en還真成了一個謎，想找個en的照片都難，還是留個背影給大家猜猜吧，有哪位網友知道可以給我留言，大家都漲漲知識。 隨著歌曲的爆火，許多人對這首歌的演唱者也是持有非常好奇的心情，很想知道en的真實身份，想一睹真容。 En囂張歌詞 en囂張歌詞 但遺憾的是en本人是一位非常神祕的歌手，在這首《囂張》爆火之前也沒有引起過網友的註意，網絡上幾乎沒有en的任何資料,更別說照片瞭。 所以尊重歌手不想過多曝光的心情，大傢可以更多地把目光投在歌曲作品之上。 二手樓驗樓lihkg 如果樓盤搶手，有準買家會增加細訂金額，以表誠意；另一邊廂，如期間遇上樓市波動，準買家亦有可能選擇撻訂離場。
模擬日常使用方式，合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘及大門等傢俱，確保不會輕易鬆脫。 廚房及廁所一直是漏水的重災區，驗測方式之一，就是塞住去水口，留意防水膠與盆底等位置有否漏水，再觀察去水的順暢度。 收樓當日，業主忙於檢查單位狀況之餘，也會盤算添置、訂造不同傢俬，無論是量度單位尺寸抑或規劃空間，捲尺都可大派用場。 二手樓驗樓lihkg 書內載有單位的間隔、尺寸、裝置、裝修物料及設置，可用來比對實際收樓狀況，對驗樓非常有幫助。
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有民眾喺「烏魯木齊中路」路標下點起白色蠟燭，以此悼念烏魯木齊火災（中文：2022年新疆烏魯木齊高層住宅樓火災）死難者。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 二手樓驗樓lihkg The YOHO 二手樓驗樓lihkg Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。
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- 地腳線是連接地面與牆身的長型板塊，用途是為接駁位遮醜，也令地面與牆身的結合更穩固。
- 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。
- 不少媒體或網站均尊稱驗樓人士為驗樓師，但消委會指，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。
本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 於開壇初期，因為包括原HKG+用戶等大量網民註冊，使LIHKG討論區的伺服器超出負荷而沒法開設帳號。 LIHKG討論區也馬上進行伺服器升級，因此部分網民無法收到驗證電郵。 心臟病最可怕的地方，是突然病發而且情況危急，患者很容易因此猝死。 挑選心血管疾病的體檢計劃時，必須留意是否包括「心電圖」，有助初步瞭解心臟健康狀況。 若然你非常關注自己的心臟健康，亦有不少專門檢查心臟，同時合乎價位的心血管病體檢計劃以供選擇。
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想知賣家的叫價是否合理，最簡單就是上銀行網站進行免費估價。 其他的市價或所謂「行情」的走勢，可瀏覽千居《樓價走勢》篇章。 香港的買家和代理之間有個「inside 二手樓驗樓lihkg joke」是這樣的：落雨做甚麼好？ 由來便是因為有些單位的滲水問題，是下雨天才比較明顯，故準買家最好晴天雨天各睇樓一次。
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近日，網上討論區「連登（LIHKG）」有自稱「見工達人」的網民，向其他網民傳授求職祕笈。 是次邀請曾為獵頭公司總經理，人稱「Son姐」的張慧敏與他過過招，看看究竟是英雄所見略同，還是有人用旁門左道呃飯食。 他強調，公司沒有派打手到「LIHKG討論區」呼籲人回歸高登，高登亦將就不實消息發澄清。 LIHKG討論區開始運作一個月後，註冊會員人數超過7萬，每日平均貼文1400貼，每日平均回覆數量7萬回。 同期高登討論區每日平均貼文570貼，每日平均回覆數量1.7萬回。
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因此，這類申請數目，預計為5.9萬（3.1萬份「家有長者」加上2.8萬份其他家庭申請），換言之，要抽中頭4個號碼，才能穩奪中籤。 房屋委員會其後為事件作出回應，當局表示不會重新攪珠，同時上載完整攪珠過程影片，以供市民查看。 二手樓驗樓lihkg 事實上，攪珠現場有不少人在場參與，當中包括具公信力的第三方單位，加上整個過程亦有錄影存檔，相信房委會難以當場「造假」。
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用來測試馬桶的沖水力度，有些業主貪方便用包裝紙巾代替，但包裝紙巾比廁紙強韌，在水中很難分解，輕則影響測試的準繩度，重則堵塞馬桶，需要額外工夫及時間善後。
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2) 在預先知會函件發出的六個月後，屋宇署會向樓宇業主送達法定通知，規定業主在期限內對樓宇進行訂明檢驗，有關樓宇名單會亦會上載到屋宇署網站。 除了驗樓外，印花稅、經紀佣金固定支出點都走唔甩，唯有按揭方面慳返筆！ 前往MoneyHero.com.hk按揭比較平臺，可以比較埋各大銀行的按揭貸款利息差別，或者直接睇睇匯豐HSBC、東亞BEA、中銀、渣打、建行、交行等銀行嘅按揭計劃。 世界上大部分單位的磁磚都有一定的空心情況，香港對空心的可接受程度尚未有共識，但有驗樓師建議，邊長 二手樓驗樓lihkg 30釐米以下的細磚，每塊不得多於 3 處空心，而 30釐米以上則不得多於 5 處空心。 空心磚是指磁磚背面的英泥或黏合劑沒有填滿，令其沒有完全貼實地臺或牆身，造成「空鼓」現象，令磁磚容易因為冷縮熱脹而變形的。 業主可用伸縮天線筆或手輕敲磁磚的四角及中心位置，憑聲音檢查磁磚是否空心。
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另外，亦要視察一下窗外冷氣機滴水的情況是否有妥善處理，例如有沒有做好疏水。 有些歷史悠久的冷氣機亦可能會有機件老化問題導致嘈音，特別是睡房冷氣，太嘈可能會影響睡眠，這些細節也要注意。 假如業主已經做過全屋更換水喉，就要留意一下出水時的水壓有沒有問題，例如阻塞出水等。 另外，水喉的接駁位都要特別小心，因為同樣都是漏水的常見源頭。 2016年11月29日林祖舜接受《蘋果日報》存取時，指出「高登流量未見受影響，每日Page 二手樓驗樓lihkg2025 View維持約600萬」。 林祖舜指出，高登論壇禁止「HKG+」，是因「HKG+」違反不能自行賣廣告、不能私自暫存網頁內容的條款。
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然而，不少二手樓買家對收樓、交吉及驗樓的程序苦無頭緒。 二手樓驗樓lihkg 二手樓驗樓lihkg 二手樓驗樓lihkg 二手樓驗樓lihkg 本文特別為一眾準業主一一梳理注意事項，協助你安心置業，實現人生目標。 另外，專業驗樓師屬於獨立第三方角色，當驗樓完成後，合資格驗樓公司或驗樓師所作的瑕疵報告（defects 二手樓驗樓lihkg list）及驗樓報告，在經過政府認可人士核實簽署後，是具法律效力的文件，你可憑報告反映相關問題。
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除了驗血，影像檢查(或稱造影檢查)是較深入的體檢項目，造影檢查主要有照X光、電腦掃瞄(CT Scan)和超聲波檢查(Ultrasound Scan)，可清晰顯示器官異常、受損和腫瘤。 驗血 + 造影檢查是體檢套餐的主流，體檢費用由HK$2,000 – $4,000不等，視乎檢查項目多與少而定。 有些器官如大腸、胃、腦部結構更複雜，要靠內窺鏡和磁力共振纔可清晰檢查，驗身費用就要貼近萬元，甚至過萬元不等。 試想想，如果意外保險不就個別保障項目設立賠償次數及限額，所有客戶索償的總次數及總金額都會傾向上升，長遠必然迫使保費上調。 事實上，保單就個別保障項目設立賠償次數及限額，出發點與設立共同保險 (Co-Insurance) 類似，都是希望減低保單被濫用的機會，長遠令風險池更健康，有助舒緩保費上升的壓力。
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亦要注意一下門鎖是否全部能夠正常開關、門鎖會否太鬆動等。 二手樓驗樓lihkg2025 如果打算自己新添置冷氣的話，最好先清楚知道自己想買的冷氣機型號尺寸，然後入屋量度一下冷氣機位是否放得下。 如果打算裝分體式，更要留意外牆是否夠位另外建立支架，而平臺空間是否夠大容得下分體機。 二手樓驗樓lihkg 如果一定要裝分體式冷氣機就要先留意大廈的管理和大廈公契是否批准在外牆加支撐。 如果遇上水喉有滲漏情況，或者是家中發現有其他地方漏水，包括牆身、天花和地板等，各位不一定要心急關掉，反而更應該留意漏水的源頭及原因是甚麼，並盡快通知業主在收樓前解決。 網絡評論在一定程度上會影響一家診所的業務，特別是對於潛在客人的選擇。
