據發展商於2018年1月17日表示，項目擬打造成低密度高級住宅區，主力提供中大型單位，以2,000平方呎或以上之大單位為主。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 九龍塘新樓2025 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 九龍塘新樓2025 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
所以新九龍樓宇的業主，由1997年6月29日起，需要向香港政府交地租，反之原九龍及香港島之物業，如至今租約仍未到期，則只需繳付極低的象徵式地稅。 而在2001年及2007年，政府曾兩度擴大新九龍的範圍，分別配合秀茂坪寶達邨落成，並解決荔枝角盈暉臺複雜的選區劃界問題[5][6][7]。 最初，新九龍由東至西分為九龍城、九龍塘、深水埗及荔枝角四區[3]。 自1968年5月起，新九龍與「舊九龍」、香港島重新分為十區，新九龍開始與舊九龍融合。 一般市民在生活中都不會刻意區分，但一些教科書仍會教授兩者分別。
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不過，香港置業港島區董事屠淑明表示，業主跟租客預先達成共識，租金會較平，但他提醒，這個階段租客未有看過單位，難保與真實情況有落差。 【租樓2021・香港樓市租新盤】疫情回穩，香港樓市中租務市場轉趨活躍。 九龍塘新樓盤 隨着多個新樓盤相繼入夥，租盤湧現，新入夥租盤是不少租客的心頭好，因樓齡始終較新。 但位於該帶的城巴啟德泊車場的地段為「新九龍內地段第6547號」，可見「新九龍」之實際使用未必與《香港法例》的定義相符。 九龍塘新樓2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 House730搵樓大本營提供九龍各個地區的新樓盤資訊，若對任何九龍新盤有興趣，可直接透過代理提供的聯絡方法查詢更多。
在十八區中，油尖旺區、深水埗區、九龍城區、黃大仙區及觀塘區等五區均屬九龍。 九龍區發展潛力高，多個新盤相繼建成，包括愛海頌、恆大‧睿峯、嘉峯匯及尚‧珒溋等等。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
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長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22夥單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。 搵樓大本營提供九龍各個地區的新樓盤資訊，若對任何九龍新盤有興趣，可直接透過代理提供的聯絡方法查詢更多。 喇沙利道25號內部環境另外，喇沙匯不僅擁有九龍塘先天傳統豪宅地段優勢，更同時坐擁東九龍發展優勢。
- 他透露，項目單位平均成本價約2.06萬元，因此首批單位屬低於成本價，未來有加價空間，發展商亦計劃預留部分單位作收租用途。
- 情人節將至，信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，週五(10日)公佈夥拍中原地產推出情人節置業優惠。
- 九龍地段新盤其一優勢為多位處名校網，不論是啟德、九龍城、何文田還是九龍塘，皆是不少家長趨之若鶩的名校網地區。
- 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。
- 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
他透露，項目單位平均成本價約2.06萬元，因此首批單位屬低於成本價，未來有加價空間，發展商亦計劃預留部分單位作收租用途。 民建聯觀塘支部主席、觀塘中選區候選人柯創盛表示，民建聯團隊長期關注東九龍交通問題，而現規劃的走線未有照顧藍田12萬街坊的需要，做法不理想。 顏汶羽認為，若東九線經由連德道、碧雲道再前往油塘，則無須興建隧道，避免了在隧道段使用電池作為主要供電方式而衍生的安全隱患，也可將藍田北居民納入系統。 1984年《中英聯合聲明》落實，香港島和九龍確定會和新九龍、新界一起歸還中國，「新九龍」一詞開始消失。
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屋苑現時約有14個單位放售，其中以3房單位為主，近2成連租約放售，平均實呎叫價16500元。 根據政府方案，東九線的彩虹至馬遊塘一段會採用高架行車，走線參照現行新清水灣道、秀茂坪道和寶琳路，其後會轉為隧道穿過五桂山前往油塘，乘客在東九線兩端均可轉乘重鐵。 民建聯九龍東立法會議員顏汶羽表示，充分肯定及支持施政報告提出的東九龍智慧綠色集體運輸系統，但該走線未包括藍田北站，未能惠及碧雲道附近的街坊。 附近的鯉魚門廣場內設商店、食肆、超級市場、街市和其它服務，滿足住戶的日常需要，另有大本型購物中心提供多元化購物選擇。 鼎珮集團的長沙灣睿峯，自本月初以現樓形式重推以來，至今(10日)沽出10夥，吸金逾1.03億元。 項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，預計日內會加推4夥兩房戶，於下週二起招標發售。
到現在新舊九龍一般都統稱為「九龍」，但差餉物業估價署[4]／政府地政總署須收取新九龍土地的地租，舊九龍及香港島土地的地稅，故土地契約中仍有「九龍」和「新九龍」之分。 而且根據《香港法例》第1章釋義及通則條例附表5，新界的定義仍包括新九龍。 位處香港中心的九龍區，擁四通八達的交通，香港主要的購物區也盡在九龍。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 屋苑現時約有24個放賣盤，以4房單位為主，近30%連租約放售。 新九龍的土地是英國向中國「租借」，地契於1997年6月28日到期[2]。
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近二十多年還增添了好些屋苑式管理的低密度住宅，提供較多住屋選擇，發展成為一個多元化社區。 此外，九龍塘坐落於九龍傳統名校網內，部分區域納入41小學校網，好幾間直資名校也是位於區內。 九龍塘新樓盤 著名國際學校如耀中學校和美國、加拿大和澳洲國際學校等，也是位於於區內。 消閒娛樂方面，區內設有大大小小的休憩公園、兒童遊樂場、各類型球會等。 大型商場又一城網羅了多家中高檔品牌的商店、高級餐廳，還有一個大型溜冰場，是週末的好去處。 九龍塘新樓2025 項目單位的實用面積介乎246至1,601平方呎，樓底高度為2.725米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，戶戶設有露臺或平臺，部份另帶有工作平臺。
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對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。 單位定價定價來看，A2戶的實用呎價相對略高，想必是因為該覆式單位由香港首屈一指的室內設計師梁志天團隊操刀，以現代生活格調匠造家族生活場，於簡約的設計中隱含著極致與奢華，可謂物超所值。 逾億元銷售個案，而其中九龍塘義德道新盤雲門單月亦售出2夥複式成交，最新1夥複式單位以1.168億沽。 九龍塘新樓盤 發展商在11月21日上載了項目的售樓說明書，同月25日公佈首張價單，涉及128夥單位，折實平均呎價17,938元。 地政總署於2018年7月為該地皮進行招標，8月公佈結果，最終由發展商保利置業以33億元投得。 九龍塘新樓 按最高可建樓面面積達35.65萬平方呎計算，每呎樓面地價約9,256元，貼近當時市場預期價格下限。
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九龍地段新盤其一優勢為多位處名校網，不論是啟德、九龍城、何文田還是九龍塘，皆是不少家長趨之若鶩的名校網地區。 除此之外，九龍新盤的另一優點是選擇較多，不論衣食住行，各個地區均大有選擇，豐儉由人。 九龍塘新樓2025 九龍塘新樓 他續指，文曜昨日(18日)已開放示範單位予公眾參觀，首日錄逾800人次，料今日開價後會有更多人流。 九龍塘新樓2025 另外，發展商會以先到先得形式為有興趣買家預留單位，並計劃於本月內發售。
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項目早在2018年12月已獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約43.6萬平方呎，可興建四幢樓高13層分層住宅大樓，另設兩層基座平臺及兩層地庫。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平臺，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能瞭解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 他表示，發展商為一房及兩房單位的最高優惠為25%，而三房則提供最高27%優惠。 首批最低折實呎價由15,730元起，折實平均呎價18,488元，最低折實售價598.8萬元，折實共涉約3.56億元。
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由項目出發，前往啟德新發展區CBD僅9分鐘車程，到有新核心商業區之稱的觀塘、九龍灣等地，亦只需十餘分鐘車程，便捷之至。 其中第2座41樓A室屬項目最大單位，實用面積1,601平方呎，配置429平方呎平臺及23平方呎露臺；41樓B室的實用面積則為970平方呎，配置56平方呎平臺及16平方呎工作平臺。 九龍塘樓盤曾多為擁有獨立地段的獨幢花園洋房，面積由較小的3000餘呎到逾萬呎不等，也由於這個緣故，九龍塘已成為九龍豪宅的代名詞。
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另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。 蘇學倫又提到，九龍塘老牌豪宅屋苑碧華花園亦錄大單位易手，於5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為4座高層A室，實用1609方呎，以2550萬元連1車位沽出，實用呎價15848元。 4月份亦錄1宗成交，單位為7座低層B室，實用面積1607方呎，以約1920萬元連1車位成交，實用呎價11948元。
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項目是由保利置業、尚嘉控股合作發展的分層住宅新盤，位於九龍油塘高超道29號，預計關鍵日期為2025年3月31日。 情人節將至，信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，週五(10日)公佈夥拍中原地產推出情人節置業優惠。 著名國際學校如耀中學校和美國、加拿大和澳洲國際學校等，也是位於於區內。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。
此外於高超道、鯉魚門道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 ⌋，提供戶外游泳池、健身室、私人影院、鋼琴室、瑜伽室、童夢園、燒烤樂園及宴會廳等共15項設施，另有佔地約7,246平方呎綠化空間/平臺花園。 共有631夥，分佈於第1座各層及第2座6至40樓A至J室，實用面積涵蓋246至730平方呎，間隔包括開放式至三房，戶戶配置22平方呎露臺，部份另設有16平方呎工作平臺。 據賣地章程規定，龍翔道住宅地高度限制為主水平基準以上160米，發展商需鋪設地皮對出龍翔道的一段道路，以及連接項目的公眾行人天橋。 九龍塘新樓2025 九龍塘新樓2025 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就本發展項目指定的互聯網網站的網址。 九龍塘新樓2025 九龍塘新樓2025 九龍塘新樓 美聯物業表示，今年首7個月租務市場價量齊升，100個中小型私人屋苑實用面積平均呎租累升約2.8%，同期該行促成的住宅租務個案亦較去年同期上升約10%。 方面，項目距離港鐵油塘站約8至10分鐘步程，油塘站接通港島綫鰂魚湧站及本港各商業區，交通十分便利。
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港文匯報訊（記者 唐文）東九龍是香港第二個核心商業區，惟當區長期存在交通擠塞問題。
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新一份施政報告提出，特區政府將在東九龍建造智慧綠色集體運輸系統，連接觀塘上坡地區，包括彩雲、順利、順安、秀茂坪、寶達和馬遊塘，便利市民前往港鐵彩虹站和油塘站。 民建聯觀塘支部多名成員聯同當區居民昨日在政府總部外發起請願行動，希望政府重新考慮東九線走線，建議將原線路經由連德道和碧雲道延伸至油塘地區，避免興建隧道，方便藍田居民出行。 九龍塘新樓2025 新九龍廣場（英語：New Kowloon Plaza）為香港油尖旺區中型商場之一，位處大角咀道38號，商場樓高2層，有82,500平方呎，1989年落成。 雖然廣場不鄰近奧運站及旺角站，但它是一幢最早期的新型商業大廈。
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加上早前區內平價盤消耗迅速，現時普遍在市場上放盤的叫價均較高，亦拖慢區內二手交投，如碧華花園及又一居於本月僅各錄1宗成交。 不過，若遇上優質單位或者心頭好時，富豪買家也積極入市，於是帶動大額單位之成交，如逸瓏就出現逾8000萬元特色戶易手。 九龍塘新樓2025 建灝地產集團旗下九龍塘住宅項目「SUTTON 九龍塘新樓2025 文曜」今日(19日)開價。 建灝投資及銷售部董事鄭智榮表示，首張價單提供31夥，涵蓋一房至三房戶型，當中，8夥為一房單位，17夥為兩房，及6夥三房戶型。
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雖然新九龍廣場的名稱包含「新九龍」三字，但其所處位置並非屬於新九龍的範圍之內。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 九龍塘新樓2025 利嘉閣地產高級聯席董事蘇學倫表示，九龍塘豪宅新盤開售，主導區內樓市，二手交投稍有回落，於5月至今暫錄7宗二手成交，銀碼集中於2000萬元左右；3月份則錄得約23宗買賣成交。
