如果以東京常住人口20萬戶（100萬人）、每戶需要住房一間計算（古人說的一間房，不是指一個房間，而是指一開間），京師店宅務管理的公租房可以供應大約10%的東京人口居住。 店宅務，北宋初稱“樓店務”，太平興國年間更名“店宅務”，南宋時又恢復“樓店務”之稱。 宋朝的京城及各州縣均設有店宅務，負責政府公屋的建造、維修、租賃及管理。
而當時維持一名成年人基本溫飽的日開支，大約是20文錢。 每日15文錢上下的住房開支，相當於每天喫飯的費用，大致是市井細民日收入的十分之一，絕不算高。 上水租屋 因此，生活在東京的中下層市民家庭，如果家中有一名勞動力每日能賺200文錢，或者家中有兩名勞動力，每人每日賺100文錢，那麼在刨掉衣食方面的必要開支之後，每月四五百文錢的房租，還是支付得起的。 上水租屋 如果家庭日收入不足100文錢，則溫飽堪憂，屬於需要政府救濟的“不能自存者”。 由於店宅務公屋的租金低於市場價，具有廉租房的性質，顯然會激勵一部分人租賃公屋，再轉租他人，當起“二房東”。 上水租屋 因此，宋政府對租賃店宅務公屋的市民設置有資格審查程序。
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天聖年間，一位臣僚說，“舊例，（店宅務）於本地內破得屋一間，日掠十錢者，月計四百。 根據香港古物古蹟辦事處出版的圖書一《香港文物》，上水區內的上水華山曾出土新石器時代及兩漢時期的文物。 而根據《北區風物志》（1994年）記載，上水及粉嶺一帶古稱「雙魚市」，因上水北面有一條「雙魚河」。 上水租屋2025 自廖族於元末由福建遷來廣東南部之後，子孫漸漸散居於今新界橫眉山、嶺下、小坑、雙魚、福田、上水一帶，並建成村落。 傳至對風水有認識的七世祖廖南沙，倡言必須聚族而居，後代子孫方可昌盛。
在京城擁有房產的市民，也不得承租東京店宅務的公屋。 凡租賃公屋，必須是自家居住，不得轉租給他人；租戶若購買了房屋，必須退還店宅務公屋：“應宣借舍屋，須的是正身居止。 如已有產業，卻將轉賃，委店宅務常切覺察，收管入官。 ”爲防止出現“二房東”，宋政府要求，凡租住店宅務公屋的住戶，都需要填寫“賃歷”；退賃之時，“令監官躬往檢覆”，又“令先納舊曆，方得起移”。 除了租金低廉，店宅務公屋的租戶還可以享受到宋政府提供的一些優恤：其一，宋政府會不定期宣佈減免房租，通常是在遇上災害天氣的時候。 其三，租住公屋的貧困戶，還可以享有節日“放免”房租的優恤。
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上水（英語：Sheung Shui）位於香港新界北區西部，是香港最北面的新市鎮，也是粉嶺／上水新市鎮的一部分。 對於東京的中低收入市民來說，每個月四五百文錢的房租又是否承受得起？ 根據多份宋代日工價樣本以及程民生教授的研究，宋朝的一名中下層市民，不管是在官私手工業當僱工，還是給富貴人家當傭人，抑或是在城市擺個地攤做小生意，日收入基本上都在 文錢之間。
業主對夫婦的兒子在facebook帳號「Abdul Latif Ab Razak」發文，指父母因為一時善心，在沒有查明租客背景情況下，將房子出租予1名患有精神疾病租客，卻沒想到會是惡夢開端。 上水租屋 涉事房子位於怡寶白蘭園（Taman Cempaka），據樓主形容該處地理位置優越，附近基本設施完善，以月租馬幣500令吉（約830港元）將單位租予該名租客。 有業物出租雖然可以爽賺租金，但亦要小心遇上恐怖租客！ 夫婦的兒子事後於社交平臺公開事件，直言是「不幸經歷」，同時盼透過分享自身遭遇，警惕其他業主必須慎重選擇租客。
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惟樓主苦言「這已經不是第一次了」，他們過往亦曾遇到「地獄租客」，不僅損失了房租，還得自行承擔清潔維修費。 他希望透過分享自身遭遇以警惕各屋主，除了要慎選租客，亦應委託仲介或房地產顧問過濾租客，確保對方會遵守各項租賃條例，更表明「以後都不會再因為善心而租房了，畢竟事情發生以後，沒有人會同情我們」。 樓主表示，由於租客入住後不僅破壞房子與傢俱，亦拖欠租金以及水電費，其父母事後需要額外支付費用以修復全屋被損壞的地方，損失合計高達馬幣6,000令吉，足足相等於一整年租金。 由於鄰近上水的鄉村部分地點被發展商收購後，興建成不同的私人屋苑，日漸城市化、融入上水新市鎮。 這類屋苑往往被劃入上水的選區範圍內，故現時以上水所包括的區議會議席亦包括部分原屬周邊鄉村的範圍。 為方便比較，以下列表主要以掃管埔路、馬適路以北至雙魚河及梧桐河以南的地區為範圍。
- 由於鄰近上水的鄉村部分地點被發展商收購後，興建成不同的私人屋苑，日漸城市化、融入上水新市鎮。
- 由於店宅務公屋的租金低於市場價，具有廉租房的性質，顯然會激勵一部分人租賃公屋，再轉租他人，當起“二房東”。
- 店宅務的管理者、工作人員是不準承租本務公屋的，“應監官、典押公文人員、作匠之類，若在京應管轄兩務去處人吏，並不得承賃官宅、舍屋、地段，違者杖一百以上。
- 凡租賃公屋，必須是自家居住，不得轉租給他人；租戶若購買了房屋，必須退還店宅務公屋：“應宣借舍屋，須的是正身居止。
- 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。
- 雖然現在上水已經發展成為新市鎮，但由於石湖墟鄰近鐵路車站及巴士總站，所以並沒有因為發展而衰落，人流反而更多。
北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,上水中心,上水名都,旭埔苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 上水名都位於上水智昌路9號，由華懋發展，共有4座提供780個單位。 上水租屋2025 上水租屋 入夥日期為08/1992，小學校網為80，中學校網為北區。
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店宅務的管理者、工作人員是不準承租本務公屋的，“應監官、典押公文人員、作匠之類，若在京應管轄兩務去處人吏，並不得承賃官宅、舍屋、地段，違者杖一百以上。 上水租屋 上水租屋2025 上水租屋2025 恰好《宋會要輯稿》收錄有幾份左右廂店宅務公屋數目及租金收入總額的數據，所以不難計算出北宋京城的公租房的租金水平。 若論規模最大者，無疑當屬北宋京師店宅務、南宋臨安樓店務。 北宋京師店宅務分左右廂，熙寧十年，店宅務轄下的公屋有14626間，別墅有164所，空地有654段。
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其四，東京民租住店宅務公屋，房租從簽約生效的第六日起算，前五日免租金，作爲給住戶搬家、收拾物件的期限。 其五，若是公屋需要拆遷，租戶還可以獲得若干“搬家錢”，補償標準是同批拆遷私屋業主的一半。 同時，政府劃撥另一塊官地，再修建公租房，供原租戶繼續租住。 上水租屋2025 天聖三年，京城店宅務轄下的公租房爲26100間，當年的租金收入爲134629貫，平均每間房屋的年租金約5貫多一點，月租爲400多文錢。 大中祥符八年的一道減租法令也透露了店宅務公屋的租金水平並不高：“正月詔，市中延燔官舍，其修益訖移居者，免僦居二十日；應僦官舍居，賦直十五錢者，每正（元旦）、至（冬至）、寒食免三日之直。 上水租屋2025 ”當時，由於店宅務有一批公屋發生了火災，朝廷決定，凡房屋被燒、需要搬遷整修的人家，可以安排在政府公屋免費居住二十天；凡租住店宅務公屋、日租金15文錢以下的貧困住戶，逢正、至、寒食節，可免收三日房租。
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宋代負責管理公租房的店宅務，有點像今天的物業公司。 主要有幾個來源：一是宋政府在官地上建造的；二是政府出資購買的；三是罪犯被充公的房產；四是商民舉借官債未能償還而被沒收的抵押物業；五是戶絕入官的房產。 可惜對方一直拖欠租金，樓主父母最後決定上門追討，才發現租客早已逃之夭夭，還留下一屋垃圾。 從樓主上載多張照片可見，洗碗槽被塞滿垃圾、睡房地板同樣被堆滿各種垃圾（如喫完杯麵和單車車轆）、多幅牆壁佈滿塗鴉、木門被拆一半、牀褥亦被割破，全屋地板有污水以及被弄到污漬斑斑，情況惡劣得像垃圾崗。 新一份《施政報告》宣佈，放寬二手居屋（居屋第二市場）按揭貸款保證期，由最長的30年延長至50年，令大批老舊屋苑受惠，按揭成數回復至9成，有助年輕人爭取更長按揭年期，透過「居二」上車，釋放二手居屋供應。
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尤其自由行政策後，經常有自由行旅客和水貨客往來上水及深圳購買日用品和走運水貨。 上水租屋 上水租屋2025 上水是香港最北端的已發展區，位於深圳河以南，雞公嶺以北，東面連接粉嶺平原，西面毗鄰元朗區及落馬洲，與中國深圳連接。 位於上水西北部的羅湖及北部的文錦渡是往中國內地的主要通道。 上水與粉嶺、沙頭角、打鼓嶺組成了北區，其中上水和粉嶺已發展成為粉嶺／上水新市鎮。
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乃根據風水學說追尋「龍脈」，選定龍口地形像鳳之處，合力鑿池（即護城河）築城，建成「圍內村」（今上水鄉老圍）；號召廖氏三房子孫盡徙圍內居住。 由於圍內村立於梧桐河之上，廖氏族人便稱其為「上水鄉」，漸漸「上水」便成了附近一帶地方的名稱。 上水與粉嶺、打鼓嶺和沙頭角同屬於1979年成立的北區行政區。 上水發展主要是在港鐵上水站一帶的市中心，由附近屋邨前往鐵路車站一般都在15分鐘步行時間內。 雖然現在上水已經發展成為新市鎮，但由於石湖墟鄰近鐵路車站及巴士總站，所以並沒有因為發展而衰落，人流反而更多。
