學者批評部門溝通差，導致歷史建築險被拆卸，靠市民自救，要求盡快就建築物進行評估，開展保育及修復工作。 議員指現時部門「隻字不提」，黑箱作業，擔心減壓缸會成為「皇后碼頭」翻版。 土地業權條例 這次修法明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加重建，並增訂排除其他公有財產管理規定。 土地業權條例 土地業權條例 土地業權條例2025 林右昌說明，這次修法明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加重建，並增訂排除其他公有財產管理規定。 林右昌透過新聞稿表示，依規定，推動危老重建須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意，但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條，明定公有土地及建築物應一律參加的規定。
為提高業權明確性和簡化物業轉易程序，政府已制定《土地業權條例》（第585章），以推行業權註冊制度。 知識產權署是知識產權保護事宜的主責部門，向政府提供有關知識產權政策和法例的專業意見，以及知識產權方面的民事法律意見。 此外，該署負責商標、專利、外觀設計和版權特許機構的註冊處運作，並且就相關註冊事宜履行準司法職能。 該署也負責向公眾推廣知識產權並提倡尊重知識產權，以及促進和推動香港發展為亞太區內的知識產權貿易中心。 【香港商報訊】記者馮煒強報道：深水埗主教山地下蓄水池重現逾百年古蹟引起社會各界關注。 土地業權條例2025 建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓昨日聯同建測規園界人士會見記者，他們均建議立即擱置清拆計劃進行保育，並促進行緊急維修及鞏固工程，避免珍貴古蹟進一步損毀。
土地業權條例: 香港文匯網
現場地盤已有兩重鐵絲網圍封，水務署又貼出告示指地盤重整已經暫停，工地有危險，呼籲市民不要進入，否則會報警處理。 本站使用元件之臺股行情、個股基本資料及財務資訊為 凱衛資訊 提供。 本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以臺灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 土 地 註 冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 ， 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。 我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。 我 們 亦 會 透 過 推 行 新 措 施 及 引 入 土 地 業 權 註 冊 制 度 ， 土地業權條例 不 斷 提 升 服 務 質 素 。
- 然而，自動轉制或影響登記冊業權不清的土地業權，亦令土地註冊處須負起賠償因日後發現業權註冊紀錄不準確而導致某方權益受損或無效的法律責任。
- （中央社記者陳俊華臺北21日電）立法院會今天三讀通過修正危老條例部分條文，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，新增公有財產除3種例外情形，一律參加危老重建，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。
- 根據城規指引容許之最高地積比率為5倍，物業重建後最大總樓面面積達51,850平方呎，重建後為中密度豪宅項目後，預期高層單位可享獅子山及九龍仔公園綠悠景緻。
- 這是政府推出的新措施之一，以優化香港打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的監管制度。
除非有清盤執業者已獲委任，破產管理署署長負責妥善管理法院根據《公司(清盤及雜項條文)條例》(第32章)頒令清盤的無力償債公司的產業，以及法院根據《破產條例》(第6章)宣佈破產的個人或合夥人的產業。 合資格的香港律師通過指定考試和考覈後由中華人民共和國司法部委託為中國委託公證人，業務範圍包括就發生於或源於香港地區的法律行為、有法律意義的事實和文書作出公證或核證，經公證的文書是供在中國內地使用。 土地業權條例 截至2021年5月，香港有500名中國委託公證人，名單由中國委託公證人協會備存。 土地業權條例2025 隨着相關法律修訂完畢和評核制度在2012年推行，合資格律師可以基於獲豁免或通過評核而獲授予較高級法院出庭發言權，在高等法院和終審法院以訟辯律師身分出庭。 土地註冊處已就數個具有普通法背景的海外司法管轄區的最新業權註冊法例和採用的優良措施進行研究，以優化《業權條例》的修訂建議。
土地業權條例: 公司註冊處
聯委會同意政府可就《條例》所需的修訂制定全盤建議並完成諮詢工作後，再向發展事務委員會和司法及法律事務委員會匯報工作進度及相關建議。 就問題的四個部分，現回覆如下：（一）及（二）如上述，《條例》制定後進行的檢討工作顯示，《條例》需作大幅修訂纔可生效。 土地業權條例 《條例》生效前需處理多個複雜問題，當中包括土地由舊制度轉至新制度的轉換機制。
如案件涉及違反《香港人權法案條例》或《公民權利和政治權利國際公約》香港適用規定的爭論而有勝訴機會，法律援助署署長可以免除財務資格限額的規定。 至於案情審查，法律援助署署長必須信納申請人有合理理據在該宗民事訴訟中提出起訴或抗辯。 土地業權條例 任何人不滿法律援助署署長的決定，可向高等法院司法常務官提出上訴。 何鉅業指，翻查古諮會2017 年的會議紀錄，當時有31 土地業權條例 個不屬於一般構築物的項目，並籠統地將「水缸」列為「不作評級」，即屬不受保育範圍，當中包括是次被拆卸的主教山地下蓄水池。
土地業權條例: 危老條例修正 公有房地三情況外一律參與危老重建
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓昨日聯同古諮會委員及業界代表召開記者會，促追查已拆卸的建築物料及善加保存，以作日後復修，並公開予社會討論如何保育，包括舉辦設計比賽。 開放參觀 土地業權條例 辦比賽收集建議香港建築師學會代表陳翠兒則建議，古蹟臨時鞏固後，訂長遠保育方案前，政府可預約形式開放古蹟供市民參觀，同時可舉辦創意比賽，向市民收集保育建議。 古物諮詢委員會前委員林雲峯就指，主教山食水減壓缸面積超過3個籃球場的大小，認為政府保育時未必要只由政府或單一團體負責。 政府應立法會的要求，承諾在《土地業權條例》（第585章）生效前會先進行全面檢討，並會在諮詢主要持份者之後考慮對條例作進一步修訂。 土地業權條例 如有公、私土地及建物夾雜情形，公有財產必須依土地法、國有財產法、預算法及地方公有財產管理法令等程序規定，辦理時程冗長，影響整體危險建物與居住環境更新改善時效。
- 甯漢豪今早在一個商臺節目表示，目前古洞北及粉嶺北等地區已接獲10多宗申請，目前正處理符合條件的7宗申請，其中6宗正在商討補地價，另外1宗已選擇標準金額。
- 知識產權署是知識產權保護事宜的主責部門，向政府提供有關知識產權政策和法例的專業意見，以及知識產權方面的民事法律意見。
- 市民若感到受屈，可向這些機構求助，包括競爭事務委員會、選舉管理委員會、平等機會委員會、個人資料私隱專員公署和申訴專員。
- 她表示，政府日後推出計劃加強版時，發展商需為政府興建社區設施，令社會得到預期的發展，重申：「一切都喺陽光之下進行」。
- 他們可在律師和按香港大律師公會(大律師公會)行為守則獲準許的其他單位(例如律政司、法律援助署及當值律師服務)轉介下接受延聘，向當事人提供法律服務。
假如法庭信納業權註冊紀錄的記項是透過或由於（a）任何人的欺詐、錯誤或遺漏；或（b）一份無效或可使無效的文書取得、作出、遺漏或刪除，可命令更正業權註冊紀錄。 在涉及欺詐或土地註冊處職員出錯或遺漏的情況下，任何因法庭命令把物業業權歸還或拒絕歸還前物業擁有人而蒙受損失的不知情一方，均符合資格要求彌償基金作出彌償。 經修訂的《土地業權條例草案》於 2004 年 7 月 7 日獲立法會通過，而制定的《土地業權條例》(第585章)(《業權條例》) (便攜式文件格式) 則於 2004 年 7 月 23 日刊憲。 此外，除非已發出的業權證明書已退回本處註銷，否則本處不會就該物業其後的轉移註冊。 因此，物業擁有人須向買方提供業權證明書，以便就轉移進行註冊。 獲確認有逾百年歷史的深水埗主教山配水庫（食水減壓缸），水務署昨日派員到場展開加固工程，有工人在搭建工作地臺，並在附近圍起鐵絲網，防止外來人士進入。
土地業權條例: 危老重建 公有地取得有解
一般而言，物業的業權只受影響物業的已註冊事項和凌駕性權益規限。 凌駕性權益指即使沒有註冊但仍會影響物業的權益，例如公眾權利及租期不超過3年的租契（承租人根據該租契即時管有該物業，且租金為在無須支付額外費用的情況下的最佳租金者）。 業權是可藉查閱業權註冊紀錄而確立的事實，無須查考業權註冊紀錄以外的資料，亦無須按照香港現有契約註冊制度的做法，翻查以往的業權文件才能確定物業的擁有權。 土地註冊處負責根據《土地註冊條例》(第128章)為影響土地的文書註冊，以及提供服務讓公眾查閱土地登記冊及相關記錄。 土地註冊處也負責根據《建築物管理條例》(第344章)為業主立案法團註冊，以及提供查閱業主立案法團記錄的服務。 建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓認為，事件反映部門出現失誤及溝通度不足，要求有關部門正式宣佈擱置清拆計劃，同時要追查已拆卸的結構並保存建築物料以便將來修復；政府亦要汲取教訓，檢視已荒廢的戰前建築，檢討及改善溝通和諮詢程序。
土地業權條例: 危老條例初審過 公有土地重建動起來
【本報訊】水務署昨展開深水埗主教山的配水庫古蹟臨時加固和整理工程。 有建築測量團體認為，政府除應加快保育工作，亦應讓公眾參與保育過程，例如舉行比賽，讓市民參與保育方案。 土地業權條例2025 土地業權條例2025 林右昌指出，這導致重建計畫範圍內，如有公、私土地及建物夾雜情形，公有財產必須依土地法、國有財產法、預算法及地方公有財產管理法令等程序規定，辦理時程冗長，影響整體危險建物與居住環境更新改善時效。 政府積極發展「北部都會區」，發展局局長甯漢豪今日（19日）表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地計劃已收到十多宗申請，有七宗正在處理，其中六宗正相討補地價，預計合共提供9000夥單位。 她又指換地計劃「一切都喺陽光之下進行」，希望公眾明白並非私人參與就是勾結，政府會公開換地位置。
土地業權條例: 土地註冊處 – 業權註冊 – 業權註冊的建議
建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓則要求，盡快為有關建築及其剩餘結構進行精密的三維空間測量，以協助日後的保育工作及就有關方案進行諮詢，同時要追查已拆卸並保存其建築物料以便將來修復。 土地業權條例2025 土地業權條例 【本報訊】深水埗主教山配水庫清拆工程，因政府破頂令逾百年歷史的配水庫食水減壓缸「重見天日」，隨即備受社會關注其保育情況。 但事發至今，涉事的水務署仍舊「施施然」，昨日纔派員展開臨時加固工程，亦有職員到場巡視，但封口未有交代詳情。
土地業權條例: 物業擁有人
他又促請水務署交代其他百年配水庫的狀況，並評估是否具歷史及保育價值。 為使業權更明確並簡化物業轉易程序，當局制定《土地業權條例》(第585章)，以業權註冊制度取代現行的契約註冊制度。 在完成全面檢討和修訂條例草案獲得通過後，《土地業權條例》便會生效。
土地業權條例: 土地註冊處
為早日在香港實施業權註冊制度，土地註冊處正徵詢主要持份者對建議中首先在新土地(即《土地業權條例》生效後由政府批出的土地)實施業權註冊制度的意見。 香港測量師學會認為，政府為主教山配水庫完成加固工程後，應在落實長遠保育方案前，有限度開放予公眾參觀；又建議舉辦比賽及邀請專業團體參與設計保育方案，毋須納入活化歷史建築夥伴計劃。 古諮會委員斥部門乏溝通另外，古諮會現任委員及前委員昨亦召開記者會，要求政府正式擱置清拆計劃。
土地業權條例: 物業把關易
三讀通過修正的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文中，增訂重建的土地及合法建築物為公有財產者，都應參與危老重建案，加速危老重建案效率，解決公有土地取得卡關問題。 法律諮詢及田土轉易處負責草擬和擬定政府批地和修訂土地契約所需的文件。 此外，當政府依據法定權力徵用私人土地和發放補償予有關土地擁有人，該處也負責擬備相關文件。 免遣返聲請法律支援計劃由公帑資助，為酷刑聲請人及免遣返聲請人提供法律代表和法律意見。
土地業權條例: 暫共涉9000夥 政府最終或進場收地
區會邀官員交代水庫事件 民署稱職員在家工作未能支援深水埗區議會原定下週二召開大會，臨時增加議程討論主教山配水庫事件，深水埗區議會主席楊彧昨向本報表示收到民政事務總署通知，由於祕書處職員要在家工作，故未能提供支援服務。 他對民政事務署的解釋表示不滿，稱這星期見到區議會祕書處職員到檢測站支援，「根本無在家工作這回事，點解做檢測就得閒，去支援區議會就唔得閒，呢個係講唔通」。 土地業權條例 水務署昨到場對有關建築展開臨時加固及整理工程，包括支撐缸頂可能鬆脫的部分混凝土板塊、磚拱及其他有潛在危險的結構部分，另又提供臨時上落通道，以方便工作人員視察、以及安裝臨時排水設施以疏導雨水，防止水浸。 工程亦會整理和保護較早前拆除的破碎石塊磚頭，以便將來用作復修。
截至2021年5月31日，香港特區有10,868名執業律師、947間香港律師行、86間註冊外地律師行、1,516名註冊外地律師，以及37個由註冊外地律師行和香港律師行組成的聯營組織。 市民若感到受屈，可向這些機構求助，包括競爭事務委員會、選舉管理委員會、平等機會委員會、個人資料私隱專員公署和申訴專員。 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。 土地業權條例2025 教育處代理處長翁書敏回應說，目前不管是許可管理或經營，皆依照中央法規，今年八月體育署協同縣府，對縣內五家業者實地查覈輔導，確認這五家業者都沒有申請許可，而中央的「無動力飛行運動及其經營管理辦法」並沒有針對非法業者開罰。 世邦魏理仕表示，九龍嘉林邊道10號、聯合道9號及衙前圍道 49-49A 號之75%不可分割業權份數，以公開要約形式出售。 此重建地盤位處單邊，地盤面積逾10,000平方呎，屬三面單邊市區豪宅重建地盤，物業現狀為一幢於1955年分落成的樓宇。
土地業權條例: 律師
她又指，北部都會區是政府主導的造地計劃，若土地業權人配合政府可以有機會參與發展，否則政府就要進場收地。 而古洞北與粉嶺北換地計劃截止日期為今年年底，若最終未能達成協議，將不再獲延期，政府會進場收地。 免費電話法律諮詢計劃提供24小時的電話熱線服務，就80 項法律資訊提供粵語、普通話及英語錄音講解，內容也可在網上瀏覽。 2020年，這計劃的熱線收到19,678個來電，網上內容則錄得454,211次點擊。 當值律師計劃的輪值私人執業大律師和律師受薪在裁判法院和少年法庭出庭代表所有16歲以下的少年被告人，以及在裁判法院被檢控而無能力聘請私人律師代表的大部分成年被告人。 雖然大律師通常會共用一所大律師事務所，但無論是各自的法律、財務和專業責任，都與其他共用該事務所的大律師分開，互不相關。
土地業權條例: 法律援助署
在香港成為律師或大律師的學歷要求相同，均須取得合資格法律學位和完成法學專業證書課程，方可展開實習。 土地業權條例2025 土地業權條例2025 土地業權條例 要獲認許為大律師，則須在大律師事務所完成六個月實習；獲認許的大律師須完成12個月實習方可取得全面執業證書。 法律專業人士在其中一個法律專業分支執業時，不得同時在另一分支執業。
當值律師計劃之下設有照顧或保護聆訊計劃，涵蓋《保護兒童及少年條例》(第213章)第34條所定的照顧或保護法律程序，旨在為正在或可能被羈留而失去自由的兒童和少年提供法律代表。 土地業權條例2025 援助範圍包括無論在區域法院、高等法院原訟法庭和上訴法庭，以至終審法院進行的民事訴訟，都可申請法援。 如果有利於維護社會公義，也涵蓋在精神健康覆核審裁處進行的法律程序和死因裁判法庭的案件。
最新政府消息指，發展局今年將提出修訂法例草案，建議進一步降低強拍門檻，並適用於有迫切重建需要的舊區，包括︰灣仔、長沙灣、馬頭角、荃灣、油麻地、旺角、西營盤及上環，共涉及分區計劃大綱圖內7區。 《業權條例》下的業權註冊制度本質上十分複雜，涉及複雜的法律問題，並且影響深遠。 土地業權條例 該條例於2004年制定時，在當時的立法會要求下，政府承諾在該條例生效前進行全面檢討。 經檢討後，發現《業權條例》存在若干問題，須為其制定修訂草案，纔可實施。 這些年來，政府致力與主要持份者磋商，務求就在《土地註冊條例》（第128章）（《土註條例》）下備存登記冊的現有土地進行轉換的擬議兩階段轉換機制；在新授予土地實施業權註冊制度的「新土地先行」方案；以及相關議題達成共識。 為早日在香港實施業權註冊制度，本處正積極推動「新土地先行」方案，並已獲主要持份者原則上支持。
有關申請涉及9,000夥私人住宅單位，計劃截止日期為今年12月31日，政府不會延期，若最終未能達成協議便會進場收地。 立法院會今天三讀通過修正危老條例部分條文，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，新增公有財產除3種例外情形，一律參加危老重建，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。 發展局局長甯漢豪今日（19日）在一個電臺節目表示，古洞北/粉嶺北新發展區的原址換地計劃，目前已收到10多宗申請，當中7宗符合申請條件，其中6宗正與政府商討補地價，1宗已選擇標準金額，預計提供約9000夥私人住宅單位。 該處執行地政總署的“預售樓花同意方案”，負責審批發展商出售未落成發展項目的申請。
