你可以發佈任何不需要的，但可以重複使用的物品（除限制物品）到香港二手物品交易平臺進行捐贈、售賣或交換的交易。 此外，《措施》還明確要依託廣東電子口岸，進一步優化二手車出口信息服務平臺，並支持企業建設二手車出口綜合服務平臺，探索開展B2B、M2C等二手車出口新模式。 二手市場 廣東還將支持企業重點在東南亞、中亞、中東、非洲、東歐、南美等主要目標市場建設二手車交易市場、經銷店、保稅展銷店、售後服務網點等。
對具備開具二手車交易發票等條件的二手車出口企業，積極支持設立機動車登記服務站，便利企業一站式、全流程辦理二手車轉讓、轉讓待出口、註銷登記等業務。 如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 二手市場 【居屋按揭懶人包】新居屋VS白居二 按揭成數、年期、壓力測試… 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者仍一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。
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為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 「白居二 2023」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
根據合營協議，Cheer Kind及合營夥伴須於合營公司成立起計六個月內，分別以現金出資各自應佔的合營公司註冊資本部分，即Cheer 二手市場2025 二手市場 Kind出資人民幣1001萬元及合營夥伴出資人民幣429萬元。 其實對於大多數用戶來說，我都不建議選擇非官方的渠道購買，等每年的購物節是一個不錯的選擇，不過未來存儲顆粒要漲價，SSD可能不會有真香價了。
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房委會早前通過將「白居二」恆常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 二手市場2025 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 二手市場 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
另外，補地價前宜先考慮單位的地區及配套等基本因素，是否能夠吸引私人買家。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
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房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 一如『白居二2022』，『白居二2023』將與『居屋2023』一併推出。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2023』的選樓優先次序和『白居二2023』的配額分配。 房屋委員會在業主補地價後發出同意書 (Consent letters)，證明有關物業已沒有買賣限制。 成立合營公司將有助集團進軍中國龐大的二手車市場，爲集團帶來有利的長遠增長前景。
- 據瞭解，原業主於2016年11月斥資700萬元購入，是次轉手帳面獲利160萬元，升值約23%。
- 劍橋分析在2018年申請破產，受事件影響的網民同年提出集體訴訟，指控Facebook違反隱私守則。
- 答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。
- 該等同意書或會於土地登記冊顯示，然而卻不一定已註冊，如未能索閱有關同意書，可向房屋委員會查證 。
- 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
- 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。
3.誠實的溝通：二手商品的新舊定義並不是那麼好判定，一定要事先告知買家商品實際狀況，如果可以盡量多拍細節照、商品描述也要盡到告知義務，也請買家可接受再下標，才能讓雙方都有良好的交易體驗。 這種時候拍賣平臺就提供給你一個最好的舞臺，不用擔心要自己架設網站、自己找尋客源，包含上架、金、物流功能、客服系統等，一切都幫你弄好了，只需要輸入平臺所需資料就可以輕鬆販售，是不是省去許多麻煩了呢。 註：在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃或強積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。 二手市場 （以法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準，其他非強制性的額外供款屬自願性供款，則不能扣減）。 很遺憾，能夠確定SSD是否是二手翻新的方法並沒有絕對穩妥的，不過可以通過一些方法進行驗證，來判斷SSD的情況。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。
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一般SSD在出廠時會有測試，但不會在金手指表面留下明顯痕跡，如果金手指上有明顯的磨損，那麼多半是「久經沙場」了。 二手市場 「居屋2023」及「白居二2023」兩項計劃於2023年7月31日上午8時正至2023年8月14日晚上7時正期間接受申請，為期兩星期。
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二手居屋可以分為居屋第二市場及自由市場兩種，居屋第二市場所發售的居屋未補地價，無論轉名、按揭及轉讓也有一定限制，過去只能售予綠表持有人，因此又稱為綠表市場。 以望獅子山的牛池灣嘉峯臺高層3房單位為例，屋苑2003年入夥，有商場及停車場、小巴及巴士站。 又以近日有綠表水泉澳邨人士，購買將軍澳區居屋寶盈花園高層單位，未補地價，實用面積590平方呎3房，呎價不足2萬，售701.8萬元。 例如在2020政府公佈居屋的銷售屋苑的售樓說明書及價單，單位以市價6折出售，最吸引的是粉嶺皇后山的山麗苑，如果以售價123萬元計，只是付10%約12萬多就可做業主，可見置業首期極低。
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舉個例，假設樓價200萬二手居屋單位，最高按揭成數為9成半，最長還款期為25年，用P按(2.5%)，首期都是10萬，月供7507元，總利息為80萬左右。 居屋第二市場又稱綠表市場，當一手居屋業主過了禁售期後，可免補地價賣出單位，如果白表人士有白居二名額，都可有資格以綠表購入單位，惟這些未補地價的居屋在轉讓、按接等都受限制。 本港樓價高企、置業困難，工聯會一項調查發現，75.5%市民同意居屋第二市場出現炒風及價格偏高情況；92%市民同意不論任何類型的資助房屋，均不應淪為被炒賣工具。
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目前因為使用者都是熟悉平臺的介面而使用，基本上都會有自己想要找的東西才會使用奇摩搜尋，所以二手物品的曝光度並不會到太好。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 二手市場2025 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。
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另外購買房協二手居屋需接受壓力測試，房委會二手居屋如未能承按9成，有可能要過壓力測試。 至於利率方面，房委會估計約為最優惠利率（P按）減2.5釐，即約2.5釐左右，而房協單位可用H按，購買前請向銀行查詢。 未補地價的居屋單位，只可以在居屋第二市場出售，出售的對象只是綠表人士和白表人士。 二手市場2025 按揭 未來加入5,000名合資格白表申請人競逐這個供應偏低的市場只屬增加對未補地價居屋的剛性需求，能否增加居屋的流動性尚要視乎現有居屋業主是否願意出售。
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無論是房委會或房協的居屋，如果業主已經完全補地價後纔出售，基本上性質就跟私人市場無異，也因此在按揭審批上，可採用私樓市場按揭準則來計算。 在2020年就推出了青衣「青富苑」及柴灣「蝶翠苑」，在2021年則會推出鑽石山「啟鑽苑」。 從按揭成數、獲批按揭年期、審批程序、需否進行壓力測試，以至一旦入息未能通過審批的程序也不相同。
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答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。 抽中「白居二」的幸運兒，判斷選擇房協「住宅發售計劃」還是居屋第二市場，按揭是其中考慮因素。 居屋如果樓齡未夠20年大限，銀行通常願意批出高成數及較長還款年期的按揭計劃，反之則較為保守，所以年輕樓齡的居屋較受歡迎，樓價會更加進取。 二手市場 二手市場2025 都大人文社會科學院助理教授馬耀宗表示，主要原因是過往十年的居屋升幅較大，變相令實際折讓減少，適逢整體樓市走勢放緩，流動性較低的居屋第二市場吸引力減少。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 至於，天水圍天頌苑成為上月成交最活躍的居屋屋苑，期內共錄14宗買賣，交投按月增加1.8倍，而成交總值約6,290萬元，按月急增約2.5倍。
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董事會相信，陳行俊先生在中國二手車行業的經驗及專業知識將有助集團拓展至中國的二手車中介業務領域。 董事會認爲，成立合營公司將令集團收入基礎隨着時間的推移而有所擴大，併爲公司及股東帶來長遠增長。 智通財經APP訊，亞洲果業(00073)發佈公告，於2023年11月24日，公司全資附屬公司Cheer Kind與合營夥伴(深圳熙黎科技有限公司)訂立合營協議，訂約方同意成立合營公司。 《措施》提出，將正常出口退稅平均辦理時間壓縮在5個工作日內，將出口退稅管理類別為一類、二類的二手車出口企業的正常出口退稅辦理時間壓縮在3個工作日內。 4.定期檢視賣場：常用的拍賣平臺可以直接載到手機，定期查看是否有買家詢問，我自己大概一天開一次，如果剛好遇到買家有詢問，快速地回覆也可能增加成交率。
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支持相關地市將招引二手車出口龍頭企業納入招商整體計劃，赴重點省市開展招引活動。 請注意本網站於2023年11月16日起停止用戶透過「智方便」流動應用程式登錄，用戶仍可繼續使用已註冊的用戶名稱和密碼登入。 在金融支持方面，廣東將鼓勵銀行機構出臺二手車出口訂單融資、退稅融資、合理提高授信額度等金融支持政策，鼓勵保險機構推出週期靈活、費用優惠的二手車出口保險產品。 二手市場2025 也是屬於老字號的賣場，目前主流使用者比較偏長輩，雖然內建的編輯器可以打造個人風格，但以想快速出售的角度來說沒有太大吸引力。 不過提供搬家功能，可以快速將其他賣場的商品上架，也算是多個平臺的曝光率。 使用人數逐漸減少，新手賣家曝光度低，詢問度少，買廣告不一定會帶來相對效益。
事實上，資助房屋回報普遍以倍數計，近日亦錄得不少高價成交記錄，例如位於新蒲崗的舊居屋採頤花園12座中層C室，實用面積591平方呎，本星期初以738萬元（綠表價）易手，實用呎價12,487元。 據瞭解，原業主於2000年以149萬元購入單位，持貨20年，現帳面賺589萬元，物業期內升值近4倍。 居屋一般被視為巿民上車嘅較便宜選擇，而係依個私樓樓價高企嘅時代，居屋就更加搶手。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。
第三，部份銀行則會在擔保期內，仍用「30年扣減樓齡」批出90%按揭，但擔保期過後則採用60%按揭作供款。 舉例，如果物業樓齡已是25年，則銀行可以批出5年期的90%按揭，而6-25年則需要回復60%按揭計算，此時買家需要補足差價。 由於房委會已為買家作出「按揭貸款擔保」，故買家並不需繳付「按揭保費」，卻可申請到高成數按揭。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。
二手市場: 購買綠置居流程詳細資料
此外，為釋除社會人士對臨時計劃可能導致第二市場出現炒賣情況的疑慮，我們亦對居屋第二市場計劃下的白表買家實施了轉售限制。 白表買家在交易後首兩年內，不可在居屋第二市場出售其單位；第三年起則可將未繳付補價的居屋單位售予獲香港房屋委員會（房委會）覈定的合資格人士。 現時的轉售限制，是參考房委會就現有居屋施加的轉售限制，這做法為公眾所認識，容易明白，亦廣為接受。
鼓勵行業組織、龍頭企業培育二手車出口品牌，制定品牌標準和服務標準，多渠道開展營銷宣傳和品牌推廣。 廣東將建強二手車出口生態鏈，支持龍頭企業在南沙港、小漠港、新沙港、東莞港等汽車口岸建設二手車出口基地，為出口企業和海內外客商提供車源集採、貿易、車務服務、物流倉儲、報關訂艙、代理出口及金融配套服務等。 支持建立二手車出口企業聯盟，加強貿易、物流、金融、檢測、整備等企業的交流合作，推進主機廠與出口企業的資源對接。
二手市場: 二手拍賣平臺手續費、運費比一比!
社交媒體Facebook母公司Meta，據報就一項集體訴訟與原告一方達成解決方案；該訴訟涉及Facebook當年允許包括劍橋分析在內的第三方公司，取用Facebook用戶資料。 《華爾街日報》引述美國加州北區法院的法庭文件，指Meta與提出訴訟的Facebook用戶，在聯合文件中表示雙方原則上達成協議，並向法庭申請暫停訴訟程序60日以確立協議；文件未有說明協議金額等細節。 劍橋分析濫用資料醜聞在2018年曝光，該公司通過問答應用程式，獲取多達8700萬份Facebook使用者的個人資料，其後根據有關資料的分析結果，為特朗普在2016年競選美國總統的活動造勢。 劍橋分析在2018年申請破產，受事件影響的網民同年提出集體訴訟，指控Facebook違反隱私守則。 主打全臺最低交易手續費1.49%，(不過2023.3起也要調整為2.49%了)但平臺的費用種類繁多，多給一顆星是因為老字號的拍賣網站還是有一定的使用者及流量。
二手市場: 使用拍賣平臺的注意事項
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。 接下來同樣是CrystalDiskInfo，着重看右上角的通電次數，通電時間，寫入量和讀取量，一般新的硬盤會有個位數的通電次數，但是時間不會超過1小時，讀寫量也都是0。
政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 【居屋按揭】2020年新居屋7大亮點 新居屋2019年剛揀樓完畢，今年的新居屋名單便傳快將推出市面，今次傳聞更改制度，增加白表人士的中獎機會！ 申請按揭考慮細節繁多，除了居屋及房協單位申請按揭大不同，單位質素及申請人的財務背景亦會影響按揭審批結果，但基於每間銀行審批按揭的準則並不一樣，如果一開始能選中最適合的銀行做按揭，便能省卻種種麻煩。 房協單位申請按揭原理與私樓按揭相若，最高可承造30年，實際還款期由銀行根據申請人狀況而定。 房屋委員會在居者有其屋計劃 /私人機構參建居屋計劃單位業主補地價後, 發 出同意書，證明有關物業已沒有買賣限制。 該等同意書或會於土地登記冊顯示，然而卻不一定已註冊，如未能索閱有關同意書，可向房屋委員會查證 二手市場2025 。
二手市場: 居屋二手市場: 都大居屋價格指數 二手市場累升278%
據瞭解，原業主於2016年11月斥資700萬元購入，是次轉手帳面獲利160萬元，升值約23%。 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，新居屋快將登場，料刺激居民市場升溫，有用家睇好後市，決定加快入市步伐，斥資860萬元經白表市場承接龍蟠苑3房戶。 在這些屋苑當中，其中8個是鐵路沿線的二手居屋，單是排首10個屋苑當中，鐵路沿線的居屋佔4個，接近一半，而且買賣註冊量超過100宗。 二手市場 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 《措施》提出，向二手車出口企業普及辦理二手車轉讓、轉讓待出口、註銷登記等業務流程，為企業辦理二手車出口相關業務提供批量預約、集中辦理服務。
二手市場: Descrizione di DCFever 二手市場(非官方版)
有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 但因審批程序上，會先經銀行作出審批，之後再向按揭證券公司申請高成數部份，買家需要繳交按揭保險，而保費參考表跟私樓水平的按揭保費相同。 第一，部份銀行會容許以私樓按揭方式審批，意即買家並不能申請高成數按揭，而直接自己支付四成首期，餘下六成則向銀行申請按揭。 第二，部份銀行則會視乎物業的樓齡，如果物業樓齡低於19年或以下，銀行也願意照批出25年年期按揭，但19年以上則採用「30年扣減樓齡」作計算基準。
二手市場: DCFever 二手市場(非官方版) – Informação APK
廣東省商務廳等10部門近日聯合制定並印發《廣東省促進二手車出口若干措施》(下稱《措施》)，自印發之日起施行，有效期3年。 下一步，廣東二手車出口退稅辦理時間最短將壓縮至3個工作日內，支持龍頭企業在南沙港、小漠港、新沙港、東莞港等汽車口岸建設二手車出口基地，並建立省市共促政策體系。 的而且確，這些較為便宜的已補地價物業，地理位置上稍為偏遠，例如藍田康華苑距離藍田鐵路站9分鐘車程或需要步行26分鐘；九龍灣彩霞邨亦距離九龍灣鐵路站11分車程或需要步行半小時。 另外梅窩居屋銀河苑已補地價物業每平方呎大約9800元，置業人士或需要每天乘坐船隻往返市區。 例如接近退休年齡的夫婦，想到自住物業管理費不菲，故決定棄私樓買居屋細單位，既節省管理費，兩者差價又可以幫補退休開支。
又或子女想置業，父母放售自住私樓大單位，自己改買居屋，餘款用作資助子女上車。 會重新幫你曝光一次，雖然旋轉的曝光度是需要付費的，但官方提供的這個方式免費又可以曝光，感覺也還不錯。 麥莉大概是從蝦皮崛起的2017年開始，試著上網賣二手物，也陸續的使用不同拍賣平臺，應該也賺回了幾千塊零用錢。
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今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 二手市場2025 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。 買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
