單位三房一套連工人房及工人廁，主要集中在上層，但也有其中一間房設於地下，在客飯廳的毗鄰，我們可以入內望望。 睡房房間空間就不算很大，長2.5米闊2.15米，空間只有58呎大，相對於一個洋房來說，比例不算太大，劃作客房或書房會較適合。 外接玻璃窗可望花園位置，剛才我打開窗戶，屬於韆鞦窗設計，打開後可固定而通風，但關上時需要一點技巧，如果你把力度側重於一邊，會令部份鎖扣鎖上，即使向外推把韆鞦窗關上，也是未能關上。 當然，供款頭重尾輕，而且期內只供利息，根本三年後完約後，一蚊本金都無供過，怎樣都要找銀行上會。
- 當中三房(連主人套房)及工作間有38夥，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39夥，實用面積均為1,053平方呎。
- 準買家如欲瞭解發展項目詳情，請參閱售樓說明書。
- 九肚山已取得入夥紙，累售158夥，套現22億元。
- 發展商表示，稍後將公佈銷售安排，推售單位料以3至4房大單位為主。
- 【本報訊】新盤增優惠力谷銷情，長實（01113）發展的沙田九肚名日‧九肚山，今起增設3萬或38萬指定禮券吸客，而系內黃竹坑站港島南岸3期等三盤共約2,503夥料明年出擊。
- 九肚山名日 被問到為何不推售早已獲批入夥紙的中半山波老道21號豪宅，黃思聰稱，項目為港島區超級豪宅，希望做到盡善盡美才以現樓形式推售。
單位經改動，原則為4房雙套連工作間開則，現改為3房雙套房設計。 單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。 當中三房(連主人套房)及工作間有38夥，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39夥，實用面積均為1,053平方呎。 四房(連雙套房)及工作間有74夥，實用面積由1,213至1,226平方呎。 九肚山，昨日上載新價單，涉及33夥，3至4房戶型，面積均逾千方呎，折實價介乎1739.07萬至3189.38萬，折實平均呎價19795元。
九肚山名日: 沙田 麗坪路18號
長實執行董事趙國雄形容價單為「Dream price for dream 九肚山名日 house」，項目定位為「九肚山入門版」，將來有8%至10%加價空間。 他又指，希望助市民進駐一個私隱度高的豪宅地段，與其他大型樓盤的客羣不同，「同一個屋苑三幾千夥數，係唔同級數」。 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
他預期，明年樓價將拾級而上，目前屬入市好時機。 另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。 是次發展商提供三種的付款方法，分別為建築期付款計劃，最多可獲19%的折扣優惠；即供付款計劃，最多可獲21%的折扣優惠；即供付款計劃二，最多可獲22%折扣優惠。 其中，即供付款計劃，不需顯示入息證明及通過壓力測試，即市場俗稱的「呼吸PLAN」。 項目新增Perfect 10付款計劃，買家可申請最高為成交金額9成的第一按揭，年期為3年，買家於提取按揭後半年支付成交金額5%，餘下2年半免息免供，亦毋須提供入息證明及壓力測試。
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而22號屋實用面積同為891方呎，則以2,298.78萬元賣出，呎價25,800元。 九肚山名日 項目本月至今已沽出3座洋房及1夥分層戶，吸金逾9,904萬元。 九肚山名日2025 九肚山去年10月公佈之首張價單，已提供上述「呼吸plan」，按原有計劃，最高按揭成數為樓價八成，按揭年期3年，期內息口以定息2釐計，買家毋須提供入息證明文件及毋須通過壓力測試。 長江實業集團沙田九肚「名日．九肚山」最快10月應市。 免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。
- 由工人房行過來就是客飯廳的主體面積，客飯廳總長超過6.1米，闊超過3.3米，主體面積218呎，也極有空間感，是入來單位暫時最有印象的地方，加上樓底也頗高。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
- 發展商提供三種付款方法，當中，即供最高折扣為22%，故首張價單折實售762.8萬至2,528.4萬元，價單呎價15,599至20,631元。
發展商傍晚宣佈，加推4號價單涉27夥，包括12夥2房、9夥3房、6夥4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。 九肚山名日 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。
九肚山名日: 成交紀錄
如果工人在這裡睡覺，而主人在使用洗手間都會被水聲影響，而且水聲大到，當我們打開工人房，在客廳都聽得到。 入到來經過車閘及住客大閘，就是花園位置，設有洗手盆，再入就是單位的大門，如此看此花園並沒有什麼大問題。 但驗樓師鍾智剛卻發現在大閘及車閘都發現問題，包括車閘開不盡的，而且有點撞欄框。
以今日售出的22間洋房套現近55億元，也已經回本有凸，所以怎計發展商也是贏家。 沿樓梯而上時，不知你能否看見設置了兩個滅火裝置? 剛才驗樓師細心望望，發現其中一個過了保養期的，這一點顯然發展商在交樓前有點大意，未有檢查清楚了。 由廚房行出來對面就是工人房及工人廁，設計上有點特別，採用了跌級設計，這裡有一級、洗手間又會跌一級，不知為何如此處理。 空間不算很大，但梯間底下有個凹位，理應有儲物空間，但偏偏這個位置放置了一組污水渠，剛才驗樓師在上層試水，放水時就發出很強勁的聲響。
九肚山名日: 名日．九肚山兩房連天台戶下週一招標發售 買家可自訂成交期｜沙田新盤
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 新界東多個新盤部署開售，帶動區內銷售中項目交投加快。 九肚山名日2025 據一手銷售資訊網資料，長實集團位於沙田的名日‧九肚山，日前連沽兩座洋房，其中21號屋實用面積891方呎，花園面積265方呎，天台376方呎，成交價2,420.5萬元，呎價27,166元。
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對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。 則有4夥，位於第1座1樓A、C室和第2座2樓A、C室，實用面積由1,168至1,194平方呎，戶戶配置123至416平方呎平臺。 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。
九肚山名日: 銷售安排
區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日． 九肚山，除加推部分單位銷售外，亦新增升級版「呼吸plan」，按揭成數高達樓價八成半，而3年期內更免息免供。 九肚山名日2025 參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價，如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 而同區新盤方面，大圍站上蓋項目柏傲莊 I 的首張價單，涉180夥，折實平均呎價18,921元。
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普遍單位另設有22至44平方呎露臺，部份還帶有63至67平方呎梯屋、16平方呎工作平臺。 九肚山名日2025 共有228夥，實用面積為484至1226平方呎，多數單位配置22至44平方呎露臺，其他則設有16平方呎工作平臺。 九肚山名日2025 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露臺或工作平臺。
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值得留意，首張價單的三房及四房戶買家，可以250萬元認購車位，或買家在入夥後12個月內以5,500元租用車位。 九肚山今日（22日）公佈首張價單，共54夥，折實售價由762.8萬至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。
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該盤日前加推3號價單，提供378夥，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。 九肚山名日 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。 旗下油塘項目及黃竹坑站三期項目仍在爭取預售，未有具體推售安排。 參考首張價單共54夥，面積由484至1,226平方呎，包括23夥兩房戶、18夥三房及13夥四房戶，價單定價由978萬至3,241.5萬元，價單呎價20,000至26,450元。
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發展商提供3款付款方法，買家最高可享22%折扣優惠。 不過上半層後，這裡出現一個很特別的空間，有一扇望落似門非門而凌空半天吊的設計，若沒有鐵梯協助，根本是不能進入的。 這部份屬業主單位一部份，但就不計算入實用面積內。 驗樓師表示，該平臺可以讓人站立，可以進行維修工作，只是若不幸地更換冷氣機，則未必夠位，因為樓梯也有轉角位未必能夠搬得到，日後若有需要換機，需要找管理處協助從外面吊入。 九肚山名日2025 做到如此低價供款，不就是跟發展商推出免壓測、免入息的「呼吸plan」有關，發展商財務公司肯借80%按揭，業主三年的貸款期內全期只須供利息。
及後司機將巴士停泊於城門隧道轉車站，等候警方到場。 經調查後，有乘客疑因不滿另一名乘客説話聲量過大而產生口角，繼而動武，並證實事件中只有兩人曾出手互打。 警方拘捕兩名男子，將其中一名男子帶返警署調查，而另一名男子受傷，清醒由救護車送院治理。
空間很大，種了花草也有洗手盆，外面為山邊很多樹，被綠化環境包圍，感覺上舒服，近山邊多昆蟲、小動物，在所難免。 剛才我們拍攝時也見到一隻猴子經過，蝸牛、蜘蛛網，業主要自行定期清理。 長實發展的沙田現樓名日•九肚山，今日加推1夥2房連天台特色戶招標，並新增自訂成交期及代繳印花稅優惠。 標準戶共有228夥，實用面積為484至1226平方呎，多數單位配置22至44平方呎露臺，其他則設有16平方呎工作平臺。
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他與妻子育有一對年幼女兒，妻子每日奔波2小時到醫院探望丈夫，盼他早日康復回家。 兩人皆是家庭經濟支柱，一家人前路茫茫，如有熱心人士希望為傷者家庭提供援助，可與工業傷亡權益會聯絡。 今日（18日）下午1時許，警方接獲一名男子指，他在一輛九巴上被5至6名男子毆打，報稱臉部受傷。
九肚山名日: 單位數目
另發展商新增「置長 1306 即供付款計劃」，為買家提供最高樓價85%一按，年期為3年，期間免息免供，而買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，即俗稱「呼吸plan」。 樓價方面，若疫情持續受控， 九肚山名日 九肚山名日 料至年底升約3%。 共設12夥，位於各座25樓A至F室，實用面積介乎479至1,228平方呎，各配置230至743平方呎天台。
九肚山名日: 成交記錄
而Queen Tower 1亦推出4夥連花園或天台等特色戶，當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎，天台面積699方呎。 九肚山由244夥分層單位及22座洋房組成，分層單位涵蓋2房至4房，面積約470至1,220方呎，當中3房及4房的單位佔整體近八成，預計關鍵日期為2023年第一季。 九肚山已取得入夥紙，累售158夥，套現22億元。 該盤本月至今已連沽3夥高層大戶，套現逾5,733萬元。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）沙田區新盤將掀大混戰，正當新世界夥港鐵合作的大圍站項目第1期今日命名，有望10月推售之際，長實正待批預售的沙田九肚麗坪路名日．
九肚山名日: 沙田
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九肚山名日: 香港買房 – 一手新盤
買家方面，約7成為用家，3成為投資者，而新界客佔約6成，九龍及港島客佔約4成。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 九肚山名日 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 名日九肚山 新界東多個新盤部署開售，帶動區內銷售中項目交投加快。
