在此磨合期間，筆者認為平臺企業可以首先作出一些改變，深入瞭解平臺內的零工工作者面臨的困境，再根據自身的規模和特點提出保障的措施，承擔部分社會責任。 例如阿里巴巴2019年推了風險管理平臺，協助電商商家面對惡意投訴、黃牛訂單等風險。 土地註冊署 美團在受到廣泛批評後，也開始通過各種方法改善外賣送遞員的權益，並每年發布《騎手權益社會責任報告》。 參與上述Zety調查的零工工作者當中，有63%每小時收入在7至15美元之間，低於不少美國城市的最低工資。 亞洲不少經濟體都經歷過發展製造業促使經濟起飛的過程，期間不少女性在工廠的生產線上度過了他們的青春歲月。
註 冊 並 不 保 證 已 註 冊 為 業 主 的 人 士 擁 有 妥 善 的 業 權 。 這 註 冊 制 度 的 優 點 是 簡 單 容 易， 而 複 雜 的 業 權 問 題 ， 則 要 由 法 律 界 人 士 處 理 。 土 地 註 冊 處 備 有 一 套 公 開 的 土 地 登 記 冊 ， 記 錄 影 響 土 地 的 已 註 冊 文 件 。 這 套 公 開 的 土 地 登 記 冊 不 僅 使 到 追 溯 和 確 定 土地註冊署2025 土 地 和 不 動 產 的 業 權 更 為 容 易 ， 還 有 助 防 止 祕 密 及 欺 詐 的 物 土地註冊署2025 業 轉 易 。 此 外 ， 公 開 的 土 地 登 記 冊 更 為 物 業 交 易 提 供 方 便 ， 鼓 勵 投 資 和 促 進 經 濟 發 展 。
土地註冊署: 土地註冊處各辦事處資料
前不久香港發生一宗命案，其駭人聽聞程度不下於任何經典驚慄片。 才華滿溢、資金豐厚的電影製作人，不論如何絞盡腦汁，其創作不見得一定比真實世界奇異精采，很多時反而是從現實世界中找尋獨特的元素，經整理鋪陳後呈現於觀眾眼前。 土地註冊署 觀眾覺得可觀，往往因為不曾經歷的新鮮感而已，其實現實世界纔是電影精采情節的泉源。
- 這數十年來，印度採取了相當封閉和幹預的政策，以官僚手段管控經濟和限制國際貿易和投資，嚴重地拖慢了印度的發展。
- 不同的是，科技發展伴隨着鮮明、差異化的文化和道德價值，AI治理面臨着更複雜的挑戰如私隱問題。
- 多間知名實驗室包括OpenAI、Anthropic和DeepMind在內，公開承認了這些風險，並呼籲加強監管。
- 尤其是很多選擇零工工作的勞動者本身已經屬於社會較弱勢羣體，若政策不為他們提供保障，他們將陷入孤立無援的境地。
- 在過程中，要防止利益集團用各種站不住腳的「漏洞」、「準備不周」的言論來綁架政策制定。
通過對比兩種試點考覈機制，量化了逢迎行為對基層公務員工作效率的影響。 具體來說，我們利用中國內地獨特的「黨政雙領導」制度去識別逢迎行為並分析其影響。 在這一制度下，每名基層公務員都有兩個分別來自黨委和行政機關的上級領導，且這兩位領導對下屬的績效評估對其職業晉升都有決定性作用。 有意見認為零工經濟特點在於自由且門檻低，一旦受到過度監管，則可能會提高零工工作的成本，進而提高門檻，令零工最終向傳統的僱傭模式轉變。 而反對意見則認為缺乏監管導致零工工作者不但收入低微，甚至在醫療和養老等方面都得不到基本的保障。 經濟學家通過研究歷年報稅表格，發現美國零工人口在2014年開始快速攀升。
土地註冊署: 香港特別行政區政府 – 土地註冊處
2013年只有不到0.1%的勞動人口從平臺得到收入，3年後這個比例已經上升到1%。 例如在市值相近的情況下，沃爾瑪有超過200萬名全職員工，Facebook的母公司Meta只有不到十萬人。 中國的幾間大銀行平均的員工數目達到騰訊等平臺公司的3倍到4倍，但市值上反而不如平臺企業。
內有國內房地產市場寒冬帶來的經濟漣漪，以及資本巿場成交枯竭。 此外，香港近年的人口變化導致各階層勞動力嚴重減少，令各行各業的人力成本上升，再加上疫情後消費習慣改變，市民境外旅遊顯著增加。 「一帶一路」倡議是絲綢之路的現代化版本，自2013年由中國提出以來，已成為國際合作的新典範；內容包括陸上「絲綢之路經濟帶」和「二十一世紀海上絲綢之路」兩大部分，覆蓋亞洲、歐洲和非洲大小各國和地區。 倡議的主要目標是促進全球互聯互通和共同協作，強化各地之間的政策溝通、設施聯通和貿易合作。 2023年迎來這份藍圖的第10個年頭以及嶄新的發展機遇，預計將為全球經濟治理產生更積極和深遠的影響。 筆者建議，在逐步減少行政指令型政策的同時，政府可以通過減少碳配額、提高碳價來限制總排放量，以達一石二鳥之效。
土地註冊署: 歡 迎 瀏 覽 土 地 註 冊 處 網 頁
然而，筆者認為香港的競爭優勢並不在傳統旅遊活動，長遠而言，香港需走高增值產業發展路線，如醫療旅遊、高端製造業、健康科技，大數據科技等。 因篇幅所限，筆者先集中討論瑞士模式，如何為當地創造高增值可持續。 實現碳中和目標，不是要求每個省份、每個城市、每個企業都達到碳中和。 事實上，為了讓全國碳市場充分發揮作用，必須讓減排成本高的地區和交易主體購買碳配額，讓成本低的地區和交易主體出售碳配額。 這也就意味着，即使全國碳市場的總體碳配額為零，社會實現了「淨零排放」（即溫室氣體的排放量和樹木等碳匯的吸收量正負抵消），正排放交易主體和負排放交易主體應在市場並存。 在這個前提下，能通過林業碳匯、碳捕捉和儲存技術等手段實現碳吸收的負排放交易主體，就可繼續出售其碳配額給正排放的主體。
- 前不久香港發生一宗命案，其駭人聽聞程度不下於任何經典驚慄片。
- 2017年底，美國、澳洲、日本和印度重新啟動了「四方安全對話」（Quadrilateral Security Dialogue，簡稱Quad）。
- 香港毫無疑問可在全球金融及新經濟發展中扮演重要角色，同時從中獲益，推動本身經濟發展。
- 雖然平臺與其他公司相比直接聘用的員工較少，但因應近年的快速擴張和行內愈趨激烈的競爭，平臺企業也大量招聘高收入專業人員。
- 以ChatGPT作為語言模型為例，它只能識別在其訓練數據中已被明確陳述的因果關係。
另外，幾乎能夠在任何任務上與人類競爭的人工通用智能（Artificial General Intelligence，AGI）能否實現仍然備受爭議。 珀爾（Judea Pearl）認為，不具備因果模型的AI不可能實現真正的人工通用智能。 現階段大多數流行的機械學習模型都基於（深度）神經網絡等算法，是無法實現強人工智能的「黑盒子」。 以ChatGPT作為語言模型為例，它只能識別在其訓練數據中已被明確陳述的因果關係。
土地註冊署: 香港文匯網
內地企業投資海外的主要通道：香港可利用其財務和法律優勢幫助國家企業「走出去」，在海外合規成立生產線及投資拓展業務，特別在東盟，RCEP和「一帶一路」經濟體。 金磚國家（BRICs）今年第15次峯會落幕後將邀請阿根廷、埃及、埃塞俄比亞、伊朗、沙特阿拉伯和阿聯酋加入金磚國家合作機制，引發了對未來全球秩序的新想像。 成員國在人口、GDP、石油等方面所佔全球比重較大，而6個新成員的全球GDP份額為11%，「金磚+」在全球GDP中的份額也將上升至30%，佔全球一半人口以上。 港府需正視經濟的核心及結構性問題，找出香港競爭力下降的原因，並制定相應的經濟戰略，這纔有效幫助香港經濟轉型，穩民心。 土地註冊署2025 「一帶一路」倡議10年來穩步推進，在一眾夥伴國家衷誠合作下，堪稱碩果纍纍。 放眼未來，隨着新項目相繼落實，環球互聯互通的格局更形鞏固，經濟共融亦將更上一層樓。
土地註冊署: 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 – 功 能 提 升
若你如實出價（以M代表），中標後所付價錢是次高入標價（以X代表），你的盈利就是M – X ＞0。 若你降低出價，則可能投不到拍品；要是降價後投得拍品，你仍然是付出X，盈利依然為M -X。 換言之，降低出價並不能增加中標後的盈利，反之可能降低勝出的機會。 由此可見，降低出價並不是有利可圖的做法，「如實呈報」纔是最佳策略。
土地註冊署: 年 9 月 份 土 地 註 冊 處 統 計 數 字
近年來，本港企業在「一帶一路」沿線國家的併購活動中表現活躍，實現了跨國投資的多元化。 反映過去治標不治本的房屋政策之一，在於自2014年逐年公佈的《長遠房屋策略》，目標是透過訂立10年房屋供應目標以穩定樓市。 縱使增加房屋供應是一項樓市治標方案，但政策目標居然是「穩定」樓價仍高、自置居所比率仍低的樓市。 土地註冊署 例如2022年《長遠房屋策略》訂立10年房屋供應目標為21萬個公屋單位、9.1萬個資助出售單位，以及12.9萬個私樓單位。 這三個供應目標背後，其實隱含着保持本港大約五成的自置居所比率【註5】，又如何能長遠解決香港的房屋問題呢？ 當前世界各國受不同利益驅動爭奪AI霸權，相關管治協議制定進展緩慢。
土地註冊署: (D) 現 行 土 地 註 冊 制 度
雖然平臺與其他公司相比直接聘用的員工較少，但因應近年的快速擴張和行內愈趨激烈的競爭，平臺企業也大量招聘高收入專業人員。 在去年的科技企業裁員潮開始之前，很多平臺企業已有連續十多年員工數量每年增加20%至30%。 土地註冊署 在最高峯的時候，谷歌曾經一年新增66%的員工，阿里巴巴更一年內把員工數量翻倍。 鑑於公司不守信譽，反而會影響當前銷路，有些公司於是會提供銷售價格保證，擔保顧客所購產品在一段期間（例如90天）之內不會降價，否則消費者憑單據可獲相當於價格差額的賠償。
土地註冊署: 土地紀錄的種類
筆者認為，為了激活碳市場，一方面應進行「加法」，積極增加碳市場的金融屬性；另一方面要施以「減法」，減少那些行政指令型的碳減排政策；更進一步的是運用「除法」，積極消除那些各自為戰的碳中和口號與策略。 根據政府統計處數據，2021年和2023年上半年各季皆錄得實質本地生產總值按年增長，2022年各季則錄得收縮。 從附表數據可得出，2021年和2023年上半年大型新盤首推月份的平均溢價為16%，而2022年則為13%。 所以，大體而言，當經濟擴張或復甦時，發展商在新盤定價會較為進取；相反，經濟衰退時，發展商定價則趨向保守【註2】。
土地註冊署: 香港企業在一帶一路國家投資的回顧與展望
例如，輔助醫療保健的診斷和治療、進行金融、銀行和投資的數據分析、預測股票回報率並提供個性化投資建議，以及在電子商務中優化價格和提高客戶體驗。 土地註冊署2025 科技、社會及經濟每日都在快速發展，不論是政策制定者或是平臺公司都應該跟上發展的節奏，盡早作出改變，令這些發展平等地惠及每一個人。 據報目前有超過2億人處於「靈活就業」狀態，相信其中有很多人有從事至少一種零工工作。 另外，據中國人民大學的研究顯示，阿里巴巴通過其本身及上下游供應商等不同渠道創造了包括設計、製造、客戶服務及送遞等約300萬個零工工作崗位。 除了傳統的工種，平臺經濟也製造大量具靈活性與自由度高的工種，令很多無法適應傳統全職工作的人士有機會進入勞動市場，獲得收入的同時，亦可實現自我價值，包括學生，殘疾人士或需要照顧嬰幼兒的新手父母等。
土地註冊署: 業主立案法團
簡單來說，業主如選用「一次過訂購」方式，只要物業一直在其名下，便毋須申請服務續期及繳交續期費用。 土地註冊署 土地註冊署 土地註冊處處長張美珠及同事親身拍攝短片，向大家介紹「物業把關易」的好處。 土地註冊署2025 《土地註冊條例》於1844年2月28日通過，同年成立土地登記所。 土地註冊署2025 1949年4月1日與公司登記所、商標登記所、破產管理處、信託管理處和婚姻登記所合併，成立註冊總署（又稱登記總署）。 1993年5月註冊總署解散，土地註冊處成立，代替田土註冊處（俗稱田土廳）負責土地和業主立案法團的註冊工作。
土地註冊署: 服務簡介
你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。 Youth.gov.hk是香港特別行政區政府為年青人而設立的一站式入門網站，讓年青人方便快捷地得到一切有關年青人的公共資訊及服務。 由於有機器處理大量的重複性工作和基礎技術工作，平臺公司的員工一般集中在管理角色或專業人才，且多數都享有很高的薪資。 至於不得不由人工完成的技術工作，平臺公司多數選擇聘用臨時工或者外包公司來完成。 維克里還證明瞭這方法有非常明顯的優點：投標者只須如實按自己心目中的價格「如實呈報」（truth telling）就可以，而毋須像在首價招標中，利用降低自己出價的策略而得益；背後的道理大致如下。
香港擁有世界一流大學，匯聚全球頂尖學者及科學家，在上游研發方面具有強大優勢，但應將上游研究轉化為實際應用項目，並與區內中游企業合作，同時做好下游產品開發及推廣，並創造更多投融資平臺，幫助研究落地。 香港毫無疑問可在全球金融及新經濟發展中扮演重要角色，同時從中獲益，推動本身經濟發展。 在新全球化的格局下，香港企業面對轉型的挑戰，特別是如何從過往專注西方市場及制度的國際化模式，轉向其他市場，並填補新地緣政治領域缺失的業務空白。 儘管瑞士收入水平高，勞動力市場也緊張，但自2008年全球金融危機以來，其生產力和經濟增長已經放緩。 有見及此，瑞士政府將工業4.0、數碼化和各種新技術作為國家的新增長引擎，希望能夠推動創新並提高產能。 來自17個包括眾多「一帶一路」國家的精英，從8月底進行為期三個月在香港、曼谷、北京及廣東省的研究、交流及訪問，以亞洲視野討論涵蓋金融、科技、可持續發展及法律等領域的課題，並構建全球學人與香港及亞洲各地的長期網絡。
與此同時，中國碳市場交易往往通過大宗買賣達成，碳市場本身未能有效地提供價格訊號。 歸根究柢，香港房屋問題癥結在於供求持續失衡，以致樓價長期處於高於一般市民所能負擔的水平，且自置居所比率幾無改善。 其實，「田土廳」是土地註冊處的前身，即前註冊總署轄下其中一個部門。 土地註冊處本身則於1993年5月成立，是香港最先以營運基金形式運作的政府部門之一，主要職責是為一切影響土地的文件辦理註冊、提供查閱土地登記冊及相關土地紀錄副本的服務，以及處理業主立案法團的註冊申請。
目前中國碳市場不活躍的一個重要原因就是缺乏金融機構和其他交易主體的參與、也不允許金融衍生工具的使用。 一個缺乏激勵的市場、不希望讓人賺錢的市場，與市場經濟的基本原理背道而馳，根本無法蓬勃健康地發展。 如果按照覆蓋的碳排放量計算，中國的碳市場已經超越歐盟碳市場，規模為全球之冠；惟若按交易量、流動性等指標衡量，中國碳市場規模仍遠遠未及歐盟碳市場。 我們觀察到，不管是在2013年就開始的試點碳市場，還是2021年推廣的全國碳市場，企業參與碳交易的動機都不強；很多企業除了在履約期即將結束期間進行碳交易外，其餘時間基本處於不活躍狀態。
土地註冊署: 物業把關易
印度的男性勞動參與率約70%多，稍高於發達國家及全球平均水平，和其他發展中國家相若。 1990年的在職女性只佔當時15歲以上女性人口的28%，輕微上升至2000年的31%後，即徐徐下跌至去年的24%。 相對而言，去年全球平均的女性勞動參與率為47%、歐盟52%、日本54%、美國56%、中國61%。 勞動參與率背後有諸多經濟社會因素，但無論原因為何，這麼低的勞動參與率，表示一些重要和大量的人力資源沒有被調動起來。 未來十年，全球化的性質將全面改變，貿易會變得更數字化、區域化及服務化，各地政府亦着力構建具包容性但安全的經濟發展（Inclusive Secure 土地註冊署 Economic Growth，ISEG）。
在本港上市的騰訊控股收購了印度電商巨頭Flipkart的部分股權，進一步拓展了其在亞洲市場的影響力。 香港企業在沿線國家的併購活動表現出強烈的國際化趨勢，涵蓋多個領域和產業，不僅有利於本地企業拓展海外市場，也有助於有關國家的經濟發展和產業升級。 這種討好上級的做法，在經濟學裏稱之為「逢迎行為」（Influence Activities）。 具體來說，逢迎行為是指在廣泛提及的直接行賄或輸送其他私人利益等方式之外，下屬為了提高自己在績效考覈中的表現，將更多時間和精力用於影響負責考覈的上級領導的主觀評價上。 這種行為有時候是有價值的，比如下屬更積極主動地完成考覈領導所安排的工作，或更加積極主動地參與考覈領導所倡議或啟動的項目，並在考覈領導更加看重的能力或態度方面作出提升和改進等。 但很多時候，這種行為可能是毫無意義的，且嚴重背離組織（企業、學校、政府等各類機構）的發展目標，比如下屬分配大量精力去溜鬚拍馬，為考覈領導處理很多工作以外的私人事務等。
土地註冊署: Youth.gov.hk – 政府青少年網站
又以「一致競爭條款」（meeting-competition clauses）為例。 假設市場上有兩家銷售類似產品的寡頭百貨公司，為方便討論，價格只有高低之分。 若雙方定價相同，即可平分市場；若一家高價，另一家低價，消費者就會流向低價的公司。 從文化藝術的角度，帶領國際藝術管理者瞭解並交流香港及整個大灣區的發展，探索各種跨區域合作的機會。
土地註冊署: (E) 逾 一 個 半 世 紀 的 土 地 註 冊 服 務
本地四大支柱產業中，除了金融服務業以外的三大產業——貿易及物流、旅遊及相關業務，以及專業服務業，多年來佔香港GDP比例逐年下滑，國內外競爭對手的生產力持續增長，分薄了香港優勢行業在全球巿場的佔額。 有別於一般物業代理的單一買賣服務，我們的一條龍/一站式專業服務以客為本，由瞭解客戶需求、安排參觀示範單位/二手樓盤、向銀行申請辦理樓宇按揭、到聯絡律師事務所進行買賣…等等，均有物業代理跟進。 就算不熟識文件要求和買賣程序，我們均全程提供專業意見，確保客戶利益。 短片中，張美珠處長探望剛剛榮升做業主的外甥女一家，向他們介紹土地註冊處「物業把關易」。 業主可以從電郵通知書得知有關文書的性質、文書日期、交付註冊的日期及註冊摘要編號。
土地註冊署: 歡 迎 瀏 覽 土 地 註 冊 處 網 頁
這數十年來，印度採取了相當封閉和幹預的政策，以官僚手段管控經濟和限制國際貿易和投資，嚴重地拖慢了印度的發展。 土地註冊署2025 甘地（Rajiv Gandhi）繼任總理，後者實施了較之前相當自由開放的經濟政策。 當時以研究國際貿易知名及廣受學界尊敬的哥倫比亞大學印裔經濟學教授Jagdish Bhagwati對印度的改革甚為興奮，並抱有極大期望。 他於1985年在《紐約時報》撰文分析，認為和當時的中國比較，印度更有可能是一個即將出現的經濟奇蹟。 新型金融業：利用本港金融業的優勢及監管制度，促進香港經濟轉型，如區域綠色中心、知識產權、技術交易中心及連同深圳作全球創新中心，加上資本市場的廣深度，增長金融鏈，以促進初創及創科公司在潛在IPO前的發展。 外有環球經濟供應鏈去庫存、全球通脹持續、聯儲局繼續加息，以及多國經濟疲弱，加上環球地緣政治局勢緊張。
土地註冊署: (C) 土 地 註 冊 處 的 價 值
【註2】要更嚴謹判定事實五和事實六中溢價，利息和經濟增長之間的關係，需要運用迴歸分析。 黑色暴雨警告信號：若黑色暴雨警告信號在土地註冊處辦公時間前已經生效，所有辦事處將不會開放，直至警告信號除下後，所有辦事處會在切實可行的範圍內盡量在 2 小時內開放。 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。 「綜合註冊資訊系統」網上服務將於2023年10月28日（星期六）上午7時30分推出下列功能提升……
香港立足亞洲，接軌世界，加上其健全制度、高效行政，以及國際化的競爭優勢，相信定能進一步發揮所長，成為倡議中舉足輕重的推動力。 推行至今，已有150多個國家和30多個國際組織加入成為合作夥伴。 共建「一帶一路」一直堅持共商共建共享原則，並取得了重大歷史性成就。 在硬聯通方面，一批標誌性項目建成並投運，中歐班列和「絲路海運」國際航線網絡發展迅速。 在軟聯通方面，與共建國家深化規則標準等合作，簽署了自貿協定、標準化合作協議和避免雙重徵稅協定。
此外，金融機構的參與有助高排放企業更加重視碳資產的金融屬性，因而傾向委託專業金融機構進行碳資產管理。 碳市場以碳排放權為標的資產進行交易，是一種典型的權證市場，本身具有較強的金融屬性，發展碳金融無疑是建設碳市場的關鍵。 目前，中國碳市場僅允許控排企業參與碳交易，反觀國際上較為成熟和活躍的碳市場中，金融機構扮演舉足輕重的角色。 金融機構的加入可以提升碳市場的流動性，更有效地把價格訊號傳遞到高排放企業，從而倒逼企業檢視自身碳資產，並進行綠色轉型。 碳市場設計者和監管機構需要正視金融機構在推動碳減排方面可以發揮的積極作用，主動澄清常見誤解，引入更多交易主體參與碳交易。 如何提升碳市場有效性，讓碳市場在國家實現雙碳目標過程中發揮更大作用，是刻不容緩的議題。
