住宅標準層由9夥至14夥不等，間隔由約400呎的1房單位至逾1,800呎4房單位。 項目的七大專區｢日、月、皇、彗、星、海、天」鑽璽共提供825個分層住宅，實用面積介乎435至3,174平方呎，樓底高度為3.3至4.4米。 而1樓至38樓則為酒店｢W Hotel Hong Kong｣，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。
- 是次精選星鑽璽高層C室，實用面積546方呎，2房間隔，內有企理裝潢，望內園平臺，遠眺維港煙花景，現時連租約放盤，叫價1,888萬元。
- 呎價最低為3B座5樓B10室，面積546方呎，屬3房間隔，折實售價546萬，折實呎價僅1萬。
- 會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。
- 天璽II其餘部份為 2 區「海鑽璽」（12至38樓）及 1 區「天鑽璽」（67至93樓）。
- 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 共有23層，提供91個單位。
- 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。
- 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則[3]。
涉及為1A座36樓G單位，實用面積814平方呎，屬3房套連工人套間隔，連515平方呎天台，成交價為2,420萬元，呎價29,730元，屬項目首宗高座頂層特色戶成交。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場。 發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。 此外，池畔設有名為「樂弛畔」的餐飲廊，使住戶可在池邊享用特飲。
九龍站天璽: 九龍站 @中原樓市片區
天璽位於柯士甸道西1號，發展商為港鐵 / 新鴻基，入夥日期由03/2007開始。 天璽共有7座，提供824個單位，實用面積由434呎至3,113呎。 另一成交為2B座5樓C單位，實用面積459平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，成交價為924.1萬元，呎價20,133元。 由中海外（0688）發展、已屆現樓的啟德跑道區維港1號今日（21日）連沽兩夥，吸金3,344.1萬元。
建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 九龍站天璽 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。
九龍站天璽: 會所
新地同系屯門臨海現樓項目御海灣II，昨日獲專才買家以2100萬購入，成交價創項目新高外，亦為屯門區今年至今一手分層單位造價新高。 新盤受政府「減辣」推動，大額及高價成交頻現，新地旗下九龍站天璽昨日以約1.56億售出連天台特色戶，呎價高見10.15萬創項目新高。 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 共有23層，提供91個單位。 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 於2007年06月起入夥。 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 於過去3年共有9宗成交。 交通方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。
該買家主要鍾情單位為特色戶，設有內置樓梯直達天台，同時享有無敵海景，遠眺黃金海岸一帶景色，屬千金難買的獨一無二優質戶。 連平臺戶只有17夥，分佈各座第1區91樓、2及6區12、37及38樓，以及第21座1區82樓、3區80及81樓，實用面積由1,157至2,983平方呎，戶戶配置190至2,026平方呎平臺。 每區各層分別設有3至10夥單位，均設有獨立住客大堂及配置三部升降機，而住戶只能透過智慧卡識別進入自己所住的專區及樓層。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,君臨天下,漾日居,GRAND AUSTIN,凱旋門。
九龍站天璽: 單位數目
預計整個九龍站環球貿易廣場項 目於今年稍後時間落成，目前約百分之九十的寫字樓面積已獲承租或預租。 天璽昨以招標形式售出皇鑽璽81樓B室，面積1545方呎，連763方呎天台，成交金額達1.56888億，呎價高見10.1546萬，繼3月天鑽璽成交後再創項目呎價新高。 是次為嘉裏旗下筆架山緹山於2019年5月以呎價10.18萬售出連天台色戶後，於九龍區相隔4年，再有一手單位呎價突破10萬大關。
- 集團於未來九個月內推售的主要香港住宅項目包括港島南區的南灣、上水天巒、九龍形品‧星 寓以及位於屯門市地段465號及將軍澳56區的項目。
- 每個獨立尊座亦設有本身的住客大堂、專屬住戶電梯（由富士達提供）。
- 預計整個九龍站環球貿易廣場項 目於今年稍後時間落成，目前約百分之九十的寫字樓面積已獲承租或預租。
- 位於陸家嘴的上海國金中心，整個項目將於二○一一年上半年竣工，而坐落浦西商業區的上海 環貿廣場，工程進展順利。
- 據知，新買家為內地專才，成交單位為單位為第1座30樓C室，屬三房套連平臺及天台戶型，實用面積731平方呎。
- 天璽由2座摩天大廈（分別名為天璽I及天璽II）組成，提供約600個住宅單位。
- 各配置1,456或1,522平方呎平臺，另設有私家泳池及天際花園。
要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 啟德「天璽」旗下現時有兩個項目，2019年4月20日，分別命名為天璽． 天 (英文：Cullinan Sky），及天璽．海 (英文：Cullinan Harbour）。 兩個項目皆位於啟德發展計劃。 天璽II其餘部份為 九龍站天璽2025 2 區「海鑽璽」（12至38樓）及 1 區「天鑽璽」（67至93樓）。 每個獨立尊座亦設有本身的住客大堂、專屬住戶電梯（由富士達提供）。
九龍站天璽: 天璽 – 彗鑽璽 The Cullinan – Aster Sky 物業出售及出租
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 九龍站天璽 42.2歲。 該批單位最平為3A座5樓A9室，面積295方呎，屬1房間隔，折實售價299.96萬，折實呎價11755元；售價最高單位為3A座41樓A1室，面積651方呎，屬3房間隔，折實售價723.42萬，呎價11112元。 呎價最低為3B座5樓B10室，面積546方呎，屬3房間隔，折實售價546萬，折實呎價僅1萬。 九龍站天璽2025 市場矚目大盤，由新地發展的天水圍YOHO WEST日前公佈首張價單後，項目將於今日正式開放示範單位予公衆參觀，並於明日起正式收票。
九龍站天璽: 樓市減辣帶動下 九龍站本月交投倍增 凱旋門一房戶 內地專才1050萬元承接 樓價重返2015年
項目預期落成日期為2024年9月底，樓花期只有約10個月。 九龍站天璽 九龍站天璽 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 複式戶僅設兩夥，屬三層複式，名為「至高無上」，位於兩座大廈1區頂層91樓A和C室，樓底高度為3.5至4.4米，實用面積分別是3,174及3,045平方呎，間隔分別屬6房2廳(連3套房)及儲物室連廁及6房2廳(連4套房)及儲物室連廁。 各配置1,456或1,522平方呎平臺，另設有私家泳池及天際花園。
九龍站天璽: 物業名稱
據知，新買家為內地專才，成交單位為單位為第1座30樓C室，屬三房套連平臺及天台戶型，實用面積731平方呎。 在內地業務擴展方面，集團將維持選擇性及專注的投資策略，在重點城市物色收購土地的機會。 位於陸家嘴的上海國金中心，整個項目將於二○一一年上半年竣工，而坐落浦西商業區的上海 環貿廣場，工程進展順利。 上述單位成交價創出御海灣系列新高價外，亦是今年至今屯門區一手分層單位新高價。 據瞭解，買家透過「高才通」計劃來港，由於外來人才來港買樓所付的稅款與港人首置客睇齊，變相節省了一大筆開支，於是決定在港買樓。
九龍站天璽: 物業編號: H200033585 (代理提供)
景觀方面，項目逾半數單位為海景戶，望維港及藍巴勒海峽一帶景緻，其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。 其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。 第20座為綜合性建築，當中2區「海鑽璽」(12至38樓)及1區(天鑽璽)（67至93樓）屬住宅類別，兩區每層各設3至5夥單位，同樣設有獨立住客大堂及配置三至四部升降機。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
九龍站天璽: 物業編號: M251727909 (代理提供)
此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。 而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 其中第21座(天璽I)為純住宅項目，劃分作五區，分別為1區「日鑽璽」(67至93樓)、3區「皇鑽璽」(67至82樓)、2區「月鑽璽」(15至63樓)、5區「星鑽璽」(15至63樓)及6區「彗鑽璽」(12至38樓)。 天璽 (The Cullinan) 屬九龍站發展項目第六期，臨海而建，建有兩幢雙子式摩天大廈(第20及21座)，每座樓高73層，於39樓及65樓設有庇護層，39樓及66樓則為機電層。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 九龍站天璽2025 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
九龍站天璽: 九龍塘豪宅尚御 名校網4房2套
酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。 酒店設施包括兩間特式餐廳（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品牌產品的The Store及在76樓設有香港第二高的游泳池。 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; 九龍站天璽 (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 九龍站天璽 配套設施方面，項目耗資達5億元打造的私人海景會所「 d’Oro」，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，提供包括2萬呎室內外泳池、桑拿室、健身館、運動園、酒窖及面積逾5,000平方呎的宴會廳等設施。
九龍站天璽: 物業估值
會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則[3]。 物業平臺的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲[2]。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 集團悉力發展各類優質物業，滿足不同買 家的需要，並以優越及質素稱著，有助進一步強化集團品牌，亦使旗下物業得以享有市場溢價 售出。
項目主打大單位，實用面積約1,100至2,200平方呎，佔整體項目逾70%， 九龍站天璽 另設 23夥特色單位，其中8夥配備私人泳池，最大實用面積的單位逾4,600平方呎。 海大部份單位享廣闊維港海景，並將於2025年10月至12月分階段落成。 天[4]，位於九龍啟德協調道10號，2018年5月15日，天璽． 天所在的地皮新鴻基地產以251.61億港元投得，由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，怡輝建築有限公司承建，分2期發展，提供1,490夥單位，將於2025年6月落成。 大廈基座設有大型商場，同時根據地契條求，設置社區設施。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天璽臨海而建，位於九龍站上蓋，更鄰近高鐵西九龍站，盡享鐵路優勢。 是次精選星鑽璽高層C室，實用面積546方呎，2房間隔，內有企理裝潢，望內園平臺，遠眺維港煙花景，現時連租約放盤，叫價1,888萬元。 而項目附近亦有多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。 而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官湧街市及熟食中心可供日常買餸。
天璽鄰近港鐵九龍站，由新鴻基地產和港鐵公司合作開發，是區內著名的豪宅項目，於2009年落成入夥。 天璽由2座摩天大廈（分別名為天璽I及天璽II）組成，提供約600個住宅單位。 天璽設有名為d’Oro的住客會所，設施包括豪華泳池、餐飲廊、為兒童設的運動設施「千卡運動園」等，為住戶提供各式各樣的設施及豪華享受。 海[5]，位於九龍啟德承豐道26號，2019年1月24日，天璽． 海所在的地皮新鴻基地產以112.6億港元投得，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong 九龍站天璽 Tung 九龍站天璽2025 & 九龍站天璽 Partners）設計，新輝城建工程有限公司承建。
九龍站天璽: 九龍地產分區 >>
社區康樂設施方面，區內除了有西九文化區外，另有九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官湧體育館供公眾使用。 至於新地（0016）屯門御海灣II今日亦招標沽一夥分層特色戶，成交價為2,100萬元，呎價逼近2.9萬元，創全盤及今年至區內一手分層單位新高。
九龍站天璽: 成交記錄
新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。 九龍站天璽2025 首批推出280夥，折實平均均價10,888元，創逾6年首批折實平均呎價新低水平。 九龍站天璽2025 據過往資料顯示，對上一次首批折實平均呎價新低水平為2017年4月，由遠東發展位於沙頭角尚澄，首批折實平均呎價10,466元。
集團於未來九個月內推售的主要香港住宅項目包括港島南區的南灣、上水天巒、九龍形品‧星 寓以及位於屯門市地段465號及將軍澳56區的項目。 天璽I（Tower 21）為純住宅項目，住宅劃分為五個獨立部分，分別為 1 區「日鑽璽」（67至93樓）、 3 區「皇鑽璽」（67至82樓）、 2 區「月鑽璽」（15至63樓）、5 區「星鑽璽」（15至63樓）及 6區「彗鑽璽」（12至38樓）。 因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。
九龍站天璽: 物業編號: H20505058551 (代理提供)
合共提供825個單位，實用面積由434呎至3,113呎。 其中83至90樓共有7間「至尊門」，面積2,200平方呎，位於「日鑽璽」和「天鑽璽」的頂層91至93樓共有1夥三層的空中別墅，名為「至高無上」，單位面積各約3,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。 天璽II（Tower 九龍站天璽 20）為綜合性建築，1至38樓為香港W 九龍站天璽 Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。
天璽II的50樓至70樓為服務式住宅「港景匯」，共設266個房間，間隔涵蓋開放式至三房。 九龍站天璽2025 當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。 新地（0016）九龍站天璽，今日（21日）以招標形式售出1夥四房單位，標售單位為 「皇鑽璽」81樓B單位，實用面積1,545平方呎，連763平方呎天台，成交金額1.56888億元，成交呎價為101,546元；繼3月「天鑽璽」的成交後再創項目呎價新高。
