要解決眼鏡房「一睇曬」,欠缺牆身空間的問題,主要需從處著手。 眼鏡房門佔比大,驟眼看,整個單位都被房門吞噬,如果新構思的設計格局許可,拆門、拆房「除眼鏡」是最直接能夠增加單位空間感的方法。 在大門位置加裝屏風,一來可以加添私隱,也能增加客廳的牆身。 眼鏡房設計平面圖2025 屏風的設計也可以根據室內設計風格而家,日式、中式、簡約、花巧…

從事裝修逾二十年的龍國強師傅,閒時喜歡習茶,經歷過人生的高低起伏,沉澱出謙卑中庸的人生哲理,讓我們一同細聽他的苦與甘。 除此之外,原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面),此空間很難盡用,因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移,偷位多造一個廚櫃。 若想將 2房單位改作 3房,這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣,只是右邊額外多了一間房,這裡我們就不重覆示範瞭如何加房了。 眼鏡房設計平面圖 眼鏡房設計平面圖 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。

眼鏡房設計平面圖: 裝修後除甲醛及深層清潔

先由客廳說起,以灰藍色主調配襯簡約線條,加上選用了偏現代北歐風格的Ziinlife傢俱,成功帶出富現代感的悠閒氛圍;梳化旁放置了特別設計的圓角高櫃,方便收納麻雀枱,既整齊又美觀。 至於轉位後的飯廳,空間不算大,所以設計師特意訂造了L形長椅,使餐枱可貼近長椅擺放,座椅位置更可以儲物,增加收納空間。 眼鏡房設計平面圖 眼鏡房是指兩房單位中,兩扇房門並排向著同一方向,房門如眼鏡般並排對正客飯廳的格局。 此圖則的好處是單位多四四方方,亦沒有佔用空間的走廊及玄關,房間及客廳的面積亦相對較大,算得上是實用之選。 大埔市中心一帶,聚集多個細價屋苑,唔少有行人天橋接駁,消閒方便,深得用家歡迎。 坐落其中嘅昌運中心,地理位置不比大埔中心遜色,但規模就細得多,僅得4座物業,提供800夥,全為2房開則,適合平實用家選擇。

  • 五門歸心格局的好處,是省卻了走廊和玄關位置,將階磚通通間作廳房,間格更加平整四正,在有限的空間下,劃出廳大房大的格局,實用率大增。
  • 因為所有房門、廚廁門及大門對面向客廳,令此圖則的客廳的牆身空間變得零碎,難以擺放傢俬,令人頭痛。
  • 財政司司長陳茂波說,香港有些領域陷入發展瓶頸,有必要透過科技創新驅動發展。
  • 餘下客飯廳都是方正的實用設計,只是外望景觀並不算十分突出。
  • 先前拆解過如何征服鑽石廳及呂字廳,這一篇我們來說說令人又愛又恨的眼鏡房。
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眼鏡房兩房單位中,如兩扇房門並排,向著同一方向,彷如一副眼鏡般的格局,就是俗稱的「眼鏡房」。 眼鏡房多見於舊樓 300 至 400 餘呎的細單位,以及公屋和居屋,屬典型兩房間隔,不過一般新樓單位已不流行雙門並排的單位設計。 「五門歸心」是兩房單位常見的一種格局,意指兩間房的房門、廚房門、廁所門和大門一共五扇門,通通面向大廳的間隔。

眼鏡房設計平面圖: 裝修術語大公開:物料篇

不過,屋主決定對單位間隔不作太大的改動,亦沒有打算加設閣樓。 反觀鄰近的澳門,澳門政府要求發展商在興建私人住宅樓宇時,其單位間隔的可使用面積需符合最基本的規定,以保障用家有適當的居住空間。 大多數人認為「眼鏡房」設計的單位可省卻玄關及走廊,單位較實用,惟Jay並不認同,因為梳化、櫃、餐桌、電視等傢俱電器大多靠牆擺放,「眼鏡房」欠空間讓傢俬靠牆擺。 眼鏡房設計平面圖2025 除了減低門視覺上的佔重,業主亦可借用高身櫃、入牆櫃、高身屏風等傢俱,間出玄關、走廊位置,製造牆位,同時增加收納空間。 其中一間房可改裝成為客飯廳,住戶就有更多空間放置長身梳化和大型家電。

另一做法是在客廳添加屏風,以劃分客廳和玄關位,屏風後可以放置梳化。 如果不喜歡屏風,亦可以利用高身的鞋櫃,營造出分間的效果。 市面上趟門有各種各樣的款式、花紋和顏色選擇,屋主可以因應家居風格,選揀合適的趟門為家中添上色彩和氣氛。 屋主可以因應個人喜好,將兩間房間打通改造成一間大的主人房,又或者改造成一大一小,一間做睡房,另一間做衣帽間或書房,又或者作為小孩子的睡房。 眼鏡房的空間改造靈活度高,尤其受新婚夫婦和單身人士歡迎。 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年,和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。

眼鏡房設計平面圖: 香港電影美學

辦法總比難題多,五門歸心或五鬼拍門的設計問題不無對策,下文再述。 風水方面,有自住用家表示,兩房單位當然是五扇門,「五鬼拍門」只是風水師唬弄住客的銷售手法,用以遊說客戶抱著破財擋災的心態,付錢給玄學家風水師幫忙改局。 有人認為五門歸心的格局風水欠佳,故這類單位又被冠上「五鬼拍門」的通稱。

  • 從事裝修逾二十年的龍國強師傅,閒時喜歡習茶,經歷過人生的高低起伏,沉澱出謙卑中庸的人生哲理,讓我們一同細聽他的苦與甘。
  • 走到飯廳,可以看到設計師以長椅來代替餐椅,減少了大廳的傢俬數目,感覺更工整。
  • 眼鏡房通常兩房面積相若,房門如眼鏡般並排對正客飯廳。
  • 這種戶型常見於300至400呎的舊樓細單位,在唐樓、居屋、私人屋苑都可見「眼鏡房」戶型,例如沙田第一城、麗晶花園都有「眼鏡房」間隔的單位。
  • 想保留兩房格局亦無不可,住戶可巧妙運用趟門、摺門等方式,減輕門在視覺上的佔重,隱身於牆身之中,更可用高身櫃、玻璃幕門和屏風,創造出更多牆身空間,傢俬擺法更靈活。

開放式廚房和客廳空間看上去很寬敞,放得下大型雪櫃,比起以往改善不少,原來屋主會招呼親戚的家庭聚會,這樣設計的話,溝通就會比較方便。 還有一個特別之處是,睡房門是隱藏式門,設計師解釋因為門關上時跟旁邊的飾物櫃一體化,感覺更加簡約有格調。 單位有兩個人住,本來是眼鏡房設計,兩房一廳,廚房和廁所都小得只容納到一個人。 設計師Ricky幫單位來個大改造,使用貼近潮流的極簡設計風,為舊樓注入新感覺。 眼鏡房設計平面圖2025 舉一個反例,「五門歸心」、「眼鏡房」等傳統兩房格局雖然四正,但因為牆身空間零碎,落手設計時,或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立,成為家居設計的一大困局。 Shin Ng指出,原則問題雖然較多,但好處是單位本身開揚,陽光充沛,同時室內沒有主力牆,間隔可自由改動,讓他可通過設計改善整個居住環境。

眼鏡房設計平面圖: 眼鏡房多限制間隔小改動助破悶局

下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 眼鏡房設計平面圖 眼鏡房設計平面圖 參考銀行估價,四間大型銀行估值介乎531至588萬,平均就是546萬元,在市況未調整前,類近單位最高承過698萬,今日估值等於較高位回落152萬。 走入兩間眼鏡房,這間設有兩截大窗,可增加滲透入屋光線,只是其中一截窗會望對面樓。

眼鏡房設計平面圖: 室內設計│簡約風家居的顏色配搭 5個搭法絕不過時

偏偏眼鏡房有一個令人頭痛的地方,就是房門佔了大部份牆身位置,最極端有所謂「五門歸心」情況,即兩間房、廚、廁和大門全部面向客廳。 牆身空間零碎,一來令客廳空間感大減,二來令傢俬難以放置。 眼鏡房這種戶型設計常見於舊樓細單位,無論是洋樓、唐樓、舊居屋及公屋,甚至是私人屋苑,例如沙田第一城、麗晶花園,都可見到它的蹤影。

眼鏡房設計平面圖: *本集為「香港流行文化節」合作節目

眼鏡房通常兩房面積相若,房門如眼鏡般並排對正客飯廳。 比起三尖八角的奇則或者納米樓,眼鏡房的實用性高,因為沒有玄關、走廊佔用空間,而且客廳四正、廳大房大,因此吸引不少屋主購買。 至於睡房方面,全房採用地臺設計,增加儲物空間之餘,更可增加日式感覺。 眼鏡房設計平面圖 而被打通的睡房空間更加寬敞,可以明確地分出工作、更衣及休息三大區域。

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值得一提,設計師對於細節的處理,別具心思,以玄關為例,設計師考慮玄關通道比較窄,於是近門的組櫃採用弧形設計,既可增加空間感,又可與天花的弧形燈槽互相呼應。 廚房的佈置同樣巧妙,牆身鋪上雲石紋瓷磚及白色立體花磚,跟藍色及木紋的廚櫃形成鮮明對比,廚櫃的修口位更裝上銅片作點綴,處理上可謂一絲不茍。 睡房方面,局部地臺升高5吋,又加建了一個滲光儲物矮臺,牀邊的梯級邊位加設了LED燈,方便女主人於晚間上落,不用每次都開啟天花燈。 其次,考慮到女性的力氣較小,設計師選用了電動油壓牀及窗臺油壓櫃,令開關過程變得輕鬆。

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