同時文件指出，人民銀行、財政部、銀監會要完善政策措施，支持開發銀行、農業發展銀行等金融機構加大信貸支持力度。 當前城中村建設以拆建和改建方式相結合，且拆建比例原則上不超過20%，因而我們預計多以原地房票安置爲主，貨幣化安置比例偏低，對存量住房消化有限。 該文件限制了城市更新中“拆建”的比例，表明當前城市更新的思路從以往的增量建設逐步轉向存量結構優化。
筆者瞭解到，墩文村村域總面積480.34公頃，擁有“海、田、林”較好的自然基底。 接下來，遂溪計劃借鑑紅色旅遊村的開發實踐，將當地紅色資源與濱海、農田、林業和人文資源等有機結合，構建以南路農民運動爲主題的“南路紅旅大景區”和“綜合性主題體驗區”。 網傳視頻顯示，一名女歌手身穿白色衣服在鄉村舞臺上唱歌表演，現場氣氛十分熱烈。 當這名歌手靠近舞臺邊緣與觀衆互動時，臺下有觀衆朝着她伸出雙手。 下一秒，這名歌手摔倒在臺上，被前排觀衆拉着腿拖拽到了舞臺下，女歌手的高跟鞋被摔壞。 另一則現場視頻中，這名女歌手被主持人攙扶着站在臺上，其中一名女主持人表示，被拖下舞臺的女歌手希望剛剛將她拉下舞臺的人能到後臺道歉。
下洋村: 下洋村91號附近學校
中新網寧德7月26日電 (記者 呂巧琴 葉茂)一片茶葉，鋪就了中國百年紅茶“坦洋工夫”發祥地——福建寧德福安市社口鎮坦洋村的鄉村振興路。 筆者在現場看到，館內不僅記錄了許多當地的從土地大革命時期、抗日戰爭時期以及解放戰爭時期的革命事蹟，還展示了黃學增烈士雕像、革命事蹟浮雕牆、革命事蹟情境、抗日戰爭時期和解放戰爭時期主要革命烈士名單、西南區沙盤等。 遂溪西南地區革命史館總佔地面積726平方米，館前紅色廣場佔地3500多平方米。 館內一樓陳列了從土地大革命時期、抗日戰爭時期到解放戰爭時期的革命事蹟，二樓是紅色講堂和移動展館，三樓爲河頭村委黨羣會議室、功能室。 河頭圩交通情報聯絡點靠近日僞軍營地，比較容易偵察敵人據點內的情況和掌握敵人的行蹤，但稍有不慎，就會被敵人發現，被逮捕，甚至被殺害。
- 近年來，遂溪縣委、縣政府根據鄉村振興戰略，把下洋村列入“基層黨建+紅色文化+鄉村旅遊”的示範點，提出“黨建引領、振興鄉村、紅色鄉村旅遊”三位一體發展思路，大力開發紅色旅遊資源，全面推動遂溪縣鄉村振興工作向縱深發展。
- 近期國常會及中央政治局會議提出在超大特大城市實施城中村改造。
- 一是，從實施目的來看，城中村改造更側重於對房地產和土地要素供給側的優化，而非棚改時期消化存量住房、刺激住房銷售的訴求，重點通過盤活低效存量用地資源，調整部分用地規劃，增加保障房、公共基礎設施和工商業建設，從而改善民生、帶動居民消費、促進產業結構調整。
- 2014年，李巖忠和村民投入160萬元註冊成立“福安市坦洋領頭洋合作社”，面向社口鎮及周邊鄉鎮收購茶青，同時引導農戶改種金牡丹新品種，增加茶園畝產值。
- 抗日戰爭時期，海路中斷，貿易受阻，“坦洋工夫”逐漸走向沒落。
但在如此危險的環境下，情報人員還需將已收集到的情報即刻傳送到剛成立不久的吾良、祥川抗日聯防區。 除開展情報工作外，河頭圩交通情報聯絡點還接送過很多過往的同志，開展其他革命工作，在革命期間起到了重要作用。 河頭村的故事需從20世紀20年代初開始說起，當時以黃學增爲代表的中國共產黨人在遂溪西南地區開展革命活動，而河頭村的河頭圩就是該活動的交通情報聯絡點。
下洋村: 下洋村91號的交通站點
如今，隨着週期加長，村民臨遷、融資利息等成本不斷推高，或導致項目因資金短缺推進困難，在建城中村的批後實施週期平均已超過7年。 一是，從實施目的來看，城中村改造更側重於對房地產和土地要素供給側的優化，而非棚改時期消化存量住房、刺激住房銷售的訴求，重點通過盤活低效存量用地資源，調整部分用地規劃，增加保障房、公共基礎設施和工商業建設，從而改善民生、帶動居民消費、促進產業結構調整。 五是，建設用途：重點提出與保障性住房建設相結合，努力發展各種新業態，實現可持續運營。 從各地情況看，除用於保障房建設外，社區、學校、公園等公共基礎建設、以及產業園區建設均有涉及。
劉竹村、郭店村流轉土地150畝種植五味子，竹園村對外出租荒廢灘塗25畝建設養殖垂釣基地，赤土店社區集中租賃25戶閒置農宅打造九鼎溝農旅綜合體。 結合“三變”改革、鄉村運營、鄉賢返鄉等工作，該鎮積極開展管理技能和農業技術培訓，大力培養一批符合發展實際、熱心公益事業的經營技術型人才，帶動羣衆積極參與村集體經濟發展。 劉竹村的魏娟發展紅豆杉種植、林下養殖和農家樂項目；劉竹村的趙明學打造觀光采摘基地、藥用五味子種植基地、富平柿子種植基地等，帶動40餘戶羣衆參與。 第一，社會資本是重要主體，央國企打頭陣，鼓勵民間資金積極參與。 考慮到城中村改造項目規模較大、週期較長，且在項目過程中需要協調多個利益主體的關係，預計參與主體將主要爲城市更新經驗豐富、資金較爲充裕的央國企開發商。 下洋村 一方面，過去兩年地產形勢低迷，對多數地產開發商的資產負債表和現金流量表均造成了較大沖擊，尤其表現在民營地產開發商；另一方面，此次城中村改造集中在超大特大城市，這些城市的城投平臺大多信譽良好，開發經驗豐富。
下洋村: 教育
截至目前，該鎮10個村（社區）收回集體資金272.04萬元；覈銷賬目42.8973萬元。 該鎮進一步優化營商環境，服務企業發展，與“萬人助萬企”活動相結合，全面肅清羣企矛盾，爲企業發展掃清“絆腳石”，吸引更多有志人士投資興業；通過“百企興百村”村企結對和村企互助黨組織融合聯盟的建立，實現村企協同發展。 該鎮通過清資產，全面盤清全鎮的有形資產和無形資產，建立“兩庫”，爲鄉賢返鄉創業和鄉村運營奠定發展基礎。 下洋村 下洋村 下洋村2025 與“三變”改革（農村資源變資產、資金變股金、農民變股東改革）相結合，全鎮共盤出林地5.74萬畝、耕地4372.8畝、竹園20畝、閒置宅基地84個、閒置民房55間、閒置校舍樓房77間，做到了底子清、數據準、情況明，全面釐清村集體能開發、能利用、能經營的資源。 該鎮堅持市場主導，依託生態、區位、人文等無形資產，做優做精文旅融合現代服務業，爲鄉村運營和鄉賢返鄉創業打下良好基礎。 下洋村 竹園村利用區位優勢，大力發展商貿物流、電子商務等服務業，承接縣城二手車、農產品銷售等產業的轉移業務。
- 遂溪西南地區革命史館總佔地面積726平方米，館前紅色廣場佔地3500多平方米。
- 與“三變”改革（農村資源變資產、資金變股金、農民變股東改革）相結合，全鎮共盤出林地5.74萬畝、耕地4372.8畝、竹園20畝、閒置宅基地84個、閒置民房55間、閒置校舍樓房77間，做到了底子清、數據準、情況明，全面釐清村集體能開發、能利用、能經營的資源。
- 筆者瞭解到，墩文村村域總面積480.34公頃，擁有“海、田、林”較好的自然基底。
- 2019年以前，地方專項債主要用於土地儲備、棚改，2018年土地儲備專項債、棚改專項債發行規模分別爲5227億、3145億，二者合計佔當年新增專項債發行規模的62%，2019年該佔比進一步上升至64%。
- 下一秒，這名歌手摔倒在臺上，被前排觀衆拉着腿拖拽到了舞臺下，女歌手的高跟鞋被摔壞。
- 當前城中村建設以拆建和改建方式相結合，且拆建比例原則上不超過20%，因而我們預計多以原地房票安置爲主，貨幣化安置比例偏低，對存量住房消化有限。
今年6月，廣州市住建局發佈《優化城中村全面改造項目審批流程的通知》，加快推動城中村改造項目落地實施。 “下洋村是一個具有紅色文化基因的社會主義新農村，我們把下洋村開展全縣鄉村振興示範村，探索一條下洋模式，通過優先發展基地經濟，帶動農民共同富裕，優先實現農業現代化與農村治理現代化。 截至目前，全縣35個省定貧困村全部達標出列，現行標準下10261戶25296名建檔立卡貧困戶全部脫貧退出。
下洋村: 下洋村91號評論
1949年1月，東徵支隊整編爲粵中區人民解放軍獨立第一團，東徵支隊挺進粵中，是一次極具戰略意義的軍事行動，爲粵中地區的最後解放作出重大貢獻。 （陳喜民 韋萌萌） 下洋村2025 自全縣“三清兩建”鄉村治理專項行動（清資產、清“村霸”、清矛盾，建強農村經濟合作組織、建強羣衆自治組織）開展以來，欒川縣赤土店鎮嚴格按照工作標準，精心組織，科學謀劃，多措並舉，紮實推進，在“三清兩建”工作中展現新作爲、助力新發展，取得了良好成效。 城中村是指在城市擴張過程中遺留的，以土地集體所有權爲主的人員聚居區域。 由於城中村多以自建房的形式體現，我們首先根據七普數據披露的各城市自建房戶數佔總房屋戶數比例作爲城中村人口比例，其次結合城區人口數，用於估算超大特大城市的城中村人口數。 最後，結合估測的城中村人口和各地人均建築面積，測算總體的城中村建築面積。 結果顯示，根據自建房比例估算的城中村建築面積共計爲5.8億平方米。
下洋村: 下洋村建築景觀
遂溪縣是革命老區縣，全縣共有1013條老區村莊（其中，紅色根據地村莊21個，抗日戰爭根據地村莊350個，解放戰爭根據地村莊642個），具有光榮的革命傳統，是廣東南路創建黨組織開展革命活動最早、規模最大、時間最長的縣。 不忘初心，砥礪前行，廣東海洋大學紅夢之旅團隊的第三天，我們來到了湛江市遂溪縣的紅色革命鄉村——下洋村。 北海市合浦縣教會每逢春節前夕的探訪慈善事工已經持續了十多年。 今年，在北海市基督教三自愛國運動委員會主席陳考思長老的帶領下，他們走訪慰問了80歲以上的弟兄姊妹，有的已經超過90歲。 這些肢體有在縣城的，還有在鄉村的(東山村、黨江村、下洋村等)；與此同時，合浦教會還深入工地慰問在一線工作的肢體。 由於部分地區在通過政府購買服務模式推進棚改計劃的過程中存在不規範行爲，一定程度增加了地方政府的隱性債務風險，2018年10月，政府購買棚改服務模式取消，此後城鎮棚改以發行專項債券爲主。
下洋村: 今年很可能成爲未來幾年中最爲困難的一年
此外，下洋村還利用山清水秀的自然資源，建立紅色文化宣傳教育新陣地，進一步挖掘和發揚紅色文化，把紅色基因和革命精神更好地傳承。 另一方面，下洋村還引入企業，孵化戶外拓展項目，經營農家樂，全面解決下洋農產品品牌銷售，帶動村民就業，早日致富奔康。 下洋村，有着光榮革命傳統，作爲原粵桂邊區人民解放軍東徵支隊誓師首發地，在革命戰爭年代創立了以下洋村爲中心的革命根據地，成爲遂溪北區堅固的革命碉堡，在遂溪革命鬥爭史上寫下光輝一頁。 湛江市遂溪縣下洋村是原粵桂邊區人民解放軍東徵支隊誓師首發地，具有珍貴的革命遺蹟和深厚的紅色文化底蘊，在遂溪革命鬥爭史中寫下光輝的一頁。 近日，筆者走訪了遂溪縣東徵支隊誓師首發地下洋村、黃學增故鄉墩文村、遂溪西南地區革命史館坐落地河頭村等多個紅色村莊，瞭解遂溪偉大厚重的紅色歷史與生生不息的發展動力。 從2021年以來棚改專項債（支持城中村改造也包括在內）發行體量來看，整體保持穩定，數量穩定在170只左右，每年新增規模約爲3000~4000億，相比2019年的7000億已大幅減少。
下洋村: 下洋村
“希望通過紅色旅遊產業爲主線，將鄉村旅遊由功能單一向多元化發展，樹立墩文村獨特的‘南路文化’品牌，形成完整旅遊產業鏈，在傳承紅色基因、發揚紅色精神的同時，推動鄉村振興和可持續發展。 “將繼續挖掘東徵文化史料，對下洋東徵殘壁和舊祠堂進行原址修復。 通過多種方式還原遺址原貌，引入先進的3D投影或VR技術，建模還原當年誓師場景，儘可能保留歷史原貌，讓前來學習參觀的人們可以親身體驗東徵紅色文化，將遺址打造成紅色文化參觀基地。 參觀下洋村紅色景點時，我們深深地被下洋村的紅色文化和紅色精神所感染和薰陶，參觀完之後，我們還在下洋村村裏派發調查問卷，調查下洋村村民對當地紅色革命文化和歷史以及當地紅色旅遊業發展的瞭解情況。
下洋村: 地方
部隊決定開赴下洋村集中學習和整編進行東徵，司令部設在村中朝東公祠。 當年的後期總指揮李康年組織下樣村和周邊的羣衆共60多人，給部隊籌款籌糧，煮飯做後勤，支援部隊東徵。 東徵支隊於1948年4月5日夜間，在朝東公祠誓師出發，1948年4月5日，東徵支隊會集在下洋村集訓，當晚誓師東進。 下洋村2025 東徵支隊歷經艱難險阻，跋涉1000多公里，作戰二十多次，共殲滅國民黨軍160多人，繳獲長短槍50多支，破倉分糧12處。
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近期國常會及中央政治局會議提出在超大特大城市實施城中村改造。 相較於此前大規模棚改，本輪城中村改造側重於優化房地產和土地要素供給結構，強調用於保障房和公共基礎設施建設，對房地產銷售和投資拉動明顯偏弱，更多利好基建、消費等領域。 遂溪下洋村是一條歷史文化悠久的村莊，也是一條具有光榮革命傳統的村莊。 1994年，下洋村被廣東省人民政府批准爲革命老區村莊（抗日戰爭根據地）；2018年3月，遂溪縣委、縣政府根據鄉村振興戰略，把下洋村列入“基層黨建+紅色文化+鄉村旅遊”的示範點，提出“一黨建引領、二振興鄉村、三紅色鄉村旅行”三位一體發展思路。 近日，筆者來到湛江市遂溪縣下洋村，只見東徵文化廣場上矗立着一座座嶄新的紅色風格建築，該村花木錯落、村道整潔、環境優美，一派美麗、清新的新農村自然風光。 作爲解放戰爭時期原粵桂邊區人民解放軍東徵支隊誓師首發地，該村擁有着深厚的革命痕跡和寶貴的紅色文化底蘊。
下洋村: 新界, 西貢, 清水灣, 下洋村 (Ha Yeung Village)樓盤
我國共有21個超大特大城市，七普數據顯示，總人口共計2.1億人。 根據國務院於2014年下發的《關於調整城市規模劃分標準的通知》，城區常住人口1000萬以上的城市爲超大城市，城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市爲特大城市。 根據這一劃分標準，結合第七次人口普查數據，我國有7個超大城市，爲上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津；14個特大城市，爲武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、瀋陽、青島、濟南、長沙、哈爾濱、昆明、鄭州、大連。
會議提到，進一步提高棚改貨幣化安置比例，落實棚改信貸支持政策，對2015年底以前開工的棚改續建項目，可以按照已簽訂的合同繼續發放貸款，對2016年及以後年度新開工棚改項目，要全面實施政府購買服務。 下洋村 從資金來源的角度看，城中村改造，本質上與棚戶區改造、城市更新、老舊小區改造的資金來源方式是一致的，只不過政策支持力度不同，資金來源的重點也會有較大差異。 下洋村 根據廣州市政府披露，目前廣州已完工的全面改造城中村項目多爲2010年左右批覆，批後實施週期平均5.5年。
1960年，周恩來總理到湛江視察時，談起黃學增早年參加革命和領導農民運動的情況，並關心地問起他的親屬的情況。 1962年，中共湛江地委爲紀念黃學增特撥專款在其故鄉遂溪縣樂民鎮墩文村修建“黃學增紀念亭”，亭內陳列有黃學增同志的生平簡介和進行革命活動的照片、報紙複印件等。 下洋村2025 走進黃學增的故鄉遂溪墩文村，處處縈繞着濃濃的紅色文化氣息，寬敞的黃學增文化紀念廣場上十分熱鬧，關於廣東四大農民運動領袖之一黃學增的故事，村裏家喻戶曉，幾乎每位老人都能講出那個艱難但光榮的故事。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,碧翠苑。
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2019年以前，地方專項債主要用於土地儲備、棚改，2018年土地儲備專項債、棚改專項債發行規模分別爲5227億、3145億，二者合計佔當年新增專項債發行規模的62%，2019年該佔比進一步上升至64%。 下洋村 2019年9月，隨着國常會規定專項債資金不得用於土地儲備和房地產相關領域後，土儲專項債逐步退出。 例如深圳市正制訂城中村保障性住房規模化品質化改造提升資金補助方案，擬由市區財政共同按照一定標準，對城中村保障房規模化品質化改造提升予以財政資金補助。 深圳市區政府將按照《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）要求，給予改造後的城中村保障性住房財稅、金融等政策支持，降低規模化品質化改造提升投入成本。 與棚戶區改造資金主要來自政策性金融支持不同，本輪城中村改造項目更多強調民間資本參與。 7月21日，國常會審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。
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第一，央行抵押補充貸款爲棚戶區改造提供充足資金支持，2015年至2018年，共計投放3萬億。 2014年4月，政治局會議明確提出，“更好運用開發性金融支持棚戶區改造”；同年4月，央行創設抵押補充貸款（PSL）爲開發性金融支持棚改提供長期穩定的資金來源。 2015年投放6981億，2016年投放9750億，2017年投放6350億，2018年投放6920億，共計投放超3萬億，對棚戶區改造形成了有力支持。 下洋村 從這一階段的棚戶區改造涉及的資金支持來看，無論是中央財政專項資金，還是央行抵押補充貸款支持，以及PPP項目、棚改專項債等，均有明顯的放量。
下洋村: 今年很可能成爲未來幾年中最爲困難的一年。
在《政府收支分類科目》支出科目中的“住房保障支出”類別下“保障性住房支出”中設有“棚戶區改造”支出科目。 爲配合2015年的棚改三年行動，2015年起財政支出向“棚戶區改造”方面的支持明顯增加。 2012年，“棚戶區改造”支出佔“住房保障支出”支出的佔比爲12.9%，2015年起這一比例快速上升至22.2%，2016至2018年，均保持在24%以上，2019年起，隨着棚改逐步放緩，佔比也快速回落。 此前各地已在陸續推進城中村改造，隨着今年政策持續升溫，各地城中村改造步伐有望加快。 自2021年起，國家發改委陸續提出“城中村改造”，但並未形成系統完整的行動方案。 下洋村 地方城市建設的重心多以老舊小區改造、棚戶區改造收尾爲主，“城中村”改造的節奏相對較慢。
下洋村: 下洋村91號 91 Ha Yeung Village
從地方層面看，上海、廣州、深圳、武漢、杭州、成都、濟南、合肥、昆明等部分地區陸續發佈城中村改造計劃。 8月1日晚，有山西網友發佈視頻稱，一名女歌手在鄉村舞臺演出時發生意外，被男觀衆從臺上拖拽到臺下。 3日，轄區派出所工作人員告訴極目新聞記者，事發當晚，警方已介入處理此事。 在青拓集團的引領下，福安不鏽鋼新材料產業高速發展，先後引進甬金、宏旺等100多家中下游精深加工企業，建立起涵蓋“原料-冶煉-熱軋-冷軋深加工-不鏽鋼製品”的產業集羣，實現從上游原材料冶煉到下游不鏽鋼加工貿易全鏈貫通。 今年上半年，福安不鏽鋼新材料產業實現產值958.85億元，同比增長7.18%。 陸絢表示，將充分利用獨特自然生態資源和人文歷史資源優勢，努力走出一條具有“閩東特色”“福安路徑”“坦洋模式”的鄉村振興之路。
下洋村: 四部門齊聚發佈會！談及”組合拳”政策
二是，建設方式：拆除新建、整治提升、拆整結合等不同方式分類改造。 由於城中村改造針對的是集體土地，還涉及集體用地轉爲國有、淨地出讓等情況。 此次主題教育活動，法院青年幹警接受了一次深刻的紅色革命洗禮，紛紛表示今後將倍加珍惜無數革命先烈前赴後繼拼搏而來的幸福生活，把紅色基因和革命精神傳承下去，以實際行動弘揚艱苦奮鬥的革命精神，盡職盡責做好本職工作，以更加昂揚的姿態奮進司法爲民新徵程。 走進下洋村，映入眼簾的是氣勢恢宏的粵桂邊區人民解放軍東徵支隊誓師首發地碑誌，青年幹警站在雕塑下瞻仰先烈，看着老革命家奮勇向前無所畏懼的形象雕塑，彷彿又回到那個激情燃燒的歲月，內心震撼不已。 奮進新徵程，建功新時代，值中國共青團建團100週年來臨之際，4月29日下午，遂溪法院黨組成員、政治部（督察室）主任陳燕虹率青年幹警來到遂溪縣下洋村紅色教育基地開展“銘記光輝歷史 傳承紅色基因”主題教育活動。 “近年來，河頭鎮以‘紅色村’黨建示範工程爲契機，全域推進基層黨建陣地建設，日臻完善配套設施，如今日接待參觀人數可達2000人次，這不僅更好地激活了紅色基因，旅客在此消費還爲當地村民帶來了經濟收益。
今年國務院副總理何立峯也提出，城中村改造採取拆除新建、整治提升、拆整結合等不同方式分類改造，即新建、改建兩種形式相結合。 近年來，遂溪縣委、縣政府根據鄉村振興戰略，把下洋村列入“基層黨建+紅色文化+鄉村旅遊”的示範點，提出“黨建引領、振興鄉村、紅色鄉村旅遊”三位一體發展思路，大力開發紅色旅遊資源，全面推動遂溪縣鄉村振興工作向縱深發展。 近年來，遂溪縣全力推進革命老區振興發展，通過挖掘紅色文化，修復紅色舊址，補齊全縣老區村莊短板弱項，抓好基礎設施建設，因地制宜發展特色產業，大力煥發紅色文化資源的時代價值，強力實施鄉村振興戰略，推動遂溪縣老區走高質量發展之路。 第三，棚改初期，政府購買服務、PPP項目模式推進得到較大力度支持，爲棚改項目融資引入了大量社會資本。 從數據來看，2016年至2017年PPP項目投資進入快速增長期。 第二，中央補助城市棚戶區改造專項資金支出明顯增加，2015年至2018年，共計支出7451億。
“七十幾年前，粵桂邊區人民解放軍東徵支隊正是在這裏整兵誓師，然後出發東徵，一路挺進粵中。 ”通過一張張老照片、一段段舊文字、一段段紅色影像，李書記把那段東徵的崢嶸歲月娓娓道來。 1948年2月，爲打破敵人圍剿封鎖，保存部隊主力，開闢和發展新區，原粵桂邊區人民解放軍組建東徵支隊，歐初任司令員兼政委，下轄一個團（三個營），指戰員共800人。
下洋村: 下洋村村容村貌
相傳，清鹹豐、同治年間，坦洋茶商胡福四(又名胡進四)試製紅茶成功，經廣州運銷西歐，茶商接踵而來並設洋行。 1915年，“坦洋工夫”紅茶榮獲巴拿馬萬國博覽會金獎，成爲當時歐洲最流行的飲品之一。 抗日戰爭時期，海路中斷，貿易受阻，“坦洋工夫”逐漸走向沒落。 2006年起，在政府和茶人推動下，“坦洋工夫”重新回到人們的視野。
下洋村: 革命老區縣遂溪：煥發紅色資源新活力 推動老區高質量發展
下洋村經過半年的開發建設，已經建好了一個初心廣場和誓師廣場，其中包含初心火炬塔、東徵紀念碑（其旁是東徵始發地）、東徵橋和東徵湖等景點，在初心廣場旁邊有一個朝東公祠（下洋村革命歷史事蹟陳列館），是湛江市中共黨史教育基地，那裏詳細地介紹了下洋村村史和革命鬥爭史。 坡芽村位於雲南省文山壯族苗族自治州富寧縣，是一個傳統的壯族村落，“坡芽”壯語意爲“山花爛漫的地方”。 2006年，一部記錄在土布上、由81個圖畫符號組成的愛情民歌集“坡芽情歌”在坡芽村被發現。 近年來，坡芽村依託自身特有的民族文化優勢發展鄉村旅遊，吸引不少遊客前來觀光遊覽，助力鄉村振興。
下洋村: 清水灣 Ha Yeung 下洋村屋出售及出租-圍欄花園 出售單位
例如上海市在推動城中村改造的過程，由房企和險資共同設立城市更新基金。 根據上海市房屋管理局數據，截至2022年底，全市已批准的62個城中村改造項目引進社會資金達5500多億元，主要來源包括實施改造主體出資、金融機構配套融資、由房企和保險資金共同設立的城市更新基金等。 結合當前廣東、上海推動的城中村改造情況以及政策層表態，我們預計，本輪“城中村改造”的資金來源中，社會資本是重要主體，地方財政資金髮揮槓桿作用。 同時地方專項債、政策性金融機構信貸放量均是未來可能的政策空間。
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2008年，福安市在原賽岐鐵合金廠的基礎上成功引進青拓集團項目。 十多年間，青拓集團躍升爲世界單體最大的不鏽鋼生產及精深加工基地，成爲閩東首個千億產業集羣，2022年灣塢不鏽鋼新材料產業園獲評“國家新型工業化產業示範基地”。 “在打造鄉村振興方面，遂溪縣注重注入紅色基因，創造紅色旅遊，推動農業產業現代化、數字化、科技化，這就是示範點的內涵所在。 隨後青年幹警在下洋村黨支部李書記的講解下參觀了紅色革命東徵紀念館。
