AVA 大南街303號2025 228似乎略勝龍牀盤一籌，或是因為發展商經驗豐富，AVA系列過往一直主打迷你戶，更屢打造「納米盤王」。 最新的長沙灣AVA 228面積亦愈造愈細，最細單位為129平方呎，但卻失落「納米盤王」位置。 深水埗往往予人一種地道、市井的感覺，不過近年深水埗開始成為「文青聚腳地」。 雖然平日仍然有衣著樸實的街坊，四周仍有老舊唐樓，不過週末又是另一番景象。
- 「就算皇帝都係瞓張牀」，這一句造就屯門菁雋「龍牀盤」的由來，但至今只售出2夥！
- 1954年落成既美荷樓，為二級歷史建築，原先係石硤尾大火既陡置區，係全港僅存既首批「H型」徒置大樓，對香港公屋發展極具歷史意義。
- 而「屈居」全港第二細新盤的長沙灣AVA 228項目，全盤提供160夥，實用面積由129至249平方呎。
- 青山道301及303號（英語：301 & 303 Castle Peak Road），是香港一幢單幢式戰前唐樓，位於香港九龍深水埗區長沙灣青山道301及303號與發祥街交界，現被評級為香港二級歷史建築。
- 掌故專家鄭寶鴻說，大南街隨着深水埗大規模填海開始發展，成為通商、擺攤檔的地方，至1970年代本港製衣業蓬勃，才演變至布料批發的集散地。
- 館內展出廁所、浴室、居住單位等複製場景，以各種懷舊傢俱及設備，向大眾細說舊時民間生活況味。
菁雋的128平方呎單位，其開放式廚房及浴室設有窗戶，更一度爆出露臺變廁所疑雲。 業主「大解」或煮食時，氣味及油煙等就要靠室內的抽氣系統抽出，通風或成日後其中一個值得關注的問題。 1954年落成既美荷樓，為二級歷史建築，原先係石硤尾大火既陡置區，係全港僅存既首批「H型」徒置大樓，對香港公屋發展極具歷史意義。 現時美荷樓活化為青年旅舍，亦設有「美荷樓生活館」，係全港首個私營公共屋邨博物館。 大南街303號2025 呢間行工業風格既文青cafe，位於深水埗黃竹街；行過黃竹街，就會比佢與眾不同既綠框金色大閘攝住目光。
大南街303號: 青山道301及303號
位於上述深水埗Midway Shop既樓上呢間家品小黃店，出售各種手工藝品，同時是藝術展覽空間；熱愛藝術既店主從外國進修藝術回港，旨在將本地和外地既藝術同放於此藝術角落，透過各種古怪有趣既玩物，將藝術帶比大眾。 2019年3月，古物古蹟辦事處向古諮會提交文件，建議將唐樓評級為二級歷史建築[10]，並於同年6月13日確定該評級[11]。 唐樓建於1933年，樓高3層，為香港目前僅存的戰前弧形轉角唐樓之一，街道交界的外牆為圓角設計。 整幢樓宇向街部份有六枝柱樑支撐露臺，而露臺仍保留特色欄杆，同時窗框是沿用舊式設計[1][2]。 老闆Matthew是牛魔王，做清湯腩最出色，於是決定以牛為主打，南瓜牛湯、冬蔭牛湯、粟米牛湯⋯⋯試過多款配搭，還是覺得番茄跟牛最搭配。 當時李炳從外國迴流，與英政府合作規劃深水埗區，除了興建該批3層高的樓房供商戶租用或市民居住，亦將部分地方劃為市集，帶旺深水埗一帶。
- 原來，這是由本地藝術家兼區議員王天仁所創立的小空間「 合舍 」，組成 一個藝文創意的空間，給不同人租借地方，賣其手作產品。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 而項目最細的開放式戶只有129平方呎，較菁雋最細單位大1呎，為一手新例後全港第二細的新盤單位。
- 2019年3月，古物古蹟辦事處向古諮會提交文件，建議將唐樓評級為二級歷史建築[10]，並於同年6月13日確定該評級[11]。
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,730個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 青山道301及303號（英語：301 & 303 大南街303號 Castle Peak Road），是香港一幢單幢式戰前唐樓，位於香港九龍深水埗區長沙灣青山道301及303號與發祥街交界，現被評級為香港二級歷史建築。 走到大南街，一個近日火紅的咖啡熱點，在文青 Cafe 與鐵皮屋老舖之間，發現一間門面設計如小木屋的小店 子。 原來，這是由本地藝術家兼區議員王天仁所創立的小空間「 合舍 」，組成 一個藝文創意的空間，給不同人租借地方，賣其手作產品。 Alive Food就是其中一間，由西班牙大廚Antoni及香港人Jennifer創立，主賣發酵食品，有酸種麵包、紅茶菌茶 (Kombucha)、腰果Cream Cheese，全都是靠自己培養的酵母天然發酵而成。
大南街303號: 大廈資料：大南街333-337號
AVA 228最細的129平方呎單位共2個，分別為2樓D室及E室，均屬長形設計，進門玄關位連接浴室，令客飯廳空間實際不多同時，更因單位格局問題，形成一條短短的走廊。 人氣之選包括手沖咖啡、Coffee Tonic、Cold Brew，不喝咖啡的話，冷泡焙茶、西柚梳打也很受歡迎。 【明報專訊】大南街在1920年代被政府規劃而成，南端連接太子道西，北端連接欽州街，全長約1公里。 大南街303號2025 掌故專家鄭寶鴻說，大南街隨着深水埗大規模填海開始發展，成為通商、擺攤檔的地方，至1970年代本港製衣業蓬勃，才演變至布料批發的集散地。 「就算皇帝都係瞓張牀」，這一句造就屯門菁雋「龍牀盤」的由來，但至今只售出2夥！
電影《一代宗師》，葉問和宮二在兩邊掛滿招牌的街上漫步，這個街景其實就是參照大南街而搭建。 根據《葉問詠春世系圖譜》，葉問1949年來港定居，翌年在港九飯店職工總會工作，時任會長梁相得悉他是武道中人，便邀請他在總會教授詠春，吸引不少職工向他學藝，強身健體，詠春武術亦因此在港傳承開去。 至於大南街的名字由來，鄭說：「當時的街道大多以附近商號或有往來的外國城市命名，有指大南即越南峴港市。」另外，有說法指大南街是取名自當時街道旁碼頭往來的地方。 大南街303號 大南街以前是岸邊地方，舊日岸邊有多個去不同地方的碼頭，而越南的峴港舊稱大南，大南街據聞是用了某個去大南的碼頭命名，而鄰近的桂林街、汝州街，就是指那裏的船隻往返廣西桂林和河南汝州一帶。 大南街303號2025 大南街303號 翻查資料，去年1月同區單幢式分層住宅新盤「悅雅」開售，首批50夥平均折實呎價20,627元，加推時更加價逾10%；至於去年8月信置（0083）長沙灣新盤一號九龍道的首張價單，折實平均呎價19,826元。 換言之，AVA 228開價時如果較進取，平均呎價或許徘徊20,000元水平。
大南街303號: 深水埗大南街
根據富豪酒店國際控股2019年度的中期報告，該公司已擁有此物業的100%業權，以及同街291及293號物業的80%業權[6]。 其後在百利保控股2020年度的環境、社會及管治（英語：Environmental, social and corporate 大南街303號 governance）報告指出正與相關政府部門洽談保育方案，考慮就發展計劃獲得補償額外地積比同時保育此建築[7]。 其後在百利保控股2020年度的環境、社會及管治（英語：Environmental, social and corporate governance）報告指出正與相關政府部門洽談保育方案，考慮就發展計劃獲得補償額外地積比同時保育此建築[7]。 樓宇沿用唐樓「下舖上居」的特色[3]，地舖是二十四小時營業的「洪慶海鮮燒臘飯店」[4]，而樓上現已分間為劏房[5]。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 不要以為大南街一直以來就只是通商的地方，這裏在1950年代曾是一個武林地。
而「屈居」全港第二細新盤的長沙灣AVA 大南街303號 大南街303號2025 大南街303號2025 228項目，全盤提供160夥，實用面積由129至249平方呎。 而負責獨家代理AVA 228的美聯物業，該行住宅部行政總裁布少明表示該盤最快本週會開價，至於呎價等詳情，就留待屆時再公佈。 他曾表示，該項目擁市區優勢，交通網絡便利，鄰近港鐵深水埗站，前景優越，故對項目銷情甚具信心。
大南街303號: 大南街303號附近醫院
剛上樓書的長沙灣AVA 228項目，位於大南街228號，屬單幢式設計，全盤提供160夥，實用面積由129至249平方呎，只設開放式及1房戶。 大南街303號 而項目最細的開放式戶只有129平方呎，較菁雋最細單位大1呎，為一手新例後全港第二細的新盤單位。 大南街303號2025 呢間位於基隆街既文藝小空間，係一間具日本風格既特色傢俱精品小店，出售各種創意設計精品；店主熱愛旅行，更愛收集旅行中遇見既設計精品，分享旅行中既點滴。 買入納米樓後，居住空間已經相當細小，業主要絞盡腦汁，將每一呎的空間「用到盡」。
大南街303號: 深水埗 @中原樓市片區
Cafe提供各款美式輕食，各種香口鬆軟既麵包，價格由$30至$50不等；另外仲有素菜系列，貼合你既需要。 2022年2月12日凌晨4時，唐樓路邊有雜物起火，火勢波及路邊多輛車，大量濃煙亦攻上唐樓，撲熄後近發祥街外牆及欄杆均被燻黑[8]。 咖啡外賣店「 大南街303號 PRESS 大南街303號 THE BUTTON」， 大南街303號2025 刻意保留了原舖上手汽車飾物店的老舊鐵閘、部分地磚等面貌。
大南街303號: 納米盤王對碰 長沙灣AVA 228僅大「龍牀盤」1呎 卻有3大分別
窄長的店子只有幾十呎，但整幅單邊鏡子卻令空間感倍增，濃濃的咖啡香集中在這細小的空間。 咖啡豆來自日本京都一家精品咖啡烘焙店，「CIRCUS COFFEE 」更首次為海外品牌製作他們專屬的 MIDWAY Blend，以秋季配方作基調， 大南街303號 中深烘焙， 帶著悠長的回甘。
大南街303號: 香港大廈搜尋
全盤屬單幢項目，提供356夥，實用面積由128至794平方呎，由開放式至3房間隔。 大南街303號2025 當中最細的開放式戶僅128呎，為2013年4月底實施《一手住宅物業銷售條例》以來最細的新盤單位。 呢間位於深水埗大南街既黃店Cafe，主打手沖咖啡同美式麵包圈；牆上掛有復古藝術畫作，小吊燈散發出昏黃光線，浪漫情調十足。 大南街303號2025 建築物雖屬戰前唐樓，一直仍未獲古物諮詢委員會評級，只是納入「須進行評級的新項目」名單。 古物諮詢委員會主席蘇彰德對此感到失望，認為大公司應該有社會責任作出回應[9]。 現時大南街大多是1960、70年代興建而成的唐樓，只得坐落於北河街交界的3層高樓房由1920年代初存在至今。
大南街303號: 大南街303號 303 Tai Nan Street
該建築前身為典當舖，頂層旁的弧形陽臺與前方露臺相通，設計別具特色，至70年代由姓蘇一家接手經營藥材公司至今。 東主蘇先生行事低調，一直默默花錢維修保養建築物，樓房整體結構以至門面水磨石柱，歷時一個世紀仍保存良好。 鄭寶鴻指出，政府自1910年起，在深水埗展開多個填海工程，桂林街、荔枝角道一帶全是填海而成，當中大南街近深水埗的部分路段則來自1920年的填海項目。 AVA 228最細的「特色戶」與菁雋「龍牀盤」，兩者差距雖然只有1呎，不過AVA 228的發展商，並未有將其中28呎的平臺計入實用面積，因此該平臺可說是「大贈送」，為佈置家居時，AVA 228較「龍牀盤」有多30平方呎空間使用。 屯門菁雋發展商早前透露，項目會於農曆新年後加優惠重推；而負責獨家代理AVA 228的美聯物業住宅部行政總裁布少明亦稱，該盤最快本週會開價，而兩盤最細單位僅差1呎，未開價「火藥味」已甚濃。 大家或者對呢間港式粉麵既老字號並不陌生，喺深水埗美食中頗有名聲；除左桂林街呢間原店，喺深水埗仲有兩間分店，分別位於元州街同福榮街，因此走在深水埗不難搵到佢既蹤影。
大南街303號: 大南街303號評論
呢間深水埗既小食店，外表雖然睇落平平無奇，但實際上獲得米芝蓮街頭小食既殊榮；冠為米芝蓮食肆之一，店主都無因此將價格翻倍，繼續提供平價小食，造福一眾食客，的確難能可貴。 館內展出廁所、浴室、居住單位等複製場景，以各種懷舊傢俱及設備，向大眾細說舊時民間生活況味。 大南街303號2025 進入美荷樓，有如回到五十年代，草根階層既甘貧苦節一一重現眼前，喚起舊香港集體回憶。
