政府將收回2幅私人土地,涉及面積約189.3平方米;以及徵用被5個墳墓所佔用的土地,涉及面積約125.9平方米。 上述土地將於公告張貼後3個月,即10月23日歸還或轉歸政府所有。 政府會與相關土地業權人以及受影響人士保持緊密溝通,妥善處理補償事宜。 他說,當局現時再提出增加地積比率,可見未有尊重地區人士的意見。
2009年7月26日,將軍澳綫更在日出康城附近增設康城站,現時全綫共設有8個車站,其中5個車站是位於將軍澳。 現時將軍澳大部份居民都會乘坐港鐵外出,如往九龍和香港島的會比較明顯。 至於大、小赤沙則仍在發展當中,發展中和已發展的項目包括有足球場、污水處理廠、港鐵將軍澳車廠及其上蓋物業日出康城。 將軍澳魷魚灣村2025 小赤沙因座落在該處的住宅物業,而常稱作康城(位於將軍澳新市鎮86區),並在將軍澳創新園(前將軍澳工業邨)及大赤沙以北,該區主要有港鐵康城站及將軍澳車廠,還包括住宅、商場、公園及鐵路上蓋發展計劃。
將軍澳魷魚灣村: 魷魚灣村兩房內複式連天台車位罕有放租
現時不少市民都發現區內的設計比較奇怪,分區之間似被切開,連接不太方便。 這些都是規劃轉變的影響,也有觀點認為是回歸後各種政治目標(如八萬五建屋計劃)等所引致。 將軍澳英文舊稱Junk Bay,原指鯉魚門附近的海灣,將軍澳新市鎮除了近山及較早開發的土地(包括翠林邨、景明苑、康盛花園、靈實醫院、怡心園、清水灣半島、厚德邨、健明邨、善明邨)以外,大部份土地即由此海灣填海得來。 新市鎮位於新界東西貢區的西南部,南望鯉魚門,東部則為向東南伸延的清水灣半島,故整個新市鎮區域行政上屬西貢區。 署方指,上述土地將於公告張貼後三個月便會歸還或轉歸政府所有。
- 在1898年的《展拓香港界址專條》中,當時的將軍澳被標載為東口,意思可能為維多利亞港之東面出口。
- 政府會與相關土地業權人以及受影響人士保持緊密溝通,妥善處理補償事宜。
- 將軍澳村是中國清朝,約於1730年代建立,原居民均為吳姓及陳姓村民。
- 將軍澳村為將軍澳未填海前的原位置,因位於內灣凹位及山邊,不利於大型發展而可保留原貌。
新市鎮當中最早開發的是翠林一帶,其次到寶琳及其南部的景林邨一帶。 1990年代中期,待坑口一帶的原居民遷走之後,政府在當地興建厚德邨,並用來安置原來在調景嶺的居民及牛頭角臨屋區的住戶。 將軍澳市中心一帶的尚德邨、唐明苑等在1990年代後期才開始入夥,並開始發現新填海區的不平均沉降問題。 調景嶺在所有居民遷出之後全數拆卸,並進行移山填海工程,而百勝角一帶尚未發展,現時將軍澳的發展主要是房屋及社區設施。 將軍澳的巴士路線主要分2部份,翠林、寶琳、坑口、將軍澳工業邨、將軍澳南、將軍澳市中心、調景嶺和日出康城等地巴士線由九巴及新巴經營,來往東湧及機場的巴士線則由城巴經營。
將軍澳魷魚灣村: 將軍澳村
1937年,Junk Bay的中文譯名為「佛頭灣」[10]。 1866年「將軍澳 Tseung-kwan-o」首見於地圖中[6]。 1896年將軍澳以「Junk Bay (Chung Kwan O)」的名稱出現在地圖中[7]。 及後將軍澳則以「Cheung Kwan O」或「Chung Kwang O」[8]的英文名標示。
- 其中以麗新財團於2012年11月投得的臨海地皮,每方呎樓面地價4,929元最貴,並刷新區內地價紀錄,成為將軍澳新地王。
- 將軍澳因地理位置接近九龍東多於新界,因此跟其他新市鎮不同,除來往西貢市外,來往其他新界區的巴士線均須途經九龍纔可到達。
- 港鐵將軍澳綫將軍澳路段在2002年8月18日通車,其中包括調景嶺站、將軍澳站、坑口站、寶琳站,與原有的觀塘綫和港島綫連成一體。
- 將軍澳英文舊稱Junk Bay,原指鯉魚門附近的海灣,將軍澳新市鎮除了近山及較早開發的土地(包括翠林邨、景明苑、康盛花園、靈實醫院、怡心園、清水灣半島、厚德邨、健明邨、善明邨)以外,大部份土地即由此海灣填海得來。
- 將軍澳市中心一帶的尚德邨、唐明苑等在1990年代後期才開始入夥,並開始發現新填海區的不平均沉降問題。
小赤沙現時設有港鐵將軍澳車廠及康城站;大赤沙北部則設有將軍澳工業邨。 將軍澳魷魚灣村 西貢將軍澳魷魚灣村以西和香港電影城以東公營房屋發展全面落成後,將提供合共約5,840個單位,預計首批公營房屋住戶可於2028/29年度入夥。 根據今年3月區議會文件,當局曾估算影業路以西北、魷魚灣村以西,及香港電影城以東的政府土地,可提供約7,000夥公營房屋單位。 至於1月份的文件則透露,昭信路以南地盤的擬建單位數目約600個。 主要的發展項目包括有將軍澳工業邨、碼頭、海濱休憩用地、避風塘、都會駅、城中駅、彩明苑、和維景灣畔。
將軍澳魷魚灣村: 魷魚灣村 位置地圖
直到1980年代中後期,香港政府在將軍澳移山填海,發展將軍澳新市鎮,成為香港第七個新市鎮,並於1987年9月興建將軍澳隧道連接東九龍及香港島,至今仍是新市鎮的主要對外交通幹道。 將軍澳市中心南部發展計劃於2000年展開,屬於將軍澳市中心一部份,當時唯一已落成的住宅為寶盈花園,其後因重新規劃而被強制暫停發展。 將軍澳魷魚灣村2025 現時規劃被銳意打造,住宅項目圍繞政府設施(包括將軍澳政府合署(興建中)及入境事務處總部(興建中))、將軍澳市鎮公園(擬建中)及將軍澳海濱公園而建,物業發展高度亦以階梯式向海旁遞減。 明代刊行的地方誌一《粵大記》當中的廣東沿海圖已清楚標示「將軍澳」,故此,起碼在明代,將軍澳已經有居民定居。
將軍澳創新園(前稱:將軍澳工業邨)位於將軍澳大赤沙,位處東南陲,是香港第3個創新園,於1995年啟用。 並與另兩個創新園(分別是大埔創新園及元朗創新園)不同,將軍澳創新園只容許一些非污染性和高科技行業設廠。 將軍澳魷魚灣村2025 區內主要有富寧花園、安寧花園、厚德邨、頌明苑、明德邨、東港城、海悅豪園、蔚藍灣畔、南豐廣場和新寶城。 富寧花園和安寧花園同於1990年落成,為此區最早建成的屋苑。
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後人為紀念這位將軍,除在原地安葬該將軍外,還把安葬地稱作「將軍澳」以作紀念。 將軍澳魷魚灣村2025 將軍澳魷魚灣村2025 其次為魷魚灣村以西項目,地盤面積2.95公頃,地積比率增加後,單位數目會增至2,700夥,較原定計劃增加200夥,將設四座44層住宅大廈,及一座社褔及零售設施大廈。 將軍澳魷魚灣村 不過,按最新文件所示,房屋署擬申請放寬四個選址的總地積比率。 一旦獲城規會通過,地皮的地積比率可由現時最的高6.5倍,增至6.65倍至7倍。
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尚德邨於1998年入夥,是區內最大的公共屋邨之一,也是此區最早建成的住宅,由於屋邨規模較大而且最早發展,早年連路牌亦清楚地標示了「市中心(尚德)」,故此,部份人或會將「將軍澳市中心」一詞與「尚德」交替使用。 到了2021年,路牌開始更換,改為直接標示「尚德」二字,以騰出空間標示連接將軍澳跨灣連接路的「九龍」,可見尚德是將軍澳市中心的另一名稱。 現在,「將軍澳市中心」一詞泛指港鐵將軍澳站、天晉、尚德邨、廣明苑及將軍澳南一帶。 當中,位於西貢將軍澳魷魚灣村以西和香港電影城以東,今日(22日)被地政總署張貼收回及徵用土地公告。 署方指,行動為進行該地的公屋發展,料兩地合共將能提供逾5,000個單位,首批的公屋住戶預計在7年後入夥。 將軍澳魷魚灣村 署方亦表示,政府會與相關土地業權人和受影響人士保持緊密溝通,並妥善處理他們的補償事宜。
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而將軍澳和坑口所代表的位置也多次變改,19世紀末至20世紀中期間,將軍澳可代表今日茅湖仔或田下灣、坑口可指今日的翠林一帶。 關於將軍澳的英文譯名有一段爭議,有些人主張使用Junk Bay,又有些人主張採用Tseung Kwan O。 到了近年官方統一以Tseung Kwan O稱呼陸地部分,惟海灣仍然多以Junk Bay標示。 將軍澳是一個海灣,成形於白堊紀時期,以摩星嶺形成層的粗晶屑凝灰岩[1]及鷓鴣山形成層的條紋斑雜凝灰岩及流紋帶狀粗麪安英巖[2]為代表。
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亦有市民誤將位於寶琳路的寶達邨與寶林邨混淆,以為同屬將軍澳新市鎮的屋邨,雖然興建前是屬於西貢區,但寶達邨在興建時已獲劃入觀塘區的秀茂坪,現時與西貢區將軍澳新市鎮沒有關連。 2011年位於將軍澳站上蓋天晉旁的酒店項目命名香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店,均位於新界東,不過以九龍東命名,引起了部份公眾和網上討論區對酒店所在地的地區爭議。 2012年將軍澳新樓盤峻瀅發展商為避免再度引起爭端,索性將有關樓盤宣傳為位處「香港東部」字眼。 地政總署今日(22日)根據《收回土地條例》(第124章)第4條及《土地徵用(管有業權)條例》(第130章)第4條,張貼收回土地公告及徵用土地公告,以進行在西貢將軍澳魷魚灣村以西和香港電影城以東的公營房屋發展。 將軍澳魷魚灣村 在將軍澳未開發前,寶琳北路一帶原為海灣,當時魷魚灣村村民就曾以捕魚為生。