原業主2018年以已補地價520萬元入市,帳面損手60萬元或1… 有港人決定移居到大灣區,所以出售香港物業套現。 利嘉閣黃靜顏說,上水翠麗花園6座低層J室,實用面積591平方呎,兩房間隔,外望開揚市景,早前叫價約370萬元放盤,近期調整叫價,終累約34萬元,以336萬… 中原副分區營業經理潘婉兒表示,上水翠麗花園5座中層D室,面積590方呎,3房間隔,原先叫價約568萬,議價後以自由市場價535萬售出,呎價9068元。 翠麗花園樓齡27年,屬私人參建居屋,因遠離港鐵站及上水市中心鬧市,樓價向來低水,加上有北區運動場為鄰,環境寧靜,至啱愛靜一族。

屋苑共有6座大廈,近年已翻新,內外見得人,其中三房單位實用面積590餘方呎,房大廳大,惟門口位置有角位,增加擺放傢俱的難度。 美聯物業粉嶺ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示,為加快放售步伐,部分業主擴闊議價空間促成交易,該行新近協助一名80後首置客以366萬元購入上水翠麗花園484實呎兩房戶。 美聯助理營業董事王子超稱,上水翠麗花園再錄成交,4座低層F室,實用面積427平方呎,屬2房戶型,業主原先叫價420萬元,放盤約2個月後,累減至363萬元(自由市場價)沽出,呎價8,501元。 上水翠麗花園好住嗎2025 代理指,新辣招後屋苑曾現同類成交,19座高層一個兩房戶以約360萬元易手。 美聯王子超稱,新辣招一出上水區二手交投急挫,出招後「滿月」區內四大屋苑僅錄逾10宗成交,淡靜程度拍得住今年樓市的低潮期,做價普遍跌5%。

上水翠麗花園好住嗎: 上水 @中原樓市片區

單位實用面積約591平方呎,3房間隔,外望開揚市區景。 單位新近以自由市場價500萬元易手,實用呎價約8,460元。 翠麗花園(英語:)是由香港房屋委員會發售的私人參建居屋屋苑,位於香港新界上水鳳南路,共有六座樓宇,由青木建設株式會社發展,關吳黃建築師事務所有限公司關永康建築師負責設計。

  • 美聯助理營業董事王子超稱,上水翠麗花園再錄成交,4座低層F室,實用面積427平方呎,屬2房戶型,業主原先叫價420萬元,放盤約2個月後,累減至363萬元(自由市場價)沽出,呎價8,501元。
  • 【本報訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL反覆回升,最新報181.84點,按周升0.32%。
  • 但平盤被消化後港鐵站一帶指標上車盤普遍叫價企硬在420萬元以上,相若銀碼夠買翠麗花園三房減價盤。
  • 【本報訊】疫情反彈,造價回軟,居屋王鰂魚湧康山花園3房未補價以583萬元沽出,呎價不足1萬元,平過新界居屋;另上水翠麗花園2房單位減22萬,獲區內分支家庭428萬(已補地價)購入。
  • 原業主2018年以已補地價520萬元入市,帳面損手60萬元或1…

二手樓交投在加辣後明顯轉靜,惟部分首置客在「遲買樓價更貴」心態下,不惜高價追貨入市,近期一些用家主導的公屋、居屋及上車屋苑排隊錄破頂成交,無殼蝸牛要圓上車夢,難免失望而回。 上水翠麗花園好住嗎2025 上水翠麗花園好住嗎 新辣招一出,「辣」低二手樓交投,但上車盤樓價卻「反高潮」輪流破頂,令一心候低入市的無殼一族難免失望。 其實,如果不介意住得遠一點,放眼新界北區不乏減價上車盤,個別較去年高位回落近4%,想尋覓低水盤不妨「揀呢啲」。

上水翠麗花園好住嗎: 上水最新二手成交|翠麗花園535萬自由市場價沽

但平盤被消化後港鐵站一帶指標上車盤普遍叫價企硬在420萬元以上,相若銀碼夠買翠麗花園三房減價盤。 上水翠麗花園好住嗎 【本報訊】租務市場持續看俏,啟德天寰頂層複式4房大單位以5.6萬元獲承租,創屋苑今年新高;另沙田河畔區租賃成交按月升2成,翠麗花園2房戶1.35萬元租出。 利嘉閣分區經理徐永全表示,天寰星寰匯5座頂層… 他指,現時翠麗花園三房入門盤為2座中層戶,實用面積591方呎,自由市場叫價企硬450萬元,惟新辣招出臺後市況淡靜,新近減價至430萬元,雖挑戰屋苑新高,但屬區內三房最平之選。

落成29年的粉嶺花園位處粉嶺樓路,是區內少有的低密度私人屋苑,19座三層高物業圍繞內園泳池而建,有如置身度假村,而屋苑附近多為低矮建築物及綠化地帶,鄉郊氣息濃厚,適合喜歡清幽居住環境的用家。 想住得寬敞,可考慮偏離港鐵上水站的居屋翠麗花園,自由市場價430萬元可做三房單位業主,較加辣前叫價平20萬元,相若Budget在港鐵上水站附近只夠買私樓兩房盤。 上水翠麗花園好住嗎 其實,想「平平哋」上車置業,不妨諗諗新界北區的上水及粉嶺,加辣後不乏減價放盤選擇。 地產代理指,區內一些流通量較低的上車盤,由於知名度不及區內指標屋苑,往往被買家忽視,故一些急於換樓的業主為求吸引買家,放盤價有得傾,尤其是加辣後市況轉趨淡靜,不時會有較低水位放盤可揀。 北區的上水@中原樓市片區,區內共7,023個私人住宅單位,涉及人口共90,157人。

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佔地20,900平方米,共2012夥,並在1989年落成,分作兩期推售(第十一期甲、第十一期乙),首次推出時售價為237, 上水翠麗花園好住嗎 ,500港元。 利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示,上水翠麗花園6座低層J室,實用面積約591方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。 黃氏指,單位業主由於準備移居到大灣區居住,於是將自住單位放售,早前叫價約370… 上水居屋翠麗花園2房以366萬元(已補地價)易手。 美聯物業聯席區域經理葉容生表示,翠麗花園4座低層A室,實用面積484平方呎,2房間隔,單位開價400萬元(已補地價),現以366萬元易手,實用呎價7,…

翠麗花園(英語:Tsui 上水翠麗花園好住嗎2025 上水翠麗花園好住嗎2025 Lai Garden)是由香港房屋委員會發售的私人參建居屋屋苑,位於香港新界上水鳳南路,共有六座樓宇,由青木建設株式會社發展,關吳黃建築師事務所有限公司關永康建築師負責設計。 中原分行經理曾展鵬表示,近期租賃交投活躍,沙田翠麗花園A座高層01室,實用面積305平方呎,2房間隔,放盤時叫價約1.15萬元,日前議價後以1.1萬元易手,累減500元,呎租約36.1元。 上水翠麗花園好住嗎2025 上水翠麗花園錄9月首宗成交,一個3房單位以480萬元(已補地價)沽出。 上水翠麗花園好住嗎 美聯物業助理營業董事王子超稱,翠麗花園3座低層G室,實用面積590平方呎,屬3房戶型,業主原先叫價500萬元(已補地價),現以48… 美聯物業助理區域經理麥偉成指,上水居屋翠麗花園2座中層H室,實用面積591平方呎,3房間隔,剛以已補地價460萬元沽出,呎價7,783元。

上水翠麗花園好住嗎: 上水最新二手成交|翠麗花園482萬自由市場價沽

主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外,區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,上水中心,上水名都,旭埔苑。 上水翠麗花園好住嗎2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000,年齡中位數為 44.7歲。 翠麗花園位於上水鳳南路9號,由房委會 上水翠麗花園好住嗎2025 / 青木建設株式會社合作發展,屬私人參建居屋,於11/1989開始入夥。 鄰近港鐵粉嶺站有多個大型住宅屋苑,講到加辣後較抵買的上車盤,首推粉嶺名都,不但最近港鐵站口,入場費更降至400萬元,較區內上車熱點粉嶺中心及碧湖花園低水,至啱上車族。

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追求清靜的居所,大可放眼較冷門的低密度屋苑粉嶺花園,環境幽靜,入門盤現時減至四球有找,是區內少有的四球內屋苑式上車盤。 想交通方便可揀同區粉嶺名都,鄰近港鐵站,現時四球可做業主,較今年高位價回落近4%。 【本報訊】疫情反彈,造價回軟,居屋王鰂魚湧康山花園3房未補價以583萬元沽出,呎價不足1萬元,平過新界居屋;另上水翠麗花園2房單位減22萬,獲區內分支家庭428萬(已補地價)購入。 居屋亦要減價出售,鑽石山宏景花園3房單位減價100萬元,以560萬元(未補地價)成交,實用呎價約1萬元;將軍澳富康花園3房減14%以510萬元(未補地價)沽出。 【本報訊】二手樓市升溫,私樓價格回升,購買力流入資助房屋市場,鰂魚湧康山花園3房單位放盤半年以筍價825萬元(連地價)沽出,平市價約6%;另上水翠麗花園3房減10萬元以510萬元(連地價)易手。 上水翠麗花園好住嗎 粉嶺花園每座物業只有三層,清一色兩房戶,最大賣點是實用率高約86%,間則四正且全屋不設窗臺,內籠好用,惟要留意物業不設升降機。

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去年旺市時曾有同類單位以418萬元破頂價售出。 加辣後上水上車屋苑樓價普遍「跌唔落」,尤其鄰近港鐵站的上車盤叫價動輒420萬元。 其實,「畀多少少」已夠買同區居屋翠麗花園三房單位,住得闊落一樣有計。 上水翠麗花園好住嗎 他指,粉嶺名都入門盤為4座低層兩房戶,實用面積399方呎,九月叫價422萬元,挑戰屋苑高位,及後因業主有意換樓,十一月底輾轉落價至406萬元,加辣後再減至四球,較屋苑同類高位回落近4%。 樓齡23年的粉嶺名都,由7座物業組成,提供約1,280夥,當中75%為兩房戶,迎合上車客需要。 上水翠麗花園好住嗎 屋苑除了商場及泳池等設施一應俱全外,最煞食賣點是建於港鐵站旁邊,位置比區內上車熱點粉嶺中心及碧湖花園更具優勢,住戶過條馬路即可搭港鐵,返工不怕塞車遲到。

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中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,經濟及社會正逐步復常,買家入市信心明顯提升。 上水粉嶺區2月暫錄約52宗二手成交,其中上水翠麗花園本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄得3座低層H室,單位建築面積6… 上水翠麗花園好住嗎 利嘉閣地產高級經理羅富欽表示,上水翠麗花園最新有4座中層C室沽出。

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【本報訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL反覆回升,最新報181.84點,按周升0.32%。 新盤搶客,二手市場膠着,二三綫物業暫主導大市,鰂魚湧惠安苑套3房減110萬以1,290萬元沽出。 鄰近粉嶺北新發展區的上水天平路一帶,去年有財團申請興建28夥私人住宅連一所安老院,近日再申請放寬地積比率2.38倍,總樓面增加75%,將興建38夥,連及216張安老院牀位。 屋苑雖然位置較隔涉,但鄰近地道食肆林立的聯和墟,加上海聯廣場商場及公眾體育館近在咫尺,喫喝玩樂不假外求。 上水翠麗花園好住嗎2025 上水翠麗花園好住嗎2025 美中不足是粉嶺花園偏離港鐵粉嶺站,住戶搭港鐵要駁程車,對外交通難免失分。 鍾情清靜居住環境的人士,粉嶺區內不妨放眼二線屋苑粉嶺花園,居住密度低,周邊人流稀少,現時398萬元可做兩房業主。

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