目前藍田路店面以透天店面為主，屋齡15~20年，地坪約25~30坪，整棟租金約5萬元，成交價約2500~2600萬元。 本契約一式4份，除雙方各執1份，以昭信守外，1份由臺灣屏東地方法院或其所屬民間公證人存查，1份由甲方所屬屏東分會存查。 十四、應受強制執行之事項：承租人若不依約給付租金、賠償金、違約金時，均應逕受強制執行，連帶保證人就承租人不依約應給付租金、賠償金或違約金，亦應逕受強制執行。
資料冊內含一套住宅租約範本及一份有關加蓋印花、註冊和提交表格CR109的指引。 市民大衆可以自行修改及使用租約範本，以切合實際租賃需求。 土地租約範本 土地租約範本 指引則提供了一份全面的指南，述明在簽署住宅租賃協議後，市民須採取何等步驟，以符合關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109等的法例規定。
土地租約範本: 住宅租約不求人：電子資料冊
根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 當你承租住宅物業時，必須清楚瞭解作為租客的權利和責任。 你在物色住宅時及簽訂租賃協議之前，也須注意若干事項，以下文章給你一些承租住宅物業的提示。
- 全臺加油站密度高，加上電動車漸漸普及，競爭十分激烈，愈來愈多加油站求售。
- 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
- 第十一條：本約簽訂後生效，雙方應遵守履行，任何一方不得提出異議，其未有未盡之事宜，適用現行有關法令之規定及一般社會慣例。
- 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
二、未經甲方同意，乙方不得將土地全部或一部分轉租、出借、頂讓，或其他變相方法由他人使用土地，亦不得變更其承租主體組織或負責人名義。 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。 土地租約範本 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署租契的方式便會受到其公司組織章程細則所監管。
土地租約範本: 土地租賃契約書
如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費的法律意見。 土地租約範本 如業主在未取得承按人的同意下出租物業，承按人有權收回該物業，屆時租客可能會被要求於短期內遷離該物業。 高雄市市調協會理事長黃詩萱指出，目前這2個待售的加油站，換算投報率約2%，較過去低了不少，賣方多以土地價格考量，研判地主趁目前臺南房、地價雙漲，將資產趁高點出脫，獲利出場。 日本連鎖迴轉壽司「藏壽司」持續展店，繼旗艦店時代大道店之後，已確定北高雄還要再開1家店，首度插旗楠梓區高大特區，地點就在藍田路上，佔地1000坪，目前正在施工中。 土地租約範本2025 於租期屆滿後，承租人遷離且拆除地上物將土地恢復原狀後，出租人應無息返還承租人。 十、申請用電，應經本分會同意，始可向臺電公司申請，電費由承租人繳納，租期屆滿，如未再續租，承租人應申請撤銷電表，如未撤表，押租金不予退還。
- 為善用土地資源，非政府機構或社會企業可就現時可供使用的臨時空置用地向地政總署提交申請，以短期形式租用該等用地作社區、團體或非牟利用途。
- 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
- 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。
- 公司組織章程細則通常包括一條細則，列明誰有權代表公司簽署文件並蓋上公司印章，所以需要查看公司組織章程細則，以確定誰有權代表公司簽署租契。
- 就未批租和未撥用政府土地當中有機會撥作臨時用途的用地而言，如政府各決策局／部門沒有相關的殷切需求時，有關用地便可推作短期租約。
在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。 土地租約範本 分區地政處會同時處理所收到的全部有效申請，包括諮詢相關決策局是否就該等申請給予政策支持。 假如地政總署就同一空置用地收到多宗租用申請，並有多於一宗申請獲得所需的政策支持，地政總署會把該個案提交發展局，尋求指示。
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如你沒有和新業主重新簽訂租賃協議，原有協議上的條款將繼續生效。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 土地租約範本 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。
有意申請的非政府機構或社會企業在提交申請前，可就「地理資訊地圖」載列或他們知悉的任何用地，直接向相關的分區地政處查詢。 「地理資訊地圖」網頁的短期租約資料包括以公開招標形式或直接批出以及曾檢討租金的短期租約資料。 土地租約範本2025 在 2018 土地租約範本2025 年 1 月 1 日之前批出的短期租約的租賃資料亦會逐步上載「地理資訊地圖」。 「地理資訊地圖」載列的短期租約資料，包括土地面積、生效日期、租約期限、用途及租金。 上述在「地理資訊地圖」載列的短期租約資料， 僅供一般參考。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃會於租期屆滿後終止，而業主及租客均無須發出終止通知書。
土地租約範本: 終止租賃
九、本分會不負責供水，承租人不得自行申請用水；若自行設置蓄水池，應經本分會同意，始可為之，並應於蓄水池周圍設置圍籬，並豎立警告標示。 一、乙方不得將土地做違背約定之用途及供非法使用，或傾倒廢棄物，或存放危險物品、違禁品，影響公共安全。 我們亦有付費服務，只需HKD600，為你及業主或租客提供整個租務流程；我們精通英語，國語，廣東話，能為不同人士解釋整個合約內容及為雙方翻譯。 如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
土地租約範本: 資訊查詢
專家指出，加油站總價高，再開發土地需整治，買家較受限。 而「藏壽司」在高雄仍持續展店，目前新店已在施工中，根據建照，該店由亞洲藏壽司興建地上建物，位於楠梓區藍田路，土地面積1015坪，屬於住4用地，為地上1樓，總樓地板面積165坪。 「住宅租約不求人：電子資料冊」(下稱「資料冊」)旨為協助市民大衆在無需聘用律師的情況下仍能自行草擬及簽訂有效住宅租賃協議。
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政府為降溫房市祭出連環拳，自前年度限縮土地、建築融資，再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效，使得預售屋市場豬羊變色，整體推案量較去年同期大減千億元，6都還有區域量縮8成。 預售屋交易量甚至在《平均地權條例》上路前後，呈現爆量又腰斬的奇特景觀，建商坦言：「生意大受影響，真的很辛苦。」對於接踵而來衝擊市場的制度改革，代銷大老也不諱言，過去十幾年好日子結束了。 土地租約範本 土地租約範本2025 土地租約範本2025 張佑瑄指出，由於高大特區內有不少素地，依地主規劃，出租模式可分為2種，1種是純租素地，由承租方自行興建地上物，單坪地價租金約200~450元；另1種則是由地主先興建地上物後出租，單坪租金約1000~1300元。
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再者，業主若未有送交表格CR109，便無法在法庭或土地審裁處向租客追討租約或租契內租客同意支付的租金。 因此，向差餉物業估價署送交表格CR109對業主而言是非常重要的。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 土地租約範本 有意申請的非政府機構或社會企業可聯絡相關分區地政處查詢及提交租用可作短期用途的空置政府用地申請。
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你或業主可以按雙方協議，或根據租賃協議內的中斷租期條款提早終止租賃。 你和業主需在租賃協議訂定租金和按金金額、租賃期、以及業主會否提供傢俱、電器等詳情，也應列明各自的權利和責任。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如租客有合理及適當地使用租住物業的責任。 一、乙方應依行政院環境保護署訂頒之「污染土地關係人之善良管理人注意義務認定準則」第4條第1項規定，採取防止土地遭受污染之管理措施，以盡善良管理人之注意義務，做好土壤及地下水污染防治工作。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和業主皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，你便可優先選擇是否延續原有的租賃。
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三、乙方身亡者，其租約當然終止，但經甲方同意得由其共同生活之家屬換約續租，以原租賃期限所剩之期間為期限。 本契約由___為乙方之連帶保證人，關於乙方應給付租金、損害賠償金、違約金等義務，與承租人負連帶責任，並拋棄民法債篇第二十四節規定之一切抗辯權。 三、乙方違反本契約第四條第二款或第四款之規定者，甲方得隨時終止契約外，已付之租金不予以退還，並應支付每月租金額之違約金二十四個月。 表格CR109須於簽立租約或租契後一個月內送交差餉物業估價署。 土地租約範本2025 若表格CR109於簽立租約或租契後超過一個月才送交差餉物業估價署，業主須繳付$310罰款。
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新北市府規畫現址打造可容納萬人以上的國際級綜合球場、還能舉辦演場會的「新北小巨蛋」，先前已通過可行性評估，預計24日舉行招商前徵審會議，確認招商文件後，年底就可公告上網。 土地租約範本2025 地方里長指出，周邊綠地少，板二是地方重要休閒場所，未來完工後，里民免費使用絕對不能少。 因需承擔的風險與成本都高，還要經主管機關審查，現階段建商開發加油站意願較低，且加油站總價也高，買家受限，多是著眼租金效益，想養地、等待商圈機能成熟再開發的地主。 住商不動產臺南立安加盟店長劉秀敏指出，新市中正路近1年地價成交落在20~30萬元，以地價換算，符合區域行情。 一名女網友透露，男友家本來是租屋的，但因為不想要再搬家，所以決定買房，加上男友媽不斷慫恿，還說會幫忙負擔部分房貸，於是他們決定一起承擔。
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根據售屋網站，臺南出現2間加油站，分別位於新市、新營區，開出總價1.38億元、1.65億元求售。 土地租約範本2025 這些想出售的加油站，都仍在營業中，訴求可穩定收租、直接當現成的老闆。 「活在當下（自住）比期待未來（投資）更重要，房市不該主從異位。」政大地政系退休教授張金鶚出清3間老宅，買進4,000萬元的60坪新成屋，做為他的退休宅，大家都好奇這位房地產界的重磅專家，大手筆換屋有何盤算？ 張金鶚卻一臉淡然，「買房子是用來自住，何必要被房屋綁架？」他強調，民眾買房只需自問2個問題：房子喜不喜歡？
