高爾夫‧御苑 【本報訊】近日疫情反覆，萬元以下租盤供應量增多，特別是屯門區，有單位實用面積逾400平方呎，月租只是8,000元，呎租僅19元。 該單位為屯門德政圍年旺樓高層B室，實用面積420平方呎，屬2房間隔，… 恆地（00012）長沙灣映築無懼疫情來襲，昨開放示位予傳媒參觀，今天開價，首批單位料約68夥。 映築昨日首度開放示範單位予傳媒參觀，為35樓F單位，發展商已於早前上載項目樓書，將於今天公佈首張價單。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 恆基地產旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑昨透過招標售出B1號洋房，做價及呎價同創項目新高。 上水哥爾夫御苑2025 早前有市場消息透露，趙志芬為一名年約60歲的女商人，不時往來中港兩地，行事低調。
御苑位於上水青山公路古洞段88號，由恆基兆業發展，於05/2019開始入夥。 上水哥爾夫御苑 御苑共有33座，包括8座分層樓宇及25座獨立屋，合共提供590夥，實用面積由276呎至3,062呎。 此相片為2019年9月20日於「高爾夫．御苑」9座25樓A單位實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，僅供參考。 會所及各項休閒設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫‧御苑 最新消息
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- 項目於今年6月至今累售14夥分層戶，套現逾2.1億元，開盤至今累售397夥，共套現近48億元。
- 有媒體在2022年1月13日報導，項目至今共售出22幢洋房，發展商套現逾12億元。
- 方面， 高爾夫御苑設有面積約29,208平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身房等設施。
- 要留意開放式至兩房戶只設開放式廚房；三、四房戶則全部採用獨立式廚房設計。
- 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,上水中心,上水名都,旭埔苑。
- 此方不合八運之零正，也過於靠近青山公路古洞段，車來車往，「聲煞」之擾甚矣。
要留意開放式至兩房戶只設開放式廚房；三、四房戶則全部採用獨立式廚房設計。 毗鄰為香港高爾夫球會，出入以駕車為主，前往港鐵上水站車程約10分鐘。 不少名人或投資者持有或曾持有上水御林皇府的物業，例如樂壇天王黎明等。 高爾夫‧御苑 上水哥爾夫御苑 近期香港樓市持續升溫，多個豪宅地段頻頻出現高價成交，除了港島、九龍的傳統高淨值房產集中地，新界東北即粉嶺、古洞一帶更受到史無前例的追捧。 【本報訊】疫情拖慢新盤銷售，昨日有發展商更新銷售安排，延長置業優惠吸客，包括三個恆地新盤，包括北區高爾夫．
上水哥爾夫御苑: 高爾夫．御苑地圖及周邊
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影像於2020年3月10日在發展項目第9座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 影像展示的景觀亦僅供參考，未必適用於所有發展項目所有住宅物業。 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。 有關住宅物業交樓標準裝置、裝修物料、設備及佈局的詳情，請參閱售樓說明書。
上水哥爾夫御苑: 樓盤介紹
此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。 發展商於2016年11月30日記者會上正式公佈項目中英文名稱，另在2017年1月17日宣佈已獲批預售樓花同意書，同年2月3日上載了售樓說明書，並在2月17日公佈了首張價單。 上水哥爾夫御苑 頂層相連戶各配置159至304平方呎平臺、1,119至1,148平方呎天台連私家泳池、40至86平方呎梯屋、52至60平方呎露臺及16平方呎工作平臺。 住宅大廈共有8棟，均樓高25層，各配置二或三部升降機 哥爾夫御苑 (第7座裝置3部，其餘座數均裝置2部)，不設庇護層。
另外，屋苑設有面積逾8萬方呎的住客會所，提供大型戶外泳池，另有華麗設計的宴會廳及健身室等。 屋苑以戶型多元化作賣點，每幢洋房皆附設私人花園及獨立天台，提供足夠活動空間。 上水哥爾夫御苑 當中以實用面積1,315及1,798平方呎的三房戶單位供應最多，佔整體供應逾80%。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫．御苑附近屋苑
項目於今年6月至今累售14夥分層戶，套現逾2.1億元，開盤至今累售397夥，共套現近48億元。 上水哥爾夫御苑2025 上水哥爾夫御苑 此方不合八運之零正，也過於靠近青山公路古洞段，車來車往，「聲煞」之擾甚矣。 一般而言，近年住宅建築皆見有由地面至三四樓之地基平臺以作停車場或會所之用，但此屋苑卻不見此等建築格局。 事實上，聲音會在接觸建築物後附隨其直立之形態震動而流上，是故以「聲煞」之影響而言，高層之住戶也未可言較低層為輕。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫．御苑
主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 哥爾夫御苑 天平邨,彩蒲苑,上水中心,皇府山,翠麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,上水中心,上水名都,旭埔苑。
上水哥爾夫御苑: 相關網站
有媒體在2022年1月13日報導，項目至今共售出22幢洋房，發展商套現逾12億元。 而項目開售至今共累售446夥單位，佔可發售單位近94%，發展商共套現逾60億元。 向西南、南方及東南分層住宅和洋房享有翠綠林景，部份單位望粉嶺高爾夫球會景緻；而向東北、北方及西北分層單位可望泳池及內園景。 單位間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、4房2廳(連雙套房)及工作間連廁等多種。 上水哥爾夫御苑2025 所有單位配置露臺；而除了開放式戶外，其他單位另設有16平方呎工作平臺。
上水哥爾夫御苑: 哥爾夫御苑: 大西北 無限升值潛力 現樓即睇 高爾夫御苑
影像並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 上水哥爾夫御苑2025 影像於2020年3月10日在發展項目第1座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 樓盤內的25幢洋房，實用面積2601至3063方呎，每戶均設私家花園，屬區內極罕見融合分層戶和洋房的屋苑。 事實上，項目除前臨高爾夫球場、可享開揚翠綠景緻外，更毗鄰口岸，往返內地極為方便。 此外，有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故此未能提供各座獨立單位風水上的評分，敬請諒解。
上水哥爾夫御苑: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
本人已查閱貴公司的 上水哥爾夫御苑2025 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 位於青山公路古洞段88 號，提供590個單位，分層276至1,803平方呎、洋房2,601至3,063平方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫．御苑第5座中層B室
天台橫流引起之迴風效應，將引動宅中之理氣星盤，若收兇星，將影響長遠；若收吉星，長遠而言也非吉象。 艮宮東北方，此方近見彩園村，遠見上水廣場，而於上水廣場之頂層見尖塔建築，此等物象於風水而言屬火，若見二黑五黃，當趨動此二星之兇性；同理若見六白八白九紫等旺星，則以吉論。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 高爾夫‧御苑 上水哥爾夫御苑2025 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫‧御苑
另有佔地2744平方呎空中花園及22,742平方呎園景區及公共花園。 項目是由恆基兆業地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界粉嶺青山公路古洞段88號，於2019年9月收樓。 御苑（Eden Manor）為位處新界北區古洞青山公路－古洞段88號的住宅，於2019年12月入夥。 屋苑設有8座25層高分層住宅及25座獨立式洋房，共提供590個單位。 管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。
新盤餘貨部署提速，發展商紛推優惠搶客，包括恆地（00012）二部8盤、維港滙、尚‧珒等熱賣項目。 高爾夫‧御苑 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 分層單位的實用面積介乎約276至1,803平方呎，間隔由開放式至四房不等。 當中開放式至兩房戶均集中在第七座；三房戶則位於第3至9座(不包括第7座)；而第1及2座只提供四房單位。 上水哥爾夫御苑2025 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫‧御苑: 香港大廈搜尋
恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，集團明年部署推4盤，包括粉嶺高爾夫・御苑、長沙環恆龍工商中心、西營盤忠正街項目及旺角利奧坊二期。 而粉嶺高爾夫・御苑將成為農曆新年後推售頭炮項目，料新年後上載樓市，最快2月內開售。 高爾夫‧御苑 4個項目分別為，粉嶺高爾夫・御苑項目，涉及590夥；西營盤忠正街項目涉及逾200夥及旺角利奧坊二期項目；至於長沙灣活化項目恆龍工商中心，涉及逾140夥，料短期命名及推售。
御苑、鴨脷洲逸南及上環CAINE HILL，現金回贈由12,888至58,888元不等。 高爾夫‧御苑兩年前已入夥，尚餘少量一手貨尾，目前以租賃成交為主。 離宮南方，坤宮西南方，此方位面向高球場，為低虛之處，生氣喜匯聚。 可特別注意西南方，理氣星盤若合醜山未向，為八運之「正神正位裝，撥水入零堂」主財丁兩旺。 唯欲選擇此方向之分層住戶之讀者，需注意與鄰近獨立戶之樓頂天台所引起之天台橫流。
上水哥爾夫御苑: 高爾夫‧御苑 屋苑
方面， 高爾夫御苑設有面積約29,208平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身房等設施。 影像內於會所的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際會所中提供。 單位供應方面以三房戶為主，共佔222夥，實用面積由960至1,048平方呎；開放式戶及一房戶則各佔96夥，實用面積分別為276或280平方呎及373或375平方呎。
