該區近年密密於九龍塘畢架山義本道收購舊樓，當中9號涵碧別墅累計已達至少5夥，另已以近8億元收購鄰近的義本道6號龍的龍圃別墅近八成單位，龍圃別墅共有44個單位，當時已有業界人士指雅居樂有望可短期內申請強拍，再於港增加土儲。 為方便比較，以下列表包括筆架山、獅子山以南至太子道西以北為範圍，東西方向則涵蓋聯合道至大坑東道以東協同中學附近。 九龍塘豪宅區 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。 為配合2007年兩鐵合併，香港地下鐵路和九廣鐵路的九龍塘站已統一管理，但仍以觀塘綫和東鐵綫劃分。 按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。 九龍塘豪宅區2025 今天市區豪宅篇的壓軸是來自長江實業的畢架山一號，作為自成一格的豪宅樓盤，無論周圍環境還是隱私度都堪稱一流。
至於小型內房萊蒙（3688）在今年2月收購了位於九龍塘律倫街6號地下的啟思幼稚園九龍塘正校地皮，其後再於3月向港資建築商亞洲聯合基建（0711）（前稱俊和）的九龍塘窩打老道128號低密度住宅項目六成權益，作價約4.767億元。 潘銳民指出，龍翔道噪音問題可以在設計及技術上解決；而未來該公司仍會積極物色發展土地。 九龍塘豪宅區 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 眾多歌星準備開演唱會，整合2023年演唱會購票資訊，本地歌手包括黃妍、許冠傑、鄭欣宜。
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碧華花園提供三房或四房連套房、另工人房連洗手間兩款不同戶型，廚房為梗廚設計，連接工人房，客廳則間隔寬敞四正。 此外，因為屋苑初期入夥仍鄰近啟德機場，所以所有單位客廳及睡房的窗戶均裝設了雙層玻璃，有加強的隔音效果。 單位定價定價來看，A2戶的實用呎價相對略高，想必是因為該覆式單位由香港首屈一指的室內設計師梁志天團隊操刀，以現代生活格調匠造家族生活場，於簡約的設計中隱含著極致與奢華，可謂物超所值。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣佈打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價週四重挫14%，創半年最大跌幅後，週五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。
Benz雄仲準備申請成為新加坡公民，計劃將重心移到新加坡，打算投資餐飲生意，例如珍珠奶茶。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 [1]概括而言，其範圍在獅子山郊野公園以南，加多利山以北，石硤尾及又一村以東，以及九龍仔以西。
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市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18夥價單單位，最終即日全數沽清。 另外，喇沙匯不僅擁有九龍塘先天傳統豪宅地段優勢，更同時坐擁東九龍發展優勢。 由項目出發，前往啟德新發展區CBD僅9分鐘車程，到有新核心商業區之稱的觀塘、九龍灣等地，亦只需十餘分鐘車程，便捷之至。 九龍塘學生宿舍項目今日舉行動土儀式，校長滕錦光表示，隨着九龍塘及何文田學生宿舍先後落成，將有機會為學生提供「四年兩宿」的安排。 他認為舍堂生活是高等教育和全人發展的重要一環，希望學生的大學生活更加豐盛，除了上課和參與課外活動之外，更在舍堂的羣體生活中，學習待人處事，亦能讓志同道合的學生有更多機會聚在一起。
- 本網站所載列的照片、圖像、繪圖或素描僅代表了藝術家對有關發展項目之想像。
- 而喇沙匯至實用呎價則在34,479至39,285港元之間，價格相當吸引，而配合項目配套來講，可以用「筍到絕無僅有」來形容。
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- 「VAU Residence」位處何文田自由道11號，踞九龍何文田核心豪宅地段，鄰近加多利山、九龍塘傳統豪宅區，盡顯顯赫氣派。
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九龍塘施他佛道13號獨立屋以意向價2.2億元交吉放售，平均實用呎價逾5.7萬元。 項目地皮是華懋於2010年10月以16.3億元投得，樓面面積為90,676平方呎，樓面呎價達17,976元，刷新嘉裏於同年8月以每呎樓面地價16,587元投得「1號及3號義德道」地皮之紀錄，而成為當時的九龍「地王」。 方面，項目設有面積約5,091平方呎兩層住客會所，提供包括室外游泳池、娛樂室、音樂室、健康舞室、遊戲室、上網區及健身室等設施。
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中大醫院表示因應新冠疫情對該院財政構成極大影響，希望容許院方順延5年還款，並可提供15年公共醫療代替利息。 會上大部分議員均支持順延還款，但有議員擔心中大醫院還款能力，憂若屆時中大醫院無法償還，中大醫院將如何處理；有議員亦質疑順延5年期過長，建議縮短至兩年後開始還款。 有確診者到訪的食肆或地方亦不斷增加，一名屬「跳舞羣組」的患者先後到過旺角通菜街「美味小鮮肉」、佐敦澳洲牛奶公司。 九龍塘豪宅區 The Albany由名牌發展商太古地產所興建，屬於區內知名的高端住宅。
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- 至於該校是由瑪利諾女修會創辦，瑪利諾女修會於一九二一年到港傳教和服務，並於一九二五年創辦瑪利諾修院學校，最初僅為一所幼稚園，校址位於柯士甸道，及至一九三一年，聖德肋撒堂成立後，於九龍塘區興建瑪利諾修院學校。
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此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 九龍塘豪宅區2025 現樓 by Richitt. 項目由兩座物業組成，每座樓高14層，合共178個單位，主攻3至4房大單位，實用面積均為千呎之上，戶戶配落地大窗，間隔四正易放傢俬。 市場消息透露，上述單位為9座一個中低層單位，實用面積約924方呎，為兩房連套房設計，曾叫價3,580萬元放售，最終以呎價約37,749元易手。 九龍塘豪宅區 原業主於2019年中購入單位收租，物業帳面跌價約1.2%。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
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現時喇沙匯已為現樓，樓盤內包括6個車位，且屬於九龍最優質的41名校網。 網內知名小學包括喇沙小學、拔萃小學；而中學則屬於九龍城區，有喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部），以及民生書院等。 由於當時不少英國人聚居於此，為解思鄉之愁，所以街道均以英國郡名命名，包括森麻實道、歌和老街、約道、根德街、律倫街、牛津道、劍橋道等等，充滿了英倫文化氣息。 後來這區有不少名校進駐，例如有拔萃小學、喇沙書院、嘉諾撒聖家學校、美國國際學校、香港澳洲國際學校、香港耀中國際學校等，再加上浸會大學及香港城市大學均在此區，書卷氣極濃，吸引不少有實力家長搬到此區居住。
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至於交通方面，九龍塘已「贏在起跑線」，除了可快捷往返香港各主要CBD，更有東鐵線直達深圳，車程僅為30分鐘左右，可謂方便至極。 一個世紀以後，九龍塘這種低密度的建築特色依然在各種政策支持下得以保存。 位於窩打老道的龍濤花園，供應4夥實用面積逾3,800平方呎巨無霸單位，悉數為複式設計，二手市場不論放賣放租，盤源極為矜罕。
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因其位處中環及銅鑼灣核心商業區與山頂悠閒生活區之間，住客既能享有交通之便利，又不失恬靜舒適之環境，吸引了眾多富豪及明星們來此定居。 據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了嘉裡建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶。 呎價高達4.23萬港元（約40萬港元/平方米），打破了當時香港最高房價記錄。 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。 九龍塘豪宅區2025 而去年5月，謝霆鋒的母親狄波拉斥資1.38億元購入中半山The Mayfair一單位，呎價超過6.5萬元創中半山新高之外，更不惜付超過2000萬元港幣的印花稅，可見該區豪宅備受各界投資者青睞。
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九龍塘豪宅區 THE ALBANY毗鄰核心CBD商圈，前往中環及金鐘相當方便，駕車大約10-15分鐘即可抵達。 學校方面，住宅享有全港最頂級的小學11校網及中學中西區校網，例如麥當勞道有直資中學聖保羅男女中學，堅尼地道有聖若瑟英文書院，家長無需擔心孩子學位問題。 相對港島區，九龍區較少有低密度住宅，除加多利山之外，九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。 九龍塘位於界限街以北，政府於1920年代，將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上環境清幽，吸引不少英國富商進駐於此，造就了九龍塘成為傳統豪宅區。 九龍塘豪宅區 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。
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屋苑同樣分為三期發展，由32座分層物業組成，每座樓高8至11層，合共提供逾1,800個單位，單位實用面積介乎439至1,311平方呎，主攻三房戶型，另設有頂層複式戶、頂層連天台戶及地下連花園的特色戶，可供選擇。 ）著名的「花園城市」（Garden City）概念而建成的社區，政府希望建立一個交通便利、自給自足的中型工商業市鎮。 九龍塘獨立屋 既接近農業區，但又把工商業與住屋分隔開來，亦是香港少有的洋房式住宅區。 九龍塘獨立屋 政府將這特色保留，規定那裡的發展最高地積比率和層數分別為0.6及三層，因此多年來九龍塘的屋宇均為低密度建築。 九龍塘豪宅區 由於地主不能將物業以高密度形式發展重建，所以一般會將土地轉售或出租予時鐘酒店、老人院、婚紗鋪、幼稚園等只需三數層樓面的商戶，慢慢形成今日的模樣。 裝修公司46歲男董事涉嫌不良營商手法被捕，海關檢獲一批證物，包括電腦及相關文件作進一步調查。
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每夥均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。 屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部，住客成為會員後可享用當中設施，包括餐廳、健身室、水療、多功能會議廳等等。 九龍塘豪宅區 THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。 並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。 樓盤的地理位置自成一隅，前臨香港歷史最悠久的大型公園香港動植物公園及香港禮賓府，大廈三面都被動植物公園所包圍，宛如一幅天然的屏障將大廈與附近豪宅隔開，居住環境份外清幽，加上大廈本身的粉橙色外牆，使住宅外貌十分顯眼。 香港的半山區泛指港島中環以上及至太平山山頂之間的住宅區統稱，是傳統的豪宅地段，擇居於此非富則貴。
九龍塘獨立屋 九龍塘豪宅區 外地方面，包括Apink、周杰倫、周興哲、五堅情、五月天、八三夭、林俊傑、NCT DREAM。 九龍塘豪宅區2025 從影片可見，向太的獨立屋有一個大花園，花園有一個巨型泳池，環境清幽又舒適，而且一旁還有一棵松樹。 九龍塘豪宅區 向太一入屋便見到一個超巨型客廳，有網民笑言客廳比學校操場還要大，非常闊落。 而向太拍片時亦將屋內的一幅牆拍下，原來該幅牆是以銀箔鋪成，閃閃發光且極有貴氣。
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與此同時，政府亦逐步放寬出入境檢疫限制，預計下月中實施「來港易」，將「回港易」由廣東省擴展至內地各省市，即內地來港人士持陰性檢測結果，可豁免檢疫14天。
火炭區內設有火炭地鐵站，距離大學站只有1站，可輕鬆前往香港中文大學、香港教育大學。 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。 又一居設有住客會所，有泳池、桑拿室、宴會室、健身室等設施，它較又一村花園更近港鐵站及大型商場又一城，最近一座的住客，大約步行五分鐘便可抵達，商場有食肆、超級市場、溜冰場、戲院等，喫喝玩樂一應俱全。 人退我進 “波動市”挑房攻略 國際形勢風雲詭譎，貿易戰反復，減息“放水”潮席捲全球！
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郭子豪不旦擔任A&F的2013春夏廣告男模，亦是該品牌世界巡迴宣傳的模特兒之一，曾在不同城市如芝加哥、倫敦、紐約等地出席開幕儀式。 九龍塘豪宅區 宅男女神陳瀅屋企家底豐厚，有指陳瀅媽媽的第二任丈夫在內地從事房地產生意，有商場大王之稱，在廣州有一棟6層樓高的商場。 趙希洛的父母一直唔多支持她加入娛樂圈，但喺無綫人工奀唔夠生活，父母愛女心切，將香港物業及私家車供她住及用。 新城發展表示，公司暫時無法與副主席曲德君取得聯繫，尚未能瞭解到具體原因。
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除了與碧華花園相鄰的喇沙書院、喇沙小學，處於41校網的碧華花園還有很多名校選擇。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道等地區，區內有十間小學，包括嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校、拔萃小學，四成有直屬或聯繫中學。 另外中學方面，區內有十六間Band 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學。 此外，由於豪宅的興建常帶來炒作房地產、貧富差距等社會問題，許多國家也會對豪宅課以重稅。 護士管理局去年10月更新學護臨牀實習要求，準許學護在安老院等社區機構臨牀實習，最多可佔總實習時數三成，改變以往只認可普通科登記護士學員在醫院臨牀實習的時數。 屋苑設有室內面積逾12,000平方呎的豪華會所，歐陸式宮庭設計，有泳池、兒童遊樂室、宴會廳等設施，會所規模在廣播道一帶屬罕見。
理大九龍塘學生宿舍位於達康路的斜坡土地，四幢建築物樓高9至15層，提供約50,200平方米總樓面面積。 九龍塘豪宅區 學生宿舍的地下至4樓主要為人行通道、停車場、學生休閒設施；5樓為一條連通各幢的公共走道、共享空間和部份宿舍單位；6樓以上樓層則為學生宿舍。 理大將位於九龍塘達康路地段、豪宅畢架山峯對上山坡興建四幢多層學生宿舍，校方今日（9日）舉行動士禮，預計於2028年落成。 四幢建築物樓高9至15層，提供約50,200平方米總樓面面積，提供額外1,680個宿位，以及供學生使用的戶外休憩空間。
雖然又一村在九龍塘的毗鄰，但不少人都視它為九龍塘一部分，居於此處，尊貴程度與別墅區那邊不遑多讓。 至於美聯地產數據，碧華花園二手售盤成交實用呎價介乎16,416至22,090元，放盤叫價介乎1980萬至3600萬元。 其實揀選名校網時，在地理位置上，你必須留意當中一些邊陲陷阱位，否則買錯樓就後悔莫及。 隨着股市反彈，近日樓市氣氛亦見改善，連一手貨尾盤都密密錄得成交，甚至連環有貨尾盤「清袋」。 九龍塘豪宅區 12月首7天新盤市場暫錄得約44宗，已落成的現樓貨尾已佔約16宗，比例近4成，可見現樓貨尾成交加快。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恆隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。
受惠樓市換樓鏈啟動，近月中價樓發威再展升浪，帶動港島藍籌屋苑實用呎價突破一萬二、三千元關口，追貼部分名牌豪宅樓價。 其實，相若價位已夠買何文田區內一些名牌豪宅屋苑，「升呢」入住傳統豪宅區，絕對有得諗。 九龍塘的風水格局，承畢架山的龍氣，屬於一塊不錯的寶地，所以早就成為傳統豪宅區。 九龍塘村是一條客家村落，原址位於今警察會球場至大坑東遊樂場一帶，村中有兩排青磚屋。 19世紀末，淺灣中築有一條海堤（近現今荔枝角道）以連接深水埗，令海灣變成水塘，九龍塘因而得名。 該水塘至1920年代中才完全被填平以發展土地，九龍塘村亦於1920年代末拆卸。
九龍塘豪宅區: 【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍？
九龍塘豪宅區 九龍塘豪宅區2025 屋苑是區內地標級單幢高廈，入夥14年，位處何文田內街牧愛街盡頭，位置自成一隅，附近名校林立，如培正中學、迦密中學及國際學校英皇佐治五世學校等著名學府，五分鐘內車程即達，遲起身都不怕遲到。 不過，對於實際用家來說，何文田始終是傳統豪宅區，賣點多籮籮，除了名校處處之外，區內居住密度出名低，綠化空間又充足，清靜得來地段夠高尚，絕對是「升呢」住豪宅區的相宜之選。 代理指，這些何文田名牌盤樓齡「有番咁上下」，級數難比得上豪宅新貴，加上屋苑附近不像九龍站般有大型基建興建，難吸引內地豪客青睞，故樓價向來落後大市。 客人說看中「雲門」，由於這是個新樓盤， 筆者當時並無有關資料，因此未能即時回答。
據知，一般裝修工程懷疑爛尾案件均難以調查、追討，今次涉及2000萬元的獨立屋裝修工程，經海關抽絲剝繭調查後，才於樓梯工程項目查獲證據，成功拘捕涉案男董事。 九龍塘豪宅區2025 經海關調查、研究十多份相關工程合約後，發現該名男董事從無意圖提供顧客要求設計，其稱原設計不獲政府部門批准，以及就有關工程項目已提交完工申請，均為虛假聲稱，工程更拖延逾兩年。 至於以窩打老道、界限街，以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔，現屬九龍塘的一部份 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。 1982年，九廣鐵路局在又一村與窩打老道以西的地帶之間增設九龍塘站，藉此連接新界東與香港地鐵的九龍塘站，這使九龍塘所指的範圍接近現況。 近年來，何文田有不少豪宅新盤供應，如近期即將發售的高銀集團豪宅專案「傲玟」，特地重金邀請影帝周潤發擔任樓盤廣告男主角，成功引起市場關注。
