再加上計劃提供的泊車位嚴重不足，令附近交通環境難以負荷，遭城規會全盤否決[10]。 根據報告提供的數據，亞太區當中，以香港和東京的零售街區最為昂貴，在前8名中佔據了6席。 其中，香港尖沙咀（主要街區商店）居亞太區第一（全球第三）；銅鑼灣（主要街區商店）以呎租約893元（每年每平方呎1374美元）緊隨其後。 東京銀座每月呎租約593元（每年每平方呎912美元）位列亞太區第三，而東京的表參道則以每月呎租約519元（每年每平方呎798美元）排第四。
- 相傳南宋最後兩位皇帝，曾於九龍城附近居住以逃避元朝蒙古軍隊追捕。
- 這裡門庭若市，漫畫影印、共享機鋪、漫畫舖、硬件改裝店等應有盡有，賣的都是又平又新的產品。
- 今個聖誕，Royal Delights(R+)為你呈獻一系列以愛麗絲故事為靈感的聖誕蛋糕，賣相精緻悅目且美味無比，造型精緻，搶眼度滿分，最適合與親友共享甜蜜滋味。
- 柔滑綿密的朱古力慕絲搭配美味的梨子和肉桂果醬，味道有層次。
- 多層酥脆的酥皮之間填滿極致濃鬱的大溪地雲呢拿忌廉、香脆焦糖山核桃和榛子朱古力，精緻細膩的口感與味道完美融合。
- 戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，儘管受到全球經濟增長放緩的影響，香港一線街舖的復蘇仍富有韌性，疫情期間的低基數使其租金具增長空間，令香港在這次排名中，前十名佔有三席。
- 商場雲集多元化店舖、受大眾歡迎的品牌，如永旺百貨、豐澤及屈臣氏，一直都是顧客享受生活、與朋友歡聚的熱門地點。
九龍城廣場（英語：Kowloon City Plaza，簡稱KCP）是香港購物商場，位於九龍城賈炳達道128號，佔地約637,000平方呎，由百利保地產集團發展，於1993年落成，共10層，為全港首座純商場建築物。 屈臣氏為九龍城廣場唯一一間從1993年開業至今未有搬遷的商店。 2012年，AEON百貨進駐商場2樓及3樓，為商場最大商戶，因此商場中庭加建一條跨層扶手電梯，商場整體人流開始稍有改善。
九龍城商場: 九龍灣兒童室內遊樂場門票買一送一！$30暢玩糖果造型攀爬迷宮＋電動車
原個蛋糕蘊藏榛子餅乾、燉梨、杏仁脆片及栗子忌廉，將夢幻冬日森林的景緻呈現眼前，定必成為派對亮點。 九龍城商場2025 賞櫻不一定要到日、韓，其實香港亦有不少賞櫻地點，無論在開揚的郊野，或交通便利的市區，都不難發現片片粉紅。 九龍城商場 如有天櫻花正開，大家便要把握一瞬即逝的花期，感受初春花盛的氣息。
- 2樓：為家居用品區，AEON百貨在2012年起進駐商場，租用全層，設有服裝部、嬰兒用品部、玩具部、牀上用品部及Living PLAZA by AEON。
- 不過九龍城廣場附近建築物普遍較矮，發展密度最高只可以以九倍地積比率興建，發展商提出的計劃與周遭環境不配合。
- 2020年8月21日，城規會同意重建方案，九龍城廣場將重建為兩幢31層高住宅，當中包括5層地庫及1層轉換層，提供850夥住宅，住宅樓面約47.8萬方呎，另設647個車位[15]。
- Kong，亦設有食肆，包括大家樂、麥當勞、肯德基、譚仔雲南米線、元気壽司等。
- 賞櫻不一定要到日、韓，其實香港亦有不少賞櫻地點，無論在開揚的郊野，或交通便利的市區，都不難發現片片粉紅。
- 拍照留念後，市民可到繪畫區域發揮無限創意，創作專屬自己的尼奧寵物。
除了能夠在逾2米高的巨型聖誕禮盒佈置中體驗人氣遊戲海西蹺蹺板，沿途各個打卡點當中，大家會再次遇上卡奇（Kacheek）及另一隻經典寵物酷爪虎（Kougra）。 2019年11月28日，規劃署以申請文件未能提供重建期間如何解決車位需求為由，反對有關申請。 4樓：設有兩間食肆，設有電動車賽車場的美式主題餐廳Speedway Diner、Kido Town及馥苑海鮮酒家。 2008年5月，摩根士丹利以14.8億元作價把業權轉讓予「玩具大王」蔡志明，當時月租金收入約700萬元[6]。 九龍城商場 中環是香港商業核心，亦是文化熔爐，你會在轉角發現逾百年歷史的唐樓，忽爾遇上街頭塗鴉，再到文青蒲點參觀藝術展，或許找一個晚上，在舉杯暢飲之間體驗港式夜生活。 九龍城商場 1984年，中英兩國談判及簽署中英聯合聲明，英國完全讓步，對九龍城寨的主動權轉為中國手中。
九龍城商場: 商戶組合
根據報告，越南、日本和印度均錄得明顯增長，平均增幅在12%到18%之間。 隨着國際旅遊業的強勁復蘇，大阪御堂筋的租金按年增長60%，是日本租金增長的主要動力。 印度海德拉巴市班加拉山的租金則在低基數影響下，錄得40%的強勁升幅。 九龍城商場2025 越南胡志明市和河內的租金，按年分別升17%和20%。
所以九龍城廣場（Kowloon City Plaza，簡稱 KCP）坐落於此，的確有點像是萬綠叢中一點紅，為這個舊城區帶來一點點活力。 有居住九龍城的泰國人表示，九龍城在1980年代至90年代因來港當家庭傭工，在人生路不熟情況之下，加上鄰近舊啟德機場，為互相關照，開始有泰國人定居。 [11]現時區內有5間泰國雜貨店，區內部份告示更有泰文。 1993年，九龍寨城清拆工程展開，原址改建為一個中式庭園公園。
九龍城商場: 尖沙咀
其中包括限量3,000份的25週年特別版NeoHoods寵物帽及共12款角色的尼奧寵物時尚手機支架，忠實擁躉絕對不容錯過。 九龍城商場2025 一轉角，愛莎（Aisha）與旋柔（Shoyru）就會在百德新街迎接各位。 九龍城商場2025 由踏入金光閃閃的星形拱門那刻，大家將瞬間重回尼奧世界，復刻歷險回憶。
活動期間，尼奧寵物將會於每個週末為大家送上主題氣球；大家亦可在25週年限量版明信片上填寫節日祝福並投進信箱，讓親朋戚友感受滿滿的聖誕儀式感。 2020年8月21日，城規會同意重建方案，九龍城廣場將重建為兩幢31層高住宅，當中包括5層地庫及1層轉換層，提供850夥住宅，住宅樓面約47.8萬方呎，另設647個車位[15]。 2004年，摩根士丹利業主曾多次向城規會申請重建九龍城廣場為3幢23層高的住宅，但遭城規會反對，因為摩根士丹利建議的80米高限與規劃36米意向則不符，故不支持有關修訂[11]。 B1層：主要為展覽場地，日本城及美國冒險樂園，其餘商戶以大快活、銀咖喱、好彩海鮮酒家、滇品雲南米線及薩莉亞意式餐廳等食肆為主。 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 九龍城商場2025 1910至20年代，何啟區德等人組織啟德置業公司，於九龍城附近填海，興建啟德濱住宅區，惟因省港大罷工，計劃失敗告終，部分土地劃入九龍城，而鄰近海邊部分則改為航空用途，最終形成啟德機場。
九龍城商場: 九龍城廣場重建成豪宅？
其中，第五大道租金按年零增長，維持每月呎租1300元（每年每平方呎2000美元）。 米蘭蒙特拿破崙大街租金按年飆升兩成，最新達到每月呎租約1147元（每年每平方呎1766美元），排名由去年的第三位躍升至今年的第二位。 戴德梁行表示，儘管亞太區內近一半以上的市場租金尚未從疫情間的跌勢完全恢復過來，但過去一年的租金錶現已有所改善。 以亞太區增長最為強勁，錄得5.3%按年升幅，美洲和歐洲則分別升5.2%和4.2%。 尼奧寵物將同時呈獻多款限量版商品，將遊戲的無限魔力由活動延續至家中。
九龍城商場: 九龍塘／又一村
九龍城名稱起源於19世紀清政府駐軍的九龍寨城（Kowloon Walled City，即「九龍牆城」之意）。 早年英國人曾稱當地爲 Chinese Town（意爲「中國城」），城牆後於二戰期間被日軍拆毀。 當時九龍寨城爲九龍半島上唯一的城鎮，後來「九龍城」演變成城寨所在地一帶的地名。 俏皮的馴鹿造型蛋糕，以不含乳製品及麩質的的朱古力戚風蛋糕為底，上面覆蓋著濃濃的朱古力Ganache。 三層濕潤綿密的海綿蛋糕，融入新鮮打成的忌廉芝士，點綴著迷人閃爍的雪花、叮鈴作響的聖誕鈴鐺，每個蛋糕也會附上一塊自訂祝福或寫有「Happy Holidays」的白朱克力牌，讓你每一口都能沉浸在充滿喜悅和浪漫的假日氛圍當中。
九龍城商場: 九龍灣
九龍城（英語：Kowloon City）是香港十八區之一九龍城區的中心部份區域，廣義上橫跨九龍城區及黃大仙區。 狹義之具體位置為東面以東正道與沙浦道及黃大仙區東頭邨及東匯邨為界，東南面以太子道東與馬頭湧及啓德為界，南面以太子道西與馬頭圍為界，西面以聯合道與九龍仔為界，北面以東頭村道與黃大仙區白鶴山為界。 網購限定的DIY蛋糕套裝包括了2層海綿蛋糕、忌廉、朱古力筆、綿花糖、聖誕裝飾、迷你曲奇、朱古力釘、七彩糖針等，當然不少得精美的糖霜公仔和聖誕裝飾，讓你「自製」聖誕蛋糕。 為慶祝TOYSOUL今年舉辦10週年，TOYSOUL更有幸邀請到『3款』吉祥物一同參與慶祝10週年盛事，如圖來見，Labubu+LuLu豬等人氣角色都會參展！
九龍城商場: 九龍城廣場
樹幹蛋糕向來是聖誕傳統，通常是一根大木幹的模樣；咖啡閣就一反傳統，帶來樹頭蛋糕，直接以樹的橫切面造型與大家見面。 九龍城商場2025 為增添節日氣氛，毃開蛋糕上的朱古力掛飾，與摯愛一起分享內藏的朱古力脆珠。 九龍城商場2025 柔滑綿密的朱古力慕絲搭配美味的梨子和肉桂果醬，味道有層次。 九龍城商場2025 木頭蛋糕是法國聖誕節的傳統甜點，為聖誕大餐的最後一道食物。
九龍城商場: 尖沙咀舖租續冠亞太 機構：本港一線街舖復蘇仍有韌性
1898年英國租借新界之後，因為香港全境已由英國管治，只剩下彈丸之地的九龍城寨，因租借條件指明九龍城寨由中國官員管理，但英方其後驅逐清朝官員，英方卻未能有效管治，九龍城寨形成中英港政府三不管地帶。 1842年香港島割讓給大英帝國，清政府1847年決定在九龍城擴建官富寨作軍事駐地，為現今歷史中所知的九龍寨城。 米奇、米妮和好友在閃閃發光的雪花水晶球玩具內開心派對，視覺效果目不暇給，品嚐蛋糕後更可收藏水晶球裝飾；而蛋糕的味道層次豐富，夾層中黑加侖子味啫喱配搭白朱古力杏仁脆脆，讓甜香中帶有一絲清新、軟滑中藏有點點香脆。 可愛度爆燈的聖誕樹蛋糕以茶香濃醇的伯爵茶蛋糕為基礎，加入香濃帶些微鹹香的芝士內餡，面頭唧上香緹忌廉，帶來滿滿儀式感的聖誕樹蛋糕，與大夥兒分享前緊記要打卡留念。
九龍城商場: 玩具展覽
九龍城位於馬頭圍及馬頭湧以北，樂富（黃大仙區）以南，九龍仔以東，範圍包括九龍寨城公園，以及賈炳達道及衙前圍道一帶。 另一方面，香港依然是最具復蘇潛力的市場，租金水平仍比疫情前低約42%。 戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，儘管受到全球經濟增長放緩的影響，香港一線街舖的復蘇仍富有韌性，疫情期間的低基數使其租金具增長空間，令香港在這次排名中，前十名佔有三席。 該行留意到零售市場格局發生了顯著變化，消費者越來越重視娛樂零售、健康元素和體驗式消費的概念，這些都將有助零售業推動舖面升級及驅動租金重拾升軌。 「渣打藝趣嘉年華」由香港青年藝術協會主辦，渣打銀行慈善基金贊助，並由渣打銀行（香港）有限公司全力策動，香港旅遊發展局鼎力支持，至今舉辦超過20年。 今年大會以法國著名作曲家聖桑的作品《動物狂歡節》為主題，獻上一連兩天的免費精采節目，包括氣勢磅礡的巨型木偶巡遊、18個互動藝術攤位、70個青少年藝術團隊無間斷的舞臺表演、現場故事演講、非洲鼓樂坊、以及逾6,000件藝術作品展覽。
九龍城商場: 香港商場一覽
不過，隨着區議會制度的建立，基於人口分佈等因素，東頭邨和美東邨被劃入黃大仙區，故現今一般將該地視爲黃大仙區的範圍，另外在沙浦道部分區域也劃入黃大仙區。 一般而言，部分前啟德機場之範圍原屬於九龍城的一部份，惟經過發展之後，成為一個新區域啟德。 現時九龍城以住宅樓宇為主，由於相當鄰近前啟德機場，故該區樓宇高度受到嚴格的限制，未有太大發展，直至機場搬遷後才逐漸有高樓大廈落成。
九龍城商場: 香港十八區景點
啟德郵輪碼頭設有兩大郵輪泊位，可供停泊世界上最巨型的郵輪。 第一個是位於 1 樓的「東亞桌球中心」，如閣下是桌球發燒友，定必知道這裡擺放了一張由球王奧蘇裏雲親自設計、價值 34 萬港元的「火箭波王檯」；該處更是各類桌球比賽的熱門舉辦場地。 自1998年啟德機場搬遷後，政府放寬樓宇高度限制，近年興建不少單幢住宅，食肆亦因而起變化，開設不少年輕化的茶座以至甜品店。 相傳南宋最後兩位皇帝，曾於九龍城附近居住以逃避元朝蒙古軍隊追捕。 到清代中葉尚存，位置約在現今九龍城寨公園之南，啟德機場舊址的西北方。 而二零一四年在興建屯馬綫宋皇臺站（ 宋皇臺公園旁）時，出土大量兩宋時期文物，或可旁證宋帝昺和宋帝昰曾在此處避難。
九龍城商場: 九龍
2002年4月，由於百利保地產集團未能償還兩筆合共37.5億元可換股票據，將九龍城廣場及銅鑼灣百利保廣場抵押予系內世紀城市、百利保及富豪酒店債券持有人。 至2006年整幢商場翻新前，LG層商戶Colour Eighteen結業後曾被劏為眾多細小商舖並稱為「原宿新地帶」，該處商場通道早已換上光猛及時尚設計，與商場整體「黯淡及過時」的裝修有很大分別，可惜仍無助提升商場整體人流。 大量商戶包括萬寧、大快活等結業離場，共10層商場只有美國冒險樂園、屈臣氏、百佳超級廣場、Living PLAZA by AEON、必勝客、麥當勞、肯德基、Neway及酒家能繼續留守營業，其他商舖均為臨時跳蚤市場或吉舖。 商場由2003年至2006年翻新前被稱為「死場」，十室九空。 隨著機場於1998年搬到赤鱲角，九龍城一帶人流大減，加上商場位置「不就腳」，遠離樂富站[3]及太子道西主要巴士站，商場進入寒冬期。 以上項目都呈現瞭如何將零售與娛樂運動元素結合，既可以為商場吸引更多人流、提升生意，並有助為社區注入新活力。
而必勝客、麥當勞、肯德基、銀座二丁目咖喱需搬至其他樓層繼續營業。 百佳超級市場及Living PLAZA by AEON獨立店正式結業。 從賈炳達道 九龍城商場2025 九龍城商場2025 128 號的步入九龍城廣場，是商場的 1 樓，或許還只是感覺一般，惟沿扶手電梯來到 LG 層，便會予人豁然開朗之感——這裡有一個面積達 5,000 平方呎的中庭，足可舉辦各類商場主題展覽、唱歌表演、甚或車展。
九龍城商場: 九龍城區
KCP位處中九龍區中心，交通方便，擁有多條巴士及小巴路線，來往港九各地。 此外，場內設有400多個的車位方便駕車顧客，使顧客能擁有輕鬆愉快之購物體驗。 基本上，無論是成年人抑或小朋友，都可找到適合自己的車型。 大家逛完九龍城廣場，不妨訪遊鄰近的九龍寨城公園、石屋家園、九龍城侯王廟，體驗九龍城的歷史文化。 雖然九龍城寨已被拆卸重建為九龍寨城公園多年，但九龍城區仍然予人舊城區的感覺，附近多是二戰前後落成的單幢樓宇。
九龍城商場: 玩具
悉尼彼特街購物中心、大阪御堂筋、東京新宿區、香港中環（主要街道商店），依次排第五至八。 九龍城商場2025 3樓：AEON百貨在2012年起進駐商場，租用全層，設有AEON超級市場、家品部、電器部及傢私部。 2012年前商戶為日本城、多間旅行社、眼鏡店、精品店及食肆包括麥當勞、肯德基及銀座二丁目咖喱。
「渣打藝趣嘉年華」是香港年度最大型戶外青年藝術活動及原創木偶巡遊，旨在透過藝術，協助青少年發展寶貴技能，並提供多元化的藝術教育活動。 3.5 米高的巨型木偶率領超過400人巡遊隊伍，從幻想世界走到銅鑼灣維園。 尼奧寵物經典角色卡奇（Kacheek）和旋柔（Shoyru）今個聖誕於Fashion Walk商場中庭驚喜登場，與各位慶祝冬季熱鬧時刻。 拍照留念後，市民可到繪畫區域發揮無限創意，創作專屬自己的尼奧寵物。 場內亦設置尼奧寵物香港期間限定店，發售多款周邊商品，包括25週年特別版NeoHoods寵物帽及尼奧寵物時尚手機支架，供市民搜羅自己心頭好，將兒時玩伴帶回家，共度溫馨時刻。
九龍城商場: 主要交通幹道
Butterfly Patisserie的千層酥向來都很受歡迎，特別推出聖誕節限定版。 多層酥脆的酥皮之間填滿極致濃鬱的大溪地雲呢拿忌廉、香脆焦糖山核桃和榛子朱古力，精緻細膩的口感與味道完美融合。 九龍城商場 這最適合於派對場合分享的小熊海鹽焦糖及朱古力榛子敲碎蛋糕，用木槌敲碎外殼，發掘無限甜蜜驚喜。 聖誕限定的「榛子香慄蛋糕」為節日派對增添一絲甜蜜氛圍。
九龍城商場: 九龍城廣場 KCP
昨日（21日），戴德梁行同時發表《疫後破局思維：探索香港零售前沿優勢》報告稱，健康相關行業已發展成為零售市場重要的增長動力，業主、營運商和零售商紛紛為商場引入體育元素和運動體驗，藉此吸引人流和提升業績。 九龍城區的舊式商場的格局總是緊密又凌亂，缺乏自然光線的陰暗色調，不會是特別舒適的購物體驗，但人潮就是絡繹不絕，不同的小商店予人一種親民的感覺。 1樓：家居佈置區，主要商戶為飛利浦家居照明、Hunter Douglas、家居21及波斯地毯，亦設有東亞桌球中心及影藝戲院。
九龍城一帶於北宋時期為官富場，香港歷史上的食鹽，除很短的一段時期外，都是由香港政府專賣的。 宋代的官富場佔地包括現在九龍尖沙咀、九龍城、土瓜灣以至將軍澳一帶，是當時廣東十大鹽場之一，有軍隊屯衛。 而廣義上，九龍城還包括東頭邨和白鶴山，包括美東邨的前身東頭村和西頭村附近，即北至杏林道與樂富為界，東至彩虹道包括啟德河上游一帶與新蒲崗為界。
九龍城商場: 九龍城廣場AEON購物城
九龍城廣場屬賈炳達道公園第一期，所在用地曾經建議興建社區劇場和有500個車位的停車場[1]。 1989年，百利保地產集團以2.86億元投得地皮，計劃發展為一幢10層高集娛樂及商業的綜合物業，總樓面約63萬方呎，停車場的構思得以保留，更提出興建一條通往商場的小徑[2]。 商場在1993年12月落成，落成初期，由於鄰近啟德機場，因此吸引不少旅客前往商場看電影、購物、用餐。 2004年5月，摩根士丹利夥拍建生國際及鵬裏資產（Pamfleet）以20.3億元向百利保地產集團購入九龍城廣場。 根據協議，建生國際、摩根士丹利及Pamfleet會藉認購新股份分別擁有該兩項物業的5%、90%及5%之權益。 到了2005年10月，摩根士丹利斥資9,000萬元展開內部裝修和外牆翻新工程，將以往「黯淡及過時」的裝修，換上「光猛及時尚」設計，務求令商場給人一種由內至外均「煥然一新」的感覺。
九龍城商場: 九龍城
由於小學位於九龍城區，加上八、九十年代電子遊戲機興起，我和弟弟放學後，父母都會帶我們到龍珠商場逛逛。 這裡門庭若市，漫畫影印、共享機鋪、漫畫舖、硬件改裝店等應有盡有，賣的都是又平又新的產品。 那是紅白機、阿波羅、街霸、NeoGeo、龍珠聖鬥士的年代，每天都有新款遊戲推出，對年少的我和弟弟來說，就像走進一個遊戲天堂，真的非常開心。 KCP九龍城廣場位處中九龍區中心，交通方便，擁有多條巴士及小巴路線，來往港九各地。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。
