大圍站中央大堂連接A、B、C、D 出口，另外喺1及2號月臺南端亦設有出入閘口分別連接F，G 出口及E 出口。 年內焦點大圍站上蓋住宅項目，日前正式公佈售價，旋即成為市場焦點。 首張價單涉180夥，以最高20%折扣計，折價售價約由628.9萬至1,993.7萬元，折實平均呎價18,921元。 大圍站鐵路上蓋新盤乃巿場焦點，預計兩期約有逾2,000夥供應。
- 2001年，配合馬鞍山鐵路（馬鐵）動工，大圍站週邊開始進行擴建工程。
- 後來香港房屋委員會為了便於管理屋邨，邨內再分為天瑞（一）邨及天瑞（二）邨。
- 首張價單涉180夥，以最高20%折扣計，折價售價約由628.9萬至1,993.7萬元，折實平均呎價18,921元。
- 加上將軍澳一帶有不少新基建，如藍田隧道、將軍澳跨灣連接路及T2主幹路等，可貫通至東九龍一帶。
- 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,豐盛苑。
2003年12月24號，大圍站擴建部份局部啟用，當中只有非馬鐵主體建築部份啟用，而家嘅A、B、C出入口亦啟用。 大圍新樓盤 原有大堂同日封閉進行改建工程，並將車站主題顏色由黃色變成深藍色。 2004年12月21號隨住馬鐵通車，剩低嘅大堂部份同埋月臺轉乘通道啟用。 2005年4月，新起嘅大圍站公共運輸交匯處啟用，B出入口重開。
大圍新樓盤: 香港天水圍公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
位於1號月臺近海福花園嘅大堂（現時E、G出入口）啟用。 大圍新樓盤 與今次新盤項目定位上較能直接比較的，相信非「名城」莫屬。 「名城」由港鐵及長實共同發展，共分三期，分別稱為名城(一期)、盛薈(二期)及盛世(三期)。 這大型項目由12座物業組成，共提供4,264個單位。 港鐵其後大幅降低項目補地價金額，並於2014年9月再作招標，最後由發展商新世界投得發展權，並只取得住宅擁有權，至於商場之業權及其產生的收入，則歸港鐵擁有。
兆康站附近有第 54 區新發展，將興建大量公私營房屋，為該區注入大量新增人口，該區新盤可留意 大圍新樓盤 Novo Land。 至於市中心，則未有大型新盤提供，最新已是 2012 大圍新樓盤 年開售的瓏門。 此時的葵涌邨和之前的沒有太大分別，比較明顯的是左面上大窩口的重建已經開始，右下方則見到地鐵荃灣綫的通風口。 八十年代的葵涌邨據說黑社會問題十分嚴重，各幫各派不同座數都有其勢力範圍。 後來香港房屋委員會為了便於管理屋邨，邨內再分為天瑞（一）邨及天瑞（二）邨。
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由於附近馬路不多，因此算得上環境清幽，大部分單位可以遠望獅子山及大圍全景。 現時(2021年4月)屋苑平均呎價約16,181元，最細單位入場價約450萬元左右。 以低密度悠閒生活為賣點，前臨維港煙花景或內海景，附近有郵輪碼頭、郵輪碼頭公園、空中公園、跑道公園、露天劇場等，該區開賣中新盤有維港 1 號。
該區生活配套日趨成熟，附近除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外，位於第7期的大型商場「THE LOHAS」亦計劃今年下半年推出。 加上將軍澳一帶有不少新基建，如藍田隧道、將軍澳跨灣連接路及T2主幹路等，可貫通至東九龍一帶。 大圍新樓盤2025 為當地居民出入更方便，成為上車、換樓及投資收租客之熱選。 生活配套方面，大圍站基座將設有面積達65萬呎的大型商場，由港鐵獨資營運，屬新界東港鐵商場中最大，絕對有助解決區內多年來缺乏大型商場的情況。 此外，項目周邊設有多間餅店、便利店、銀行及食肆，區內屋苑美田邨及雲疊花園亦分別設有商場，鄰近一帶亦有多間特色餐廳及街市而且不乏特色小店，生活配套完善。 大圍新樓盤2025 傳統上，在未有近年的新盤之前，大圍區以上車盤屋苑為主，當中又以華懋集團的「金獅花園」規模最大，而且配套最多，價錢最「親民」。
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至於項目第3期有望於今年下半年推售，對於在第1及第2期向隅的準買家，今次算是最後機會；而且今期所在位置較前2期為佳，可飽覽城門河景，景觀較佳，相信勢成今年新盤焦點之一。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,豐盛苑。 大圍新樓盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 隨著發展屯門南延線，碼頭區也有新盤推售，可留意御海灣。
- 地產細佬決定製作新盤一覽列表，給大家一表看清「銷售中新盤」（2021／2022 新盤）及「快將推出新盤」（2023／2024 新盤）。
- 目前(2021年4月)屋苑平均實用呎價約17,134元，3房單位入場價近1,100萬元。
- 在下面這張二零零零年的照片當中，春葵樓、夏葵樓和秋葵樓都建成了。
- 八十年代的葵涌邨據說黑社會問題十分嚴重，各幫各派不同座數都有其勢力範圍。
項目主打3房及4房大單位，標準分層單位約677呎至1,039呎。 大圍新樓盤2025 值得一提的是，由於樓盤地理位置優越，而且鄰近本港幾所大學，所以每年均吸引不少大學生合租。 目前(2021年4月)屋苑平均實用呎價約17,134元，3房單位入場價近1,100萬元。 由碧桂園發展的九龍城瓏碧已屆現樓，最近推出全新代繳印花稅優惠，4月7日起生效，即時刺激銷情。
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葵涌邨住宅部份的格局在這些年間，選一九七六年給大家看其實是想介紹葵涌邨的另一部分：四座位於邨東北角的工廠大廈。 它們位於現在百葵樓和合葵樓的位置，於二零零一年拆卸。 大圍站共設七個出入口，新設嘅出入口有五個，其中三個位於擴建嘅車站大堂，兩個位於美田路以南連接東鐵綫北行大堂。 原有位於美田路以南連接東鐵綫南行大堂，以及位於村南道嘅出入口將會保留。 大圍站以南設有一個大型公共運輸交匯處，乘客可利用地面行人通道進出車站。 另有一條廿四小時全日開放嘅行人隧道，連接村南道同埋公共運輸交匯處。
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屋苑分兩期發展，分別位於翠田街及隔田街，共分13座，提供合共2,768個單位，項目清一色提供一房兩廳佈局，面積介乎260至363呎之間。 大圍新樓盤 新世界在大圍本身也有發展經驗，位於車公廟路8號的「溱岸8號」，同樣是由新世界發展及港鐵合作發展、屬於馬鐵線「車公廟站」的招標項目。 項目由4座36至46層高的住宅組成，合共提供981個單位，以3房作主打，實用面積由506呎至2,389呎左右。 於項目命名上，其名稱代表該發展商匠心打造的住宅建築系列的延續，同時意指項目擁有廣闊田莊及綠意盎然園林，為住戶締造綠色生活，貼合項目整體設計。
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項目原址為「大圍歡樂城」，後因興建馬鐵而關閉，而面積約５２萬呎的上蓋用地則作住宅及商業發展。 有趣的是，雖然項目屬「萬人空巷」級別，極受市場歡迎，但原來港鐵於2012年5月首次推出招標曾流標收場，原因之一是項目補地價金額高達130億元之誇，有能力負擔的發展商僅屬少數。 大圍售盤其中賣點為交通四通八達，坐擁巴士總站、港鐵大圍站及小巴的有蓋總站，前往港九新界便利。 另一方面，大圍更是著名踏單車好去處，附近有多間出租單車的店鋪。
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此項目最大賣點為農莊生活環保項目，故其住客會所亦具備相關元素。 據發展商資料顯示，項目住客會所總面積達5.97萬平方呎，另有21.9萬平方呎園林，設施分佈項目的5樓及6樓。 值得一提的是，會所由北歐、日本和香港組合團隊合力設計，除了一般常見設施外，會所特設農莊生活概念，以展現當代莊園本始美學。 市區大型項目方面，長沙灣亦有新盤排隊登場，目前已入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 大圍新樓盤2025 項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程，大型商場有在南昌站上蓋的V Walk，勢成追求便捷生活的打工族或分支家庭熱選。 值得留意是錦上路站一帶以低密度住宅，以及村屋為主，因此該項目是較少有的有的高層屋苑。
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當中2號同3號月臺設有4條斜道連接，令屯馬綫南行轉東鐵綫南行（同埋掉轉）嘅搭客唔使上落樓，斜道設計更方便傷殘人士用。 大圍新樓盤 要注意嘅係，為方便乘客轉東鐵綫，屯馬綫唔同香港其他嘅鐵路系統，係右上左落嘅。 大圍新樓盤 2001年，配合馬鞍山鐵路（馬鐵）動工，大圍站週邊開始進行擴建工程。
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該公司營業經理陳詠慈指，購入單位的買家視乎戶型，分別可獲價值等同一萬至3萬元的A.point（AlipayHK積分）。 發展商計劃將送出總消費價值不少於150萬元的相關積分。 恆基物業代理營業（一）部總經理林達民指，自加推價單2號後，兩房單位頻頻接獲查詢，尤其受家庭客歡迎。 MOUNT POKFULAM提供7幢洋房 港島區有洋房新盤登場。
大圍新樓盤: 車站結構
如使用420天現金優惠付款計劃，折實後售價為868.4萬元。 大圍新樓盤2025 大圍新樓盤 如果以一房最平入場單位第2A座8樓E室為例，實用面積322平方呎，價單售價為786.2萬元，如使用180天現金優惠付款計劃，共可獲得總共20%折扣，折實後售價為628.9萬元。 如使用420天現金優惠付款計劃，折實後售價為640.75萬元。 近年新盤重鎮的將軍澳康城，今年除了已推售的日出康城的第9C期「Ocean Marini」外，預計還有全新盤陸續登場。
大圍新樓盤: 車站周邊
該項目吸引之處是其屯馬線概念，日後屯馬線全線開通後，可直接到達紅磡，途中不用轉車。 同時，當東鐵線延伸至港島(沙中線)開通，更可在紅磡轉車坐至會展及金鐘。 大圍新樓盤 據港鐵公佈，爭取明年屯馬線全線通車，並爭取2022年東鐵線可以延伸至港島。 物業位處88校網，雖然網內名氣上不及沙田91校網高，但當中不乏一線名校，包括：沙田官立小學、聖母無玷聖心學校、宣道會陳元喜小學等。 至於中學方面亦有聖公會曾肇添中學及沙田崇真中學等名校。 其他文娛康體配套上，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場；同時區內亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施予市民使用。
長實集團（01113）油塘親海駅II，有望日內公佈首張價單。 項目繼早前推出定息付款計劃後，最新公佈夥同電子支付平臺送出優惠，除了購入單位之外，到展銷廳參觀示範單位的睇樓客亦可獲贈等同50元的積分。 料3日8000人參觀 大圍新樓盤 長實營業部首席經理郭子威表示，項目由剛過去的週一起，一連3日率先開放展銷廳予代理參觀，預料3日合共可錄逾8,000參觀人次。
