在總樓面面積約177.47萬方呎中，寫字樓樓面面積佔142.56萬方呎或八成；另約22.77萬方呎用作零售和飲食等用途；餘下不少於12.14萬方呎，則有意用作工業展覽館等用途。 規劃署：符合區內商業規劃 規劃署認為，放寬高度限制符合區內商業規劃意向，又認為項目鄰近啟德發展區，採用階梯式發展，3幢商廈的高度逐漸下降，與周邊發展沒有不相容。 目前九展佔地逾2.2公頃，樓高14層，高度52米，規劃上屬於「其他指定用途」，並註明「工業展覽館及商業發展」地帶。 九展的地積比尚未用盡，具重建價值，而九龍灣也是政府發展九龍東為香港第二個核心商業區（CBD2）的其中一部分，具發展潛力，兩者為發展商以約10億購入九展的原因。 可是，東九作為CBD2尚未成型，而觀塘、九龍灣一帶新落成的甲級商廈已出現供過於求的情況，為發展商帶來壓力。 文件指，重建後，地積比率維持在7.4倍，亦即總樓面面積為164,872平方米，當中辦公室和商業／零售分別佔132,437平方米和21,150平方米，工業展覽館則佔11,285平方米，亦即佔整個項目約6.8%。
另一方面，樂風集團尖沙咀漢口道31至37號項目，亦獲批建1座21層高商業大廈，涉及樓面11.53萬平方呎。 另港深創新及科技園有限公司旗下落馬洲港深創新及科技園其中一個項目，則獲批在2層地庫之上興建2座工商物業。 翻查發展商早前向城規會遞交的重建方案，舊方案地盤面積約239,826平方呎，擬以地積比率約7.4倍發展，擬建3幢23至25層高甲級商廈，總樓面面積約177.47萬平方呎。 2003年11月，時代生活集團投資3000萬港元，與合和實業興建會所「君豪會」，佔地21萬呎，設施包括餐廳、泳池、球場和會議室等，租約為10年。 合和實業2019年除牌後傳出洽售九龍灣國際展貿中心，本地傳媒引述消息指，由億京合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。 億京集團主席餘卓兒接受訪問時證實，億京財團日前落實收購九展，計劃重建九展成地標甲級商廈，總投資額約200億元。
九展重建日期: 商場預告: 星凱·堤岸與火炭的變遷
本報昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百〇五億易手，億京集團主席餘卓兒昨日向本報證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百〇五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 據城規會資料，申請人指，上述申請地點在2010年及2011年已有兩個住宅發展方案獲城規會批准，不過因應房屋供應緊張及大眾對房屋要求的轉變，最新遞交一個經修訂的新方案，以增加房屋供應。 九展重建 會德豐地產常務董事黃光耀出席記者會時表示，現時啟德區成熟發展，有相當住宅需求，認為適合作住宅發展。 九展重建日期2025 餘卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的7成權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。
記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。 擬議項目包括，在5層地庫設小巴停車處和停車場，首兩座大樓高24層，第三座則只有16層高。 第三座地下和低層將設有社福設施，包括地區康健中心、幼兒中心和長者日間護理中心各一間。 九展活動日誌顯示，今年大型演出還包括樂隊ToNick於7月3日在STAR 九展重建日期 HALL開第7次演唱會、林奕匡音樂會及第9屆運動博覽等。 申請人又指出，上述擬議發展計劃符合政府政策，把九龍東轉型為第二個富吸引力的核心商業區，並增加甲級辦公室的總樓面面積。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心 (九展)
現時九展設有大型表演場地「匯星」（STAR HALL），並設戲院及商鋪等，而ViuTV的寫字樓及影視製作工作室均設於九展。 億京發展等財團在2021年中以約100億元，向合和實業買入九龍灣國際展貿中心（九展），早前向城規會申請重建為商廈項目。 屋宇署於4月份批出項目的建築圖則，項目將建4幢16層高商業物業，另設3層地庫及3層基座，總樓面共176.78萬平方呎。
- 隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露，把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途，初步估計可提供約5,800夥，坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。
- 又指根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。
- 據知情人士指，新買家鍾情項目佔地十分龐大，接近啟德區，坐擁全海景，是市區罕有大型項目，極具可塑性，除了補價重建甲廈外，亦不排除日後向城規會申請將地皮改劃作住宅用途，並作出補地價，相信重建住宅後將可媲美啟德的大型住宅羣，發展潛力高。
- 規劃署或有關當局認為，上述重建方案放寬高度限制由100米增至140米，符合區內商業規劃意向，又認為項目鄰近啟德發展區的邊緣，採用階梯式發展，3幢商廈的高度逐漸下降，與周邊發展沒有不相容。
- 「匯星」為本地罕有的娛樂及活動舉辦場地，佔地3萬平方呎，可容納3,600名觀眾，或筵開達160席。
- 九展重建 而顧客表示商場是人流多的地方，加上該處也有辦公室，表示不會在檢測中心運作期間到訪該處，也認為該處並不適合作檢測中心。
為了儘早開展開工作，2012年2月13日，發展局籌組九龍東發展辦事處（籌備小組），與此同時展開九龍東轉型的措施和事務。 6月7日，起動九龍東辦事處正式成立，團隊由多個來自不同界別的專業人士所組織而成。 換句話說，市建局要將重建工作，分拆成20個週期進行；而每個週期，市建局要動用龐大財政資源來收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下，從中標的合作發展商收到前期款項的資金，以應付展開下一個重建週期的開支。 1987年11月環球股災後，合和實業與長江實業以4.7億港元聯手從拍賣場上奪得所處地皮，雙方各佔一半權益。 到1991年1月初，合和以每股3.3港元發行超過1.6億股，以價值逾5.28億港元的股份購入長實手上的九展權益。 林綸詩亦坦言感可惜，她稱九展多年來願意與不同的音樂單位合作，亦不時舉辦獨立電影節，可見九展一直欲尋找與眾不同的定位，這亦是商業運作的模式下有空間做的事。
九展重建日期: 落成 舉辦多項大型活動
2021年6月11日，億京發展合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5,900元。 億京集團主席餘卓兒接受媒體訪問時證實落實收購九展，計劃重建成地標甲級商廈，放棄改建成住宅項目，總投資額約200億元。 九展重建日期2025 [5]交易完成後的2022年3月，億京夥拍資本策略向城規會申請重建九展為3幢甲級商廈及工業展覽館[6]。 此外，九展地契限制了重建後與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎，貿易展覽用途樓面在落成後的租用情況也教人擔憂。
- (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席餘卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。
- 隨着啟德發展計劃於啟德新發展區內的工程陸續興建以及竣工，起動九龍東辦事處亦期望九龍灣及觀塘商貿區的整體環境於未來10年時間內亦有顯著的改善。
- 此外，九展地契限制了重建後與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎，貿易展覽用途樓面在落成後的租用情況也教人擔憂。
- 3幢商業大廈設有一層平臺花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平臺層、另設兩層地下層，作為停車場及機電設施。
- 九展於1995年落成，至今不足30年，現為1幢14層高的大型展覽及工商業大廈，總樓面達176萬平方呎，用作寫字樓及活動場地，並設戲院、食肆及停車場等。
早前九展重建項目獲屋宇署批出圖則，若重建展開，這些活動將會暫時絕跡九龍灣。 2006年7月合和實業計劃斥資4億港元，分2期將60萬平方呎的九展展覽場地轉型至商場及室內消閑娛樂場所。 EMax所涉及的層面，包括B3、B1、地下至6樓，共8層，樓面面積共90萬呎，工程將分兩期完成，預計由地下至6樓的主要部份於2007年中開幕，新建的多用途及娛樂展覽場館則於07年第三季落成。 記者向億京發展集團主席餘卓兒查詢時，餘氏回覆表示，交易已經到達最後階段，「已經差唔多搞掂」，但暫未有公佈。 不過，市場消息透露，該宗巨額買賣已經落實，目前正進行盡職審查，早前亦有傳億京正為該宗買賣安排銀團貸款，涉及三家銀行。
九展重建日期: 規劃署不反對九展重建申請 城規會有望批准方案
若以2011年方案作比較，最新遞交的方案提供的1,782夥，較十年前大增1.3倍，惟每個單位的平均面積則由1,050平方呎縮減低至465平方呎，減幅約56%。 「匯星」為本地罕有的娛樂及活動舉辦場地，佔地3萬平方呎，可容納3,600名觀眾，或筵開達160席。 九展重建 九展重建日期 九展重建日期2025 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。 2014年5月，位於商場5樓至6樓佔地20多萬平方呎的家居博覽館將於7月底租約期滿遷出，不再作零售商場；新租戶則為醫院管理局，作日後醫院後勤部隊使用。
九展重建日期: 億京申放寬九展高限重建為3幢商廈 平臺設展覽廳 ViuTV要遷臺？
根據第一太平戴維斯數據，首季東九龍空置率見13.8%，係九龍區中最高，而首季甲級商廈中，東九龍租金跌2.2%。 隨着九展重建在即，李鑑泉擔憂，未來本港連唯一的中型展覽場都失去，中小型展覽更加難找到能夠兼顧人流、展覽的合適場地，“無可能去酒店擺吧？ ”他希望，政府在推動展覽業發展時，能夠雨露均霑，體諒業界舉行活動場地不足的問題。 展品其後將移師東京及首爾作巡迴展出，與世界分享香港文化，同慶回歸二十五週年。 就發展成本嚟講，項目買入價105億元，總樓面177.5萬呎計，平均呎價5,915元，不算太高，當然未計未來改建成本及補地價金額。
九展重建日期: 設施
2020年8月末，政府推行「全民檢測」計劃，在141個地方設社區檢測中心。 九龍灣國際展貿中心附設多個會議及展覽場地，大型展覽場館達75,000平方呎，作為舉辦各類型展覽項目。 九展重建日期 九展重建日期2025 另設有三個逾22,000平方呎之圓形宴會廳，為各大公司舉行週年晚會的地點。
九展重建日期: 落成不足30年 九展重建方案獲城規會開綠燈 將建3幢地標式商廈
2019年胡應湘家族私有化合和實業，被指是為了省卻上市公司出售資產步驟（包括九展）而準備，並在市場放盤。 2023年3月17日經城規會審議後，決定在有附帶條件下批准重建方案[1]。 據《信報》報道，合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展）市傳以暗盤方式放售，估計市值最高可超過150億元。 報道引述消息人士指出，發展商趁近月大手交投轉旺，正於市場上低調放售九展全幢物業。
九展重建日期: 億京財團九展重建項目 獲批建4幢商廈 樓面涉近177萬呎
此外，新設計亦更能更有空間設計平臺花園，並為行人從啟德市中心至啟德發展區海濱地區提供直接和持續的連接和聯繫，提供舒適的步行環境加強行人連通性，以及最大限度地提供綠化和增加通透性。 此外，項目在較低層位置將提供垂直綠化、屋頂綠化、公共園景等空間，當局認為有關設計可改善周邊環境，而且可加強通風。 當局又指，項目一樓及二樓設有兩個出入口，以連接到北部和南部的現有和未來的人行天橋，加強九龍灣商貿區及啟德發展區之間的連接，認為可增強可達度。 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。 2017年第四季度，合和實業與ViuTV簽訂一份九展中心新租約，租賃總面積約70,000平方呎。
九展重建日期: 九展重建: 國際安全工作場所計劃
翻查資料，九龍貨倉在2010年曾獲批發展6幢樓高27至28層高的住宅，提供911夥。 不過及後在2011年，會德豐修訂發展方案，調整至興建7幢住宅，夥數減13.9%至784夥，每夥平均面積約1,050平方呎。 九展重建日期 到了2001年6月，合和實業申請保留122,000多方呎的樓面作展貿用途，其餘樓面則改為綜合娛樂中心，當中有私人會所商場、寫字樓及酒樓食肆等場所。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心
億京本身早係東九龍插旗，擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而家只係收集多一幢。 模型車資訊分享平臺《HKToycar 手推車》將於本週末在長沙灣D2 Place擺設香港首個大型車仔主題市集“香港車仔展2021”，希望在疫情下推廣車仔品牌。 《手推車》創辦人李鑑泉表示，“其實香港好多機構都做好多嘢去推動香港品牌”，但無奈港府資助向大型展覽傾斜，也太過在意“Track Record”（往績），中小企、初創企業未必合資格申請政府補助。 有商戶表示從未收到商場方面通知，擔心會影響生意，也不滿政府及商場從未諮詢及通知商戶。
3幢商業大廈設有一層平臺花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平臺層、另設兩層地下層，作為停車場及機電設施。 根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。 九龍灣國際展貿中心現時為14層高建築物，是集會議、展覽、商場和寫字樓於一體的綜合物業，不時舉行大型演唱會和會議等活動。 項目最初由合和實業持有，後來由億京合組的財團在2021年以約105億元購入。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）東九龍作為CBD2的發展持續推進，多次舉辦演唱會和大型活動的場地九龍灣國際展貿中心，業主在早前向城市規劃委員會提交申請，計劃將其重建為一個大型的指標甲廈項目。 九展重建日期 昨日經過審議，城市規劃委員會在附帶條件下批准重建方案，未來項目將迎來大變身。
重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600夥大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 《2011至2012年度香港行政長官施政報告》公佈後，起動九龍東的計劃引起了香港社會及香港傳媒的廣泛關注，有關政府部門亦隨即展開相關工作，包括進行公眾諮詢活動。
同時符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向，及兼容周圍土地用途，並保留與展覽／與貿易有關用途。 九展於1995年落成，至今不足30年，現為1幢14層高的大型展覽及工商業大廈，總樓面達176萬平方呎，用作寫字樓及活動場地，並設戲院、食肆及停車場等。 九展原由合和實業持有，2019年推出市場放售，項目最終於2021年6月份由億京等財團以約100億元購入。 九展重建日期2025 香港文匯報訊 九展重建日期 (記者 顏倫樂) 九龍灣地標建築國際展貿中心(俗稱「九展」)，去年億京及資本策略以約100億元向合和購入後，今年隨即就項目向城規會申請規劃許可，主要涉及放寬高度40%至140米（主水平基準以上，下同）。 據申請文件披露，發展商打算將項目重建為3幢樓高23至25層的商廈(另有2層地庫及4層平臺)，提供樓面多達約177萬平方呎。
九展重建日期: 九展重建: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
政府仍為九展中心寫字樓的主要租戶，租用樓面面積約212,000平方呎，佔九展中心寫字樓之總樓面面積28%（於一個政府租戶部門在2017年第四季度前部分遷出後）。 對於這單買賣，原來洽談已持續逾一年，餘卓兒表示，早於2019年10月，億京便主動向合和洽購九展，最初出價不足100億元，直至日前落實以105億元成交，歷時19個月。 九展重建日期 他指現時出擊是因大家都將注意力投放在住宅市場，但項目其實具發展潛力，遂尋求夥伴參與。 但丁政凱指出，九展的「華麗轉身」將令音樂團體、獨立音樂人等缺少了一個演出的地方。 而當九展改建成甲級商廈後，周邊商業性建築、私人住宅等租金或會相應提高，那麼日後演出團體租用場地的租金壓力將會越來越大。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
廣華醫院召集經驗豐富的呼吸科醫生、護士、物理治療及職業治療師等，組成專科團隊，為市民提供多元化，高質素及全面的呼吸疾病醫療服務。 為心臟病患者提供完善和全面的服務、提供各項非創傷性心臟檢查的心臟檢查室和用作心臟復康計劃中病人教育的研習室。 同時又指擬議發展計充分考慮了其海濱用地位置，並參照海港規劃原則及指引，能夠配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍，並將現有發展打造成一座現代化的標誌性商業/辦公樓。 至於項目租戶方面，其最知名為租客為電視臺ViuTV，佔用整個項目約7萬平方呎樓面，當中有一半樓面位於商場E-Max區域，以作影視製作工作室。 單計今年，多個歌手及表演團體已於九展舉辦演唱會，矚目演出包括人氣男團MIRROR於5月舉行一連6場演唱會，首場吸引超過2,500名樂迷入場，成為全城熱話。
九展重建日期: 九展重建: 「重建廣華 共建共享」圍板美化創作比賽頒獎典禮
雖然目前，不少公司因為租金或場地大小等原因，舉辦活動會選址九展，但作為展覽之用仍未成熟。 根據地契，地盤上與展覽、貿易有關用途的總樓面須不少於121,471方呎。 申請人表示，擬議發展充分考慮了其海濱用地位置，並參照海港規劃原則及指引。 亦符合政府政策把九龍東轉型為第二個富吸引力的核心商業區，並能配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區，及活化整個九龍區，將現有發展打造成一座現代化的標誌性商業大樓。 億京發展等財團在2021年中以約100億元，向合和實業買入九龍灣國際展貿中心（九展），去年3月向城規會申請重建為3幢商廈，提供共約177萬平方呎樓面，當中有12萬平方呎將作展覽或有關用途。
九展重建日期: 申請人：參照海港規劃原則 配合啟德發展
擬議發展包括兩幢相連分別為24至26層高辦公室組成，和一幢26層高辦公樓，全部均設有一層避難層，三幢商業大廈的平臺層，將會作為作為工業展覽及商業零售，亦會有一層平臺花園，以及兩層地庫停車場和機電設施。 此外，還希望把原本為「其他指定用途，展貿、工業或貨倉用途的地皮」，改為商業用途。 城規會通過將國際展貿中心改為綜合娛樂中心，令中心發展彈性大升，為日後發展商場EMax鋪路。 十年前香港未興起音樂節，九展於一一年舉辦臺灣呼叫音樂節，林綸詩形容為本港音樂活動帶來新變化。 發展至近年，已有主流樂隊及歌手進駐九展開騷，部分音樂節則轉戰戶外場地。 此外，重建方案將提供不少戶外空間，如在地下至2樓設多層園景區，3樓則設平臺花園，料可改善低層的空氣流通度，同時能為行人從啟德市中心至啟德發展區海濱地區，提供直接和持續的連接和聯繫，並提供舒適的步行環境加強行人連通性。
九展重建日期: 九展重建: 財團百億收購 九展變身何去何從?
合和及長實於1987年購入國際展貿中心地皮，其後合和購入長實50%權益，獨資發展為零售、寫字樓及展覽場地的綜合式項目。 隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露，把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途，初步估計可提供約5,800夥，坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。 位於九龍灣國際展貿中心的星影匯，雖然不能說是交通方便，但是卻設有三個貴賓影廳、杜比全景聲影廳等，也是不少觀眾到訪之地。 ；縮寫：HITEC），位於香港九龍灣展貿徑一號，於1995年啟用，是香港一所舉行展覽及會議場地，為合和實業之投資物業。 中心內設有陳列辦公室和活動場地租用設施，可用作不同類型的商務活動及宴會，亦設有購物中心EMax及其他服務設備。 中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫）總樓面面積為176萬平方呎（163,702平方米），用途廣泛，為辦公室租戶及活動籌辦者提供服務，為2009年東亞運動會賽場之一。
九展重建日期: 商場預告: 星凱·堤岸與火炭的變遷
除了新設施外，EMax更會提升原有的會議展覽及宴會設施，並加建一座樓高4層、設有高低座、可容納3,500人的多用途娛樂及展覽館。 九龍灣國際展貿中心位於工業區西垂，鄰近啟德發展區，目前交通不甚發達，不過有穿梭巴士往返中心正門和港鐵九龍灣站，車程約5至10分鐘。 九展重建日期 九龍灣國際展貿中心不時舉行大型演唱會，亦是電視臺ViuTV錄影廠的所在地，億京發展去年以105億元收購九龍灣國際展貿中心，並宣佈會重建成甲級商業大廈。
其中33,400平方呎為寫字樓空間，用於設立總部36,100平方呎為E-Max區域，用於在地下層成立一個影視製作工作室。 九展重建日期 2013年7月，九龍灣國際展貿中心將場內保齡球場改建成提供9間戲院合共1,200個座位的戲院，設有3間貴賓影院，並提供專業餐飲及貴賓廳服務。 戲院名為「星影匯」（The Metroplex），於2014年2月14日開幕。 九展重建日期 國際展貿中心於1995年落成，位於九龍灣展貿徑1號，樓高14層，佔地近24萬平方呎。 合和實業（00054）及長實集團（01113）於1987年購入，隨後合和購入長實的50%權益，獨資發展爲零售、寫字樓及展覽場地的綜合式項目，去年成功以105億元售予億京牽頭財團。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
九展重建 九展重建日期2025 而顧客表示商場是人流多的地方，加上該處也有辦公室，表示不會在檢測中心運作期間到訪該處，也認為該處並不適合作檢測中心。 2017年6月，九展中心寫字樓及零售部分之樓面面積，現分別為約750,000平方呎及760,000平方呎。 九展重建日期2025 九展於1995年竣工，至今落成不足30年，該項目總樓面高達176萬平方呎，用作寫字樓及活動場地，過去不少舉辦大型活動，當中包括在2009年東亞運動會舉行女子英式桌球賽事。 而在近年則不時成為演唱會場地，包括舉辦人氣組合MIRROR、男歌手張天賦（MC）的演唱會。 九龍灣國際展貿中心（下稱九展）除了是九龍灣的地標，亦是落成啟用以來，經常舉辦大型活動及演唱會的場地。
