中環中心(英語:The Center)是香港第五高樓,世界第64高樓,樓高346米,樓高80層[1],次於環球貿易廣場、國際金融中心、中環廣場和中銀大廈,1998年落成,佔地達十萬平方呎,提供逾140萬平方呎樓面面積。 它位於中西區的皇后大道中,港鐵中環站、上環站交界處,是土地發展公司重建項目,由長江實業發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 目前最大業主為世茂房地產主席許榮茂及金利豐主席朱李月華,寫字樓租戶包括星展銀行(DBS)、領航投資(Vanguard)、晨星公司(Morningstar)等。 至1983年,為配合地鐵港島綫建造工程,政府宣佈清拆舊上環街市南座及其周邊建築物,並於原址興建上環市政大廈取代其功能。 現今的上環市政大廈檔位於1989年7月抽籤,9月起入夥(34年前),同年12月19日由市政局議員霍士傑主持揭幕儀式(室內運動場早於5月1日已啟用),自此北便上環街市完成歷史任務,土地發展公司(今市區重建局)宣佈將大樓騰空發展,改建為西港城。 當時大廈由市政局管理,故英文名為「Urban Council Sheung Wan Complex」。
中山紀念公園體育館位於西營盤東邊街北18號(毗鄰中山紀念公園),於1995年5月22日啟用。 體育館提供多元化的體育設施,歡迎個人及團體於開放時間內租用。 香港壁球中心位於中環紅棉路23號(毗鄰山頂纜車總站),於1986年11月1日啟用。 壁球中心提供17間標準壁球室及1個表演場,歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外,壁球中心每月均舉辦壁球訓練班活動,歡迎市民報名參加。
上環市政大廈停車場: 中環新世界大廈2維修工人被電梯威也夾傷手送院
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,電梯大廈憑藉易入手、社區管理品質優的優勢,愈來愈受到購屋族的青睞,預估未來電梯大廈的交易佔比還會繼續穩定攀升。 也就是說,基本上停車位可以停機車、腳踏車,但如果社區有另外規定且不違反「公寓大廈管理條例」規定,就必須遵守社區管委會所做出的決定。 另外「公寓大廈管理條例」第15條規定,不得擅自變更為非停車的用途做使用,除了停車不能堆放雜物。
黃勝暉表示,由於電梯大廈的坪數相對較小,在屋齡、屋況、地段等各方面條件都差不多的情況下,電梯大廈的購買總價會比透天厝低上不少,購屋民眾會更加容易入手。 再者,現代人生活節奏緊湊忙碌,電梯大廈通常都設有停車位、垃圾清理服務、代收包裹、健身房、警衛以及其他豐富公設,在居住的便利性上面自然會更勝一籌。 隨著時代演進,房屋類型衍伸出非常多種類型,有獨門獨戶不受鄰居打擾的透天厝、每層都不同住戶的小公寓、不用追垃圾車但空間小的電梯大廈,而現在的人最喜歡哪一種類型的物件呢? 根據聯徵中心最新資料顯示,電梯大廈在今年前三季貸款數,竟然超過透天厝3倍,對此,專家分析,主要是透天大樓有2大優勢。 蘇杭街69號停車場 上環市政大廈停車場2025 上環市政大廈停車場 (按我導航) 雖然佢係叫蘇杭街,但係停車場入口喺畢街。
上環市政大廈停車場: 公共交通
區域一至三設於42樓以下;而最高的區域七,為72至79樓,屬物業最優質樓層。 大廈內的東芝升降機,是該品牌在香港行機程最長的升降機,更曾經是香港境內最高速的升降機(每秒12米或每小時43.1公里,現時已調較至每秒8米或每小時28.8公里)。 此外為避開四周大廈的後巷,建築師利用凸有方型圖案不鏽鋼鋼架將整幢大廈架起20-30米,令大廈低層單位減少侷促感,避開欠佳的景觀,同時感覺更高科技和富時代感。
- 由於中環中心落成時正值香港經濟衰退時期,長實為盡快吸納租戶,曾以較長免租期吸引租客租用高層單位,並吸納多家金融業及律師樓租戶,共租出近五萬平方呎樓面。
- 避雷針設有以四格顯示的幻彩時鐘—「麗光時計」(Lightime),但市民普遍不習慣其顯示方式。
- 店舗開設於東面連接一期與二期商場的天橋上,正門設於一樓,由玻璃旋轉樓梯貫通兩層成為複式單位,並於面向龍和道的落地玻璃懸掛大型發光蘋果標誌。
在2000年,香港政府解散兩個市政局、總署和康體發展局,市政大廈內的設施分別由新成立的食環署及康樂及文化事務署接管,英文名稱後來亦改用現稱。 現今的上環市政大廈檔位於1989年7月抽籤,9月起入夥(34年前),同年12月19日由市政局議員霍士傑主持揭幕儀式(室內運動場早於5月1日已啟用),自此北便上環街市完成歷史任務,土地發展公司(今市區重建局)宣佈將大樓騰空發展,改建為西港城。 中環廣場(英語:Central Plaza)是香港的一座摩天商業大樓,位於灣仔港灣道18號,為香港第三高樓及灣仔區最高的大廈,高度僅次於環球貿易廣場及國際金融中心二期,也是世界第51高樓,樓高374米,地上78層。 中環廣場雖以「中環」命名,但其實際位置並非處於中環,而是中環以東的灣仔。 中環廣場由伍振民建築師(香港)有限公司設計,樓層平面呈三角形,但為避免影響附近的景觀及風水,三個角被設計成稍鈍,故平面實際上是個六角形。 上環市政大廈(英文:Sheung 上環市政大廈停車場2025 Wan Municipal Services Building)係香港一座多用途市政大樓,喺上環皇后大道中345號,前身係舊上環街市南座,1989年12月19號啟用,頂層係體育館,而中層係上環文娛中心。
上環市政大廈停車場: 上環文娛中心
場內雲集名店近200間,商戶組合多樣化,當中包括多個國際知名的時尚服飾、潮流配飾、美容護膚、禮品、戲院及食肆等。 主要商戶包括citysuper、連卡佛、Palace ifc 戲院及Apple Store。 由於項目是和土地發展公司合作,目標志在重建舊區,改善社區環境為先,賺錢只是其次。 所以在發展計畫上規定要預留公共空間,開設園林,供市民享用。 花園旁曾經設有全港第二臺,由 SONY 製造的 JumboTron(英語:JumboTron) 巨型顯示屏幕,為市民提供財經新聞及最新資訊[6],現時已經拆走。
- 中山紀念公園體育館位於西營盤東邊街北18號(毗鄰中山紀念公園),於1995年5月22日啟用。
- 在2000年,香港政府解散兩個市政局、總署和康體發展局,市政大廈內的設施分別由新成立的食環署及康樂及文化事務署接管,英文名稱後來亦改用現稱。
- 上環街市(英文:Sheung Wan Market)係喺上環市政大廈低層嘅一個戶內街市,佔地下至二樓三層。
- 也有的人表示,社區住戶們曾擔憂,如果門口擠滿機車不好看會影響房價,經過管委會表決後,放寬汽車停車位可停一臺機車。
- 國際金融中心二期的升降機系統分為大約10個區域,其中直接連接地下及33樓、1樓及35樓、地下及55樓和1樓及56樓的升降機均採用雙層升降機設計(因受大樓的設計和空間限制而採用)。
價錢大家都睇到係最貴嘅一個,但係距離上環文娛中心係最近。 今年前3季,電梯大廈的申貸件數比透天厝多出足足3倍,毋庸置疑是目前市面上最受歡迎的主流產品,對此,黃勝暉指出,與透天厝相比,電梯大廈主要有入手難度低、和社區管理品質優兩個方面的優勢。 隨著傳統蛋黃區素地資源日漸稀缺,土地取得成本持續高漲,部分建商紛紛把目光轉移到新興重劃區,且以戶數較多的電梯大廈為推案主力。
上環市政大廈停車場: 升降機配置
香港站上蓋發展計劃共分四期,第一期為國際金融中心一期,第二期設約588,900方呎商場及為一幢88層高的摩天寫字大廈,樓面面積約195萬1,600方呎,至於第四期為酒店項目,樓面約110萬方呎,約提供1,200間客房。 由於中環中心落成時正值香港經濟衰退時期,長實為盡快吸納租戶,曾以較長免租期吸引租客租用高層單位,並吸納多家金融業及律師樓租戶,共租出近五萬平方呎樓面。 當年以面值27至28元租出部分中環中心高層單位,若租約期為三年可獲一年免租期,故實際每呎租金只為20元。 上環市政大廈停車場2025 上環市政大廈停車場 早期租戶包括土地發展公司、奧美廣告集團、時富投資集團、韓國三星集團、現代集團、康和證券(香港)、金城證券、中亞證券、中國電信、萬順昌集團、iLink.net、葉嘉楝關朗儀律師事務所及馮元鉞律師行。 但於2001年,科網熱潮冷卻,經濟持續放緩,不少租戶轉租上環、西環較平、較細的單位,空置樓面增加。
上環市政大廈停車場: 公共空間
士美非路體育館位於香港堅尼地城士美菲路12 K號士美非路市政大廈4樓至7樓,於1996年7月6日啟用。 上環區居民及中西區區議員自市政大廈落成以來一直爭取於市政大廈內增設公共圖書館,方便居民借閱圖書,免卻前往他區圖書館(如大會堂公共圖書館及石塘咀公共圖書館)之麻煩,惟多年來一直不得要領,香港公共圖書館亦未有計劃於上環區增設分館。 香港公園體育館位於中環紅棉路29號(毗鄰山頂纜車總站),於1991年3月17日啟用。 中環廣場位於灣仔北核心商業區,毗鄰入境事務處入境事務大樓、稅務大樓等政府部門、香港會議展覽中心、會展廣場辦公大樓、華潤大廈及光大中心等甲級商業大廈。 中環廣場於1990年至1992年間興建,建成時是亞洲最高的建築,直到1996年時深圳的信興廣場落成為止。 國際金融中心二期的升降機系統分為大約10個區域,其中直接連接地下及33樓、1樓及35樓、地下及55樓和1樓及56樓的升降機均採用雙層升降機設計(因受大樓的設計和空間限制而採用)。
上環市政大廈停車場: 樓層佈局
其外型設計與國金一期相似,外牆均為玻璃幕牆,在頂層設計皇冠式和象牙形裝飾,晚間由投射燈照射。 香港金融管理局總部設於國金二期,是金管局於2001年4月以接近37億港元向發展商購入,包括頂樓在內共14層辦公室面積,曾被部份人士批評浪費公帑。 金管局目前持有34萬平方呎樓面,分別位於55樓、56樓部份樓面和77至88樓,部份樓層出租予香港按揭證券公司(80樓,已遷往上環新紀元廣場中遠大廈)、香港存款保障委員會(已遷往灣仔合和中心)及國際結算銀行(78樓)等相關金融機構。 金融管理局總裁餘偉文的辦公室位於88樓,並可使用私人專用電梯出入,以加強保安及私隱。
上環市政大廈停車場: 發展商
地盤面積雖然超過一百萬呎,但被週邊大廈重重包圍,面對住其他大廈的後巷,景觀惡劣,晚上便會被四周圍大廈的燈光遮蓋著,消失於無形。 建築師設計時將兩個四方形重疊,做成一個富有伊斯蘭教特色的八角星形的設計,能夠用盡地方。 中環廣場的發展商為黃廷方家族(佔40%)、菱電發展(佔5%)、信和置業(佔10%)及新鴻基地產(佔45%)合組的財團。 信德中心停車場 (按我導航) 老牌停車場,大家泊慣泊熟。 時租$28,如果你想平就要行多幾步泊林士街,下面再介紹。 雖然是私產,但還是得遵守管委會通過的規定,「不要覺得管委會機車、管太多,一旦同意開放,你會發現鄰居停得很誇張,而且還投訴無門」。
上環市政大廈停車場: 上環型格居酒屋SUIT Izakaya & Sake Bar
上環市政大廈(英語:Sheung Wan Municipal Services Building)是香港一座多用途的市政大樓,位於香港島上環皇后大道中345號(文鹹東街126號)[1],由建築署設計。 大樓中層附設上環文娛中心(英語:Sheung 上環市政大廈停車場 Wan Civic Centre),為區內主要文化藝術場地之一;香港話劇團、香港中樂團及香港舞蹈團的辦事處或/及排練室亦設於此大樓。 國際金融中心二期(國金二期),樓高415.8 米[6],於2003年10月18日入夥[7],一般說有地上88層,但事實上建築結構(藍圖)有90層樓,地下6層,樓面面積18萬5,805平方米,設有22層交易樓層[8],有多達62部電梯。
上環市政大廈停車場: 國際金融中心一期
國際金融中心底層連接中區行人天橋系統,連接鄰近建築物包括交易廣場、香港郵政總局及中環碼頭,地面則設有蓋巴士總站、的士站及停車場等交通設施。 上環體育館位於上環皇后大道中345號上環市政大廈11至13樓,於1989年5月1日啟用。 體育館提供多元化的康樂設施,歡迎個人及團體於開放時間內租用。 上環市政大廈停車場2025 此外,體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動,歡迎市民報名參加。 石塘咀體育館位於香港皇后大道西470號石塘咀市政大廈5至6樓,於1991年11月21日啟用。
上環市政大廈停車場: 建築設計
上環文娛中心(Sheung 上環市政大廈停車場2025 Wan Civic Centre)設於4至7樓,設有排練廳、舞蹈練習室、展覽廳、劇院、演講廳、美術室及音樂練習室,為區內居民提供文娛康樂場地,另文娛中心於大廈地下設有獨立電梯大堂,內設城市電腦售票網售票櫃位。 上環市政大廈停車場 上環市政大廈前身為舊上環街市南座(英文:South Block of Western 上環市政大廈停車場 Market),位於文鹹東街126號,於1858年落成[2],較舊上環街市北座(即今日的西港城)早約半世紀落成。 舊上環街市南座以紅磚和麻石建成,採用維多利亞時代古典建築風格,具有多個圓拱。 落成初期街市設備簡陋,後於1939年擴建,撥地安置原於街市門前十王殿(今稱上環坊/上環文化廣場)一帶的水果檔,並且於十王殿加建公共廁所。
中環廣場總建築面積為140萬平方呎,可出租樓面面積114.2萬平方呎(106,088平方米);每層樓面總面積2.4萬平方呎(2,226平方米),可出租面積2萬平方呎(1,855平方米)。 大廈12樓設有一個多用途主場,可分間為2個籃球場/排球場或8個羽毛球場,而11樓則是小型活動室,設有一間健身室、一間舞蹈室及五間壁球室(可用作小型活動室或乒乓球室)。 黃勝暉說,最近幾年不僅主要都會區的電梯大廈交易相當熱絡,就連很多中南部縣市的電梯大廈交易佔比也在持續走揚,甚至有超越透天厝的跡象,顯見購買電梯大廈已經逐漸成為市場的新趨勢。 上環市政大廈停車場 上環市政大廈停車場 依據內政部72年4月1日臺內營字第143377號函釋,建築物之停車空間擱置不用,或以停放機車、腳踏車並不違反法令,故住戶如於停車空間置放機車、腳踏車,應為法之所許。 1997年雙方另立修訂協議,長實向土發公司支付19.47億元保證利潤,以買斷中環中心的權益。
上環市政大廈停車場: 國際金融中心二期
由青木建設承建的IFC Mall涉及短樁貪污案,有關罪行於1997年5月至11月期間發生,當中北面地盤的85支樁柱只有兩支合格,事後已進行糾正工程。 此事件一共有13人被捕,分別被判入獄1年至3年零8個月不等。 其後一名公司東主遭到美國聯邦調查局應廉署要求緝拿被告,並於2000年5月在紐約拘捕,其後進行引渡程序,從美國返香港接受檢控,在2000年9月20日被區域法院法官韋毅志判處監禁3年半。 [11]此事件亦是導致青木建設於2001年破產的導火線之一。
店舗開設於東面連接一期與二期商場的天橋上,正門設於一樓,由玻璃旋轉樓梯貫通兩層成為複式單位,並於面向龍和道的落地玻璃懸掛大型發光蘋果標誌。 香港四季酒店是國際金融中心的酒店部份,亦是國際金融中心最後一期計劃,由四季酒店集團管理,於2005年9月開幕。 國際金融中心商場(ifc mall)商場分兩期落成,分別於1999年及2004年初開業。 商場樓高四層,總面積達80萬平方呎,毗連國際金融中心一期及二期頂級寫字樓、世界級的四季酒店及四季匯套房酒店。
自 1984 年起,這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃∆,提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士,以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路,減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運,現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。
上環市政大廈停車場: 圖書館
美國真人秀節目《驚險大挑戰》(The Amazing Race)第2季曾於大廈46樓的空中大堂設關卡,參賽者要用望遠鏡尋找「綠白之星」(即天星小輪);節目當時乃形容此處為香港最高大廈。 避雷針設有以四格顯示的幻彩時鐘—「麗光時計」(Lightime),但市民普遍不習慣其顯示方式。 林士街停車場 (按我導航)無論你想平,定係想要日泊或夜泊。
也有的人表示,社區住戶們曾擔憂,如果門口擠滿機車不好看會影響房價,經過管委會表決後,放寬汽車停車位可停一臺機車。 上環市政大廈停車場 網友表示,有的早期社區規定較寬鬆,如果汽、機車共用會加收清潔費,但現在新蓋的社區為了安全,多採汽、機車分道,就算是機車停車位不足也不能共停。 今(21日)早上近8時,中環羅便臣道近雅賓利道,一頭小野豬疑由7米高行車天橋墮橋倒地,一名駕車途經的女司機發現小野豬倒地受傷掙扎,於是停車報警。 其間有外傭告知看見野豬由天橋墮地,女司機報案後將私家車泊好返回現場時,卻不見野豬蹤影,地面遺下少量血跡,懷疑小野豬已負傷離開現場,警員接報到場,在附近兜一帶兜截野豬蹤影無果。
上環市政大廈(英語:)是香港一座多用途的市政大樓,位於香港島上環皇后大道中345號(文鹹東街126號)[1],由建築署設計。 3面分別為皇后大道中(南面)、摩利臣街(東面)及文鹹東街(北面),內設街市、熟食中心、體育館等市政設施。 大樓中層附設上環文娛中心(英語:),為區內主要文化藝術場地之一;香港話劇團、香港中樂團及香港舞蹈團的辦事處或/及排練室亦設於此大樓。
上環市政大廈停車場: 中環廣場 (香港)
中環中心的1樓商場有「皇后大道郵政局」(該郵局於2017年10月21日關閉)、新城電臺中環直播室。 中環中心範圍包括皇后大道中、租庇利街、興隆街、同文街、機利文街及俗稱「花布街」的永安街。 此區是香港開埠初期開發較早的中心商業區,至1980年代嚴重老化。 有見及此,1988年土地發展公司決定重建此區,改善環境,收地到建成歷時12年。 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。
上環市政大廈停車場: 電梯大廈又貴又小,為何現代人愛買?專家曝2大優點:中南部交易量有超越透天厝趨勢
地面大堂分成兩層,下層有高架行人天橋連接會議展覽中心、入境事務大樓及港鐵灣仔站。 另一層有高速電梯前往46樓空中大堂(Sky Lobby),即高層電梯大堂,用戶可在此轉乘電梯往更高樓層。 上環街市(英文:Sheung Wan Market)係喺上環市政大廈低層嘅一個戶內街市,佔地下至二樓三層。 2011年9月24日上午九時,香港首家Apple Store 於國際金融中心商場開幕,是蘋果公司在美國境外的第一百間分店[10]。