黃汝華稱不少街坊得知事態嚴重，希望關注組為居民發聲明，釐清簽訂住戶資料聲明書的意願是基於讓平民屋宇有限公司作人口調查。 大坑西村居民權益關注組主席歐陽潔珍在會上表示，許多居於大坑西邨的長者年紀較大，難以接受、亦不想多次搬遷，希望政府能夠提供公屋給居民遷入，將重建完成後的大坑西邨單位交還予政府。 討論大坑西邨重建、要求平民屋宇及房屋局回應居民訴求的議程，主要由區議員及居民發言，市建局娑員旁聽並接收請願信。
他提到城規會和政府過往一直強調安置方案必須有共識和妥善安置，盼當局與平民屋宇有限公司及居民再作商討和溝通。 大坑西邨重建安置2025 關注組成員黃汝華指，大坑西邨原意是安置低收入市民，除了安置屋邨原址的光明村木屋區居民，亦安置因1953年石硤尾寮屋區大火而興建的平房區的居民。 因興建石硤尾站而最遲落成的民泰樓，亦有安置受大坑東和東頭邨徙置區重建影響的居民。 她指當時政府沒有向安置居民解釋搬到大坑西邨後，等同放棄公屋資格。 大坑西邨重建安置2025 他隨即在會上提出臨時動議，促請平民屋宇有限公司停止相關高壓和逼遷手段，回歸2016年及2021年城規會批准規劃議決，必須先做到居民妥善安置纔可啟動重建。
大坑西邨重建安置: 香港文匯網
”於今年5月首批入住新村的呂過關老人說，政府把新房裝修得像樓房一樣，取暖都有電爐、燃氣爐兩套小鍋爐，可根據階梯電價隨時切換，“我71歲了，當了一輩子農民，沒想到能有這麼好的養老的地方”。 針對養殖戶，還在新村西側建了3萬平方米、可容納1.9萬隻羊的全自動綠色化棚圈，以及現代化豬舍、牛圈各1棟。 大坑西邨重建安置2025 接下來，經過多輪遷建意願調查，制定了“8+1+N”安置方案——每人8萬元購房補助款、1萬元養老保險補助費，“N”是按照評估結果對主房、涼房、棚圈以及其他附屬設施分類拆舊補償。
- （香港文匯報記者 文森）民建聯立法會議員鄭泳舜認為，有關的回遷方案合理，並建議預留部分市區過渡性房屋，以協助安置回遷居民，又希望平民屋宇為年長住戶提供更多搬遷協助。
- 因興建石硤尾站而最遲落成的民泰樓，亦有安置受大坑東和東頭邨徙置區重建影響的居民。
- 2022年2月，自治區政府印發的《黃河內蒙古段灘區居民遷建規劃》，涉及全區沿黃12個旗縣的74個灘區自然村8900多人，其中特別指出：受洪水威脅較大的田家圪旦，要集中在2022年至2023年穩步遷到堤外。
- 他指，平民屋宇現時要審查申請回遷住戶的資產，推翻其在2019年「毋須資產審查」的口頭承諾，是向居民「二度審查」。
- 至於項目租金津貼的申請資格，消息人士透露，平民屋宇傾向「從寬處理」，不會考慮相關居民的收入狀況，但會考慮居民會否持有多項物業或貴重物業，不過若個別居民僅持有一項物業作收租金收入用以維生，預計也會通過審查。
- 對於不想進城買房的羣衆，新村按人均30平方米的標準建設房屋191套，主房分爲一人40平方米、倆人60平方米、三人90平方米3種戶型，每人只需出5萬元即可買到新房。
三人家庭可獲70萬元津貼，四人家庭獲81萬元，五人家庭獲90萬至100萬元。 據悉「平民屋宇」將採取寬鬆呎度批出津貼，3人家庭可獲70萬元現金，相當於約5年市值租金，足以暫遷往美孚新邨租住，最快2027年可回遷。 大坑西邨重建安置2025 對於不想進城買房的羣衆，新村按人均30平方米的標準建設房屋191套，主房分爲一人40平方米、倆人60平方米、三人90平方米3種戶型，每人只需出5萬元即可買到新房。 有了中央精神和政策依據，內蒙古自治區迅速制定規劃，配套專項資金。 2022年2月，自治區政府印發的《黃河內蒙古段灘區居民遷建規劃》，涉及全區沿黃12個旗縣的74個灘區自然村8900多人，其中特別指出：受洪水威脅較大的田家圪旦，要集中在2022年至2023年穩步遷到堤外。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨重建住戶無安置 居民包圍記者控訴：一無所有
城規會已於2021年12月有條件批准大坑西邨綜合重建發展，建議重建方就安置安排向受影響居民進行諮詢，以加強溝通，並在適當情況下改善安置安排。 另一商店「漫畫世界」2007年開業，顧客麥小姐表示，雖然自己並非住戶，但每星期都會特意前來租借小說，希望即使有重建計劃書店亦可繼續營運。 書店負責人張太表示，多年前已經開始聽聞彩虹邨會重建清拆，多年仍未落實，若消息屬實，由於已屆退休年齡，加上書店屬於夕陽行業，因此不會選擇繼續營運。 為了興建地鐵，地鐵公司收回該座位置的地下使用權以興建石硤尾站，直至地鐵竣工後，香港平民屋宇有限公司纔能夠繼續興建民泰樓，因而民泰樓的工程押後至1980年落成，並於1981年入夥[1][5]。 根據民泰樓切面圖顯示，民泰樓下方為石硤尾站，而石硤尾站亦為民泰樓提供支承。 行政會議於2021年9月通過由平民屋宇與市區重建局（市建局）合作推展大坑西邨重建計畫。
平民屋宇有限公司決定將第一期重建計劃新建的其中一幢樓宇，由原本出售轉為出租，以安置受影響居民，希望可減低重建計劃阻力。 大坑西邨重建安置2025 大坑西邨重建安置 連同民泰樓263個出租單位，未來將提供823個出租單位，而民泰樓會先翻新，希望新安排滿足到居民原邨安置要求，居民亦可選擇交回單位，換取現金補償。 大坑西邨重建安置 至於第二階段重建計劃，該公司與居民達成共識及因應社會需要後，才會落實細節[8]。
大坑西邨重建安置: 現時樓宇
石硤尾大坑西邨重建項目早在2020年的施政報告中提出，時隔近3年，管理該邨的香港平民屋宇有限公司終在昨日公佈住戶資格審核結果及回遷安排。 為紓緩未能「上樓」家庭的境況，本屆政府突破思維，推出過渡性房屋。 大坑西邨重建安置 過渡性房屋需要民商官三方合作，負責籌備和營運的非政府機構提供適切居所的同時，亦引進鄰裏互助、支援就業的措施，是建立社會資本的一個好例子。
- 除租金津貼外，消息人士稱，將因應情況在隨後日子可能考慮其他方案，例如承租全幢酒店供居民居住，或安排居民入住如元朗江夏圍的過渡性房屋等，惟方案沒定案或具體情況，只屬初步構思。
- 立法會議員梁文廣認為回遷方案對居民而言是相當「貼心」的安排，而方案中提出會透過駐邨社工隊為居民提供支援服務，包括協助轉介物業顧問以物色及租住居所，以及協助推薦過渡性房屋，有助進一步協助處理居民遷出單位後的住屋安排，釋除居民疑慮。
- 位於九龍深水埗區石硤尾的大坑西邨，雖以「邨」命名，卻並非由房委會或房協興建及管理，而是屬於「私人屋邨」。
- 以三人家庭為例，5年租金津貼約70萬元，平均每月津貼約1.16萬元，估計整個項目涉及的總租金津貼合共約10億元。
- 香港政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。
大坑西邨與一般香港公營房屋有別，屬私人租住屋邨，是香港屋邨中的獨例。 上世紀港英政府主動向平民屋宇公司以特惠價批出土地，並貸款協助支付地價，用以興建廉租屋，安置當年受到大坑西徙置區光明村清拆計劃影響的居民。 該公司於1952年成立，當時仍未有設有正式的政府資助房屋機構，造就大坑西邨的獨特歷史背景。 大坑西邨重建安置2025 1952年，九龍仔木屋區發生大火，燒燬大坑西邨現址一個名為「光民村」的寮屋區。 香港政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。 大坑西邨重建安置2025 [3][4]1961年，光民村第三至五區清拆，政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨，用以安置當年受到大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶，地契寫明須最少提供1600個單位，廉價出租給低收入人士。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨關注組：平民屋宇脅迫強制收樓費用由住戶承擔
大堤南側佔地293畝的新村熠熠生輝，數條寬闊的柏油街道蜿蜒相連，一棟棟別墅似的房屋錯落有致；許多人家大門口掛着國旗，寬敞的院子裏除了正房，還有涼房、菜地。 此時，南邊的鄂爾多斯產煤地區逐漸富起來，北邊的包頭髮展也日新月異，村人坐不住了，2005年他們寫了請求信，全村人按手印，從鎮裏到旗裏、市裏、自治區，逐級信訪希望搬遷。 自治區政府部門要求當地政府想方設法解決問題，但作爲農區的達拉特旗財力有限，沒有搬成。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨九成半租戶限期前遞交回條 房屋局：安排得到普遍認同
邨內商店「旗昌辦館」自彩虹邨落成已經開業，第三代負責人丁先生表示，如果彩虹邨重建，辦館應該會選擇結業，不會另覓選址繼續營運。 大坑西邨重建安置2025 在新村黨羣服務中心大樓文藝室裏，侯明栓拍了一下大鼓說，過去“孤島村”活動室地面返潮凹凸不平、牆體有2寸寬的裂縫。 “真是不堪回首”，過去幹活回家灰頭土臉不能洗澡，進城參加婚宴走不在人前，現在家裏的衛生間隨時有熱水，洗得乾乾淨淨出門有了自信。 他說，這一切真應該感謝黨和政府，兩年來旗裏300多名幹部駐村入戶做工作，他眼看着鎮黨委書記騎的摩托車跑破好幾條輪胎，許多幹部臉曬得黢黑。 新村不僅水、電、路、訊齊全，還有文化休閒娛樂、養老互助食堂、超市、衛生室、便民服務中心。 有村民坦言，拆遷補償費不光在新村買了房，還有了存款，最關鍵的是生活質量一下子大變樣。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨居民再辦記者會 促「一屋換一屋」
以目前深水埗、石硤尾一帶住宅租務個案來看，是次平民屋宇提供的租金津貼，加上本身租戶每月需繳交的公屋租金約1,000元至2,000元，合計金額料足夠讓受影響人士承租同區的合適單位。 大坑西邨重建安置2025 參考目前南昌站的大型新盤匯璽，其一房戶月租約2萬元，開放式戶月租約1.5萬元，若受影響租戶不是選擇這些樓齡較新的樓盤，相信市場上有一定選擇，如美孚新邨等大型老牌屋苑。 相關租金津貼安排以5年期計算，預計分兩次向可合資格人士派發，相關金額以家庭成員人數劃分，人數較少的一人、二人家庭，分別可獲得約54萬、60萬元的租金津貼，三人家庭則獲得70萬元。
大坑西邨重建安置: 受保護的文章：市區重建須與時並進 梁幸發 香港青年時事評論員協會會員
平民屋宇有限公司日前公佈重建遷置方案，並延長搬遷期至明年3月。 現時已提交「住戶資料聲明書」的有逾1000名住戶，佔比約八成，其中滿足回遷條件的住戶佔比約七成，他們若願意自行租樓或到過渡性房屋，可獲發租金津貼用以補貼5年重建期間的租房費用；至於不合資格人士，可獲發放一筆過「特惠搬遷津貼」。 大坑西邨居民權益關注組、大坑西邨八座居民重建網絡昨日（11日）傍晚舉行記者會，要求滿足部分居民提出的「一屋換公屋」需求，確保居民得到妥善安置才展開重建計劃。
大坑西邨重建安置: 黃河幾字彎300年“孤島村”出河記
直到2019年2月，重建計劃仍沒有進展，居民批評平民屋宇有限公司一直未有與他們商討重建及安置的計劃，而且安置單位內破舊不堪，要求政府介入[9]。 事實上，重建後的大坑西邨項目可提供超過3300個單位，包括約1 大坑西邨重建安置2025 300個由平民屋宇用作重置現有住戶的單位，足夠讓合資格的租戶選擇在屋邨重建後回遷。 除租金津貼外，消息人士稱，將因應情況在隨後日子可能考慮其他方案，例如承租全幢酒店供居民居住，或安排居民入住如元朗江夏圍的過渡性房屋等，惟方案沒定案或具體情況，只屬初步構思。 由市建局及平民屋宇有限公司合作的大坑西邨重建項目，從2022年起進行回遷等資格審查工作。 平民屋宇有限公司昨日舉行傳媒簡介會，公佈住戶資格審核結果及回遷安排。
大坑西邨重建安置: 消息指「先借公屋安置」並不可取
邨內仍有224戶未交住戶資料聲明書，平民屋宇希望「以往沒報就盡量報番」，若他們最終不申報亦不願遷出，便只能當「黑戶」處理，將訴諸法律「收樓」。 大坑西邨重建安置 對於部分大坑西新邨年紀較大的長者擔憂最終難以找到租盤，消息人士指，平民屋宇已準備後備方案，假若有個別人士在尋找租盤遇到困難，可尋求社工隊協助及聯繫地產代理。 若然最終仍未能解決住屋問題，不排除由平民屋宇承租酒店客房，讓受影響居民入住，又或與提供過渡性房屋的非牟利機構商討安置事宜，惟相關津貼也需要再作計算。 平民屋宇有限公司上週公佈方案後，建制派立法會議員皆表示歡迎，民建聯鄭泳舜稱五年津貼及九個月搬遷時間足夠。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨
大坑西邨居民權益關注組批評，平民屋宇公司一直未就安置問題與居民溝通，又稱不少住戶是長者，難在外面租住單位，認為目前方案不能接受。 大坑西邨重建安置2025 至於項目租金津貼的申請資格，消息人士透露，平民屋宇傾向「從寬處理」，不會考慮相關居民的收入狀況，但會考慮居民會否持有多項物業或貴重物業，不過若個別居民僅持有一項物業作收租金收入用以維生，預計也會通過審查。 目前受影響的1,200戶人士中，初步估算已有超過一半人士可通過審查，其餘暫未獲通過審查的人士，主要涉及住戶並非登記用戶本人，相信釐清親屬關係後也可獲通過。 大坑西邨重建安置 過往政府多次強調，大坑西邨不屬房委會管理，重建安置事宜應由平民屋宇有限公司負責。 黃汝華批評，部分居民背景來自平房區，搬入大坑西邨屬拆卸平房區作補償的一部分，現時的安置方案有問題，「你拆咗人哋嘅平房，咁你俾返間屋人住，去到今日你趕返人哋出去，合唔合理呢？」她希望房屋局盡快介入，讓居民上公屋。 至於入住過渡性房屋，關注組指該些房屋大多位於新界，而大坑西邨居民於石硤尾區居住生活超過半世紀，將完全破壞居民現時的生活作息，並不是合適的安排。
城市規劃委員會亦於2021年12月通過平民屋宇和市建局提交的規劃申請。 消息人士稱，該津貼已參考私人租務市場的租務實況，認為屬務實，且以月租約12000元釐定。 領取租金津貼的居民可同時獲發兩次搬遷津貼，包括一次搬出、一次搬入，每次津貼金額兩萬多元。 不過消息人士又指，現時有個別大坑西邨登記用戶，把現有單位用作非法私人出租用途，並早已遷出單位，預計該類人士未能通過審查。 消息人士預計，目前至少逾半租戶完全合資格獲發回遷津貼，以及兩筆約4萬元的搬屋津貼。
關注組批評該公司以脅迫手段，強迫居民接受「先遷出，幾年後回遷」方案，做法是極不道德和不公平，完全違背城規會此前批准平屋公司時對妥善安置的要求，要求政府介入。 他明白不少居民都是低收入等有困難人士，但當中也不乏「在好穩定嘅環境中不斷向上流動」的人士，幾十年前的政策並不與時俱進，呼籲居民向前看。 60歲以上的住戶如擁有一個非自住物業，其全年度應課差餉租值低於17萬元，亦判定為合資格。 大坑西邨重建安置2025 大坑西邨重建安置 重建方案預計12月可獲城規會批准，整個項目料在5年後完成重建，就有居民拒絕接受遷置安排，據消息人士透露，期間發展商將向受影響、需要搬遷的約1,200戶大坑西新邨居民提供租金津貼。
